2025版車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3第三方基本信息（如有）4.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況4.2轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件4.3轉(zhuǎn)讓車庫的租金及支付方式4.4轉(zhuǎn)讓車庫的使用年限5.車庫使用權(quán)買賣5.1買賣車庫的基本情況5.2買賣車庫的價格及支付方式5.3買賣車庫的使用年限6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)買賣的生效條件6.1合同生效的條件6.2相關(guān)手續(xù)的辦理7.使用權(quán)買賣的交付7.1車庫交付的時間與方式7.2車庫交付的驗收標準7.3車庫交付的違約責(zé)任8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1租賃權(quán)變更的條件8.2租賃權(quán)解除的條件8.3解除合同后的處理9.使用權(quán)買賣的變更與解除9.1使用權(quán)變更的條件9.2使用權(quán)解除的條件9.3解除合同后的處理10.責(zé)任與義務(wù)10.1出讓方的責(zé)任與義務(wù)10.2受讓方的責(zé)任與義務(wù)10.3第三方的責(zé)任與義務(wù)（如有）11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.2違約責(zé)任的承擔方式11.3違約責(zé)任的計算標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同的修改與補充14.5合同的生效與失效14.6合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語定義在本合同中，“車庫”指位于_________的，具有獨立產(chǎn)權(quán)的車庫；“租賃權(quán)”指車庫的租賃使用權(quán)；“使用權(quán)”指車庫的買賣使用權(quán)。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋原則，如有歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的原則為準。第三條雙方基本信息3.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第四條車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況車庫編號：____________________車庫位置：____________________車庫面積：____________________車庫權(quán)屬證明文件編號：____________________4.2轉(zhuǎn)讓車庫的權(quán)屬證明文件本合同附件一為車庫權(quán)屬證明文件，受讓方在簽訂本合同后，應(yīng)取得該文件。4.3轉(zhuǎn)讓車庫的租金及支付方式租金：人民幣_________元/月支付方式：_________4.4轉(zhuǎn)讓車庫的使用年限使用年限：_________年第五條車庫使用權(quán)買賣5.1買賣車庫的基本情況車庫編號：____________________車庫位置：____________________車庫面積：____________________車庫權(quán)屬證明文件編號：____________________5.2買賣車庫的價格及支付方式價格：人民幣_________元支付方式：_________5.3買賣車庫的使用年限使用年限：_________年第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)買賣的生效條件6.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2相關(guān)手續(xù)的辦理雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，辦理車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)買賣的相關(guān)手續(xù)。第七條使用權(quán)買賣的交付7.1車庫交付的時間與方式車庫交付時間為：____年____月____日，交付方式為：____。7.2車庫交付的驗收標準1.車庫結(jié)構(gòu)安全、牢固，無安全隱患；2.車庫內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；3.車庫外觀整潔，無損壞。7.3車庫交付的違約責(zé)任如因出讓方原因?qū)е萝噹旖桓恫环向炇諛藴?，出讓方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.修復(fù)車庫，使其符合驗收標準；2.向受讓方支付違約金，違約金為合同總價的____%；3.若因車庫問題導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1租賃權(quán)變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.不違反法律法規(guī)及合同約定；3.變更內(nèi)容不影響車庫的正常使用。8.2租賃權(quán)解除的條件1.出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致解除。8.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)立即停止車庫的租賃權(quán)使用；2.受讓方應(yīng)將車庫返還給出讓方；3.雙方結(jié)算租金，如有未付租金，受讓方應(yīng)支付；4.如有違約金或賠償損失，按本合同第十一條執(zhí)行。第九條使用權(quán)買賣的變更與解除9.1使用權(quán)變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.不違反法律法規(guī)及合同約定；3.變更內(nèi)容不影響車庫的正常使用。9.2使用權(quán)解除的條件1.出讓方或受讓方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用；3.雙方協(xié)商一致解除。9.3解除合同后的處理1.雙方應(yīng)立即停止車庫的使用權(quán)；2.受讓方應(yīng)將車庫返還給出讓方；3.雙方結(jié)算車庫買賣款項，如有未付款項，受讓方應(yīng)支付；4.如有違約金或賠償損失，按本合同第十一條執(zhí)行。第十條責(zé)任與義務(wù)10.1出讓方的責(zé)任與義務(wù)1.出讓方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；2.出讓方應(yīng)按時交付車庫，并確保車庫符合合同約定；3.出讓方應(yīng)配合受讓方辦理車庫權(quán)屬變更手續(xù)。10.2受讓方的責(zé)任與義務(wù)1.受讓方應(yīng)按約定支付租金或車庫買賣款項；2.受讓方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)；3.受讓方應(yīng)配合出讓方辦理車庫權(quán)屬變更手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認定1.出讓方未按時交付車庫或交付的車庫不符合約定；2.受讓方未按時支付租金或車庫買賣款項；3.雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任的承擔方式1.支付違約金；2.修復(fù)、更換或賠償損失；3.按照法律規(guī)定承擔其他違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同解除的條件同第八條、第九條中的解除條件。13.3合同解除后的處理同第八條、第九條中的處理。第十四條其他約定14.1通知與送達1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行；2.通知應(yīng)通過_________方式進行送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車庫權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.3合同解釋本合同以中文文本為準，如合同有英文或其他語言版本，以中文文本為準。14.4合同的修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同的生效與失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)買賣終止之日失效。14.6合同的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估車庫價值、監(jiān)督施工質(zhì)量、提供擔保等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。2.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實性和準確性。3.第三方在評估車庫價值時，應(yīng)客觀公正，提供專業(yè)的評估報告。4.第三方在監(jiān)督施工質(zhì)量時，應(yīng)確保施工符合合同約定和行業(yè)標準。5.第三方在提供擔保時，應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方有權(quán)在必要時暫?；蚪K止其服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項和條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任的限額1.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其接受甲乙雙方委托時所收取的費用為限。3.第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同標的的____%。4.2第三方在提供擔保時，其擔保責(zé)任應(yīng)以其提供的擔保金額為限。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供中介服務(wù)時，不得收取甲乙雙方未約定的費用。5.2第三方與車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣的關(guān)系1.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣的順利進行。3.第三方在監(jiān)督施工質(zhì)量時，應(yīng)確保施工符合合同約定和行業(yè)標準。第六條第三方的退出機制6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。6.2如第三方認為其職責(zé)無法履行或履行存在重大風(fēng)險，有權(quán)向甲乙雙方提出退出請求。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行其職責(zé)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。7.2第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。第八條第三方的責(zé)任承擔8.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的修改與補充9.1如需對本合同關(guān)于第三方介入的條款進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條合同的生效與失效10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款在本合同終止或失效時同時終止或失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫權(quán)屬證明文件要求：提供車庫的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明車庫的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.付款憑證要求：提供車庫租金或買賣款項的支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為雙方支付款項的依據(jù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費用等。說明：中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.評估報告要求：評估報告應(yīng)包含車庫的價值評估結(jié)果，評估方法，評估依據(jù)等。5.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供車庫施工的圖紙、技術(shù)資料等。說明：確保施工質(zhì)量，符合合同約定。6.施工進度報告要求：定期提供施工進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成。7.施工驗收報告要求：施工完成后，提供施工驗收報告，包括驗收意見、存在問題等。說明：確保施工質(zhì)量符合要求。8.保修證書要求：提供車庫的保修證書，明確保修范圍、期限等。說明：保障車庫在保修期內(nèi)的維修服務(wù)。9.合同補充協(xié)議要求：如有合同補充協(xié)議，應(yīng)提供其原件或復(fù)印件。說明：明確合同履行過程中的特殊約定。10.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，應(yīng)提供其原件或復(fù)印件。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或買賣款項責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.出讓方未按時交付車庫責(zé)任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車庫租金的____%。示例：甲方未按時交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.受讓方未按時支付租金或買賣款項責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。示例：甲乙雙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。5.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。示例：第三方在評估車庫價值時提供虛假信息，造成損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。全文完。2024版車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)讓方信息2.4購買方信息3.轉(zhuǎn)讓及買賣標的物3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫用途3.4轉(zhuǎn)讓及買賣權(quán)范圍4.租賃及使用權(quán)期限4.1租賃期限4.2使用權(quán)期限4.3合同續(xù)簽5.租金及使用費5.1租金計算方式5.2使用費計算方式5.3付款方式5.4付款時間5.5違約責(zé)任6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.車庫使用與管理8.1使用規(guī)則8.2管理責(zé)任8.3違約責(zé)任9.轉(zhuǎn)讓與買賣條件9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2買賣條件9.3轉(zhuǎn)讓及買賣程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約金計算11.3違約責(zé)任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫租賃權(quán)”是指出租方將車庫租賃給承租方使用的權(quán)利。1.1.2“車庫使用權(quán)”是指承租方對車庫享有使用權(quán)的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其在車庫租賃權(quán)上的權(quán)利轉(zhuǎn)給購買方。1.1.4“買賣”是指購買方購買車庫使用權(quán)的交易行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特別說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3轉(zhuǎn)讓方信息2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______2.4購買方信息2.4.1名稱：_______2.4.2地址：_______2.4.3聯(lián)系人：_______2.4.4聯(lián)系電話：_______3.轉(zhuǎn)讓及買賣標的物3.1車庫位置3.1.1地點：_______3.1.2詳細地址：_______3.2車庫面積3.2.1總面積：_______平方米3.3車庫用途3.3.1用途：_______3.4轉(zhuǎn)讓及買賣權(quán)范圍3.4.1轉(zhuǎn)讓方對車庫租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍：_______3.4.2購買方對車庫使用權(quán)的購買范圍：_______4.租賃及使用權(quán)期限4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)起始日期：_______4.2.2使用權(quán)終止日期：_______4.3合同續(xù)簽4.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)進行協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。5.租金及使用費5.1租金計算方式5.1.1租金按月計收，每月租金為_______元。5.2使用費計算方式5.2.1使用費按年計收，每年使用費為_______元。5.3付款方式5.3.1租金及使用費應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4付款時間5.4.1租金及使用費應(yīng)在每月/每年的_______日前支付。5.5違約責(zé)任5.5.1逾期支付租金及使用費的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫。6.1.2購買方有權(quán)在購買后享有車庫的使用權(quán)。6.2使用限制6.2.1車庫僅限_______用途使用。6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任6.3.1如承租方或購買方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1車庫日常維護由承租方負責(zé)。7.1.2車庫的大修由出租方負責(zé)，費用由出租方承擔。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1車庫的保養(yǎng)由承租方負責(zé)，費用由承租方承擔。7.3違約責(zé)任7.3.1如承租方未按約定進行保養(yǎng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.車庫使用與管理8.1使用規(guī)則8.1.1承租方和購買方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。8.1.2車庫內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.1.3車庫內(nèi)不得從事違法活動或進行非法經(jīng)營活動。8.2管理責(zé)任8.2.1出租方負責(zé)車庫的安全保衛(wèi)和日常管理。8.2.2承租方和購買方應(yīng)配合出租方的管理工作。8.3違約責(zé)任8.3.1如承租方或購買方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。9.轉(zhuǎn)讓與買賣條件9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1轉(zhuǎn)讓方需保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.1.2轉(zhuǎn)讓方需在合同簽訂前向購買方提供車庫的權(quán)屬證明文件。9.2買賣條件9.2.1購買方需按照約定的價格和支付方式購買車庫使用權(quán)。9.2.2買賣雙方應(yīng)確保合同的條款得到履行。9.3轉(zhuǎn)讓及買賣程序9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)給購買方。9.3.2轉(zhuǎn)讓及買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理車庫使用權(quán)的變更手續(xù)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方或購買方嚴重違約時解除合同。10.1.2承租方或購買方有權(quán)在出租方嚴重違約時解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃或使用權(quán)期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序10.3.1解除或終止合同應(yīng)提前_______日通知對方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理車庫的移交和費用結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.1.1合同任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約金計算11.2.1違約金的計算方式為：_______。11.3違約責(zé)任承擔11.3.1違約方應(yīng)按照約定的方式承擔違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：_______。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2“中介方”是指為甲乙雙方提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機構(gòu)”是指對車庫價值進行評估的第三方機構(gòu)。15.1.4“監(jiān)管機構(gòu)”是指對合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔有限責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。15.2.2評估機構(gòu)對評估結(jié)果產(chǎn)生的損失承擔有限責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。15.2.3監(jiān)管機構(gòu)對合同履行過程中因監(jiān)管不當導(dǎo)致的損失承擔有限責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1中介方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔責(zé)任，不承擔因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。15.3.2評估機構(gòu)對其提供的評估結(jié)果承擔責(zé)任，但不包括因甲乙雙方使用評估結(jié)果而產(chǎn)生的損失。15.3.3監(jiān)管機構(gòu)對其監(jiān)管行為承擔責(zé)任，但不包括因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的糾紛。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。15.4.2評估機構(gòu)介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂評估合同。15.4.3監(jiān)管機構(gòu)介入需按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同的履行。16.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。17.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責(zé)任，也不參與甲乙雙方的合同履行。17.3第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同的履行不受影響。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。19.2第三方介入引起的爭議，由第三方自行解決或通過仲裁機構(gòu)解決。19.3第三方介入引起的爭議不影響甲乙雙方之間合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包括合同雙方信息、標的物信息、租賃及使用權(quán)期限、租金及使用費、使用權(quán)限與限制、維修與保養(yǎng)、車庫使用與管理、轉(zhuǎn)讓與買賣條件、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與修改等條款。說明：本合同為雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車庫權(quán)屬證明文件詳細要求：應(yīng)包括車庫所有權(quán)證、使用權(quán)證等法律文件。說明：證明車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.中介服務(wù)合同詳細要求：應(yīng)包括中介方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。說明：明確中介方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。4.評估合同詳細要求：應(yīng)包括評估機構(gòu)評估范圍、費用、責(zé)任限額等條款。說明：確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。5.監(jiān)管協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。說明：確保合同履行過程中的合規(guī)性。6.車庫使用規(guī)則詳細要求：應(yīng)包括車庫使用規(guī)范、禁止事項等條款。說明：規(guī)范車庫使用，保障車庫安全。7.付款憑證詳細要求：包括租金、使用費等付款憑證。說明：證明付款行為的發(fā)生。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字等條款。說明：明確合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或使用費。1.2甲乙雙方未按約定使用車庫，違反使用權(quán)限與限制。1.3甲乙雙方未按約定進行車庫的維修與保養(yǎng)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同解除與終止程序。1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為引起的其他責(zé)任。3.示例說明3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，如甲方未在約定時間支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.2乙方擅自改變車庫用途，違反使用權(quán)限與限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。3.3甲乙雙方約定甲方負責(zé)車庫的維修與保養(yǎng)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修與保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。全文完。2024版車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3買賣方信息2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓費用3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.車庫使用權(quán)買賣4.1買賣期限4.2買賣價格4.3付款方式5.車庫使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.車庫維護與保養(yǎng)6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3買賣方責(zé)任7.車庫租金及費用7.1租金標準7.2費用標準7.3費用支付方式8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3買賣方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車庫使用權(quán)買賣協(xié)議12.3附件三：車庫使用規(guī)則13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方地址：1.1.3出讓方聯(lián)系人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方聯(lián)系人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：1.3買賣方信息1.3.1買賣方名稱：1.3.2買賣方地址：1.3.3買賣方聯(lián)系人：1.3.4買賣方聯(lián)系電話：2.車庫基本情況2.1車庫位置：市區(qū)路號2.2車庫面積：100平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層2.4車庫設(shè)施：照明設(shè)備、消防設(shè)施、停車設(shè)備3.車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓費用：人民幣10萬元3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期限屆滿前辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.車庫使用權(quán)買賣4.1買賣期限：自2024年1月1日至2029年1月1日4.2買賣價格：人民幣100萬元4.3付款方式：首付50萬元，余款于2024年2月1日前付清5.車庫使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限停放私家車輛5.2使用時間：每日6:00至22:005.3使用限制：不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品6.車庫維護與保養(yǎng)6.1出讓方責(zé)任：負責(zé)車庫的基礎(chǔ)設(shè)施維護與保養(yǎng)，確保車庫的正常使用6.2受讓方責(zé)任：負責(zé)車庫的日常清潔與保養(yǎng)，不得損壞車庫設(shè)施6.3買賣方責(zé)任：在車庫買賣期間，雙方應(yīng)共同維護車庫的完好，確保車庫的正常使用7.車庫租金及費用7.1租金標準：每月租金人民幣1,000元7.2費用標準：水電費按實際使用量結(jié)算，物業(yè)管理費人民幣200元/月7.3費用支付方式：租金及費用每月5日前支付，逾期未付按每日千分之五計收滯納金8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1如出讓方未按時辦理車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣2萬元。8.1.2如出讓方未按約定時間提供車庫，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣每日1,000元。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣每日1,000元。8.2.2如受讓方未按時辦理車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣2萬元。8.3買賣方違約責(zé)任8.3.1如買賣方未按時支付買賣價格，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣每日1,000元。8.3.2如買賣方未按時辦理車庫使用權(quán)買賣手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣2萬元。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出讓方或受讓方嚴重違約。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)書面回復(fù)。9.2.2雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿。9.3.2因車庫無法繼續(xù)使用或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止程序9.4.1雙方應(yīng)在合同終止前5日內(nèi)通知對方。9.4.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1任何一方均有權(quán)選擇合適的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證。11.2合同履行地點11.2.1合同履行地點為車庫所在地。11.2.2雙方應(yīng)在合同履行地點履行各自義務(wù)。11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1附件一：車庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：車庫使用權(quán)買賣協(xié)議12.3附件三：車庫使用規(guī)則13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2合同目的無法實現(xiàn)。13.3變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)在變更或解除合同前書面通知對方。13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同履行。16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方在必要時，可代表甲乙雙方與相關(guān)方進行協(xié)商或訴訟。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由