2025版住宅防水施工合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅防水施工合同示范文本合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、合同標(biāo)的2.1防水工程名稱2.2防水工程地點(diǎn)2.3防水工程規(guī)模2.4防水工程內(nèi)容三、合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2防水材料費(fèi)用4.3施工勞務(wù)費(fèi)用4.4其他費(fèi)用4.5支付方式及期限五、施工質(zhì)量要求5.1防水材料質(zhì)量要求5.2施工工藝要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期六、施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2各階段進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任七、施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)保責(zé)任八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理十二、其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知方式12.4合同附件十三、合同附件13.1防水材料清單13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________二、合同標(biāo)的2.1防水工程名稱：_________2.2防水工程地點(diǎn)：_________2.3防水工程規(guī)模：_________2.4防水工程內(nèi)容：（1）施工范圍：_________（2）施工內(nèi)容：_________三、合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間：_________3.2工期結(jié)束時(shí)間：_________3.3工期延誤責(zé)任：（1）工期延誤原因及責(zé)任劃分（2）工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：_________4.2防水材料費(fèi)用：_________4.3施工勞務(wù)費(fèi)用：_________4.4其他費(fèi)用：_________4.5支付方式及期限：（1）付款比例：_________（2）付款時(shí)間：_________五、施工質(zhì)量要求5.1防水材料質(zhì)量要求：（1）材料品牌及規(guī)格：_________（2）材料合格證明：_________5.2施工工藝要求：（1）施工方法：_________（2）施工標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）驗(yàn)收流程：_________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.4質(zhì)量保證期：_________六、施工進(jìn)度6.1施工階段劃分：（1）施工準(zhǔn)備階段：_________（2）主體施工階段：_________（3）驗(yàn)收階段：_________6.2各階段進(jìn)度要求：（1）施工準(zhǔn)備階段進(jìn)度：_________（2）主體施工階段進(jìn)度：_________（3）驗(yàn)收階段進(jìn)度：_________6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：（1）進(jìn)度調(diào)整程序：_________（2）進(jìn)度延誤責(zé)任：_________七、施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：（1）施工安全責(zé)任主體：_________（2）安全防護(hù)措施：_________7.2安全防護(hù)措施：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：_________（2）施工人員安全培訓(xùn)：_________7.3環(huán)境保護(hù)要求：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施：_________（2）廢棄物處理：_________7.4環(huán)保責(zé)任：（1）環(huán)保責(zé)任主體：_________（2）環(huán)保責(zé)任追究：_________八、合同變更與解除8.1合同變更條件：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同變更需書(shū)面確認(rèn)8.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3變更與解除程序：（1）提出變更或解除請(qǐng)求（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致（3）簽訂變更或解除協(xié)議九、違約責(zé)任9.1違約情形：（1）工期延誤（2）質(zhì)量不符合要求（3）未按約定支付工程款（4）其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承擔(dān)違約責(zé)任的方式（2）違約金或賠償金的計(jì)算方法9.3違約金計(jì)算：（1）按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算（2）按實(shí)際損失計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商（2）調(diào)解解決：當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)（3）仲裁解決：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)（4）訴訟解決：人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求（2）按照選擇的解決方式執(zhí)行十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：（1）合同約定的工期結(jié)束（2）合同雙方協(xié)商一致解除（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除后的處理：（1）工程驗(yàn)收（2）結(jié)算工程款（3）辦理相關(guān)手續(xù)十二、其他約定12.1保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密（2）保密期限12.2不可抗力條款：（1）不可抗力的定義（2）不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3通知方式：（1）書(shū)面通知（2）口頭通知12.4合同附件：（1）防水材料清單（2）施工圖紙（3）其他相關(guān)文件十三、合同附件13.1防水材料清單13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)防水施工項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方需服從甲方的管理要求，并提供必要的信息和資源。1.2甲方指定設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的施工質(zhì)量符合要求。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄審核等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)糾正發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并積極配合解決爭(zhēng)議。1.5甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，提交相應(yīng)的進(jìn)度款申請(qǐng)和證明材料，甲方在收到后應(yīng)及時(shí)審核并支付。1.6甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)完成的防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在工程完成后，按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并配合甲方的驗(yàn)收工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1施工方案制定權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案。甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)施工方案，乙方在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)確保方案的有效性和可行性。2.2材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自行采購(gòu)防水材料。乙方應(yīng)確保材料的品質(zhì)符合合同約定，并在采購(gòu)過(guò)程中保持透明度。2.3施工進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和工程進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃。甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備使用等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，并配合乙方的工作。2.5乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并積極配合解決爭(zhēng)議。2.6乙方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)審核并支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程進(jìn)度跟蹤等。雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，以達(dá)成和解。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。終止后，雙方應(yīng)重新協(xié)商中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.防水材料清單2.施工圖紙3.雙方簽訂的合同4.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明5.乙方提交的施工方案6.甲方提供的付款憑證7.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告8.乙方提交的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解或仲裁報(bào)告10.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤認(rèn)定：實(shí)際施工時(shí)間超過(guò)合同約定的工期，且未按照合同規(guī)定進(jìn)行工期調(diào)整。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：施工完成的工程不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：未按約定支付工程款認(rèn)定：乙方未按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款。4.違約行為：材料不符合要求認(rèn)定：乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。5.違約行為：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故認(rèn)定：在施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事件。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決糾紛的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)審批。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢，甲方催促無(wú)果。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方推卸責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：可尋求中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅新建工程防水施工2.住宅翻新工程防水施工3.公共建筑防水施工4.工業(yè)建筑防水施工5.特殊環(huán)境防水施工（如地下室、游泳池等）全文完。2024版住宅防水施工合同示范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，住宅防水工程作為建筑物的關(guān)鍵組成部分，其施工質(zhì)量直接關(guān)系到居住安全和房屋使用壽命。為規(guī)范住宅防水施工行為，保障房屋質(zhì)量，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在住宅防水施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保施工質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）住宅防水：指對(duì)住宅建筑物的屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等易滲漏部位進(jìn)行的防水施工。（2）防水材料：指用于防水施工的各種材料，包括防水涂料、防水卷材、防水砂漿等。（3）施工質(zhì)量：指按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定，完成住宅防水施工的工程實(shí)體的質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指承包方，即負(fù)責(zé)住宅防水施工的單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行住宅防水施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定，保證住宅防水施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的維修責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅防水施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)住宅防水施工的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如工程驗(yàn)收、結(jié)算等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保無(wú)安全隱患。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定的施工費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括防水材料、輔助材料等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、加班費(fèi)等。（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。（2）支付方式可以是現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程款的40%。（4）保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為保修金。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。（2）甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。（3）乙方在施工過(guò)程中獲得的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)建立健全保密制度，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)住宅防水施工過(guò)程及成果的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)保留相關(guān)技術(shù)文件、施工記錄等資料，以備甲方查驗(yàn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立合同，任何一方不得以合同外的事由要求對(duì)方承擔(dān)額外責(zé)任。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同條款需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅防水施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.防水材料清單及質(zhì)量證明4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修證書(shū)8.保密協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中作為組成部分的文件，如圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更或材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)修改合同內(nèi)容。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)或材料供應(yīng)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)或材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或材料。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（2）第三方提供的技術(shù)服務(wù)或材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出修改建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇施工材料供應(yīng)商的權(quán)利。（2）乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有保修期內(nèi)的維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。（3）甲方不得無(wú)故要求乙方停工或延誤工期。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收。2.甲方利益條款：（1）甲方享有對(duì)住宅防水施工的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方在保修期內(nèi)享有對(duì)施工質(zhì)量的維修權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2024版住宅防水施工合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)其住宅進(jìn)行防水施工，為確保施工質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《住宅防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》4.有關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.防水層：指用于防止水分滲透的防水材料層。2.防水涂料：指用于防水層的涂料。3.防水卷材：指用于防水層的卷材。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方住宅進(jìn)行防水施工的行為。2.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的防水施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)可的行為。3.保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)防水施工質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行防水施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的防水施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)防水施工質(zhì)量承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水施工。2.乙方應(yīng)確保防水施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)防水施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)防水施工質(zhì)量承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水施工。2.乙方應(yīng)確保防水施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)防水施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，對(duì)防水施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工材料費(fèi)：包括防水材料、輔助材料等費(fèi)用。2.施工人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。3.施工機(jī)具使用費(fèi)：包括租賃或購(gòu)買(mǎi)施工機(jī)具產(chǎn)生的費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。7.3支付時(shí)間2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量，按月支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：施工完畢后，甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付結(jié)算款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方在保修期內(nèi)支付保修金，保修金在保修期滿后無(wú)息退還。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中，因個(gè)人原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行。2.甲方在合同履行過(guò)程中，因個(gè)人原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通施工進(jìn)展。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就住宅防水施工事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減合同內(nèi)容。2.合同的增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.住宅防水施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.防水材料清單及質(zhì)量合格證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修卡6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)提供施工條件的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工任務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。施工質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及