2025版科技創(chuàng)新園區(qū)建設內部承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技創(chuàng)新園區(qū)建設內部承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.承包方責任及義務3.1承包方資質要求3.2承包方施工責任3.3質量保證3.4進度保證3.5安全保障4.甲方責任及義務4.1甲方提供條件4.2甲方監(jiān)管責任4.3甲方付款義務5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款時間6.項目變更及調整6.1變更程序6.2變更內容6.3變更價格7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目技術方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：相關資質證書13.合同生效及備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方1.2合同訂立日期本合同訂立日期為2024年2月28日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目。2.2項目地點省市區(qū)。2.3項目規(guī)模項目占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米。2.4項目周期自合同生效之日起至2026年2月28日止，共計36個月。3.承包方責任及義務3.1承包方資質要求乙方須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的相應等級的施工資質證書。3.2承包方施工責任乙方負責項目的施工建設，確保工程質量、安全、進度滿足合同要求。3.3質量保證乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范施工，確保工程質量達到國家質量驗收標準。3.4進度保證乙方應按照合同約定的進度計劃組織施工，確保項目按期完成。3.5安全保障乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工現(xiàn)場安全，預防事故發(fā)生。4.甲方責任及義務4.1甲方提供條件甲方負責提供項目建設所需的土地、水源、電源、通訊等基礎設施條件。4.2甲方監(jiān)管責任甲方應按照合同約定對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按計劃實施。4.3甲方付款義務甲方應按照合同約定的付款進度和金額向乙方支付工程款項。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本合同價款為人民幣億元。5.2付款方式合同價款采用分期付款方式，具體付款計劃如下：（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方提交履約保證金，金額為合同價款的5%；（2）工程開工前，甲方支付工程款總額的20%；（3）工程主體結構封頂后，甲方支付工程款總額的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款總額的30%；（5）保修期滿后，甲方支付工程款總額的15%。5.3付款時間乙方提交相關申請和資料后，甲方應在5個工作日內完成付款。6.項目變更及調整6.1變更程序任何項目變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更內容變更內容應包括但不限于工程量、工程范圍、工期、質量要求等。6.3變更價格變更價格應根據合同約定和實際情況確定，并經雙方確認。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同涉及的知識產權歸甲方所有。7.2知識產權保護乙方在施工過程中應保護甲方知識產權，不得擅自使用、復制、泄露甲方知識產權。8.違約責任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質量、進度完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款項；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；（4）乙方違反合同約定，擅自使用甲方知識產權；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔全部責任；（4）乙方違反合同約定，擅自使用甲方知識產權，乙方應賠償甲方損失；（5）其他違約行為，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應在7日內書面回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應在解除合同之日起10日內辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程已全部完成；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應在7日內辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后30日內支付尾款。12.合同附件12.1附件一：項目技術方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：相關資質證書13.合同生效及備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定進行備案。14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與類型1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或具有特定職能的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方責任（1）第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對自身行為負責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據服務協(xié)議獲得報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的關系第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照服務協(xié)議支付報酬，并對第三方提供的工作條件和信息負責。4.2與乙方的關系第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照服務協(xié)議提供必要的工作條件和信息，并對第三方的工作成果負責。4.3與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系，如設計單位、監(jiān)理單位等，應根據各自的職責和業(yè)務范圍進行劃分。5.第三方責任限額的明確5.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定（1）根據第三方服務協(xié)議，由甲乙雙方共同確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額不得低于服務協(xié)議約定的賠償標準；（3）第三方責任限額應在本合同中明確約定。5.3責任限額的執(zhí)行（1）在第三方履行職責過程中，如發(fā)生損失，由第三方按照責任限額進行賠償；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（3）如第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要變更第三方介入；（2）通知第三方，并要求其確認或調整服務協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議內容變更協(xié)議應包括但不限于第三方責任限額的調整、服務范圍的變更、報酬的調整等。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方違反服務協(xié)議，經甲乙雙方催告仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使第三方無法履行服務協(xié)議；（3）其他合同解除條件。7.2解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入；（2）通知第三方，并要求其辦理相關手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目技術方案要求：詳細說明項目的技術參數(shù)、設計理念、施工工藝等，由設計單位提供。說明：本附件為項目施工的技術指導文件，對施工過程具有重要指導意義。2.附件二：施工圖紙要求：包含詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，由設計單位提供。說明：本附件為施工的直接依據，施工方應嚴格按照圖紙進行施工。3.附件三：相關資質證書要求：乙方提供有效的施工資質證書、安全生產許可證等，證明其具備承擔項目的能力。說明：本附件用于證明乙方具備合同約定的資質條件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內容，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：工程進度報告要求：乙方每月提交工程進度報告，包括工程完成情況、存在的問題等。說明：本附件用于跟蹤工程進度，確保項目按計劃推進。6.附件六：工程結算報告要求：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結算報告，包括工程量、工程造價等。說明：本附件用于確定工程最終造價，作為付款依據。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質量和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質量、進度完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款項；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；（4）乙方違反合同約定，擅自使用甲方知識產權；（5）第三方未按服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應承擔全部責任；（4）乙方違反合同約定，擅自使用甲方知識產權，乙方應賠償甲方損失；（5）第三方未按服務協(xié)議履行職責，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例說明（1）乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，甲方要求乙方賠償工期延誤損失；（2）甲方未按合同約定支付工程款項，乙方要求甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任；（4）乙方擅自使用甲方知識產權，甲方要求乙方停止侵權行為，并賠償損失；（5）第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，甲方要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版科技創(chuàng)新園區(qū)建設內部承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限7.合同總價8.合同支付方式9.合同變更與解除10.合同爭議解決方式二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目建設內容5.項目進度安排6.項目質量標準7.項目安全標準8.項目環(huán)保標準三、承包方責任與義務1.承包方資質要求2.承包方人員配置3.承包方設備投入4.承包方施工組織設計5.承包方施工進度控制6.承包方質量控制7.承包方安全文明施工8.承包方環(huán)保施工9.承包方合同履行四、發(fā)包方責任與義務1.發(fā)包方資質要求2.發(fā)包方人員配置3.發(fā)包方設備投入4.發(fā)包方施工組織設計5.發(fā)包方施工進度控制6.發(fā)包方質量控制7.發(fā)包方安全文明施工8.發(fā)包方環(huán)保施工9.發(fā)包方合同履行五、項目款項1.項目款項支付方式2.項目款項支付節(jié)點3.項目款項支付條件4.項目款項支付期限5.拖欠款項處理六、項目驗收1.項目驗收標準2.項目驗收程序3.項目驗收時間4.項目驗收人員5.項目驗收報告七、項目保修1.項目保修期限2.項目保修范圍3.項目保修責任4.項目保修費用八、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責任十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力責任十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版科技創(chuàng)新園區(qū)建設內部承包合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點：科技有限公司會議室5.合同目的：明確雙方在科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。6.合同期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。7.合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。8.合同支付方式：預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同總價的30%。進度款：根據項目進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。驗收款：項目竣工驗收合格后支付合同總價的50%。結算款：項目竣工交付并經雙方確認無質量、安全等問題后支付合同總價的20%。9.合同變更與解除：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同的解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。10.合同爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。二、項目概述1.項目名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目2.項目地點：省市區(qū)3.項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.項目建設內容：建設內容一：科研樓建設內容二：辦公樓建設內容三：宿舍樓建設內容四：配套設施5.項目進度安排：詳見附件一《項目進度計劃表》。6.項目質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準。7.項目安全標準：符合國家及行業(yè)相關安全標準。8.項目環(huán)保標準：符合國家及行業(yè)相關環(huán)保標準。三、承包方責任與義務1.承包方資質要求：具備國家規(guī)定的相應等級的施工資質。2.承包方人員配置：按照項目需求配備足夠的技術、管理人員。3.承包方設備投入：提供項目所需的施工設備。4.承包方施工組織設計：編制詳細的施工組織設計，經發(fā)包方批準后實施。5.承包方施工進度控制：確保按合同約定的時間節(jié)點完成項目。6.承包方質量控制：確保工程質量達到合同約定的標準。7.承包方安全文明施工：確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。8.承包方環(huán)保施工：采取有效措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)保達標。9.承包方合同履行：嚴格按照合同約定履行各項義務。四、發(fā)包方責任與義務1.發(fā)包方資質要求：具備國家規(guī)定的相應等級的建設單位資質。2.發(fā)包方人員配置：按照項目需求配備足夠的技術、管理人員。3.發(fā)包方設備投入：提供項目所需的設備。4.發(fā)包方施工組織設計：編制詳細的施工組織設計，經承包方批準后實施。5.發(fā)包方施工進度控制：監(jiān)督承包方按合同約定的時間節(jié)點完成項目。6.發(fā)包方質量控制：監(jiān)督承包方確保工程質量達到合同約定的標準。7.發(fā)包方安全文明施工：監(jiān)督承包方確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。8.發(fā)包方環(huán)保施工：監(jiān)督承包方采取有效措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)保達標。9.發(fā)包方合同履行：嚴格按照合同約定履行各項義務。五、項目款項1.項目款項支付方式：詳見第三條合同概述。2.項目款項支付節(jié)點：詳見第三條合同概述。3.項目款項支付條件：詳見第三條合同概述。4.項目款項支付期限：詳見第三條合同概述。5.拖欠款項處理：發(fā)包方拖欠款項，承包方有權要求支付利息，并有權暫停施工。六、項目驗收1.項目驗收標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準。2.項目驗收程序：詳見附件二《項目驗收程序》。3.項目驗收時間：詳見附件一《項目進度計劃表》。4.項目驗收人員：由雙方共同指定的驗收小組負責。5.項目驗收報告：驗收完成后，驗收小組出具驗收報告。七、項目保修1.項目保修期限：自項目竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：結構工程：保修期限為設計使用年限。主體工程：保修期限為5年。其他工程：保修期限為2年。2.項目保修范圍：詳見附件三《項目保修范圍》。3.項目保修責任：在保修期內，因承包方施工原因造成的質量問題，承包方負責修復，并承擔修復費用。4.項目保修費用：保修期內發(fā)生的保修費用由承包方承擔。八、知識產權1.知識產權歸屬：合同項下產生的知識產權歸發(fā)包方所有。2.知識產權保護：雙方應采取有效措施保護知識產權，防止侵權行為。3.知識產權使用：承包方在合同履行過程中，需遵守相關知識產權法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產權。九、保密條款1.保密范圍：合同內容及項目信息均為保密內容。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。3.保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不達標、違反保密條款等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據實際情況及雙方協(xié)商確定。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同目的無法實現(xiàn)、一方違約等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前X日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和剩余工程。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行項目結算，并辦理合同終止手續(xù)。十四、其他約定1.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜：雙方應協(xié)商解決合同未盡事宜。3.合同解釋權：合同解釋權歸發(fā)包方所有。4.合同附件效力：合同附件效力等同于合同。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件一：項目進度計劃表附件二：項目驗收程序附件三：項目保修范圍多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，在項目決策、進度安排、資金使用等方面具有決定權。1.1項目決策權：甲方有權對項目重大決策進行審批，包括但不限于設計方案、施工方案、材料采購等。乙方應積極配合甲方進行項目決策，確保項目符合甲方要求。1.2進度安排權：甲方有權根據項目需求調整項目進度計劃，乙方應按照甲方要求進行調整。甲方有權要求乙方提供項目進度報告，乙方應及時提供。1.3資金使用權：甲方負責項目的資金籌措和使用，乙方應按照甲方的要求使用資金。甲方有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。2.甲方主導下的質量控制條款：說明：甲方對項目的質量負有最終責任，乙方應嚴格按照甲方要求進行質量控制。2.1質量標準：乙方應按照甲方提供的設計文件、施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工。甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督，并提出整改要求。2.2質量責任：乙方對施工過程中的質量問題承擔責任，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，在項目施工、材料采購、進度安排等方面具有決定權。1.1施工安排權：乙方有權根據項目需求制定施工方案，經甲方同意后實施。乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保。1.2材料采購權：乙方有權根據項目需求選擇材料供應商，甲方有權對材料進行審核。1.3進度安排權：乙方有權根據項目進度計劃進行調整，甲方有權對進度進行監(jiān)督。2.乙方主導下的成本控制條款：說明：乙方對項目的成本負有責任，應采取有效措施控制成本。2.1成本預算：乙方應制定項目成本預算，并報甲方審核。甲方有權對成本預算進行調整。2.2成本控制：乙方應采取有效措施控制成本，確保項目在預算范圍內完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：第三方中介作為專業(yè)機構，對項目進行監(jiān)理，確保項目質量、進度和成本。1.1監(jiān)理職責：第三方中介負責對項目進行全面監(jiān)理，包括質量、進度、成本等方面。第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。1.2監(jiān)理費用：第三方中介的監(jiān)理費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。1.3監(jiān)理權限：第三方中介有權對項目現(xiàn)場進行檢查，并提出整改意見。第三方中介有權對乙方進行考核，并提出獎懲建議。2.第三方中介下的爭議解決條款：說明：第三方中介在項目監(jiān)理過程中，如遇爭議，應采取公正、合理的解決方式。2.1爭議處理程序：爭議發(fā)生后，第三方中介應組織雙方進行協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商不成，第三方中介應提交書面報告，由甲方和乙方共同決定下一步處理措施。2.2爭議解決責任：第三方中介在爭議處理過程中應保持公正，對爭議承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進度計劃表2.項目驗收程序3.項目保修范圍4.第三方中介資質證明5.第三方中介監(jiān)理合同6.甲方提供的項目設計方案7.乙方提供的施工組織設計8.材料采購合同9.項目質量標準10.項目安全標準11.項目環(huán)保標準12.保密協(xié)議13.成本預算表14.第三方中介監(jiān)理報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。認定：根據合同進度計劃表，乙方未按時完成工程量，經甲方確認。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。認定：經甲方或第三方中介檢測，發(fā)現(xiàn)施工質量問題，符合合同約定的質量標準。3.違約行為：乙方泄露項目保密信息。認定：乙方違反保密協(xié)議，未經甲方同意向第三方泄露項目信息。4.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：根據合同約定，甲方未在規(guī)定的時間內支付應付款項。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責。認定：第三方中介未提交監(jiān)理報告，或監(jiān)理報告不符合合同要求。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等智力成果所享有的專有權利。4.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的，對一方或雙方具有保密價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應重新協(xié)商項目進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔由此產生的費用。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方應協(xié)商解決資金支付問題，確保項目順利進行。4.問題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：更換第三方中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目。2.企業(yè)內部承包項目。3.建設工程承包合同。4.政府投資項目。5.第三方監(jiān)理服務。全文完。2024版科技創(chuàng)新園區(qū)建設內部承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（科技創(chuàng)新園區(qū)建設方）：2.乙方（內部承包方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在科技創(chuàng)新園區(qū)建設過程中的權利、義務和責任，確保園區(qū)建設項目的順利進行，實現(xiàn)甲方建設科技創(chuàng)新園區(qū)的目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）科技創(chuàng)新園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、孵化、轉化、服務等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）內部承包：指甲方將科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目的一部分或全部，委托乙方進行內部承包，乙方負責項目的設計、施工、運營等全過程。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指科技創(chuàng)新園區(qū)建設方。（2）乙方：指內部承包方。（3）合同履行時間：指本合同生效之日起至項目竣工之日止。（4）合同履行地點：指科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目的具體地點。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和指導。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款及有關費用。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能。（3）乙方應配合甲方對項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和指導。（4）乙方應按照合同約定，及時向甲方報告項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目的設計、施工、運營等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方移交項目；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款及有關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括方案設計、施工圖設計等費用。（2）施工費用：包括建筑材料、人工、機械、設備租賃等費用。（3）監(jiān)理費用：包括對施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）設計費用：在方案設計完成后，支付設計費用的50%。（2）施工費用：在施工過程中，根據實際進度分期支付，每次支付比例為合同總金額的10%，直至工程竣工驗收合格。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理服務開始后，支付監(jiān)理費用的30%，剩余70%在工程竣工驗收合格后支付。（4）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間（1）設計費用：方案設計完成后30日內支付。（2）施工費用：每完成一個階段的工程，甲方應在收到乙方提交的付款申請后30日內支付。（3）監(jiān)理費用：監(jiān)理服務開始后30日內支付首期費用，剩余費用在工程竣工驗收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應按照國家有關稅收政策規(guī)定，依法繳納相關稅費。（2）甲方支付給乙方的費用應扣除乙方應承擔的稅費。（3）甲方支付給乙方的費用應通過銀行轉賬方式進行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%每日計算。（2）甲方未按約定提供相關手續(xù)或資料的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定保證工程質量，導致工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定賠償守約方遭受的損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）項目的技術資料、設計圖紙、施工方案等；（2）項目相關的商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致的項目暫停或取消；（4）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商解決，合理分擔損失；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工；（2）政府政策變動導致項目暫停；（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的；（4）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得將其權利轉讓或委托給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提交的設計方案、施工方案等的最終審批權。（2）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改或更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成科技創(chuàng)新園區(qū)建設項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供項目所需的資源和支持。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關信息和資料。（3）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）見證人（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目設計方案4.施工圖設計5.項目施工合同6.項目