2025版新型合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.合作方式3.1合作比例3.2合作期限3.3合作模式4.投資與資金4.1投資方式4.2資金來(lái)源4.3投資額度4.4資金使用計(jì)劃5.合作項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理流程6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.4項(xiàng)目質(zhì)量保證7.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配方式7.3虧損承擔(dān)方式8.權(quán)益與義務(wù)8.1雙方權(quán)益8.2雙方義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：YY投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)、住宅、辦公2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期開(kāi)發(fā)周期：5年3.合作方式3.1合作比例甲方占股比例：60%乙方占股比例：40%3.2合作期限合作期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止3.3合作模式合資經(jīng)營(yíng)，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)4.投資與資金4.1投資方式雙方以貨幣形式進(jìn)行投資4.2資金來(lái)源甲方自籌資金，乙方自籌資金4.3投資額度甲方投資額度：6000萬(wàn)元乙方投資額度：4000萬(wàn)元4.4資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃5.合作項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由雙方法定代表人擔(dān)任組長(zhǎng)，下設(shè)項(xiàng)目管理部、工程技術(shù)部、財(cái)務(wù)部等部門(mén)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施等工作工程技術(shù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金管理、成本控制、財(cái)務(wù)核算等工作5.3項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程詳見(jiàn)附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳見(jiàn)附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（1）開(kāi)工日期：年月日（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：年月日（3）竣工驗(yàn)收：年月日6.4項(xiàng)目質(zhì)量保證項(xiàng)目質(zhì)量保證應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格7.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，按甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配7.2利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式為按季度結(jié)算，每季度末支付7.3虧損承擔(dān)方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的虧損，按甲方60%、乙方40%的比例承擔(dān)8.權(quán)益與義務(wù)8.1雙方權(quán)益甲方權(quán)益：（1）對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）按合同約定獲得利潤(rùn)分配；（3）參與項(xiàng)目決策；（4）享有項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方權(quán)益：（1）對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）按合同約定獲得利潤(rùn)分配；（3）參與項(xiàng)目決策；（4）享有項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定出資；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）保障項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）按時(shí)支付利潤(rùn)分配；（5）維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定出資；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）保障項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）按時(shí)支付利潤(rùn)分配；（5）維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有，雙方共同享有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定出資；（2）未按合同約定參與項(xiàng)目決策；（3）未按合同約定保障項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）未按時(shí)支付利潤(rùn)分配；（5）擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的%；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工交付；（2）合資公司解散；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、策劃、設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目融資、投資；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入方式（1）簽訂服務(wù)合同；（2）授權(quán)委托；（3）合作協(xié)議；（4）其他形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定；（2）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，則第三方應(yīng)全額賠償；（3）若第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，則按實(shí)際損失賠償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同或合作協(xié)議，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同或合作協(xié)議，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與合資公司的關(guān)系第三方與合資公司之間的關(guān)系基于合資公司的授權(quán)或合作協(xié)議，合資公司應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方變更若第三方在合同履行過(guò)程中需要更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。18.4第三方保密義務(wù)第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。18.5第三方爭(zhēng)議解決第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加第三方介入的補(bǔ)充條款，以明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)合同、合作協(xié)議等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、合作方式、投資與資金、項(xiàng)目基本情況、合作項(xiàng)目管理、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)、權(quán)益與義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方合作的基本框架和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資協(xié)議詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方投資額度、資金來(lái)源、投資方式、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是雙方投資關(guān)系的具體體現(xiàn)，確保投資行為的規(guī)范性和透明度。3.附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量保證等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的具體指南，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、信用報(bào)告等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的基本依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合作協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：合作協(xié)議補(bǔ)充條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合作協(xié)議中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：合作協(xié)議補(bǔ)充條款是對(duì)合作協(xié)議的補(bǔ)充和完善，確保合同的完整性和可操作性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的基本準(zhǔn)則，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的%。2.違約行為：未按合同約定參與項(xiàng)目決策責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失金額的%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定參與項(xiàng)目決策，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目損失金額的%。3.違約行為：未按合同約定保障項(xiàng)目順利實(shí)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若第三方在項(xiàng)目施工過(guò)程中因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)支付利潤(rùn)分配責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付利潤(rùn)金額的%。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付利潤(rùn)分配，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付利潤(rùn)金額的%。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)損失的全部費(fèi)用。示例說(shuō)明：若第三方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部費(fèi)用。全文完。2024版新型合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合資公司名稱及注冊(cè)資本2.合資公司經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.合資公司組織架構(gòu)與管理3.1組織架構(gòu)3.2管理制度3.3股東會(huì)、董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)4.投資與資金管理4.1投資總額及出資方式4.2資金管理及使用4.3投資收益分配5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目選址及規(guī)劃5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及工期安排5.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.土地使用權(quán)取得及使用6.1土地使用權(quán)取得方式6.2土地使用權(quán)期限及費(fèi)用6.3土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益7.2雙方義務(wù)8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.合作收益分配及虧損承擔(dān)9.1收益分配方式9.2虧損承擔(dān)方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及保管14.4適用法律及爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：YYY投資集團(tuán)有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合資公司名稱及注冊(cè)資本合資公司名稱：新型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)資本：人民幣壹億元整2.合資公司經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍合資公司經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售；物業(yè)管理；房地產(chǎn)投資咨詢；建筑裝飾裝修工程；園林綠化工程等。2.2業(yè)務(wù)目標(biāo)合資公司業(yè)務(wù)目標(biāo)為：在五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年銷售額達(dá)到人民幣十億元，凈利潤(rùn)達(dá)到人民幣五千萬(wàn)元。3.合資公司組織架構(gòu)與管理3.1組織架構(gòu)合資公司組織架構(gòu)包括：股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理、各部門(mén)及子公司。3.2管理制度合資公司將建立健全各項(xiàng)管理制度，包括財(cái)務(wù)制度、人事制度、項(xiàng)目管理制度等。3.3股東會(huì)、董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)股東會(huì)為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，監(jiān)事會(huì)對(duì)董事會(huì)及高級(jí)管理人員的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.投資與資金管理4.1投資總額及出資方式合資公司投資總額為人民幣壹億元，甲方出資人民幣伍仟萬(wàn)元，占股50%；乙方出資人民幣伍仟萬(wàn)元，占股50%。4.2資金管理及使用合資公司資金管理遵循合法、合規(guī)、安全、高效的原則，資金使用需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述合資公司首個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于省市區(qū)，項(xiàng)目占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米。5.2項(xiàng)目選址及規(guī)劃項(xiàng)目選址交通便利，周邊配套設(shè)施完善。項(xiàng)目規(guī)劃包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及工期安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為三年，分四個(gè)階段進(jìn)行，具體工期安排如下：第一階段：前期準(zhǔn)備（13個(gè)月）第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（412個(gè)月）第三階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（1324個(gè)月）第四階段：裝修及配套設(shè)施建設(shè)（2536個(gè)月）5.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.土地使用權(quán)取得及使用6.1土地使用權(quán)取得方式合資公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)期限及費(fèi)用土地使用權(quán)期限為70年，土地使用權(quán)費(fèi)用按政府規(guī)定繳納。6.3土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，土地使用權(quán)不得變更或轉(zhuǎn)讓。8.合作期限及終止條件8.1合作期限合資公司合作期限為20年，自合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。8.2終止條件1.合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定不再續(xù)簽；2.合資公司解散或被依法宣告破產(chǎn)；3.合同約定的終止條件成就；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。9.合作收益分配及虧損承擔(dān)9.1收益分配方式合資公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)后，按照甲方50%、乙方50%的比例進(jìn)行分配。9.2虧損承擔(dān)方式合資公司發(fā)生虧損，按照甲方50%、乙方50%的比例共同承擔(dān)。10.合同變更及解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同終止的條件見(jiàn)第八條第8.2款。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、土地使用權(quán)出讓合同、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起滿3日視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4適用法律及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合資公司所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合資公司的利益和本合同的要求。16.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成合資公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合資公司提供必要的資料和便利條件，以便其完成工作任務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合資公司進(jìn)行項(xiàng)目招商、銷售等工作。17.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，并在中介方完成約定的服務(wù)后支付。17.2顧問(wèn)17.2.1顧問(wèn)提供項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的專業(yè)咨詢。17.2.2顧問(wèn)的咨詢費(fèi)用按合同約定支付，顧問(wèn)應(yīng)提供書(shū)面咨詢報(bào)告。17.3監(jiān)理17.3.1監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.3.2監(jiān)理的監(jiān)理費(fèi)用按合同約定支付，監(jiān)理應(yīng)定期提交監(jiān)理報(bào)告。17.4評(píng)估機(jī)構(gòu)17.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合資公司的資產(chǎn)、項(xiàng)目等進(jìn)行評(píng)估。17.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用按合同約定支付，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。17.5審計(jì)機(jī)構(gòu)17.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合資公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。17.5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)費(fèi)用按合同約定支付，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供書(shū)面審計(jì)報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合資公司的關(guān)系第三方與合資公司之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得以合資公司的名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。19.3第三方與項(xiàng)目參與方的劃分第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任應(yīng)明確界定，避免與其他項(xiàng)目參與方產(chǎn)生責(zé)任混淆。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除相關(guān)協(xié)議，并支付第三方已完成工作的合理費(fèi)用。20.3第三方介入的終止第三方介入因合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的出資比例、出資方式、出資時(shí)間等。說(shuō)明：投資協(xié)議是合資公司成立的基石，對(duì)甲乙雙方出資義務(wù)有明確約定。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)取得方式、期限、費(fèi)用、變更及轉(zhuǎn)讓條款等。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同是合資公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的關(guān)鍵，關(guān)系到項(xiàng)目能否順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目選址、規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)，直接影響項(xiàng)目質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：監(jiān)理合同確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)前景、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為合資公司提供項(xiàng)目投資決策依據(jù)。7.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告確保合資公司財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合規(guī)。8.合作公司章程詳細(xì)要求：包括公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、組織架構(gòu)、管理制度等。說(shuō)明：公司章程是合資公司的基本法律文件，規(guī)范公司運(yùn)作。9.合作公司合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限、收益分配、虧損承擔(dān)、終止條件等。說(shuō)明：合作協(xié)議是合資公司合作的基本框架，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合資公司中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合資公司支付違約金，并賠償合資公司因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償合資公司因此遭受的損失。3.項(xiàng)目施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因質(zhì)量問(wèn)題給合資公司造成的損失。示例：施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣50萬(wàn)元，并賠償合資公司因此遭受的損失。4.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金，并賠償合資公司因此遭受的損失。示例：施工單位工期延誤一個(gè)月，應(yīng)向合資公司支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償合資公司因此遭受的損失。5.財(cái)務(wù)報(bào)表造假責(zé)任認(rèn)定：財(cái)務(wù)報(bào)表造假方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合資公司因此遭受的損失。示例：財(cái)務(wù)報(bào)表造假方被查實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合資公司因此遭受的損失。全文完。2024版新型合資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合資公司名稱及地址1.2投資方A基本信息1.3投資方B基本信息2.合資公司成立及注冊(cè)2.1合資公司成立日期2.2合資公司注冊(cè)登記2.3合資公司經(jīng)營(yíng)范圍3.投資比例及股權(quán)分配3.1投資比例3.2股權(quán)分配方式3.3股東權(quán)益4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資款項(xiàng)總額4.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間表4.3支付方式及條件5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)5.2項(xiàng)目總投資預(yù)算5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期5.4項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)程序7.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例7.2虧損承擔(dān)方式7.3分配及承擔(dān)時(shí)間表8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合資公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合資公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資方A：1.3.1投資方A名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2投資方A地址：省市區(qū)路號(hào)1.4投資方B：1.4.1投資方B名稱：投資集團(tuán)有限公司1.4.2投資方B地址：省市區(qū)路號(hào)2.合資公司成立及注冊(cè)2.1合資公司成立日期：2024年1月1日2.2合資公司注冊(cè)登記：已辦理完畢，登記號(hào)為X2.3合資公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃；物業(yè)管理；室內(nèi)外裝飾裝修工程等3.投資比例及股權(quán)分配3.1投資比例：投資方A占股60%，投資方B占股40%3.2股權(quán)分配方式：按注冊(cè)資本比例分配3.3股東權(quán)益：雙方股東享有公司分紅、增資擴(kuò)股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等權(quán)益4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資款項(xiàng)總額：人民幣壹億元整4.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間表：4.2.1合資公司成立后一個(gè)月內(nèi)，投資方A支付50%的投資款項(xiàng)4.2.2項(xiàng)目開(kāi)工前，投資方B支付剩余50%的投資款項(xiàng)4.3支付方式及條件：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付條件為合同簽訂后5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路5.3項(xiàng)目總投資預(yù)算：人民幣伍億元整5.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：5.4.1項(xiàng)目前期籌備期：6個(gè)月5.4.2項(xiàng)目建設(shè)期：24個(gè)月5.4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：10年6.財(cái)務(wù)管理及審計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理制度：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公司章程規(guī)定執(zhí)行6.2財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間：每月末前提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)程序：由雙方共同指定的具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，每年審計(jì)一次7.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配比例：按投資比例分配7.2虧損承擔(dān)方式：按投資比例承擔(dān)7.3分配及承擔(dān)時(shí)間表：7.3.1每年12月31日前，完成當(dāng)年利潤(rùn)分配7.3.2如出現(xiàn)虧損，應(yīng)在次年3月31日前完成虧損承擔(dān)8.合同期限及終止條件8.1合同期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共計(jì)20年8.2終止條件：8.2.1合同期滿8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同8.3終止程序：任何一方提出終止合同，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計(jì)算9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及合資公司商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后5年10.3違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單：11.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.1.3投資款項(xiàng)支付計(jì)劃表11.1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃表11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效：任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等13.3合同修改及補(bǔ)充：任何修改或補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指非合同雙方，但根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型：15.2.1專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)15.2.2法務(wù)顧問(wèn)15.2.3工程監(jiān)理15.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)15.2.5其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方16.第三方介入的同意16.1第三方介入前，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其在服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限18.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方不得超越其職責(zé)和權(quán)限，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的股權(quán)分配、利潤(rùn)分配等。19.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅對(duì)合同雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的義務(wù)。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同雙方之間的其他責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)書(shū)面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方