2025版車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3第三方基本信息（如有）4.車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的基本情況4.2轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明文件4.3轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的租金及支付方式4.4轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的使用年限5.車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)5.1買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的基本情況5.2買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的價(jià)格及支付方式5.3買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的使用年限6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的生效條件6.1合同生效的條件6.2相關(guān)手續(xù)的辦理7.使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的交付7.1車(chē)庫(kù)交付的時(shí)間與方式7.2車(chē)庫(kù)交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3車(chē)庫(kù)交付的違約責(zé)任8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1租賃權(quán)變更的條件8.2租賃權(quán)解除的條件8.3解除合同后的處理9.使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的變更與解除9.1使用權(quán)變更的條件9.2使用權(quán)解除的條件9.3解除合同后的處理10.責(zé)任與義務(wù)10.1出讓方的責(zé)任與義務(wù)10.2受讓方的責(zé)任與義務(wù)10.3第三方的責(zé)任與義務(wù)（如有）11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的生效與失效14.6合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“車(chē)庫(kù)”指位于_________的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)；“租賃權(quán)”指車(chē)庫(kù)的租賃使用權(quán)；“使用權(quán)”指車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)使用權(quán)。2.2解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋原則，如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1出讓方基本信息出讓方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________3.2受讓方基本信息受讓方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________3.3第三方基本信息（如有）第三方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________地址：____________________第四條車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的基本情況車(chē)庫(kù)編號(hào)：____________________車(chē)庫(kù)位置：____________________車(chē)庫(kù)面積：____________________車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________4.2轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明文件本合同附件一為車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件，受讓方在簽訂本合同后，應(yīng)取得該文件。4.3轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的租金及支付方式租金：人民幣_(tái)________元/月支付方式：_________4.4轉(zhuǎn)讓車(chē)庫(kù)的使用年限使用年限：_________年第五條車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)5.1買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的基本情況車(chē)庫(kù)編號(hào)：____________________車(chē)庫(kù)位置：____________________車(chē)庫(kù)面積：____________________車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________5.2買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的價(jià)格及支付方式價(jià)格：人民幣_(tái)________元支付方式：_________5.3買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)的使用年限使用年限：_________年第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的生效條件6.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2相關(guān)手續(xù)的辦理雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)。第七條使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的交付7.1車(chē)庫(kù)交付的時(shí)間與方式車(chē)庫(kù)交付時(shí)間為：____年____月____日，交付方式為：____。7.2車(chē)庫(kù)交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、牢固，無(wú)安全隱患；2.車(chē)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；3.車(chē)庫(kù)外觀整潔，無(wú)損壞。7.3車(chē)庫(kù)交付的違約責(zé)任如因出讓方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)交付不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.修復(fù)車(chē)庫(kù)，使其符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.向受讓方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%；3.若因車(chē)庫(kù)問(wèn)題導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1租賃權(quán)變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.不違反法律法規(guī)及合同約定；3.變更內(nèi)容不影響車(chē)庫(kù)的正常使用。8.2租賃權(quán)解除的條件1.出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致車(chē)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致解除。8.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)立即停止車(chē)庫(kù)的租賃權(quán)使用；2.受讓方應(yīng)將車(chē)庫(kù)返還給出讓方；3.雙方結(jié)算租金，如有未付租金，受讓方應(yīng)支付；4.如有違約金或賠償損失，按本合同第十一條執(zhí)行。第九條使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的變更與解除9.1使用權(quán)變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.不違反法律法規(guī)及合同約定；3.變更內(nèi)容不影響車(chē)庫(kù)的正常使用。9.2使用權(quán)解除的條件1.出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致車(chē)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致解除。9.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)立即停止車(chē)庫(kù)的使用權(quán)；2.受讓方應(yīng)將車(chē)庫(kù)返還給出讓方；3.雙方結(jié)算車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，如有未付款項(xiàng)，受讓方應(yīng)支付；4.如有違約金或賠償損失，按本合同第十一條執(zhí)行。第十條責(zé)任與義務(wù)10.1出讓方的責(zé)任與義務(wù)1.出讓方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；2.出讓方應(yīng)按時(shí)交付車(chē)庫(kù)，并確保車(chē)庫(kù)符合合同約定；3.出讓方應(yīng)配合受讓方辦理車(chē)庫(kù)權(quán)屬變更手續(xù)。10.2受讓方的責(zé)任與義務(wù)1.受讓方應(yīng)按約定支付租金或車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)；2.受讓方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)；3.受讓方應(yīng)配合出讓方辦理車(chē)庫(kù)權(quán)屬變更手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定1.出讓方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)或交付的車(chē)庫(kù)不符合約定；2.受讓方未按時(shí)支付租金或車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)；3.雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.支付違約金；2.修復(fù)、更換或賠償損失；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同解除的條件同第八條、第九條中的解除條件。13.3合同解除后的處理同第八條、第九條中的處理。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同有英文或其他語(yǔ)言版本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同的生效與失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)終止之日失效。14.6合同的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估車(chē)庫(kù)價(jià)值、監(jiān)督施工質(zhì)量、提供擔(dān)保等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方在評(píng)估車(chē)庫(kù)價(jià)值時(shí)，應(yīng)客觀公正，提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告。4.第三方在監(jiān)督施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)確保施工符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方在提供擔(dān)保時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停或終止其服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任的限額1.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時(shí)所收取的費(fèi)用為限。3.第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同標(biāo)的的____%。4.2第三方在提供擔(dān)保時(shí)，其擔(dān)保責(zé)任應(yīng)以其提供的擔(dān)保金額為限。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得收取甲乙雙方未約定的費(fèi)用。5.2第三方與車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的關(guān)系1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。3.第三方在監(jiān)督施工質(zhì)量時(shí)，應(yīng)確保施工符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。6.2如第三方認(rèn)為其職責(zé)無(wú)法履行或履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)向甲乙雙方提出退出請(qǐng)求。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行其職責(zé)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。7.2第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。第八條第三方的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1如需對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十條合同的生效與失效10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款在本合同終止或失效時(shí)同時(shí)終止或失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件要求：提供車(chē)庫(kù)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。2.付款憑證要求：提供車(chē)庫(kù)租金或買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：作為雙方支付款項(xiàng)的依據(jù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用等。說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含車(chē)庫(kù)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，評(píng)估方法，評(píng)估依據(jù)等。5.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供車(chē)庫(kù)施工的圖紙、技術(shù)資料等。說(shuō)明：確保施工質(zhì)量，符合合同約定。6.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：施工完成后，提供施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收意見(jiàn)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：確保施工質(zhì)量符合要求。8.保修證書(shū)要求：提供車(chē)庫(kù)的保修證書(shū)，明確保修范圍、期限等。說(shuō)明：保障車(chē)庫(kù)在保修期內(nèi)的維修服務(wù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供其原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確合同履行過(guò)程中的特殊約定。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)提供其原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.出讓方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車(chē)庫(kù)租金的____%。示例：甲方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.受讓方未按時(shí)支付租金或買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。示例：甲乙雙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。示例：第三方在評(píng)估車(chē)庫(kù)價(jià)值時(shí)提供虛假信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)讓方信息2.4購(gòu)買(mǎi)方信息3.轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1車(chē)庫(kù)位置3.2車(chē)庫(kù)面積3.3車(chē)庫(kù)用途3.4轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)權(quán)范圍4.租賃及使用權(quán)期限4.1租賃期限4.2使用權(quán)期限4.3合同續(xù)簽5.租金及使用費(fèi)5.1租金計(jì)算方式5.2使用費(fèi)計(jì)算方式5.3付款方式5.4付款時(shí)間5.5違約責(zé)任6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.車(chē)庫(kù)使用與管理8.1使用規(guī)則8.2管理責(zé)任8.3違約責(zé)任9.轉(zhuǎn)讓與買(mǎi)賣(mài)條件9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2買(mǎi)賣(mài)條件9.3轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約金計(jì)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車(chē)庫(kù)租賃權(quán)”是指出租方將車(chē)庫(kù)租賃給承租方使用的權(quán)利。1.1.2“車(chē)庫(kù)使用權(quán)”是指承租方對(duì)車(chē)庫(kù)享有使用權(quán)的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其在車(chē)庫(kù)租賃權(quán)上的權(quán)利轉(zhuǎn)給購(gòu)買(mǎi)方。1.1.4“買(mǎi)賣(mài)”是指購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)使用權(quán)的交易行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.3轉(zhuǎn)讓方信息2.3.1名稱(chēng)：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.4購(gòu)買(mǎi)方信息2.4.1名稱(chēng)：_______2.4.2地址：_______2.4.3聯(lián)系人：_______2.4.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1車(chē)庫(kù)位置3.1.1地點(diǎn)：_______3.1.2詳細(xì)地址：_______3.2車(chē)庫(kù)面積3.2.1總面積：_______平方米3.3車(chē)庫(kù)用途3.3.1用途：_______3.4轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)權(quán)范圍3.4.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)車(chē)庫(kù)租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍：_______3.4.2購(gòu)買(mǎi)方對(duì)車(chē)庫(kù)使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)范圍：_______4.租賃及使用權(quán)期限4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)起始日期：_______4.2.2使用權(quán)終止日期：_______4.3合同續(xù)簽4.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.租金及使用費(fèi)5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按月計(jì)收，每月租金為_(kāi)______元。5.2使用費(fèi)計(jì)算方式5.2.1使用費(fèi)按年計(jì)收，每年使用費(fèi)為_(kāi)______元。5.3付款方式5.3.1租金及使用費(fèi)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款時(shí)間5.4.1租金及使用費(fèi)應(yīng)在每月/每年的_______日前支付。5.5違約責(zé)任5.5.1逾期支付租金及使用費(fèi)的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車(chē)庫(kù)。6.1.2購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)在購(gòu)買(mǎi)后享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。6.2使用限制6.2.1車(chē)庫(kù)僅限_______用途使用。6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任6.3.1如承租方或購(gòu)買(mǎi)方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1車(chē)庫(kù)日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.1.2車(chē)庫(kù)的大修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1車(chē)庫(kù)的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3違約責(zé)任7.3.1如承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.車(chē)庫(kù)使用與管理8.1使用規(guī)則8.1.1承租方和購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)。8.1.2車(chē)庫(kù)內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.1.3車(chē)庫(kù)內(nèi)不得從事違法活動(dòng)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的安全保衛(wèi)和日常管理。8.2.2承租方和購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)配合出租方的管理工作。8.3違約責(zé)任8.3.1如承租方或購(gòu)買(mǎi)方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。9.轉(zhuǎn)讓與買(mǎi)賣(mài)條件9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓方需保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需在合同簽訂前向購(gòu)買(mǎi)方提供車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明文件。9.2買(mǎi)賣(mài)條件9.2.1購(gòu)買(mǎi)方需按照約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)使用權(quán)。9.2.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)確保合同的條款得到履行。9.3轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)程序9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)給購(gòu)買(mǎi)方。9.3.2轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理車(chē)庫(kù)使用權(quán)的變更手續(xù)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方或購(gòu)買(mǎi)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.1.2承租方或購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃或使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序10.3.1解除或終止合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理車(chē)庫(kù)的移交和費(fèi)用結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約金計(jì)算11.2.1違約金的計(jì)算方式為：_______。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：_______。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”是指為甲乙雙方提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”是指對(duì)車(chē)庫(kù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”是指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1中介方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不包括因甲乙雙方使用評(píng)估結(jié)果而產(chǎn)生的損失。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)其監(jiān)管行為承擔(dān)責(zé)任，但不包括因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的糾紛。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂評(píng)估合同。15.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入需按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同的履行。16.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。17.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，也不參與甲乙雙方的合同履行。17.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同的履行不受影響。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。19.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，由第三方自行解決或通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決。19.3第三方介入引起的爭(zhēng)議不影響甲乙雙方之間合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同雙方信息、標(biāo)的物信息、租賃及使用權(quán)期限、租金及使用費(fèi)、使用權(quán)限與限制、維修與保養(yǎng)、車(chē)庫(kù)使用與管理、轉(zhuǎn)讓與買(mǎi)賣(mài)條件、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與修改等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括車(chē)庫(kù)所有權(quán)證、使用權(quán)證等法律文件。說(shuō)明：證明車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括中介方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：明確中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利。4.評(píng)估合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。6.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)要求：應(yīng)包括車(chē)庫(kù)使用規(guī)范、禁止事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：規(guī)范車(chē)庫(kù)使用，保障車(chē)庫(kù)安全。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、使用費(fèi)等付款憑證。說(shuō)明：證明付款行為的發(fā)生。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字等條款。說(shuō)明：明確合同變更的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或使用費(fèi)。1.2甲乙雙方未按約定使用車(chē)庫(kù)，違反使用權(quán)限與限制。1.3甲乙雙方未按約定進(jìn)行車(chē)庫(kù)的維修與保養(yǎng)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同解除與終止程序。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，如甲方未在約定時(shí)間支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途，違反使用權(quán)限與限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。3.3甲乙雙方約定甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的維修與保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3買(mǎi)賣(mài)方信息2.車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車(chē)庫(kù)設(shè)施3.車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)4.1買(mǎi)賣(mài)期限4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.3付款方式5.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.車(chē)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3買(mǎi)賣(mài)方責(zé)任7.車(chē)庫(kù)租金及費(fèi)用7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3買(mǎi)賣(mài)方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12.3附件三：車(chē)庫(kù)使用規(guī)則13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱(chēng)：1.1.2出讓方地址：1.1.3出讓方聯(lián)系人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話(huà)：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方聯(lián)系人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話(huà)：1.3買(mǎi)賣(mài)方信息1.3.1買(mǎi)賣(mài)方名稱(chēng)：1.3.2買(mǎi)賣(mài)方地址：1.3.3買(mǎi)賣(mài)方聯(lián)系人：1.3.4買(mǎi)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：2.車(chē)庫(kù)基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)2.2車(chē)庫(kù)面積：100平方米2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層2.4車(chē)庫(kù)設(shè)施：照明設(shè)備、消防設(shè)施、停車(chē)設(shè)備3.車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)前辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。4.車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)4.1買(mǎi)賣(mài)期限：自2024年1月1日至2029年1月1日4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元4.3付款方式：首付50萬(wàn)元，余款于2024年2月1日前付清5.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限停放私家車(chē)輛5.2使用時(shí)間：每日6:00至22:005.3使用限制：不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.車(chē)庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)6.1出讓方責(zé)任：負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)的正常使用6.2受讓方責(zé)任：負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常清潔與保養(yǎng)，不得損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施6.3買(mǎi)賣(mài)方責(zé)任：在車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)車(chē)庫(kù)的完好，確保車(chē)庫(kù)的正常使用7.車(chē)庫(kù)租金及費(fèi)用7.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣1,000元7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，物業(yè)管理費(fèi)人民幣200元/月7.3費(fèi)用支付方式：租金及費(fèi)用每月5日前支付，逾期未付按每日千分之五計(jì)收滯納金8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1如出讓方未按時(shí)辦理車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。8.1.2如出讓方未按約定時(shí)間提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣每日1,000元。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣每日1,000元。8.2.2如受讓方未按時(shí)辦理車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。8.3買(mǎi)賣(mài)方違約責(zé)任8.3.1如買(mǎi)賣(mài)方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣每日1,000元。8.3.2如買(mǎi)賣(mài)方未按時(shí)辦理車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出讓方或受讓方嚴(yán)重違約。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿(mǎn)。9.3.2因車(chē)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4終止程序9.4.1雙方應(yīng)在合同終止前5日內(nèi)通知對(duì)方。9.4.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1任何一方均有權(quán)選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同履行地點(diǎn)11.2.1合同履行地點(diǎn)為車(chē)庫(kù)所在地。11.2.2雙方應(yīng)在合同履行地點(diǎn)履行各自義務(wù)。11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議12.3附件三：車(chē)庫(kù)使用規(guī)則13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.3變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)在變更或解除合同前書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方在必要時(shí)，可代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由