2025版物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利和義務(wù)3.2合作方權(quán)利和義務(wù)3.3雙方合作期限4.投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4投資回報(bào)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理5.4項(xiàng)目安全與環(huán)保6.項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3責(zé)任追究8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附則13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同文本14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利和義務(wù)3.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及竣工驗(yàn)收。3.1.2開(kāi)發(fā)方保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及融資。3.2合作方權(quán)利和義務(wù)3.2.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)。3.2.2合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)及維修。3.2.3合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣及租賃。4.投資與融資4.1投資總額總投資額：人民幣壹億元整4.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以物業(yè)管理費(fèi)及租賃收入作為投資回報(bào)。4.3融資方式甲方通過(guò)銀行貸款及股東借款進(jìn)行融資。4.4投資回報(bào)甲方投資回報(bào)率為8%。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有管理工作。5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目安全與環(huán)保項(xiàng)目安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)。6.項(xiàng)目收益分配6.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益包括物業(yè)管理費(fèi)、租賃收入及其他收益。6.2收益分配比例甲方獲得投資回報(bào)后，剩余收益按甲方70%，乙方30%的比例分配。6.3收益分配時(shí)間每年末分配一次收益。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任在合同中明確。7.3責(zé)任追究若一方未履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.3合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。8.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理善后事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理善后事宜。13.附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、物業(yè)管理方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理的效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。16.第三方介入形式16.1介入形式1.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；2.技術(shù)支持服務(wù)；3.中介服務(wù)；4.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議中約定的金額確定。17.1.3若第三方服務(wù)合同或協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利1.根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)自身服務(wù)部分承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不參與責(zé)任分配。19.2信息保密19.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，包括但不限于：1.調(diào)整合同條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保第三方服務(wù)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配；3.調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算，根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。20.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議到期；21.1.2第三方服務(wù)完成；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同或協(xié)議；21.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。21.2終止程序21.2.1第三方服務(wù)終止，需提前通知甲乙雙方；21.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目不影響正常運(yùn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括項(xiàng)目規(guī)模、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其與合同內(nèi)容一致。2.物業(yè)管理方案要求：明確物業(yè)管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，確保物業(yè)管理與項(xiàng)目性質(zhì)相符。說(shuō)明：物業(yè)管理方案是保證項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)質(zhì)量的關(guān)鍵，需詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)管理措施。3.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括項(xiàng)目投資、融資、收益、支出等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保財(cái)務(wù)狀況透明。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是監(jiān)督項(xiàng)目資金使用和收益分配的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是明確第三方責(zé)任和保障各方權(quán)益的重要文件。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的必要文件，需確保其真實(shí)有效。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議解決高效、公正。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、原因、時(shí)間等，確保變更合法有效。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的重要文件，需確保其內(nèi)容完整。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、程序、后續(xù)處理等，確保合同解除合法有效。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同終止后的重要文件，需確保其內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月1日支付100萬(wàn)元，但至6月10日仍未支付，則應(yīng)支付5000元的違約金。1.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定在三年內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費(fèi)每日計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，則應(yīng)支付每日1000元的違約金。1.2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償損失。1.3第三方違約行為1.3.1第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)合同或協(xié)議提供技術(shù)支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2物業(yè)項(xiàng)目地址2.3物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模2.4物業(yè)項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范圍4.投資及資金安排4.1投資總額4.2投資方式4.3資金使用計(jì)劃4.4資金撥付5.物業(yè)項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理流程5.4項(xiàng)目管理考核6.物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量6.4開(kāi)發(fā)建設(shè)成本7.物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理7.1物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理范圍7.2物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)7.3物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理措施7.4物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理考核8.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)8.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成8.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制9.物業(yè)收益分配9.1物業(yè)收益分配原則9.2物業(yè)收益分配方式9.3物業(yè)收益分配比例9.4物業(yè)收益分配時(shí)間10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：物業(yè)項(xiàng)目管理方案13.3附件三：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方電子郵箱]2.物業(yè)項(xiàng)目基本情況2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)[物業(yè)項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2物業(yè)項(xiàng)目地址[物業(yè)項(xiàng)目具體地址]2.3物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模[物業(yè)項(xiàng)目總建筑面積]、[物業(yè)項(xiàng)目占地面積]2.4物業(yè)項(xiàng)目性質(zhì)[物業(yè)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.合作內(nèi)容3.1合作方式[合作方式，如共同投資、合作開(kāi)發(fā)等]3.2合作期限[合作期限，如自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止]3.3合作范圍[合作范圍，如物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等具體事項(xiàng)]4.投資及資金安排4.1投資總額[投資總額，如人民幣[具體金額]萬(wàn)元]4.2投資方式[投資方式，如現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]4.3資金使用計(jì)劃[資金使用計(jì)劃，如開(kāi)發(fā)建設(shè)期資金使用計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)期資金使用計(jì)劃等]4.4資金撥付[資金撥付方式，如按項(xiàng)目進(jìn)度撥付、按季度撥付等]5.物業(yè)項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)[項(xiàng)目管理組織架構(gòu)，如設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目管理委員會(huì)等]5.2項(xiàng)目管理職責(zé)[項(xiàng)目管理職責(zé)，如甲方、乙方各自承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)限]5.3項(xiàng)目管理流程[項(xiàng)目管理流程，如項(xiàng)目審批流程、進(jìn)度報(bào)告流程等]5.4項(xiàng)目管理考核[項(xiàng)目管理考核，如考核指標(biāo)、考核方式等]6.物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容[開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化等]6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度[開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，如各階段建設(shè)時(shí)間安排]6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量[開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]6.4開(kāi)發(fā)建設(shè)成本[開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，如預(yù)算成本、實(shí)際成本等]8.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)[依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情等制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]8.2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金等]8.3物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)物價(jià)水平、成本變化等因素定期調(diào)整]8.4物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)示例[提供物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)示例，包括不同戶(hù)型、不同收費(fèi)項(xiàng)目的具體費(fèi)用]9.物業(yè)收益分配9.1物業(yè)收益分配原則[收益分配原則，如公平合理、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)等]9.2物業(yè)收益分配方式[收益分配方式，如按投資比例分配、按項(xiàng)目收益分配等]9.3物業(yè)收益分配比例[收益分配比例，如甲方占[比例]、乙方占[比例]等]9.4物業(yè)收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間，如每季度或每年結(jié)算一次]10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限[合同履行期限，如自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止]10.2合同履行方式[合同履行方式，如甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)]10.3違約責(zé)任[違約責(zé)任，如違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償、違約金等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序，如爭(zhēng)議發(fā)生后雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請(qǐng)仲裁或訴訟]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用，如仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]12.合同解除及終止12.1合同解除條件[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序，如提前通知對(duì)方、書(shū)面確認(rèn)等]12.3合同終止條件[合同終止條件，如合作期滿(mǎn)、項(xiàng)目完成等]12.4合同終止程序[合同終止程序，如雙方簽訂合同終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等]13.合同附件13.1附件一：物業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃[附件一內(nèi)容，如投資計(jì)劃書(shū)、資金使用明細(xì)等]13.2附件二：物業(yè)項(xiàng)目管理方案[附件二內(nèi)容，如項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、管理職責(zé)、流程等]13.3附件三：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[附件三內(nèi)容，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、調(diào)整機(jī)制等]13.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容，如相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同正式簽署等]14.2合同變更[合同變更程序，如書(shū)面通知對(duì)方、雙方協(xié)商一致等]14.3合同解除[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]14.4合同終止[合同終止條件，如合作期滿(mǎn)、項(xiàng)目完成等]14.5合同解釋[合同解釋原則，如按照合同文義、誠(chéng)實(shí)信用原則等]14.6合同份數(shù)[合同份數(shù)，如甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]14.7合同簽訂日期[合同簽訂日期，如[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢(xún)、策劃、設(shè)計(jì)；2.工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收；3.物業(yè)管理、服務(wù)；4.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、推廣；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料；3.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任限額為[具體金額]萬(wàn)元；2.第三方因違反合同約定造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任限額為[具體金額]萬(wàn)元；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成項(xiàng)目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除1.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因國(guó)家政策、法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.依照合同約定，按照規(guī)定程序進(jìn)行工作；3.獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按照協(xié)議支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按照協(xié)議支付費(fèi)用。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供相關(guān)服務(wù)的主體，應(yīng)確保其履行職責(zé)符合本合同及國(guó)家法律法規(guī)的要求。18.4第三方與其他第三方的劃分若本項(xiàng)目涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任交叉或權(quán)利沖突。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方無(wú)法履行合同約定或存在重大違約行為；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為變更第三方有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.2第三方變更程序1.雙方書(shū)面通知對(duì)方變更第三方的事宜；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料；3.雙方簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議；4.新第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、使用計(jì)劃、預(yù)期收益等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目投資的具體情況，為項(xiàng)目實(shí)施提供資金保障。2.附件二：物業(yè)項(xiàng)目管理方案要求：包括項(xiàng)目管理組織架構(gòu)、管理職責(zé)、管理流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目管理的全過(guò)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，保障業(yè)主權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的方式和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)打下基礎(chǔ)。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)，保障業(yè)主權(quán)益。8.附件八：項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)項(xiàng)目合作過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未支付金額的利息、滯納金等計(jì)算賠償；乙方違約：根據(jù)未支付金額的利息、滯納金等計(jì)算賠償；第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；其他違約：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%；乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%；第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024版物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及通信地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型2.4項(xiàng)目投資總額3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限4.投資與資金4.1投資方式4.2資金來(lái)源4.3資金投入及使用計(jì)劃5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.權(quán)益與責(zé)任6.1雙方權(quán)益6.2雙方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理7.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排7.2質(zhì)量要求7.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.物業(yè)產(chǎn)權(quán)8.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記8.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]，住所：[甲方住所詳細(xì)地址]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]，住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]1.3聯(lián)系方式及通信地址1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類(lèi)型：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積、建筑類(lèi)型等]2.4項(xiàng)目投資總額：[項(xiàng)目總投資金額，單位：人民幣元]3.合作內(nèi)容3.1合作方式：[詳細(xì)說(shuō)明合作方式，如合資、合作開(kāi)發(fā)等]3.2合作范圍：[詳細(xì)說(shuō)明合作的具體范圍，如土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、物業(yè)管理等]3.3合作期限：[合作開(kāi)始日期至終止日期]4.投資與資金4.1投資方式：[詳細(xì)說(shuō)明投資方式，如股權(quán)投資、債權(quán)投資等]4.2資金來(lái)源：[詳細(xì)說(shuō)明資金來(lái)源，如自有資金、銀行貸款等]4.3資金投入及使用計(jì)劃：[詳細(xì)列出資金投入的各階段及使用計(jì)劃]5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理內(nèi)容：[詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如房屋維護(hù)、綠化、安保、清潔等]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量等級(jí)、服務(wù)時(shí)間等]5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]6.權(quán)益與責(zé)任6.1雙方權(quán)益：[詳細(xì)列出雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，如投資回報(bào)、項(xiàng)目收益分配等]6.2雙方責(zé)任：[詳細(xì)列出雙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，如投資義務(wù)、建設(shè)責(zé)任等]6.3違約責(zé)任：[詳細(xì)說(shuō)明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償金額、解除合同等]7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理7.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排：[詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及任務(wù)]7.2質(zhì)量要求：[詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑材料、施工工藝等]7.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序]8.物業(yè)產(chǎn)權(quán)8.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目建成后，物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在合作期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目享有使用權(quán)。8.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記8.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)予以協(xié)助，提供必要的資料。8.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)。8.3.2如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面記載并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可解除。9.3變更及解除程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、權(quán)威的特點(diǎn)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2合同內(nèi)容及雙方合作的商業(yè)計(jì)劃。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其行為應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并受本合同的約束。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]元。3.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方介入事項(xiàng)的決策權(quán)歸甲乙雙方共同所有，第三方無(wú)權(quán)單方面決定。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度和操作流程。4.3第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，但不得泄露給任何第三方。4.4第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的介入方式、工作內(nèi)容、進(jìn)度安排等，應(yīng)在第三