2025版房產(chǎn)及附屬設施買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)及附屬設施買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.附屬設施情況3.1附屬設施清單3.2附屬設施權(quán)屬3.3附屬設施現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費用5.3過戶時間6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2語言文字11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件12.3附屬設施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________（具體地址）2.2房產(chǎn)面積：________（建筑面積或使用面積）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房產(chǎn)用途：________（如住宅、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________（房產(chǎn)證或他項權(quán)證等）第三條附屬設施情況3.1附屬設施清單：3.1.1室內(nèi)附屬設施：________3.1.2室外附屬設施：________3.2附屬設施權(quán)屬：________3.3附屬設施現(xiàn)狀：________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：________（人民幣大寫）4.2支付方式：4.2.1首付款：________（人民幣大寫）4.2.2尾款支付方式：________4.2.3尾款支付時間：________4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：________4.3.2尾款支付時間：________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：________5.2手續(xù)辦理費用：________（人民幣大寫）5.3過戶時間：________第六條交付條件及時間6.1交付條件：6.1.1出賣人應保證房產(chǎn)及附屬設施符合交付條件6.1.2買受人應按合同約定支付款項6.2交付時間：________第七條違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買受人支付違約金，違約金為________（人民幣大寫）7.1.2出賣人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應退還買受人已付款項，并支付違約金，違約金為________（人民幣大寫）7.2買受人違約責任：7.2.1買受人未按約定時間支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為________（人民幣大寫）7.2.2買受人逾期交付房產(chǎn)，應向出賣人支付違約金，違約金為________（人民幣大寫）第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會。第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2雙方應在接到解除通知后________日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成，可按第八條約定提交仲裁。第十條合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：________10.3終止條件：10.3.1合同約定的履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3其他法定或約定終止情形。10.4終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)及附屬設施的交接手續(xù)。第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言文字：本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。11.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖：________12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件：________12.3附屬設施清單：________第十三條合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管：本合同由________保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1出賣人、買受人協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。2.2出賣人、買受人任何一方要求第三方介入，另一方應予以配合。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為________（人民幣大寫）。3.2.1出賣人、買受人因第三方原因遭受的損失，第三方按比例承擔；3.2.2第三方責任限額為________（人民幣大寫）。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求出賣人、買受人提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)要求出賣人、買受人支付相應的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照約定提供專業(yè)、準確的服務或協(xié)助；4.2.2第三方應保守出賣人、買受人的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按約定的時間完成工作。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不限于評估費、鑒定費、中介費等。5.2第三方費用由出賣人、買受人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3第三方費用在合同約定的支付時間內(nèi)支付。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，僅對出賣人、買受人負責，不對合同以外的其他第三方承擔責任。6.2出賣人、買受人應確保第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，若因出賣人、買受人提供的信息不真實、不準確，導致第三方承擔責任，由出賣人、買受人承擔相應責任。第七條第三方介入的程序7.1出賣人、買受人協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情形；7.2出賣人、買受人共同選定第三方；7.3出賣人、買受人與第三方簽訂服務或協(xié)助協(xié)議；7.4第三方按照約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。第八條第三方的變更8.1出賣人、買受人協(xié)商一致，認為需要更換第三方時，應書面通知對方；8.2出賣人、買受人應在接到變更通知后________日內(nèi)完成第三方變更。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的情形消失或合同約定的履行完畢，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，出賣人、買受人應及時結(jié)算第三方費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按第八條約定解決；10.2若第三方介入過程中發(fā)生爭議，出賣人、買受人應通知第三方，共同協(xié)商解決。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應保守出賣人、買受人的商業(yè)秘密；11.2出賣人、買受人應確保第三方遵守保密義務。第十二條第三方介入的其他約定12.1出賣人、買受人可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的其他事項；12.2本合同未約定的事項，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪圖詳細要求：提供房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注房產(chǎn)的具體尺寸、位置、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：房產(chǎn)測繪圖是房產(chǎn)權(quán)屬證明的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證或他項權(quán)證的復印件，清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。附件說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，應確保復印件的清晰度和完整性。3.附屬設施清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)外的附屬設施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明數(shù)量、型號、品牌等信息。附件說明：附屬設施清單是確認附屬設施權(quán)屬和現(xiàn)狀的重要依據(jù)，應確保清單的詳盡和準確。4.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于協(xié)議、承諾書、證明文件等，用于補充和解釋合同內(nèi)容。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，應確保附件與合同內(nèi)容的一致性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為________（人民幣大寫）示例：若出賣人未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，則應向買受人支付________（人民幣大寫）的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為________（人民幣大寫）示例：若買受人未按合同約定的時間支付款項，則應向出賣人支付________（人民幣大寫）的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失責任認定：第三方應按比例承擔損失，責任限額為________（人民幣大寫）示例：若第三方在提供評估服務過程中，因評估錯誤導致買受人遭受損失，則第三方應按比例承擔損失，責任限額不超過________（人民幣大寫）。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動解除示例：若因自然災害導致房產(chǎn)無法交付，則合同自動解除，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房產(chǎn)及附屬設施買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.附屬設施情況3.1附屬設施清單3.2附屬設施權(quán)屬3.3附屬設施現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.合同履行及交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間節(jié)點7.產(chǎn)權(quán)確認及登記7.1產(chǎn)權(quán)確認7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費用承擔8.保修責任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人或負責人：__________1.1.3買方身份證號碼：__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人或負責人：__________1.2.3賣方身份證號碼：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)類型：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________3.附屬設施情況3.1附屬設施清單：3.1.1設施一：__________3.1.2設施二：__________3.1.3設施三：__________3.2附屬設施權(quán)屬：__________3.3附屬設施現(xiàn)狀：__________4.交易價格及支付方式4.1交易總價：__________元4.2付款方式：4.2.1首付款：__________元，支付時間：__________4.2.2尾款：__________元，支付時間：__________4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2尾款支付時間：__________4.4付款方式變更：__________5.合同履行及交付5.1交付時間：__________5.2交付地點：__________5.3交付條件：__________5.4交付方式：__________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：__________6.2過戶費用承擔：__________6.3過戶時間節(jié)點：__________7.產(chǎn)權(quán)確認及登記7.1產(chǎn)權(quán)確認：__________7.2登記手續(xù)辦理：__________7.3登記費用承擔：__________8.保修責任8.1保修范圍：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：__________8.1.2房屋裝修：__________8.1.3附屬設施：__________8.2保修期限：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：__________8.2.2房屋裝修：__________8.2.3附屬設施：__________8.3保修責任：8.3.1保修期內(nèi)，賣方負責維修、更換或賠償因質(zhì)量問題造成的損失。8.3.2保修期內(nèi)，因買方使用不當、人為損壞等原因造成的損失，由買方自行承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按時交付房產(chǎn)或附屬設施。9.1.2買方未按時支付款項。9.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔：9.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為__________元。9.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為__________元。9.3違約金計算：9.3.1違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方提出解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商。11.3合同解除后處理：11.3.1房產(chǎn)及附屬設施歸賣方所有。11.3.2買方已支付的款項不予退還。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的履行期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應就合同終止后的處理進行協(xié)商。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務：13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)。13.1.2雙方應保護對方的合法權(quán)益。13.2其他約定事項：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件。14.2房產(chǎn)測繪報告。14.3附屬設施清單。14.4付款憑證。14.5雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因買方或賣方的委托或邀請，介入合同履行的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額為__________元。2.2第三方責任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定而給合同另一方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方介入條件3.1第三方介入合同履行需經(jīng)買方和賣方書面同意。3.2第三方介入合同履行應與本合同的條款相一致，并不得違反法律法規(guī)。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行，并對合同履行過程進行監(jiān)督。4.2第三方有義務按照合同約定，客觀、公正地履行職責，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知買方和賣方。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同履行過程中涉及第三方的部分，由第三方負責執(zhí)行。5.2第三方執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的費用，由買方和賣方按照合同約定承擔。5.3第三方執(zhí)行合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。6.第三方介入后的違約責任6.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同約定的爭議解決機構(gòu)。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入合同履行期間，如合同因任何原因終止，第三方應立即停止介入。8.2第三方介入合同終止后，買方和賣方應根據(jù)合同約定，對第三方介入期間的合同履行情況進行結(jié)算。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同和第三方與買方、賣方之間簽訂的委托協(xié)議共同約定。9.2第三方與其他合同當事人的權(quán)利義務關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。9.3第三方在合同履行過程中，與買方、賣方及合同其他當事人的關(guān)系，應遵守法律法規(guī)和合同約定。10.第三方介入后的通知義務10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情況，應及時通知買方和賣方。10.2第三方未履行通知義務，導致買方或賣方損失的，第三方應承擔相應責任。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方對本合同內(nèi)容以及買方、賣方的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，泄露買方、賣方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入合同履行后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)買方和賣方書面同意。12.2第三方介入合同變更后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件1.1要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保清晰可辨，且與原件一致。1.2說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)測繪報告2.1要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。2.2說明：用于確定房產(chǎn)的實際面積，作為合同履行的依據(jù)。3.附屬設施清單3.1要求：列出附屬設施的具體名稱、數(shù)量、權(quán)屬等信息。3.2說明：明確附屬設施的范圍，作為合同履行的依據(jù)。4.付款憑證4.1要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。4.2說明：用于核實付款情況，確保合同履行的真實性。5.雙方簽字蓋章頁5.1要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。5.2說明：用于證明合同的有效性和雙方的真實意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房產(chǎn)或附屬設施。1.2買方未按時支付款項。1.3雙方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為__________元。2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為__________元。2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。3.示例說明：3.1賣方未按時交付房產(chǎn)，導致買方無法按期入住，賣方應支付違約金__________元。3.2買方未按時支付款項，導致賣方無法按期收到款項，買方應支付違約金__________元。3.3雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任，如賠償損失等。全文完。2024版房產(chǎn)及附屬設施買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.附屬設施情況3.1附屬設施清單3.2附屬設施權(quán)屬3.3附屬設施使用年限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費繳納時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶時間節(jié)點7.3過戶費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附屬設施清單14.3交易款項支付憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.2房產(chǎn)坐落位置：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.5房產(chǎn)用途：__________2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________3.附屬設施情況3.1附屬設施清單：3.1.1附屬設施一：__________3.1.2附屬設施二：__________3.1.3附屬設施三：__________3.2附屬設施權(quán)屬：__________3.3附屬設施使用年限：__________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：__________萬元人民幣4.2付款方式：__________4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款：__________萬元，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付4.3.2尾款：__________萬元，在辦理完過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付5.交易稅費承擔5.1稅費種類：__________5.2稅費承擔比例：__________5.3稅費繳納時間：__________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間：__________6.2驗收標準：__________6.3驗收程序：6.3.1驗收人員：__________6.3.2驗收時間：__________6.3.3驗收地點：__________6.4驗收結(jié)果處理：__________7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：__________7.2過戶時間節(jié)點：__________7.3過戶費用承擔：__________8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應向買受方支付__________元的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向出賣方支付__________元的違約金。8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任。8.1.4買受方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向出賣方支付__________元的違約金。8.2違約責任8.2.1出賣方違約的，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方支付已收購房款的__________%作為違約金。8.2.2買受方違約的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已收購房款的__________%作為違約金。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決。8.3違約賠償8.3.1出賣方因違約給買受方造成損失的，應賠償買受方實際損失。8.3.2買受方因違約給出賣方造成損失的，應賠償出賣方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：__________9.2爭議解決機構(gòu)：__________9.3爭議解決程序：__________10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況的。10.1.2買受方未按約定支付購房款的。10.1.3出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應在收到通知后__________日內(nèi)答復。10.2.2雙方未能就解除合同達成一致意見的，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已收款項。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：__________11.3終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止時間：__________12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，應按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件、附屬設施清單、交易款項支付憑證等。12.3合同解釋：本合同如有歧義或漏洞，應按照誠實信用原則進行解釋。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：__________13.2生效日期：同11.213.3合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附屬設施清單14.3交易款項支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同項下的交易過程，提供專業(yè)服務或參與合同履行。16.第三方介入方式16.1中介方：合同雙方同意，在必要時可聘請房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為中介方，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。16.2專業(yè)機構(gòu)：合同雙方同意，在必要時可聘請評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等專業(yè)機構(gòu)提供專業(yè)意見或服務。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應遵守本合同條款，并對其提供的服務或意見承擔責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，應保證其服務的客觀性、真實性和合法性。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因違約行為給合同雙方造成損失的，其責任限額為第三方收取服務費用的__________倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔合同雙方之間的直接責任。19.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，其與合同雙方的關(guān)系屬于委托代理