2025版房地產(chǎn)合同智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合同智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間2.項(xiàng)目概況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)3.3系統(tǒng)實(shí)施范圍3.4系統(tǒng)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.合同履行及進(jìn)度安排5.1系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3違約責(zé)任6.系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)范圍6.2服務(wù)內(nèi)容6.3維護(hù)及服務(wù)期限6.4維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書12.2系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃12.3系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理程序13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的資料返還14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地址]合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂年月日]2.項(xiàng)目概況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目全稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積[項(xiàng)目總面積及分項(xiàng)面積]2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目用途[項(xiàng)目用途描述]2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證[規(guī)劃許可證編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控系統(tǒng)[系統(tǒng)名稱及概述]3.2系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)[詳細(xì)列出系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)]3.3系統(tǒng)實(shí)施范圍[系統(tǒng)實(shí)施的具體范圍和區(qū)域]3.4系統(tǒng)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[系統(tǒng)交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款[合同總價(jià)及支付方式]4.2支付方式[詳細(xì)列出支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3支付時(shí)間[每次支付的具體時(shí)間]4.4逾期付款的違約責(zé)任[逾期付款的違約金比例及計(jì)算方式]5.合同履行及進(jìn)度安排5.1系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度安排[詳細(xì)列出系統(tǒng)實(shí)施的時(shí)間表及節(jié)點(diǎn)]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程的詳細(xì)描述]5.3違約責(zé)任[未按時(shí)履行合同或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任]6.系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)范圍[系統(tǒng)維護(hù)的具體內(nèi)容和范圍]6.2服務(wù)內(nèi)容[提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求]6.3維護(hù)及服務(wù)期限[維護(hù)及服務(wù)期限的具體規(guī)定]6.4維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用[維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]7.保密條款7.1保密信息范圍[保密信息的具體內(nèi)容和范圍]7.2保密義務(wù)[雙方保密義務(wù)的具體規(guī)定]7.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款8.1.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)交付系統(tǒng)或提供相關(guān)服務(wù)8.1.2.2乙方未達(dá)到系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金計(jì)算8.3.1.1違約金按合同價(jià)款的[比例]計(jì)算8.3.1.2違約金支付時(shí)間8.3.2違約金支付方式8.3.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算10.3.3雙方應(yīng)相互返還已交付的物品或款項(xiàng)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力11.3.2合同解除及終止后的處理同本合同第十條12.合同附件12.1系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書12.2系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃12.3系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力13.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供中介服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)與乙方共同確定第三方的介入事宜。16.1.2甲方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的監(jiān)管或評(píng)估工作。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)與甲方共同確定第三方的介入事宜。16.2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)管或評(píng)估工作。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行服務(wù)職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。16.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行協(xié)議過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)不超過[金額]的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供方與客戶關(guān)系。18.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。18.2第三方與其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與甲乙雙方以外的其他各方之間沒有直接的法律關(guān)系。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)列出系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)、接口規(guī)范等，作為系統(tǒng)實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。2.系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出系統(tǒng)實(shí)施的時(shí)間表、階段劃分、人員安排、進(jìn)度控制措施等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的日期、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施，作為項(xiàng)目完成的證明。4.合同附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)協(xié)議保密協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議其他相關(guān)文件5.支付憑證記錄合同價(jià)款支付的時(shí)間、金額、方式等，作為支付依據(jù)。6.違約金支付憑證記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等，作為違約責(zé)任履行的證明。7.第三方評(píng)估報(bào)告如引入第三方進(jìn)行評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告，記錄評(píng)估結(jié)果和結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付合同價(jià)款1.1.2未按約定履行合同義務(wù)1.1.3未配合第三方工作1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)交付系統(tǒng)或提供相關(guān)服務(wù)1.2.2未達(dá)到系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)1.2.3未履行保密義務(wù)1.3第三方違約行為1.3.1未按照協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)1.3.2故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密1.3.3未按照約定提供評(píng)估報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.2違約金計(jì)算違約金按合同價(jià)款的[比例]計(jì)算，逾期付款的違約金按[比例]計(jì)算。2.3損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和可得利益損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，逾期[天數(shù)]，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[比例]。2.乙方未達(dá)到系統(tǒng)功能及性能指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)退還部分合同價(jià)款，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。3.第三方未按照協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)合同智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房地產(chǎn)用途3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍3.1政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)3.2房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.4房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處理4.4風(fēng)險(xiǎn)防范與控制5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控人員6.監(jiān)控費(fèi)用及支付6.1監(jiān)控費(fèi)用計(jì)算方式6.2監(jiān)控費(fèi)用支付方式6.3監(jiān)控費(fèi)用支付時(shí)間7.信息共享與保密7.1信息共享范圍7.2信息保密要求7.3信息泄露責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房地產(chǎn)用途3.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍3.1政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)3.2房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.4房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處理4.4風(fēng)險(xiǎn)防范與控制5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)構(gòu)5.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控人員6.監(jiān)控費(fèi)用及支付6.1監(jiān)控費(fèi)用計(jì)算方式6.2監(jiān)控費(fèi)用支付方式6.3監(jiān)控費(fèi)用支付時(shí)間7.信息共享與保密7.1信息共享范圍7.2信息保密要求7.3信息泄露責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本信息表11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.5本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.6本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.7本合同自簽訂之日起至合同終止條件滿足時(shí)止，對(duì)雙方具有約束力14.8本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.9本合同自合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起，視為雙方已充分了解并同意本合同的所有條款14.10本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除本合同14.11本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改14.12本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何形式泄露本合同的任何內(nèi)容14.13本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不得采取任何過激行為14.14本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求變更合同主體14.15本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求變更合同內(nèi)容14.16本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同關(guān)系14.17本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求終止合同履行14.18本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求減少合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.19本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求增加合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.20本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求變更合同簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行本合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提交報(bào)告或建議。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的時(shí)間和方式。15.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面承諾，確認(rèn)其接受本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定為準(zhǔn)。16.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。16.3.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.甲乙方額外條款及說明17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，以供第三方查閱。17.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，不受任何不當(dāng)干擾或影響。17.1.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。17.1.4甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。17.2第三方與其他各方的劃分說明：17.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不代表其對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在介入本合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生直接交易或約定。17.2.4第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。17.2.5第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。17.2.6第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.7第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)給予理解，并協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方案要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的具體措施、預(yù)警機(jī)制、應(yīng)對(duì)策略等。說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。3.合同簽署證明要求：由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）的合同副本。說明：該證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色。5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告要求：第三方在風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控過程中形成的報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、預(yù)警等內(nèi)容。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于記錄風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的成果。6.違約證明要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。7.賠償協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2第三方未按約定履行職責(zé)；1.3違反法律法規(guī)；1.4其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響等因素，認(rèn)定違約責(zé)任。說明：2.1輕微違約：違約行為對(duì)合同履行影響較小，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償實(shí)際損失；2.2一般違約：違約行為對(duì)合同履行有一定影響，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償實(shí)際損失及違約金；2.3嚴(yán)重違約：違約行為對(duì)合同履行有重大影響，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賠償實(shí)際損失、違約金及解除合同。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為輕微違約，甲乙雙方應(yīng)賠償對(duì)方因延遲付款造成的利息損失。3.2示例二：第三方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告，視為一般違約，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延遲報(bào)告造成的損失，并支付違約金。3.3示例三：甲乙雙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，視為嚴(yán)重違約，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合同智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱及地址1.2購房者姓名及地址2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)4.2付款方式及期限4.3首付款比例及支付時(shí)間4.4首付及尾款支付方式5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收流程6.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控內(nèi)容6.1智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍6.2智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方式6.3智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控責(zé)任7.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控費(fèi)用7.1智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及期限7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控期限9.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容要求9.2報(bào)告提交時(shí)間及方式10.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)處理10.1風(fēng)險(xiǎn)處理流程10.2風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任10.3風(fēng)險(xiǎn)處理費(fèi)用11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及違約責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決期限13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3購房者姓名：1.4購房者地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：國際花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：居住2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：100平方米2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日3.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及付款方式4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)：100萬元人民幣4.2付款方式：分期付款4.3首付款比例：30%，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.4首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5尾款支付方式：銀行按揭貸款4.6尾款支付期限：自首付款支付完畢之日起12個(gè)月內(nèi)付清5.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間：2025年12月31日5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收流程：購房者自接到交付通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在驗(yàn)收書上注明并要求開發(fā)商整改6.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控內(nèi)容6.1智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控范圍：包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全、消防安全等6.2智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方式：通過安裝智能化監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控房屋及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)6.3智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)，開發(fā)商負(fù)責(zé)提供監(jiān)控設(shè)備和技術(shù)支持，購房者負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)7.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控費(fèi)用7.1智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控費(fèi)用總額：2萬元人民幣7.2費(fèi)用支付方式：在合同簽訂時(shí)一次性支付7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或設(shè)備升級(jí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用8.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控期限8.1智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控期限：自房屋交付之日起至購房者入住滿五年止9.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容要求：包括智能化監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況、風(fēng)險(xiǎn)檢測(cè)記錄、維修保養(yǎng)記錄等9.2報(bào)告提交時(shí)間及方式：每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，以電子郵件形式提交至購房者指定郵箱10.房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化風(fēng)險(xiǎn)處理10.1風(fēng)險(xiǎn)處理流程：發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)后，購房者應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案10.2風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任：開發(fā)商負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)的處理和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)處理費(fèi)用：風(fēng)險(xiǎn)處理費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)用、更換設(shè)備費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及違約責(zé)任：11.1.1開發(fā)商未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向購房者支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金11.1.2購房者未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向開發(fā)商支付房款總額的萬分之五的違約金11.1.3一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日萬分之二的滯納金支付12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并退還已收取的款項(xiàng)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、智能化監(jiān)控系統(tǒng)使用說明、付款憑證等14.2合同修改及補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法解決14.4合同生效及終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至房屋交付完畢或合同約定終止條件成就之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1智能化監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)15.2.2房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證15.2.3房屋買賣合同的簽訂與履行15.2.4金融服務(wù)，如貸款擔(dān)保、保險(xiǎn)等16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1對(duì)于提供專業(yè)服務(wù)的第三方，責(zé)任限額可根據(jù)其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)慣例確定。18.2.2對(duì)于提供金融服務(wù)的第三方，責(zé)任限額可根據(jù)金融監(jiān)管部門的規(guī)定和合同約定確定。18.3超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第