二零二五年基站場地天面租賃與信號優(yōu)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基站場地天面租賃與信號優(yōu)化合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積2.2設(shè)施清單及用途2.3場地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3違約責(zé)任及賠償4.信號優(yōu)化服務(wù)4.1信號優(yōu)化目標(biāo)及范圍4.2信號優(yōu)化方案及實(shí)施4.3信號優(yōu)化效果評估及驗(yàn)收5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效后責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方名稱：[甲方全稱]1.1.4甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.5甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.1.6乙方名稱：[乙方全稱]1.1.7乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.8乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期：2024年[月]日1.2.2合同有效期：自簽訂之日起至[年]年[月]日止1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1本合同在[城市名稱]簽訂。2.租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：[具體地理位置描述]2.1.2場地面積：[面積單位：平方米]2.2設(shè)施清單及用途2.2.1設(shè)施清單：[詳細(xì)列出所有設(shè)施及用途]2.2.2設(shè)施用途：[設(shè)施具體用途說明]2.3場地及設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.3.2乙方在使用過程中對場地及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額及單位]3.1.2計算方式：[租金計算依據(jù)]3.2租金支付時間及方式3.2.1支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3違約責(zé)任及賠償3.3.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.3.2若甲方未按時提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的賠償金。4.信號優(yōu)化服務(wù)4.1信號優(yōu)化目標(biāo)及范圍4.1.1信號優(yōu)化目標(biāo)：[具體目標(biāo)描述]4.1.2信號優(yōu)化范圍：[具體范圍描述]4.2信號優(yōu)化方案及實(shí)施4.2.1信號優(yōu)化方案：[詳細(xì)列出方案內(nèi)容]4.2.2實(shí)施步驟：[具體實(shí)施步驟描述]4.3信號優(yōu)化效果評估及驗(yàn)收4.3.1評估標(biāo)準(zhǔn)：[具體評估標(biāo)準(zhǔn)]4.3.2驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容描述]5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至[年]年[月]日止5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形：[具體違約情形描述]6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]6.2.2賠償金額：[具體賠償金額]6.3違約處理程序6.3.1違約處理程序：[具體處理程序描述]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序：[具體程序描述]7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除：若乙方未按時支付租金超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方單方解除：若甲方未按時提供場地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3其他解除條件：[列出其他解除合同的條件]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。8.2.2解除生效：解除通知送達(dá)對方后，合同自通知之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金及費(fèi)用。8.3.2場地及設(shè)施返還：乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地返還給甲方。8.3.3賠償責(zé)任：若一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2法律審查：本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，無違法條款。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效后責(zé)任9.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1變更事項(xiàng)：[列出可以變更的事項(xiàng)]10.1.2變更程序：[變更合同的具體程序]10.2合同變更程序10.2.1變更通知：一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方。10.2.2變更協(xié)議：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理10.3.1變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2變更后的履行：雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿：本合同期滿后自動終止。11.1.2合同解除：根據(jù)第八條的規(guī)定，合同可被解除。11.2合同終止程序11.2.1終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。11.2.2終止生效：終止通知送達(dá)對方后，合同自通知之日起終止。11.3合同終止后的處理11.3.1費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2場地及設(shè)施返還：乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1附件一：場地及設(shè)施清單12.1.2附件二：信號優(yōu)化方案12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：[詳細(xì)列出場地及設(shè)施清單]12.2.2附件二內(nèi)容：[詳細(xì)列出信號優(yōu)化方案]12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：[具體日期]14.2合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型包括但不限于：信號優(yōu)化服務(wù)商、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2介入申請應(yīng)包含介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.1.2介入審批16.1.3第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，決定是否接受介入請求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1若第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行，包括場地租賃、信號優(yōu)化等。19.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?9.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，其費(fèi)用由第三方承擔(dān)。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方主動提出終止介入。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成工作交接，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的費(fèi)用。20.3.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。21.特別條款21.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告。21.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地及設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確場地及設(shè)施的范圍和狀態(tài)。2.附件二：信號優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包括信號優(yōu)化目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)信號優(yōu)化工作的開展。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說明：此清單作為合同附件，用于明確費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：場地及設(shè)施驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄場地及設(shè)施驗(yàn)收的時間、結(jié)果、存在問題等。說明：此報告作為合同附件，用于證明場地及設(shè)施符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方未按時提供場地及設(shè)施，影響乙方正常使用。乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方未按時完成信號優(yōu)化工作，影響甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。甲方或乙方未按時提供或完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金。若乙方未按時完成信號優(yōu)化工作，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)損失[金額]，乙方應(yīng)賠償甲方該損失金額。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[責(zé)任限額]的賠償金。全文完。二零二四年基站場地天面租賃與信號優(yōu)化合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2信號優(yōu)化方基本信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整周期7.租賃場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護(hù)責(zé)任8.信號優(yōu)化工作內(nèi)容8.1信號優(yōu)化目標(biāo)8.2信號優(yōu)化方法8.3信號優(yōu)化時間9.信號優(yōu)化效果評估9.1評估標(biāo)準(zhǔn)9.2評估方法9.3評估結(jié)果10.技術(shù)支持與保障10.1技術(shù)支持內(nèi)容10.2技術(shù)支持方式10.3技術(shù)支持期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于當(dāng)前通信行業(yè)的發(fā)展需求，為滿足基站信號覆蓋和優(yōu)化需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2信號優(yōu)化方基本信息信號優(yōu)化方名稱：_______信號優(yōu)化方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于_______，具體位置為_______。3.2場地面積租賃場地總面積為_______平方米。3.3場地用途租賃場地用于基站建設(shè)、信號覆蓋和優(yōu)化。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起計算。4.2租賃終止日期租賃期限至_______年_______月_______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃場地租金為每月_______元，共計_______個月。5.2支付方式租金支付方式為每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶。5.3付款時間每月_______日前為租金支付時間。6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原則租賃費(fèi)用調(diào)整遵循公平、合理、合法的原則。6.2調(diào)整方式租賃費(fèi)用調(diào)整根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整。6.3調(diào)整周期租賃費(fèi)用調(diào)整周期為_______年。7.租賃場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行基站建設(shè)、信號覆蓋和優(yōu)化工作。7.2場地使用限制租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與合同無關(guān)的活動，不得損害場地安全、環(huán)境及公共利益。7.3場地維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。8.信號優(yōu)化工作內(nèi)容8.1信號優(yōu)化目標(biāo)本合同約定的信號優(yōu)化目標(biāo)為提升租賃場地及周邊區(qū)域的移動通信信號強(qiáng)度和質(zhì)量。8.2信號優(yōu)化方法安裝基站天線；調(diào)整基站參數(shù)；部署分布式天線系統(tǒng)（DAS）；進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化調(diào)整。8.3信號優(yōu)化時間信號優(yōu)化工作自合同生效之日起_______個月內(nèi)完成。9.信號優(yōu)化效果評估9.1評估標(biāo)準(zhǔn)信號優(yōu)化效果評估標(biāo)準(zhǔn)參照中國電信集團(tuán)公司制定的《移動通信基站信號覆蓋質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)》。9.2評估方法信號優(yōu)化效果將通過實(shí)地測試和數(shù)據(jù)分析進(jìn)行評估，包括但不限于信號覆蓋范圍、信號強(qiáng)度、掉話率等指標(biāo)。9.3評估結(jié)果信號優(yōu)化效果評估結(jié)果將在信號優(yōu)化工作完成后_______日內(nèi)提交雙方審核。10.技術(shù)支持與保障10.1技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)咨詢；故障排除；日常維護(hù)。10.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持通過電話、現(xiàn)場服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助等方式進(jìn)行。10.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.合同解除與終止11.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因解除而終止。11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議；信號優(yōu)化方案；技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同保管由雙方指定專人負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供技術(shù)咨詢、評估、檢測等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；承擔(dān)信號優(yōu)化工程實(shí)施、設(shè)備安裝等工作的施工單位；提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；提供法律、仲裁等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或仲裁機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；第三方的介入有利于合同的履行。16.2引入方式甲乙雙方共同委托第三方；由一方委托第三方，另一方接受；由第三方主動提出，經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方共同對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同金額的_______%為責(zé)任限額。19.2限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法為：若合同金額為_______元，則第三方責(zé)任限額為_______元；若合同金額超過_______元，則第三方責(zé)任限額按比例增加。19.3限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、法律法規(guī)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍；第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方的責(zé)任限額。20.3變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署的變更協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，變更協(xié)議內(nèi)容成為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.信號優(yōu)化方案要求：包括信號優(yōu)化目標(biāo)、方法、時間安排、預(yù)期效果等。說明：本附件是信號優(yōu)化方履行合同義務(wù)的具體方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用等。說明：本附件是技術(shù)支持方提供技術(shù)服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是合同履行的重要保障。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力和條件。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件是合同變更的正式文件，具有法律效力。7.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金利率為_______%。示例：租賃方逾期支付租金_______日，應(yīng)支付滯納金_______元。2.信號優(yōu)化方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成信號優(yōu)化工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向租賃方支付_______元的違約金。示例：信號優(yōu)化方逾期完成信號優(yōu)化工作_______日，應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未能按時完成技術(shù)支持工作，導(dǎo)致租賃方損失_______元，第三方應(yīng)賠償_______元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：甲方未按時提供場地，導(dǎo)致信號優(yōu)化工作延誤，甲方應(yīng)賠償信號優(yōu)化方_______元。全文完。二零二四年基站場地天面租賃與信號優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.租賃場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護(hù)責(zé)任4.4場地安全責(zé)任5.信號優(yōu)化相關(guān)事項(xiàng)5.1信號優(yōu)化目標(biāo)5.2信號優(yōu)化方案5.3信號優(yōu)化進(jìn)度5.4信號優(yōu)化費(fèi)用6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持期限6.3技術(shù)支持費(fèi)用6.4維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：信號優(yōu)化方案12.3附件三：技術(shù)支持方案13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人1.1.2承租方：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃場地信息2.1場地位置：具體地址，如省市區(qū)街道號2.2場地面積：平方米2.3場地用途：用于基站建設(shè)和信號優(yōu)化2.4租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次3.3支付時間：每個季度的一個月的X日前支付3.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金4.租賃場地使用要求4.1場地使用范圍：僅限于基站建設(shè)和信號優(yōu)化用途4.2場地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租4.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地整潔、安全4.4場地安全責(zé)任：承租方需確保場地的使用安全，如因承租方原因造成第三方人身或財產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任5.信號優(yōu)化相關(guān)事項(xiàng)5.1信號優(yōu)化目標(biāo)：確保基站信號覆蓋范圍和質(zhì)量的提升5.2信號優(yōu)化方案：具體實(shí)施方案由承租方提供，并經(jīng)出租方同意5.3信號優(yōu)化進(jìn)度：根據(jù)信號優(yōu)化方案，承租方需按期完成信號優(yōu)化工作5.4信號優(yōu)化費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)信號優(yōu)化方案確定6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)和技術(shù)咨詢6.2技術(shù)支持期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.3技術(shù)支持費(fèi)用：人民幣萬元整，由承租方承擔(dān)6.4維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定進(jìn)行信號優(yōu)化、未履行技術(shù)支持義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同總金額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決，如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長解決期限。9.合同解除9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：信號優(yōu)化方案12.3附件三：技術(shù)支持方案13.合同簽署13.1簽署方式：雙方應(yīng)親自簽署合同，或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.3簽署地點(diǎn)：合同簽訂地。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；15.3.3提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助；17.1.3對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的%；17.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突；18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系：18.2.1第三方與其他第三方之間不存在直接合作關(guān)系；18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介