2025版文化旅游項(xiàng)目跟投施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項(xiàng)目跟投施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1投資金額3.2投資方式3.3資金來(lái)源3.4資金使用3.5資金結(jié)算4.施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工進(jìn)度5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施7.施工合同工期及延期7.1合同工期7.2延期處理7.3延期責(zé)任8.施工合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)格8.2價(jià)格組成8.3支付方式8.4付款進(jìn)度9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：文化旅游投資公司1.1.2承包方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：文化旅游綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10,000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：50,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目包括文化旅游設(shè)施、商業(yè)配套設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等3.項(xiàng)目投資及資金管理3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣1億元3.2投資方式3.2.1投資方以現(xiàn)金形式投入3.3資金來(lái)源3.3.1投資方自有資金3.4資金使用3.4.1資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)3.5資金結(jié)算3.5.1按工程進(jìn)度分期支付4.施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、景觀綠化等4.2施工內(nèi)容4.2.1具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目施工圖紙4.3施工進(jìn)度4.3.1施工總工期為18個(gè)月5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)規(guī)范5.3驗(yàn)收程序5.3.1按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.2安全防護(hù)措施6.2.1詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)規(guī)范6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)規(guī)范8.施工合同價(jià)格及支付方式8.1合同價(jià)格8.1.1合同總價(jià)：人民幣1億元8.1.2合同價(jià)格構(gòu)成：詳見(jiàn)附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議8.2價(jià)格組成8.2.1工程量清單價(jià)格8.2.2材料費(fèi)8.2.3人工費(fèi)8.2.4施工機(jī)械使用費(fèi)8.2.5其他費(fèi)用8.3支付方式8.3.1按月進(jìn)度支付8.3.2每月支付金額為合同總價(jià)的10%8.4付款進(jìn)度8.4.1第一個(gè)月支付：合同總價(jià)的1%8.4.2后續(xù)每月支付：合同總價(jià)的10%，直至合同總價(jià)支付完畢9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行9.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或設(shè)計(jì)變更等原因9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3解除條件9.3.1合同一方嚴(yán)重違約9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4解除程序9.4.1提前通知對(duì)方并書(shū)面確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時(shí)完成工程10.1.2施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)10.1.3逾期付款10.2違約責(zé)任10.2.1支付違約金10.2.2修復(fù)或重新施工10.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金按合同總價(jià)的2%計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同語(yǔ)言14.2.1合同文本為中文14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.4.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.4融資機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資，提供融資方案。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由協(xié)議約定。15.6.2第三方與施工人員、材料供應(yīng)商等之間的關(guān)系，由合同約定。15.6.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。15.7.2第三方責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，但不得低于國(guó)家規(guī)定的最低限額。15.7.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。15.7.4第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方介入合同的變更與解除16.1變更條件16.1.1因國(guó)家政策調(diào)整或行業(yè)規(guī)范變化，需要變更第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2因第三方自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。16.2變更程序16.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.3解除條件16.3.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決。16.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。16.4解除程序16.4.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除協(xié)議。16.4.2第三方應(yīng)在收到解除通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式17.1.1協(xié)商解決17.1.2仲裁解決17.1.3司法解決17.2爭(zhēng)議解決程序17.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。17.2.2爭(zhēng)議解決程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。18.第三方介入的其他事項(xiàng)18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用可在合同總價(jià)中單獨(dú)列支。18.2第三方介入的保密義務(wù)18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢止。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止，按照協(xié)議約定執(zhí)行。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工項(xiàng)目的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，必須符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充條款，如價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同主文的補(bǔ)充和細(xì)化，是合同不可分割的組成部分。3.附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、變更記錄、付款憑證等。說(shuō)明：這些文件是合同履行情況的記錄，對(duì)于后續(xù)的爭(zhēng)議解決和合同履行具有重要作用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和作用的文件。5.附件五：工程量清單詳細(xì)要求：列出施工項(xiàng)目的所有工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全和文明施工的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，超出工期部分的每日工程款支付違約金。示例：若合同約定工期為18個(gè)月，實(shí)際完成工期為20個(gè)月，則每日支付違約金為合同總價(jià)的0.5%。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工、修復(fù)或重建，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若某分項(xiàng)工程經(jīng)檢驗(yàn)不合格，承包方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，每逾期一日支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。示例：若合同約定每月5日支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則每日支付違約金為應(yīng)付款金額的0.1%。4.違約行為：未按合同約定進(jìn)行變更責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方一致同意，擅自變更工程內(nèi)容或施工方案，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若承包方未經(jīng)投資方同意，擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程延誤和成本增加，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目跟投施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資估算三、合作方式1.投資比例2.投資方式3.合作期限4.合作內(nèi)容5.合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)四、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工期限5.施工質(zhì)量要求五、投資方權(quán)利與義務(wù)1.投資方權(quán)利2.投資方義務(wù)3.投資方責(zé)任4.投資方收益5.投資方退出機(jī)制六、施工方權(quán)利與義務(wù)1.施工方權(quán)利2.施工方義務(wù)3.施工方責(zé)任4.施工方進(jìn)度要求5.施工方質(zhì)量保證七、項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.項(xiàng)目管理制度3.項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制4.項(xiàng)目溝通渠道5.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決八、資金管理1.投資資金來(lái)源2.投資資金使用3.投資資金監(jiān)管4.資金支付方式5.資金結(jié)算期限九、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.項(xiàng)目交付5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決十、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)管理主體2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)管理期限5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任十一、違約責(zé)任1.投資方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約責(zé)任追究十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版文化旅游項(xiàng)目跟投施工合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：投資方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：施工方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________4.項(xiàng)目類型：_________5.項(xiàng)目投資估算：_________三、合作方式1.投資比例：投資方占項(xiàng)目總投資的____%。2.投資方式：投資方以現(xiàn)金形式投入資金。3.合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.合作內(nèi)容：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工。5.合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方按投資比例分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。四、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。2.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《施工內(nèi)容明細(xì)表》。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。5.施工質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。五、投資方權(quán)利與義務(wù)1.投資方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策。獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督。2.投資方義務(wù)：按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。配合施工方進(jìn)行項(xiàng)目施工。按約定參與項(xiàng)目分紅。3.投資方責(zé)任：投資款項(xiàng)的違約責(zé)任。項(xiàng)目決策失誤的責(zé)任。4.投資方收益：項(xiàng)目投資回報(bào)。項(xiàng)目分紅。5.投資方退出機(jī)制：在項(xiàng)目竣工交付后，投資方可通過(guò)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的方式退出項(xiàng)目。六、施工方權(quán)利與義務(wù)1.施工方權(quán)利：按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。獲得項(xiàng)目施工款項(xiàng)。對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.施工方義務(wù)：按合同約定完成項(xiàng)目施工。保證施工質(zhì)量符合要求。按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。3.施工方責(zé)任：施工質(zhì)量不合格的責(zé)任。施工進(jìn)度延誤的責(zé)任。4.施工方進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。5.施工方質(zhì)量保證：提供工程質(zhì)量保證書(shū)。七、項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理。2.項(xiàng)目管理制度：制定項(xiàng)目管理規(guī)章制度，明確各方職責(zé)。3.項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制：定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。4.項(xiàng)目溝通渠道：建立項(xiàng)目溝通平臺(tái)，確保信息暢通。5.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。八、資金管理1.投資資金來(lái)源：投資方自籌資金。2.投資資金使用：按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要使用。3.投資資金監(jiān)管：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管。4.資金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。5.資金結(jié)算期限：每季度末進(jìn)行一次資金結(jié)算。九、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收小組，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)。4.項(xiàng)目交付：驗(yàn)收合格后，施工方將項(xiàng)目交付投資方。5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收。十、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)管理主體：項(xiàng)目竣工交付后，由投資方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。2.運(yùn)營(yíng)管理制度：制定運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：由運(yùn)營(yíng)管理主體承擔(dān)。4.運(yùn)營(yíng)管理期限：自項(xiàng)目交付之日起____年。5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：運(yùn)營(yíng)管理主體對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)。十一、違約責(zé)任1.投資方違約責(zé)任：未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)的，應(yīng)向施工方支付____%的違約金。項(xiàng)目決策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.施工方違約責(zé)任：施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)向投資方支付____%的違約金。3.雙方違約責(zé)任：雙方均應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算：按合同約定金額計(jì)算。5.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受損方有權(quán)要求違約方賠償。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力因素。違約行為致使合同無(wú)法履行。2.合同終止條件：項(xiàng)目竣工交付。合同約定的合作期限屆滿。雙方書(shū)面同意終止合同。3.合同解除程序：提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。4.合同終止程序：項(xiàng)目竣工交付。雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止。5.合同解除后的處理：清算項(xiàng)目剩余資金。解除雙方的合同關(guān)系。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁委員會(huì)的選擇：_________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同約定的其他條件滿足。2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起。3.合同附件：附件一：施工內(nèi)容明細(xì)表。附件二：項(xiàng)目管理規(guī)章制度。4.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。5.合同簽署：投資方代表簽字：（簽名）施工方代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目重大決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、投資調(diào)整等。乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策，并在甲方?jīng)Q定后執(zhí)行。2.甲方項(xiàng)目管理監(jiān)督權(quán)條款：甲方設(shè)立項(xiàng)目管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方需向甲方項(xiàng)目管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。3.甲方資金支付控制權(quán)條款：甲方對(duì)資金支付有最終控制權(quán)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行資金撥付。乙方需提交資金支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可支付。4.甲方項(xiàng)目變更管理權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方需按照甲方要求對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。5.甲方項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。乙方需配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制，并承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方需對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并在合理范圍內(nèi)給予支持。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)確保進(jìn)度按時(shí)完成。甲方需協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保施工進(jìn)度不受影響。3.乙方施工質(zhì)量管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方需對(duì)乙方整改措施進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.乙方施工安全責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。甲方需提供必要的安全保障措施，并對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.乙方施工環(huán)境保護(hù)權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施防止環(huán)境污染。甲方需協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中可能對(duì)環(huán)境造成的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估、監(jiān)督和管理。甲方、乙方需接受第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。2.第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。甲方、乙方需按時(shí)支付第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告審核條款：第三方中介機(jī)構(gòu)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告進(jìn)行審核。4.第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款：甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.第三方中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期限內(nèi)未能履行職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期限內(nèi)因故退出，需提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工內(nèi)容明細(xì)表2.項(xiàng)目管理規(guī)章制度3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同4.資金支付申請(qǐng)表5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工進(jìn)度報(bào)告7.施工質(zhì)量報(bào)告8.施工安全報(bào)告9.環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不合格。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未繳納投資款項(xiàng)的記錄或乙方提交的書(shū)面報(bào)告認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告或第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估認(rèn)定。其他違約行為：通過(guò)雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，明確支付流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保施工進(jìn)度。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決流程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游項(xiàng)目投資與施工合作。2.項(xiàng)目投資方與施工方之間的合作關(guān)系。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.項(xiàng)目資金支付與結(jié)算管理。5.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付管理。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目跟投施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.文化旅游項(xiàng)目：指以文化、旅游、休閑、度假等為主題，集觀光、娛樂(lè)、度假、休閑、購(gòu)物、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性項(xiàng)目。2.施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。3.投資回報(bào)：指甲方按照合同約定，在項(xiàng)目完工后，從乙方處獲得的投資回報(bào)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目投資：指甲方對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資的行為。2.項(xiàng)目施工：指乙方對(duì)文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。3.投資回報(bào)期：指甲方從投資文化旅游項(xiàng)目開(kāi)始，至獲得投資回報(bào)的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成文化旅游項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資金額。4.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，獲得投資回報(bào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取文化旅游項(xiàng)目的施工費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照合同約定，完成文化旅游項(xiàng)目的施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至文化旅游項(xiàng)目施工完畢并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化旅游項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，與甲方保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方按照終止協(xié)議，完成剩余施工任務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：包括不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和意外事件所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.利息：甲方按照合同約定支付給乙方的投資回報(bào)利息。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的80%。4.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的10%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前支付上一個(gè)月完成的工程量款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.若甲方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方因債務(wù)等原因，無(wú)法履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就文化旅游項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。2.雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。2.及時(shí)溝通，保持信息暢通，確保雙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游項(xiàng)目跟投施工的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減。2.如有任何增減條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化旅游項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3