2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)本合同目錄一覽1.項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4項(xiàng)目類型2.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)2.1審批部門2.2報(bào)建手續(xù)所需材料2.3報(bào)建手續(xù)辦理流程2.4報(bào)建手續(xù)辦理時(shí)限2.5審批及報(bào)建手續(xù)費(fèi)用3.項(xiàng)目用地手續(xù)3.1用地性質(zhì)3.2用地面積3.3用地年限3.4用地費(fèi)用4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目施工手續(xù)5.1施工單位5.2施工圖紙5.3施工許可證5.4施工工期5.5施工費(fèi)用6.項(xiàng)目資金籌措6.1資金來源6.2資金使用計(jì)劃6.3資金管理7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收單位7.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3竣工驗(yàn)收程序7.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)8.1配套設(shè)施類型8.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用9.項(xiàng)目銷售及物業(yè)管理9.1銷售方式9.2銷售價(jià)格9.3物業(yè)管理9.4物業(yè)管理費(fèi)用10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3責(zé)任劃分11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目面積：總計(jì)100,000平方米，其中住宅面積80,000平方米，商業(yè)面積10,000平方米，其他面積10,000平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體2.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)2.1審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2.2報(bào)建手續(xù)所需材料：2.2.1項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件2.2.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.2.3項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案2.2.4施工單位資質(zhì)證明2.2.5環(huán)保、消防、安全等相關(guān)審批文件2.3報(bào)建手續(xù)辦理流程：2.3.1提交報(bào)建申請(qǐng)2.3.2審查批準(zhǔn)2.3.3頒發(fā)施工許可證2.3.4開始施工2.4報(bào)建手續(xù)辦理時(shí)限：自申請(qǐng)之日起，審批部門應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作2.5審批及報(bào)建手續(xù)費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定及項(xiàng)目實(shí)際情況，由甲方承擔(dān)3.項(xiàng)目用地手續(xù)3.1用地性質(zhì)：住宅用地、商業(yè)用地3.2用地面積：住宅用地60,000平方米，商業(yè)用地40,000平方米3.3用地年限：住宅用地70年，商業(yè)用地40年3.4用地費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)行情，住宅用地每平方米1000元，商業(yè)用地每平方米1500元4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、交通組織等4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：總計(jì)500萬元，由甲方支付5.項(xiàng)目施工手續(xù)5.1施工單位：建筑工程有限公司5.2施工圖紙：由建筑設(shè)計(jì)研究院提供5.3施工許可證：由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)5.4施工工期：住宅部分12個(gè)月，商業(yè)部分15個(gè)月5.5施工費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙及工程量清單，預(yù)計(jì)總投資為2億元6.項(xiàng)目資金籌措6.1資金來源：甲方自籌資金、銀行貸款6.2資金使用計(jì)劃：按照施工進(jìn)度分階段支付6.3資金管理：設(shè)立專門的項(xiàng)目資金管理賬戶，由專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7.1竣工驗(yàn)收單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3竣工驗(yàn)收程序：提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，接受驗(yàn)收單位的檢查和驗(yàn)收7.4竣工驗(yàn)收費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收情況，由甲方承擔(dān)8.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)8.1配套設(shè)施類型：包括幼兒園、商業(yè)街、停車場(chǎng)、綠化帶等8.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：與主體工程同步進(jìn)行，確保在主體工程竣工驗(yàn)收前完成8.3配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：預(yù)計(jì)5000萬元，由甲方承擔(dān)9.項(xiàng)目銷售及物業(yè)管理9.1銷售方式：公開銷售，包括預(yù)售和現(xiàn)售9.2銷售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及成本核算，住宅部分每平方米8000元，商業(yè)部分每平方米15000元9.3物業(yè)管理：聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容確定9.4物業(yè)管理費(fèi)用：住宅部分每平方米1.5元/月，商業(yè)部分每平方米3元/月10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任劃分10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任劃分：明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任范圍，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批、未按約定時(shí)間完成施工、未按約定時(shí)間完成銷售、未按約定支付款項(xiàng)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金及賠償損失的計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際情況確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行13.合同解除13.1解除情形：包括不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等13.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除責(zé)任：因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)14.其他約定14.1不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：包括項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。1.2.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估1.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)與監(jiān)理1.2.3項(xiàng)目施工與質(zhì)量檢測(cè)1.2.4項(xiàng)目銷售代理1.2.5物業(yè)管理服務(wù)2.第三方的選擇與資質(zhì)2.1.1相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書2.1.3具備履行合同所需的專業(yè)人員和技術(shù)設(shè)備3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。3.3第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，賠償總額不超過合同總金額的5%。5.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。5.1.3第三方的責(zé)任限額可根據(jù)具體情況調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1.2第三方的服務(wù)期限6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.4第三方的服務(wù)質(zhì)量要求6.1.5第三方的保密義務(wù)7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，與甲方之間存在合同關(guān)系。7.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同義務(wù)，不得損害甲方利益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，與乙方之間存在合同關(guān)系。7.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同義務(wù)，不得損害乙方利益。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方的退出與替換8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或由第三方退出。8.2第三方退出或替換，需按照合同約定程序進(jìn)行，并確保項(xiàng)目不受影響。9.第三方的合同解除9.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。9.2第三方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，可解除合同，免除其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：合法有效的用地批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目用地符合國家相關(guān)規(guī)定。說明：此文件是項(xiàng)目用地合法性的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、建筑效果圖、立面圖等。說明：此方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供。3.施工圖紙要求：完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需在施工前由設(shè)計(jì)單位提供。4.施工許可證要求：由相關(guān)政府部門頒發(fā)的施工許可證，證明項(xiàng)目具備施工條件。說明：施工許可證是項(xiàng)目施工的必要條件，需在施工前取得。5.項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案要求：詳細(xì)的投資估算及資金籌措方案，包括資金來源、使用計(jì)劃等。說明：此方案是項(xiàng)目資金保障的依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方提供。6.施工單位資質(zhì)證明要求：施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：施工單位資質(zhì)證明是施工單位具備施工能力的證明。7.環(huán)保、消防、安全等相關(guān)審批文件要求：環(huán)保、消防、安全等相關(guān)審批文件，證明項(xiàng)目符合相關(guān)要求。說明：這些文件是項(xiàng)目合法施工的保障，需在施工前取得。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由相關(guān)政府部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報(bào)告是項(xiàng)目完工的標(biāo)志，需在竣工驗(yàn)收后提交。9.項(xiàng)目銷售及物業(yè)管理方案要求：詳細(xì)的銷售及物業(yè)管理方案，包括銷售策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案是項(xiàng)目銷售和物業(yè)管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前由甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)。1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成施工。1.3甲方未按合同約定時(shí)間完成銷售。1.4甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方需承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的1%。2.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.3違約方需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按合同約定時(shí)間完成銷售，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)回款，則甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.2若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)概述2.審批及報(bào)建手續(xù)的申請(qǐng)與提交3.審批及報(bào)建手續(xù)的辦理期限4.審批及報(bào)建手續(xù)的變更與調(diào)整5.審批及報(bào)建手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.審批及報(bào)建手續(xù)的審批結(jié)果及處理7.審批及報(bào)建手續(xù)的監(jiān)督與檢查8.審批及報(bào)建手續(xù)的爭議解決9.審批及報(bào)建手續(xù)的相關(guān)文件與資料10.審批及報(bào)建手續(xù)的保密條款11.審批及報(bào)建手續(xù)的終止與解除12.審批及報(bào)建手續(xù)的后續(xù)責(zé)任13.審批及報(bào)建手續(xù)的合同解除條件14.審批及報(bào)建手續(xù)的合同附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)概述1.1項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)是指按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)的審批和報(bào)建手續(xù)。1.2本合同項(xiàng)下，甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)，乙方（項(xiàng)目承建單位）應(yīng)予以配合。2.審批及報(bào)建手續(xù)的申請(qǐng)與提交2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目立項(xiàng)后30日內(nèi)，向相關(guān)部門提交項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)的申請(qǐng)材料。2.2乙方應(yīng)在甲方提交申請(qǐng)材料后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并提出修改意見。3.審批及報(bào)建手續(xù)的辦理期限3.1甲方應(yīng)在收到審批及報(bào)建手續(xù)申請(qǐng)后，在30個(gè)工作日內(nèi)完成審批及報(bào)建手續(xù)的辦理。3.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長辦理期限，但最長不得超過60個(gè)工作日。4.審批及報(bào)建手續(xù)的變更與調(diào)整4.1在審批及報(bào)建手續(xù)辦理過程中，如需變更或調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方在5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決變更或調(diào)整事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.審批及報(bào)建手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.1項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、審查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方在辦理審批及報(bào)建手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.審批及報(bào)建手續(xù)的審批結(jié)果及處理6.1甲方應(yīng)將審批及報(bào)建手續(xù)的審批結(jié)果及時(shí)通知乙方。6.2如審批結(jié)果為不予批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，向乙方提出解決方案，乙方應(yīng)在接到解決方案后10日內(nèi)提出意見。7.審批及報(bào)建手續(xù)的監(jiān)督與檢查7.1甲方應(yīng)定期對(duì)審批及報(bào)建手續(xù)的辦理情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保手續(xù)齊全、合法。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查工作，提供相關(guān)資料和證明。8.審批及報(bào)建手續(xù)的爭議解決8.1對(duì)于本合同項(xiàng)下關(guān)于審批及報(bào)建手續(xù)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.審批及報(bào)建手續(xù)的相關(guān)文件與資料9.1甲方應(yīng)確保所有提交的文件與資料真實(shí)、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2乙方在辦理審批及報(bào)建手續(xù)過程中，應(yīng)配合甲方提供必要的文件與資料。10.審批及報(bào)建手續(xù)的保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及審批及報(bào)建手續(xù)的辦理過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。11.審批及報(bào)建手續(xù)的終止與解除11.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致審批及報(bào)建手續(xù)無法按期完成，另一方有權(quán)終止或解除本合同。11.2在審批及報(bào)建手續(xù)辦理期間，如因不可抗力原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，雙方可協(xié)商解除本合同。12.審批及報(bào)建手續(xù)的后續(xù)責(zé)任12.1即使本合同終止或解除，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因?qū)徟皥?bào)建手續(xù)辦理而產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，直至審批及報(bào)建手續(xù)辦理完畢或合同約定的其他義務(wù)履行完畢。13.審批及報(bào)建手續(xù)的合同解除條件13.1甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成審批及報(bào)建手續(xù)的辦理，且經(jīng)乙方書面催告后仍未履行，乙方有權(quán)解除本合同。13.2乙方未按約定配合甲方辦理審批及報(bào)建手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無法按期完成，甲方有權(quán)解除本合同。14.審批及報(bào)建手續(xù)的合同附件與補(bǔ)充14.1本合同附件包括但不限于審批及報(bào)建手續(xù)的相關(guān)文件、資料、協(xié)議等。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)辦理過程的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。16.第三方的選擇與介入程序16.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)的順利進(jìn)行。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議或合同中明確，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.3如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額將作為賠償?shù)淖罡呦揞~。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議或合同約定。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等）之間的關(guān)系應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的全部內(nèi)容。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三方作為爭議的一方，應(yīng)按照法院判決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含項(xiàng)目基本信息、審批部門、申請(qǐng)時(shí)間等。說明：此表格用于提交審批及報(bào)建手續(xù)的申請(qǐng)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目的可行性。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目用地規(guī)劃、建筑規(guī)劃、配套設(shè)施等。說明：此方案用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估、環(huán)保措施等。說明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。5.施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等施工圖紙。說明：此文件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的施工。6.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：此合同用于規(guī)范施工過程中的權(quán)利義務(wù)。7.施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同用于確保施工質(zhì)量。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目已達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.審批及報(bào)建手續(xù)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含審批部門出具的批準(zhǔn)文件、備案文件等。說明：此文件用于證明項(xiàng)目已獲得必要的審批手續(xù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提交審批及報(bào)建手續(xù)申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。1.2提交的申請(qǐng)材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)重新提交符合要求的材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成審批及報(bào)建手續(xù)辦理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。2.2未按約定提供相關(guān)文件與資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即補(bǔ)齊相關(guān)文件與資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.示例說明示例1：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提交審批及報(bào)建手續(xù)申請(qǐng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例2：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)概述2.項(xiàng)目審批程序及要求2.1審批部門及職責(zé)2.2審批材料及提交時(shí)間2.3審批費(fèi)用及支付方式3.土地使用證辦理3.1土地使用證申請(qǐng)及審批3.2土地使用證領(lǐng)取及使用3.3土地使用證變更及續(xù)期4.規(guī)劃許可證辦理4.1規(guī)劃許可證申請(qǐng)及審批4.2規(guī)劃許可證領(lǐng)取及使用4.3規(guī)劃許可證變更及續(xù)期5.施工許可證辦理5.1施工許可證申請(qǐng)及審批5.2施工許可證領(lǐng)取及使用5.3施工許可證變更及續(xù)期6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理6.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)及審批6.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證領(lǐng)取及使用6.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更及續(xù)期7.建設(shè)工程施工許可證辦理7.1建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)及審批7.2建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取及使用7.3建設(shè)工程施工許可證變更及續(xù)期8.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理8.1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)申請(qǐng)及審批8.2建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)領(lǐng)取及使用8.3建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)變更及續(xù)期9.安全生產(chǎn)許可證辦理9.1安全生產(chǎn)許可證申請(qǐng)及審批9.2安全生產(chǎn)許可證領(lǐng)取及使用9.3安全生產(chǎn)許可證變更及續(xù)期10.建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)辦理10.1建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)申請(qǐng)及審批10.2建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)領(lǐng)取及使用10.3建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)變更及續(xù)期11.建設(shè)工程消防手續(xù)辦理11.1建設(shè)工程消防手續(xù)申請(qǐng)及審批11.2建設(shè)工程消防手續(xù)領(lǐng)取及使用11.3建設(shè)工程消防手續(xù)變更及續(xù)期12.建設(shè)工程人防手續(xù)辦理12.1建設(shè)工程人防手續(xù)申請(qǐng)及審批12.2建設(shè)工程人防手續(xù)領(lǐng)取及使用12.3建設(shè)工程人防手續(xù)變更及續(xù)期13.建設(shè)工程檔案管理手續(xù)辦理13.1建設(shè)工程檔案管理手續(xù)申請(qǐng)及審批13.2建設(shè)工程檔案管理手續(xù)領(lǐng)取及使用13.3建設(shè)工程檔案管理手續(xù)變更及續(xù)期14.違約責(zé)任及爭議解決第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)概述1.1項(xiàng)目審批部門：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防、人防等相關(guān)部門申請(qǐng)辦理項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)。1.2報(bào)建手續(xù)內(nèi)容：包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全生產(chǎn)許可證、建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)、建設(shè)工程消防手續(xù)、建設(shè)工程人防手續(xù)、建設(shè)工程檔案管理手續(xù)等。1.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)的辦理。第二條項(xiàng)目審批程序及要求2.1審批部門及職責(zé)：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、消防、人防等相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料，相關(guān)部門負(fù)責(zé)審批及頒發(fā)相應(yīng)手續(xù)。2.2審批材料及提交時(shí)間：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，按照相關(guān)部門的要求提交完整的審批材料，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成提交。2.3審批費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付審批費(fèi)用，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第三條土地使用證辦理3.1土地使用證申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提交土地使用證申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。3.2土地使用證領(lǐng)取及使用：土地使用證批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取土地使用證，并按照規(guī)定使用土地。3.3土地使用證變更及續(xù)期：如需變更土地使用證或辦理續(xù)期手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并按照程序辦理。第四條規(guī)劃許可證辦理4.1規(guī)劃許可證申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提交規(guī)劃許可證申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。4.2規(guī)劃許可證領(lǐng)取及使用：規(guī)劃許可證批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取規(guī)劃許可證，并按照規(guī)定使用土地。4.3規(guī)劃許可證變更及續(xù)期：如需變更規(guī)劃許可證或辦理續(xù)期手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并按照程序辦理。第五條施工許可證辦理5.1施工許可證申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門提交施工許可證申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。5.2施工許可證領(lǐng)取及使用：施工許可證批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取施工許可證，并按照規(guī)定使用土地。5.3施工許可證變更及續(xù)期：如需變更施工許可證或辦理續(xù)期手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并按照程序辦理。第六條建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理6.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。6.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證領(lǐng)取及使用：建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并按照規(guī)定使用土地。6.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更及續(xù)期：如需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證或辦理續(xù)期手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并按照程序辦理。第七條建設(shè)工程施工許可證辦理7.1建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門提交建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)材料，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。7.2建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取及使用：建設(shè)工程施工許可證批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證，并按照規(guī)定使用土地。7.3建設(shè)工程施工許可證變更及續(xù)期：如需變更建設(shè)工程施工許可證或辦理續(xù)期手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交申請(qǐng)材料，并按照程序辦理。第八條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理8.1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)申請(qǐng)，包括施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)等材料，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。8.2建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)領(lǐng)取及使用：工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)文件，并按照監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求使用。8.3建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)變更及續(xù)期：如項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)變更，需及時(shí)向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更手續(xù)，并在監(jiān)督機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下完成變更。第九條安全生產(chǎn)許可證辦理9.1安全生產(chǎn)許可證申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門提交安全生產(chǎn)許可證申請(qǐng)，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等材料，監(jiān)管部門將進(jìn)行審批。9.2安全生產(chǎn)許可證領(lǐng)取及使用：安全生產(chǎn)許可證批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取許可證，并張貼在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)顯著位置。9.3安全生產(chǎn)許可證變更及續(xù)期：如項(xiàng)目在施工過程中安全生產(chǎn)條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)變更或續(xù)期。第十條建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)辦理10.1建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向環(huán)境保護(hù)部門提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書，包括環(huán)境影響預(yù)測(cè)、環(huán)境保護(hù)措施等，環(huán)保部門將進(jìn)行審批。10.2建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)領(lǐng)取及使用：環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)文件，并按照環(huán)保要求執(zhí)行。10.3建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)變更及續(xù)期：如項(xiàng)目在施工過程中環(huán)境影響發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)變更或續(xù)期。第十一條建設(shè)工程消防手續(xù)辦理11.1建設(shè)工程消防手續(xù)申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向消防部門提交消防設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)，包括消防設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，消防部門將進(jìn)行審批。11.2建設(shè)工程消防手續(xù)領(lǐng)取及使用：消防手續(xù)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)文件，并按照消防要求執(zhí)行。11.3建設(shè)工程消防手續(xù)變更及續(xù)期：如項(xiàng)目在施工過程中消防條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)變更或續(xù)期。第十二條建設(shè)工程人防手續(xù)辦理12.1建設(shè)工程人防手續(xù)申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向人防部門提交人防設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)，包括人防設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，人防部門將進(jìn)行審批。12.2建設(shè)工程人防手續(xù)領(lǐng)取及使用：人防手續(xù)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)文件，并按照人防要求執(zhí)行。12.3建設(shè)工程人防手續(xù)變更及續(xù)期：如項(xiàng)目在施工過程中人防條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)變更或續(xù)期。第十三條建設(shè)工程檔案管理手續(xù)辦理13.1建設(shè)工程檔案管理手續(xù)申請(qǐng)及審批：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工前向檔案管理部門提交檔案管理申請(qǐng)，包括檔案管理制度、檔案管理人員等，檔案管理部門將進(jìn)行審批。13.2建設(shè)工程檔案管理手續(xù)領(lǐng)取及使用：檔案管理手續(xù)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取相關(guān)文件，并按照檔案管理要求執(zhí)行。13.3建設(shè)工程檔案管理手續(xù)變更及續(xù)期：如項(xiàng)目在施工過程中檔案管理?xiàng)l件發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)變更或續(xù)期。第十四條違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)辦理過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)辦理的要求。2.1.2甲乙雙方一致同意引入第三方介入。2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。2.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交工作成果。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得違反合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獲取項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)辦理所需的信息。3.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的最大賠償責(zé)任。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償范圍。4.1.3第三方因不可抗力原因造成損失的免責(zé)條款。4.2如第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策或承擔(dān)決策責(zé)任。5.2第三方與項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)辦理相關(guān)部門的關(guān)系：