2025年土地居間代理合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置3.代理事項3.1代理范圍3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.代理費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果交付6.3成果驗收7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號：土地面積：土地用途：土地位置：2.2土地用途土地使用性質(zhì)：土地規(guī)劃用途：2.3土地位置具體地址：地理位置描述：3.代理事項3.1代理范圍乙方授權(quán)甲方代理其土地的出售、租賃、抵押等事宜。3.2代理權(quán)限甲方有權(quán)代表乙方與第三方進行洽談、簽訂合同等事宜。3.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至甲方完成代理事項之日止。4.代理費用4.1費用計算方式代理費用按成交價的百分比計算。4.2費用支付方式代理費用在成交后由買方支付，甲方收到款項后支付給乙方。4.3費用支付時間代理費用在成交后一個月內(nèi)支付。5.代理義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護乙方的合法權(quán)益。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的代理工作，提供相關(guān)資料和信息。6.代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方要求，在合理期限內(nèi)完成代理事項，確保成交。6.2成果交付甲方應(yīng)在代理事項完成后，將成交結(jié)果書面通知乙方。6.3成果驗收乙方應(yīng)在收到成交結(jié)果通知后十個工作日內(nèi)對成果進行驗收。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至代理事項終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的；8.1.2乙方未按約定支付代理費用的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息的；8.1.4任何一方違反保密條款，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按本合同第四條規(guī)定的代理費用的一定比例計算；8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.2合同生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于代理范圍、代理費用、代理期限等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的代理期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；13.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方聘請的專業(yè)評估機構(gòu)；2.甲方或乙方聘請的律師事務(wù)所；3.甲方或乙方聘請的審計機構(gòu)；4.甲方或乙方聘請的市場調(diào)研機構(gòu)；5.甲方或乙方聘請的工程監(jiān)理單位；6.甲方或乙方聘請的其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身原因造成的損失；2.第三方違反合同約定造成的損失；3.第三方因疏忽或過失造成的損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得合同約定的報酬；2.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；2.對甲方或乙方提供的信息和資料保密；3.按照甲方或乙方的指示和要求，完成相關(guān)工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的資質(zhì)和條件；3.第三方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方的報酬及支付方式；6.第三方的介入期限；7.第三方的保密條款。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明土地權(quán)屬。4.土地測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的測繪報告，并加蓋公章。說明：用于證明土地的實際面積和位置。5.代理協(xié)議要求：雙方簽訂的代理協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確代理關(guān)系和代理事項。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.付款憑證要求：提供支付代理費用的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明代理費用的支付。8.成交確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽訂的成交確認(rèn)書，并加蓋公章。說明：用于證明雙方成交的意愿和成交內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于證明雙方解除合同的意愿和解除內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因甲方未及時提供市場信息導(dǎo)致乙方錯過最佳交易時機，造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。1.2乙方未按約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，逾期未支付，應(yīng)支付違約金。示例：若乙方未按合同約定支付代理費用，應(yīng)向甲方支付按日計算的違約金。2.違約行為2.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供準(zhǔn)確的市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。2.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1甲方3.2乙方4.土地居間代理事項4.1居間代理事項概述4.2居間代理事項具體內(nèi)容5.代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.代理期限6.1代理期限起止時間6.2代理期限延長及終止條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作關(guān)系8.1合作方式8.2合作內(nèi)容8.3合作期限9.信息提供與使用9.1信息提供9.2信息使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)提供土地居間代理服務(wù)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等業(yè)務(wù)。2.定義與解釋2.1定義本合同中下列用語的含義：（1）“土地”指中華人民共和國境內(nèi)依法取得的土地使用權(quán)；（2）“居間代理”指乙方作為甲方代理人，為甲方提供土地交易過程中的中介服務(wù)；（3）“交易雙方”指甲方與土地交易的買方或租賃方；2.2解釋本合同中未明確定義的用語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.合同主體3.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.土地居間代理事項4.1居間代理事項概述（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對象；（2）協(xié)助甲方與交易對方進行談判；（3）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；4.2居間代理事項具體內(nèi)容（1）乙方需在甲方委托范圍內(nèi)，根據(jù)甲方要求，尋找合適的土地交易對象；（2）乙方應(yīng)與交易對方進行溝通，協(xié)助甲方與交易對方達成一致意見；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理土地過戶手續(xù)等。5.代理費用及支付方式5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費用為交易總金額的百分之二（2%），由甲方支付。5.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方代理費用的一半，剩余一半于土地交易完成并辦理過戶手續(xù)后五個工作日內(nèi)支付。5.3付款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間支付代理費用。6.代理期限6.1代理期限起止時間本合同代理期限自甲方、乙方簽字蓋章之日起至土地交易完成并辦理過戶手續(xù)之日止。6.2代理期限延長及終止條件（1）如甲方、乙方同意延長代理期限，應(yīng)在本合同代理期限屆滿前十五日內(nèi)書面通知對方；（2）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.合作關(guān)系8.1合作方式甲方與乙方在合同有效期內(nèi)建立合作關(guān)系，乙方作為甲方指定的土地居間代理人，負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方委托的各項土地居間代理服務(wù)。8.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方根據(jù)甲方要求，提供市場調(diào)研、土地評估、交易談判等服務(wù)；（2）乙方協(xié)助甲方與交易對方簽訂土地交易合同；（3）乙方協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。8.3合作期限合作期限自本合同生效之日起至土地交易完成并辦理過戶手續(xù)之日止。9.信息提供與使用9.1信息提供甲方應(yīng)向乙方提供充分、準(zhǔn)確、及時的土地交易相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、交易價格、交易條件等。9.2信息使用乙方在代理過程中使用甲方提供的信息，僅限于完成土地居間代理服務(wù)，并確保信息保密。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失；（4）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同代理費用的一倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。14.其他約定14.1通知與送達（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同約定的地址，收件人為對方法定代表人或授權(quán)代表。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在土地居間代理過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方進行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析；（3）協(xié)助甲方或乙方與交易對方進行談判；（4）提供土地交易相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額為本合同代理費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因交易對方違約導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，向甲方或乙方提供獨立、客觀的咨詢意見；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費用。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇與確認(rèn)（1）甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)提前通知對方；（2）第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）告知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方費用（1）第三方費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定；（2）第三方費用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂時支付。16.3第三方責(zé)任歸屬（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）甲方或乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與代理方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的代理要求提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方或乙方對第三方的責(zé)任，限于其委托或代理事項；（3）第三方對交易對方的責(zé)任，限于其參與談判或提供咨詢意見的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.土地權(quán)屬證明文件5.土地交易合同6.土地交易相關(guān)稅費繳納憑證7.第三方專業(yè)評估報告（如有）8.第三方法律咨詢意見書（如有）9.第三方財務(wù)顧問意見書（如有）10.市場調(diào)研報告（如有）11.數(shù)據(jù)分析報告（如有）12.甲方、乙方、第三方之間的保密協(xié)議（如有）13.合同簽訂地人民法院的判決書或調(diào)解書（如有）14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)于合同簽訂時一并提交，并在合同履行過程中如有變更，應(yīng)及時更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付代理費用；（2）乙方未按合同約定履行居間代理義務(wù)；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）任何一方違反保密義務(wù)；（7）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的信譽損失；（4）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同代理費用的一定比例。示例說明：1.甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定履行居間代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因交易失敗而造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致對方遭受損失，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1土地概況2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1土地信息查詢3.2土地交易撮合3.3協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：土地信息清單12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：土地信息清單14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1土地概況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2土地權(quán)屬2.2.1土地所有權(quán)：_______2.2.2土地使用權(quán)：_______3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1土地信息查詢3.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方查詢土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀等。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方委托后_______個工作日內(nèi)完成土地信息查詢，并向甲方提供查詢結(jié)果。3.2土地交易撮合3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地交易對象，并促成交易。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方委托后_______個工作日內(nèi)完成土地交易撮合，并向甲方提供交易對象信息。3.3協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.3.2乙方應(yīng)在甲方提供完整文件后_______個工作日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)辦理。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方代理服務(wù)費用為_______元人民幣。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向乙方支付_______%的代理費用，剩余_______%的代理費用應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3支付時間4.3.1甲方支付代理費用的具體時間為_______年_______月_______日。5.代理期限5.1代理起始時間5.1.1本合同代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起計算。5.2代理終止時間5.2.1本合同代理服務(wù)期限至_______年_______月_______日止。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按約定支付代理費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付代理費用。7.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同可解除。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代理期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地信息清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬等。12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方在代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在_______地簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：_______13.3.2乙方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件一：土地信息清單14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1.1雙方協(xié)商一致邀請第三方參與；15.2.1.2依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方作為必要參與方介入；15.2.1.3在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定來確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在附件中詳細(xì)列明。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：15.4.1.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息查詢、交易撮合等服務(wù)，其責(zé)任限于提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。15.4.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地進行評估，其責(zé)任限于評估報告的真實性和合理性。15.4.1.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、審查合同等法律服務(wù)，其責(zé)任限于法律意見的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1獲取合理報酬；15.5.1.2要求甲方和乙方遵守合同約定；15.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定提供服務(wù)；15.5.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.2.3保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定