2025年城市綜合體小賣(mài)部承包管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體小賣(mài)部承包管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包標(biāo)的2.2運(yùn)營(yíng)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付方式7.1承包費(fèi)用7.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：合同標(biāo)的物清單11.2附件二：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：小賣(mài)部1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.5運(yùn)營(yíng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.6運(yùn)營(yíng)方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包標(biāo)的：城市綜合體小賣(mài)部2.2運(yùn)營(yíng)范圍：小賣(mài)部?jī)?nèi)的商品銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、顧客服務(wù)等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定，享有小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。4.1.2享有合同約定的利潤(rùn)分成。4.1.3享有合同約定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定，履行商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等職責(zé)。4.2.2確保小賣(mài)部商品質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益。4.2.3維護(hù)小賣(mài)部環(huán)境衛(wèi)生，保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所整潔。5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.1.1對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行監(jiān)督管理，確保運(yùn)營(yíng)規(guī)范。5.1.2享有合同約定的管理費(fèi)用。5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.2.1對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。5.2.2確保小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)安全，維護(hù)綜合體整體利益。6.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.1.1制定小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括商品采購(gòu)、庫(kù)存管理等。6.1.2監(jiān)督執(zhí)行小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)成。6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1提供商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、顧客服務(wù)等。6.2.2定期對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1商品質(zhì)量合格，滿(mǎn)足消費(fèi)者需求。6.3.2顧客服務(wù)水平達(dá)到行業(yè)平均水平。6.3.3庫(kù)存管理合理，避免浪費(fèi)。7.費(fèi)用及支付方式7.1承包費(fèi)用7.1.1小賣(mài)部租賃費(fèi)用：每月人民幣元。7.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納。7.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月人民幣元。7.2.2服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3支付方式7.3.1承包費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3.2支付時(shí)間為每月日。7.3.3逾期未支付，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)繳納租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳金額的1%。8.1.2若承包方未履行商品質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失。8.1.3若承包方擅自改變經(jīng)營(yíng)方向或商品結(jié)構(gòu)，未經(jīng)運(yùn)營(yíng)方同意，運(yùn)營(yíng)方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀，并追究承包方違約責(zé)任。8.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.2.1若運(yùn)營(yíng)方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)受損，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失。8.2.2若運(yùn)營(yíng)方未按約定收取租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，承包方有權(quán)要求運(yùn)營(yíng)方補(bǔ)收，并支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1合同期滿(mǎn)自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：合同標(biāo)的物清單11.2附件二：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿(mǎn)。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3一方違約，另一方解除合同。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除程序13.1.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的順利交接。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及違約金等。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余商品、設(shè)備等。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同解釋14.2.1合同的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。14.2.2如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提供必要的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，由乙方承擔(dān)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因合同雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)支付責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)支付責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，但責(zé)任限額按服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非合同雙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方自行協(xié)商確定。18.4.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，合同雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明小賣(mài)部?jī)?nèi)的商品種類(lèi)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確小賣(mài)部商品的具體情況。2.附件二：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。5.附件五：違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)列明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性和違約責(zé)任的認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)繳納租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。1.2承包方未履行商品質(zhì)量保證義務(wù)。1.3承包方擅自改變經(jīng)營(yíng)方向或商品結(jié)構(gòu)。1.4運(yùn)營(yíng)方未按約定提供管理服務(wù)。1.5運(yùn)營(yíng)方未按約定收取租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。2.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失。2.3.3違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。2.3.4若因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)繳納租金，逾期1個(gè)月，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付滯納金人民幣元。3.2承包方擅自改變商品結(jié)構(gòu)，未經(jīng)運(yùn)營(yíng)方同意，運(yùn)營(yíng)方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失人民幣元。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)受損，第三方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付賠償金人民幣元。全文完。2024年城市綜合體小賣(mài)部承包管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同期限第二章承包內(nèi)容與范圍2.1小賣(mài)部承包范圍2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍2.3服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.4附屬設(shè)施與設(shè)備第三章合同金額及支付方式3.1承包費(fèi)用3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用3.3支付方式3.4付款時(shí)間及進(jìn)度第四章合同履行與執(zhí)行4.1承包方義務(wù)4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方義務(wù)4.3合同變更及調(diào)整4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決第五章人員管理5.1人員配置要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員待遇與福利5.4人員招聘與解聘第六章物資設(shè)備管理6.1設(shè)備清單與規(guī)格6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3設(shè)備更新與更換6.4物資采購(gòu)與驗(yàn)收第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)7.2成本控制與預(yù)算7.3收入與支出管理7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第八章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)調(diào)查與分析8.2營(yíng)銷(xiāo)策略與方案8.3推廣活動(dòng)與宣傳8.4品牌建設(shè)與維護(hù)第九章安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)制度9.2應(yīng)急預(yù)案與演練9.3安全教育與培訓(xùn)9.4事故處理與責(zé)任追究第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3終止與解除后的處理10.4爭(zhēng)議解決與賠償?shù)谑徽潞贤郊?1.1附件一：小賣(mài)部詳細(xì)地址及設(shè)施清單11.2附件二：人員配置及待遇標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：設(shè)備清單及規(guī)格說(shuō)明11.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板11.5附件五：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案第十二章合同簽署與生效12.1簽署主體與代表12.2合同簽署日期12.3合同生效條件12.4合同備案與公示第十三章法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律責(zé)任與追究13.3司法管轄第十四章其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他特殊約定合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系方式：1.1.4注冊(cè)地址：1.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方信息1.2.1名稱(chēng)：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4注冊(cè)地址：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：1.3.2簽訂地點(diǎn)：1.4合同期限1.4.1合同起始日期：1.4.2合同終止日期：第二章承包內(nèi)容與范圍2.1小賣(mài)部承包范圍2.1.1承包區(qū)域：2.1.2承包面積：2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)項(xiàng)目：2.2.2服務(wù)時(shí)間：2.3服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.3.1商品銷(xiāo)售：2.3.2餐飲服務(wù)：2.3.3其他服務(wù)：2.4附屬設(shè)施與設(shè)備2.4.1設(shè)施清單：2.4.2設(shè)備清單：第三章合同金額及支付方式3.1承包費(fèi)用3.1.1總承包費(fèi)用：3.1.2分期支付方式：3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用3.2.1總運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用：3.2.2分期支付方式：3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.3.2支票支付：3.4付款時(shí)間及進(jìn)度3.4.1首付款支付時(shí)間：3.4.2保證金支付時(shí)間：3.4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：第四章合同履行與執(zhí)行4.1承包方義務(wù)4.1.1小賣(mài)部裝修與維護(hù)：4.1.2商品采購(gòu)與庫(kù)存管理：4.1.3人員管理：4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方義務(wù)4.2.1運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督：4.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與提交：4.2.3顧客服務(wù)：4.3合同變更及調(diào)整4.3.1變更條件：4.3.2變更程序：4.4違約責(zé)任4.4.1違約情形：4.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：4.5爭(zhēng)議解決4.5.1爭(zhēng)議解決方式：4.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第五章人員管理5.1人員配置要求5.1.1人員數(shù)量：5.1.2人員資質(zhì)要求：5.2人員培訓(xùn)與考核5.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：5.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)：5.3人員待遇與福利5.3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2福利待遇：5.4人員招聘與解聘5.4.1招聘程序：5.4.2解聘條件：第六章物資設(shè)備管理6.1設(shè)備清單與規(guī)格6.1.1設(shè)備名稱(chēng)：6.1.2設(shè)備規(guī)格：6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.2.1維護(hù)周期：6.2.2保養(yǎng)要求：6.3設(shè)備更新與更換6.3.1更新條件：6.3.2更換程序：6.4物資采購(gòu)與驗(yàn)收6.4.1采購(gòu)程序：6.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)7.1.1報(bào)表類(lèi)型：7.1.2審計(jì)要求：7.2成本控制與預(yù)算7.2.1成本控制措施：7.2.2預(yù)算編制與執(zhí)行：7.3收入與支出管理7.3.1收入來(lái)源：7.3.2支出管理：7.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：7.4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：第八章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)調(diào)查與分析8.1.1調(diào)查內(nèi)容：8.1.2分析方法：8.2營(yíng)銷(xiāo)策略與方案8.2.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)：8.2.2營(yíng)銷(xiāo)策略：8.3推廣活動(dòng)與宣傳8.3.1活動(dòng)類(lèi)型：8.3.2宣傳渠道：8.4品牌建設(shè)與維護(hù)8.4.1品牌形象：8.4.2品牌維護(hù)措施：第九章安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)制度9.1.1安全生產(chǎn)規(guī)定：9.1.2安全檢查制度：9.2應(yīng)急預(yù)案與演練9.2.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：9.2.2演練頻率：9.3安全教育與培訓(xùn)9.3.1教育內(nèi)容：9.3.2培訓(xùn)要求：9.4事故處理與責(zé)任追究9.4.1事故報(bào)告程序：9.4.2責(zé)任追究方式：第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1終止事由：10.1.2終止程序：10.2合同解除條件10.2.1解除事由：10.2.2解除程序：10.3終止與解除后的處理10.3.1資產(chǎn)清算：10.3.2責(zé)任承擔(dān)：10.4爭(zhēng)議解決與賠償10.4.1爭(zhēng)議解決方式：10.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：第十一章合同附件11.1附件一：小賣(mài)部詳細(xì)地址及設(shè)施清單11.2附件二：人員配置及待遇標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：設(shè)備清單及規(guī)格說(shuō)明11.4附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板11.5附件五：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案第十二章合同簽署與生效12.1簽署主體與代表12.1.1承包方代表：12.1.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)方代表：12.2合同簽署日期12.2.1簽署日期：12.3合同生效條件12.3.1生效條件：12.4合同備案與公示12.4.1備案機(jī)關(guān)：12.4.2公示方式：第十三章法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.1.1主要法律法規(guī)：13.2法律責(zé)任與追究13.2.1違法責(zé)任：13.2.2追究方式：13.3司法管轄13.3.1管轄法院：13.3.2管轄范圍：第十四章其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容：14.1.2保密期限：14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：14.2.2應(yīng)對(duì)措施：14.3其他特殊約定14.3.1特殊約定內(nèi)容：____________________承包方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________運(yùn)營(yíng)服務(wù)方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為城市綜合體的小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)方，享有對(duì)小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)的整體主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格制定、商品選擇等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大決策享有最終決定權(quán)，乙方需配合甲方的決策，并執(zhí)行相關(guān)措施。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)小賣(mài)部的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、人員管理、商品質(zhì)量等。1.4甲方收益分配權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)小賣(mài)部的收益進(jìn)行分配，包括但不限于租金、銷(xiāo)售收入等。1.5甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為小賣(mài)部的承包方，享有對(duì)小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)的具體主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于日常管理、商品采購(gòu)、人員招聘等。2.2乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和商品結(jié)構(gòu)。2.3乙方收益權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)獲得小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)的收益，包括但不限于銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)分成等。2.4乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與合同雙方協(xié)商確定。3.3中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決說(shuō)明：若合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介解除合同說(shuō)明：若第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知合同雙方。3.7中介合同終止說(shuō)明：中介合同在合同雙方履行完畢或達(dá)成一致解除合同后終止，中介應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。3.8中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：小賣(mài)部詳細(xì)地址及設(shè)施清單2.附件二：人員配置及待遇標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：設(shè)備清單及規(guī)格說(shuō)明4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.附件五：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案6.附件六：第三方中介服務(wù)合同7.附件七：安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案8.附件八：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表或未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，或運(yùn)營(yíng)結(jié)果未達(dá)到合同約定的目標(biāo)。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：違約方泄露了合同雙方或第三方的信息，侵犯了對(duì)方的商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任。認(rèn)定：違約方未執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遇到市場(chǎng)變化導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，或甲方提供必要的支持。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體小賣(mài)部承包經(jīng)營(yíng)。2.城市綜合體小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3.城市綜合體小賣(mài)部安全生產(chǎn)管理。4.城市綜合體小賣(mài)部市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣。5.城市綜合體小賣(mài)部合同履行監(jiān)督。全文完。2024年城市綜合體小賣(mài)部承包管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為了滿(mǎn)足城市綜合體內(nèi)部居民和商戶(hù)的需求，甲方?jīng)Q定在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立小賣(mài)部，以提供便利的生活服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在承包、管理與運(yùn)營(yíng)小賣(mài)部過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保小賣(mài)部的高效、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。2）小賣(mài)部：指位于城市綜合體內(nèi)部，提供日常用品、食品、飲料等商品銷(xiāo)售和服務(wù)的零售店鋪。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2）管理：指乙方對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等各項(xiàng)工作。3）運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付小賣(mài)部承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。2）乙方應(yīng)確保小賣(mài)部商品質(zhì)量，為消費(fèi)者提供安全、放心的購(gòu)物環(huán)境。3）乙方應(yīng)按約定向甲方支付小賣(mài)部承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（填寫(xiě)終止日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)：小賣(mài)部位于（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式：1）乙方負(fù)責(zé)小賣(mài)部的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等。2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保小賣(mài)部符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；2）如需解除合同，雙方應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同解除后，乙方應(yīng)將小賣(mài)部設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方；2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算小賣(mài)部承包費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用等；3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）承包費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的小賣(mài)部承包費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在小賣(mài)部運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)成本、水電費(fèi)、員工工資等。3）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的小賣(mài)部管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間：1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)向甲方支付首期承包費(fèi)。2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付費(fèi)用的情況下，暫停小賣(mài)部的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為（填寫(xiě)具體利率）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方擅自改變小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)策略，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定，確定具體的賠償金額。2）賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密；3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)困難；3）罷工導(dǎo)致的小賣(mài)部無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）；3）適用法律：（填寫(xiě)適用法律）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环接袡?quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利或義務(wù)；2）轉(zhuǎn)讓后可能對(duì)合同履行造成重大不利影響的權(quán)利或義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)城市綜合體內(nèi)部小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求調(diào)整小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)策略的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行期間，如發(fā)生嚴(yán)重影響小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)的重大事件，甲方有權(quán)暫停或終止合同。2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)狀況及改進(jìn)措施。2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話(huà)等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體小賣(mài)部承包管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1）本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致，均可進(jìn)行增減。2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖4.小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同5.補(bǔ)充協(xié)議6.費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及滯納金。違反合同約定，給乙方造成損失：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2