房屋質(zhì)量保修書(2025年)

房屋質(zhì)量保修書(2025年)合同編號(hào)：__________房屋質(zhì)量保修書（2025年）一、保修方信息1.1保修方名稱：__________1.2保修方地址：__________1.3保修方聯(lián)系方式：__________二、業(yè)主方信息2.1業(yè)主方名稱：__________2.2業(yè)主方地址：__________2.3業(yè)主方聯(lián)系方式：__________一、保修范圍和期限1.1本保修書所涉及的房屋質(zhì)量問題包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。1.2本保修書的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。1.3在保修期限內(nèi)，保修方應(yīng)對(duì)本保修書中約定的房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。保修方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，業(yè)主方有權(quán)要求賠償。二、保修條件2.1業(yè)主方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)在第一時(shí)間通知保修方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2保修方在接到業(yè)主方通知后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并確定是否屬于保修范圍及是否符合保修條件。2.3對(duì)于符合保修條件的質(zhì)量問題，保修方應(yīng)在__________日內(nèi)制定維修方案，并與業(yè)主方協(xié)商確定維修時(shí)間。2.4保修方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響業(yè)主方的正常生活。三、保修費(fèi)用3.1對(duì)于屬于保修范圍的房屋質(zhì)量問題，保修方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2保修方在維修過程中，如需業(yè)主方提供協(xié)助或配合的，業(yè)主方應(yīng)予以配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用由保修方承擔(dān)。3.3保修方在保修期限內(nèi)未履行保修義務(wù)的，業(yè)主方有權(quán)要求賠償，賠償金額為維修費(fèi)用的一倍。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本保修書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他約定5.1本保修書一式兩份，保修方和業(yè)主方各執(zhí)一份。5.2本保修書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。保修方（蓋章）：__________業(yè)主方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋質(zhì)量保修書

2.房屋交付證明

3.維修方案

4.維修費(fèi)用預(yù)算

5.保修期限證明

6.維修進(jìn)度報(bào)告

7.維修完成確認(rèn)書

8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.保修方未按約定時(shí)間派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看質(zhì)量問題。

2.保修方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制定維修方案。

3.保修方未按協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行維修。

4.保修方維修質(zhì)量不符合約定。

5.保修方未承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的保修費(fèi)用。

6.保修方未履行保修義務(wù)。

7.業(yè)主方未配合保修方進(jìn)行維修。

8.業(yè)主方未按約定時(shí)間通知保修方質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：保修方未按約定時(shí)間派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看質(zhì)量問題。

解決辦法：業(yè)主方應(yīng)及時(shí)通知保修方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員查看。2.問題：保修方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制定維修方案。

解決辦法：業(yè)主方可要求保修方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)制定維修方案，并協(xié)商確定維修時(shí)間。3.問題：保修方未按協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行維修。

解決辦法：業(yè)主方可要求保修方按協(xié)商確定的時(shí)間進(jìn)行維修，并監(jiān)督施工質(zhì)量。4.問題：保修方維修質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：業(yè)主方有權(quán)要求保修方重新維修，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：保修方未承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的保修費(fèi)用。

解決辦法：業(yè)主方有權(quán)要求保修方承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。6.問題：保修方未履行保修義務(wù)。

解決辦法：業(yè)主方有權(quán)要求保修方履行保修義務(wù)，并可要求賠償。7.問題：業(yè)主方未配合保修方進(jìn)行維修。

解決辦法：業(yè)主方應(yīng)積極配合保修方進(jìn)行維修，確保維修順利進(jìn)行。8.問題：業(yè)主方未按約定時(shí)間通知保修方質(zhì)量問題。

解決辦法：業(yè)主方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知保修方，并提供相關(guān)證據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于新建房屋的質(zhì)量保修。

2.適用