2025版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居系統(tǒng)定制服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居系統(tǒng)定制服務）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.智能家居系統(tǒng)定制服務3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)價格3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)售后服務4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.產權轉移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居系統(tǒng)定制服務）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣方）名稱：__________________1.4.2甲方（賣方）地址：__________________1.4.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：__________________1.4.4乙方（買方）名稱：__________________1.4.5乙方（買方）地址：__________________1.4.6乙方（買方）聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________________2.2房屋產權證號：__________________2.3房屋面積：__________________平方米2.4房屋結構：__________________2.5房屋用途：__________________2.6房屋配套設施：__________________3.智能家居系統(tǒng)定制服務3.1系統(tǒng)功能：__________________3.2系統(tǒng)配置：__________________3.3系統(tǒng)價格：__________________元3.4系統(tǒng)安裝：__________________3.5系統(tǒng)售后服務：__________________4.買賣雙方權利義務4.1買方權利：4.1.1獲得房屋的占有、使用和收益權4.1.2獲得智能家居系統(tǒng)的使用和維護權4.2買方義務：4.2.1按約定支付購房款4.2.2按約定完成房屋交付手續(xù)4.2.3按約定接受智能家居系統(tǒng)4.3賣方權利：4.3.1收取購房款4.3.2收取智能家居系統(tǒng)定制服務費用4.4賣方義務：4.4.1按約定交付房屋4.4.2按約定交付智能家居系統(tǒng)4.4.3按約定提供售后服務5.房屋交付5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋交付條件：__________________5.3房屋交付手續(xù)：__________________6.付款方式6.1付款金額：__________________元6.2付款時間：__________________6.3付款方式：__________________6.4付款憑證：__________________7.產權轉移登記7.1登記申請：__________________7.2登記費用：__________________7.3登記時間：__________________8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購房款8.1.2賣方未按約定交付房屋8.1.3買方未按約定接受智能家居系統(tǒng)8.1.4賣方未按約定提供售后服務8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責任：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會當?shù)刂俨梦瘑T會9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.2生效日期：合同簽訂之日起。10.3生效地點：合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，守約方提出解除。11.2解除程序：11.2.1提出解除方應書面通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商解除事宜。11.3解除效力：11.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更效力：12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同解除。13.2終止程序：13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.3終止效力：13.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。14.2合同附件：房屋產權證復印件智能家居系統(tǒng)配置清單付款憑證14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)效力：14.4.1本合同各份具有同等法律效力，任何一份的修改或補充均需經(jīng)雙方簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解除而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括政府機關、法院、仲裁機構等公共機構。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應提供相關資質證明和服務承諾。17.第三方責權利17.1第三方責任：17.1.1第三方應依法履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。17.1.2第三方對甲乙雙方的合法權益承擔相應的法律責任。17.1.3第三方因違反合同約定或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的服務費用。17.3第三方義務：17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應保證服務的真實、準確、完整。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方的責任限額為本合同總價款的_____%。18.1.2若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方可另行追究第三方的賠償責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。19.2第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項約定。20.2第三方介入的協(xié)議中約定的權利義務不得與本合同相抵觸。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”的約定處理。21.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式，若與本合同不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若發(fā)生本合同第11條“合同解除”的情形，甲乙雙方可解除合同，并按照本合同約定處理。22.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的合同解除方式，若與本合同不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，若需要變更合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的合同變更方式，若與本合同不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的功能、配置和價格。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內容和費用。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：用于證明買方已履行付款義務。4.房屋交付驗收報告詳細要求：由買方、賣方和第三方共同簽字的房屋交付驗收報告。說明：用于證明房屋已按約定交付，并符合交付條件。5.智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告詳細要求：由買方、賣方和第三方共同簽字的智能家居系統(tǒng)安裝驗收報告。說明：用于證明智能家居系統(tǒng)已按約定安裝，并符合安裝要求。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。說明：用于證明合同變更內容的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜和各方的權利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方（如有）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：若買方未按約定支付首付款，則應向賣方支付違約金。2.賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：若賣方未按約定交付房屋，則應向買方支付違約金。3.買方未按約定接受智能家居系統(tǒng)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)定制服務費用的_____%。示例：若買方未按約定接受智能家居系統(tǒng)，則應向賣方支付違約金。4.賣方未按約定提供售后服務責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)售后服務費用的_____%。示例：若賣方未按約定提供售后服務，則應向買方支付違約金。5.第三方未履行中介、咨詢、評估、擔保等職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未履行中介職責導致合同無法履行，則應向甲乙雙方承擔賠償責任。6.任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違反方應向守約方支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例：若任何一方違反合同約定的交付時間，則應向守約方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居系統(tǒng)定制服務）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬證明2.3房屋面積與結構3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.智能家居系統(tǒng)定制服務6.1系統(tǒng)功能與配置6.2定制服務內容6.3定制服務費用7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.附件與補充條款9.1附件內容9.2補充條款10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于個人之間的二手房買賣，并包含智能家居系統(tǒng)定制服務。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)路號，具體坐落見附件一《房屋位置圖》。2.2房屋權屬證明賣方保證房屋權屬清晰，已取得合法產權證明，詳見附件二《房屋產權證明》。2.3房屋面積與結構房屋建筑面積為平方米，結構為層室，詳見附件三《房屋面積與結構圖》。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：3.2賣方基本信息賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）首付款：買方在簽訂本合同時支付人民幣萬元作為首付款；（2）尾款：買方在房屋交付前支付剩余款項，具體支付時間及金額見附件四《付款時間表》。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準房屋交付時，買方應按照附件五《房屋驗收標準》進行驗收。5.3驗收不合格的處理若房屋驗收不合格，賣方應在驗收不合格之日起日內修復，直至符合驗收標準。6.智能家居系統(tǒng)定制服務6.1系統(tǒng)功能與配置6.2定制服務內容定制服務內容包括：系統(tǒng)安裝、調試、培訓等，詳見附件七《智能家居系統(tǒng)定制服務內容》。6.3定制服務費用智能家居系統(tǒng)定制服務費用為人民幣萬元，包括在房屋買賣總價中。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）買方有權在賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定時解除合同；（2）賣方有權在買方未按約定支付房款時解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.附件與補充條款10.1附件內容本合同附件包括但不限于房屋位置圖、房屋產權證明、房屋面積與結構圖、付款時間表、房屋驗收標準、智能家居系統(tǒng)配置清單、智能家居系統(tǒng)定制服務內容等。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.其他約定事項12.1通知與送達本合同項下的通知，除非另有約定，均應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第八條9.1合同解除條件。13.2合同終止條件參照第八條9.2合同終止條件。14.合同解除與終止14.1合同解除條件參照第八條9.1合同解除條件。14.2合同終止條件參照第八條9.2合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方提供居間服務；2.評估機構提供房屋價值評估服務；3.律師事務所提供法律咨詢和文件審核服務；4.監(jiān)理單位提供房屋施工監(jiān)理服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應按照合同約定或相關法律法規(guī)承擔相應責任。具體責任如下：1.中介方應保證提供的服務真實、合法，并協(xié)助雙方履行合同；2.評估機構應提供準確、公正的房屋價值評估報告；3.律師事務所應提供專業(yè)、合規(guī)的法律意見和文件審核；4.監(jiān)理單位應按照合同約定對房屋施工進行監(jiān)理，確保施工質量。16.2第三方權利1.中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用；2.評估機構有權要求買方或賣方提供相關資料，以完成評估工作；3.律師事務所有權要求買方或賣方提供相關文件，以提供法律意見；4.監(jiān)理單位有權要求施工方按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額如下：1.中介方責任限額：中介服務費用總額的%；2.評估機構責任限額：評估費用總額的%；3.律師事務所責任限額：律師服務費用總額的%；4.監(jiān)理單位責任限額：監(jiān)理服務費用總額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方、賣方的關系第三方與買方、賣方之間是服務與被服務的關系，第三方應獨立履行合同義務，并對自身行為負責。18.2第三方與合同其他方的責任劃分1.第三方與買方、賣方之間的責任劃分：第三方對買方、賣方承擔責任；買方、賣方對第三方承擔責任。2.第三方與合同其他方的責任劃分：第三方對合同其他方承擔責任；合同其他方對第三方承擔責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1介入條款1.第三方介入的書面通知；2.第三方介入的費用承擔；3.第三方介入的期限。19.2說明1.第三方介入的書面通知：買方、賣方應在合同簽訂前向第三方發(fā)出書面通知，告知第三方介入事宜；2.第三方介入的費用承擔：第三方介入產生的費用由相關方按照合同約定或實際發(fā)生情況承擔；3.第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)合同約定或實際需要確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《房屋位置圖》要求：清晰展示房屋的具體位置，包括街道、小區(qū)、樓棟號等信息。說明：買方需確認房屋位置無誤，并以此作為交付房屋的依據(jù)。2.附件二《房屋產權證明》要求：提供房屋的房產證、土地使用權證等合法產權證明文件。說明：賣方需保證房屋權屬清晰，買方需核實產權證明的真實性。3.附件三《房屋面積與結構圖》要求：詳細標注房屋的建筑面積、使用面積、房間結構等信息。說明：買方需確認房屋面積與結構符合合同約定。4.附件四《付款時間表》要求：明確買方支付各筆款項的具體時間節(jié)點和金額。說明：買方需按照付款時間表支付房款，賣方需在約定時間前收到款項。5.附件五《房屋驗收標準》要求：列出房屋交付時的質量、安全、功能等方面的驗收標準。說明：買方需按照驗收標準對房屋進行驗收，賣方需確保房屋符合標準。6.附件六《智能家居系統(tǒng)配置清單》要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的功能、配置和品牌等信息。說明：買方需確認智能家居系統(tǒng)的配置符合合同約定。7.附件七《智能家居系統(tǒng)定制服務內容》要求：明確智能家居系統(tǒng)的安裝、調試、培訓等定制服務內容。說明：買方需確認定制服務內容符合合同約定。8.附件八《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項、費用、期限等。說明：買方、賣方與第三方應在附件八中達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付房款；賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付元違約金；買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付元違約金；賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付房款及支付違約金；第三方未按約定履行職責，造成損失，應承擔相應的賠償責任；違反保密條款，泄露合同內容或相關信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房屋，逾期5天，應向買方支付違約金元；2.買方未按約定時間支付房款，逾期3天，應向賣方支付違約金元；3.賣方提供的房屋存在質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付房款萬元及支付違約金萬元。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居系統(tǒng)定制服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5首付款支付方式3.6尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋使用限制5.智能家居系統(tǒng)定制服務5.1定制服務內容5.2定制服務標準5.3定制服務費用5.4定制服務時間5.5定制服務驗收6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房屋產權證復印件8.2房屋評估報告8.3智能家居系統(tǒng)定制服務協(xié)議8.4其他相關文件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行地點10.3合同履行方式10.4合同履行監(jiān)督11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3爭議管轄14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2賣方信息賣方姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋裝修情況：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：（1）首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付款支付時間：合同簽訂之日；（2）尾款支付時間：房屋交付前；3.4首付款比例：___________%3.5首付款支付方式：___________3.6尾款支付方式：___________第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件：（1）房屋產權清晰；（2）房屋結構安全；（3）房屋無任何法律糾紛；4.3房屋使用年限：___________年4.4房屋使用限制：___________第五條智能家居系統(tǒng)定制服務5.1定制服務內容：___________5.2定制服務標準：___________5.3定制服務費用：人民幣___________元整5.4定制服務時間：___________5.5定制服務驗收：___________第六條合同解除與違約責任6.1合同解除條件：（1）買方有合理理由解除合同；（2）賣方有嚴重違約行為；6.2違約責任：（1）買方違約責任：___________（2）賣方違約責任：___________6.3違約金計算方式：___________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：___________7.2爭議解決機構：___________7.3爭議解決費用：___________第八條合同附件8.1房屋產權證復印件8.2房屋評估報告8.3智能家居系統(tǒng)定制服務協(xié)議8.4其他相關文件：___________第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同履行及監(jiān)督10.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.2合同履行地點：房屋坐落地址。10.3合同履行方式：買方按照合同約定支付房款，賣方按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。10.4合同履行監(jiān)督：合同雙方應按照合同約定履行各自義務，并接受對方監(jiān)督。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：如遇不可抗力或其他法律規(guī)定可以解除合同的情形，合同雙方均有權解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、處理方式及后續(xù)事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式：以書面形式進行，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.2送達地址：雙方在合同中指定的地址。12.3送達方式：按照合同約定的送達地址及方式送達，視為已送達。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。13.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交___________仲裁委員會仲裁。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其提供的服務或協(xié)助對合同履行產生直接或間接影響的相關主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、監(jiān)理機構、智能家居系統(tǒng)供應商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內，不得超出其職責范圍。第三條第三方責任界定3.1第三方在其職責范圍內提供的服務或協(xié)助，如因第三方自身原因導致合同履行受阻或違約，第三方應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，其賠償責任不超過合同總價的___________%。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因導致合同履行受阻或違約，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其職責要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和其職責范圍，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方介入流程6.1合同雙方就第三方介入事項達成一致后，應書面通知第三方。6.2第三方應在收到通知之日起___________日內，書面確認其參與合同履行的意愿和能力。6.3合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務和責任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與合同雙方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。7.2第三方與合同雙方之間產生的糾紛，應按照書面協(xié)議約定解決。7.3合同雙方與第三方之間的糾紛，如第三方違約，合同雙方有權追究第三方的違約責任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方的履行