地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(2025年)

地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(2025年)合同編號(hào)：__________地皮買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（2025年）一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________三、地皮信息3.1地皮位置：____________________3.2地皮面積：____________________3.3地皮用途：____________________3.4地皮所有權(quán)：____________________四、交易條款4.1地皮買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款期限：____________________4.4交易稅費(fèi)：____________________4.5過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________________五、違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約：____________________5.2買(mǎi)方違約：____________________六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：____________________6.2管轄法院：____________________七、其他條款7.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________________7.2協(xié)議的修改和解除：____________________7.3協(xié)議的生效條件：____________________八、附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.地皮所有權(quán)證明文件

2.地皮相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.交易稅費(fèi)支付憑證

4.付款憑證及銀行流水

5.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成的證明文件

6.雙方身份證明文件

7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣(mài)方違約：

未能按照約定時(shí)間交付地皮

地皮實(shí)際面積與約定面積不符

地皮存在權(quán)屬爭(zhēng)議或已被查封

未能提供完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

其他違反協(xié)議約定的行為2.買(mǎi)方違約：

未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款

買(mǎi)方提供的身份證明文件不真實(shí)

買(mǎi)方未履行合同約定的其他義務(wù)

其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.地皮：指用于建設(shè)、開(kāi)發(fā)或使用的土地。

2.賣(mài)方：指擁有地皮所有權(quán)并有權(quán)出售地皮的當(dāng)事人。

3.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)地皮并支付價(jià)款的當(dāng)事人。

4.交易稅費(fèi)：指在土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將地皮所有權(quán)由賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的法定程序。

6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。

7.其他法律名詞及解釋?zhuān)壕唧w按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.地皮實(shí)際面積與約定面積不符：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格或解除合同。

2.地皮存在權(quán)屬爭(zhēng)議或已被查封：

解決辦法：賣(mài)方負(fù)責(zé)解決權(quán)屬爭(zhēng)議或解封手續(xù)，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同。

3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：

解決辦法：賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。

4.買(mǎi)方提供的身份證明文件不真實(shí)：

解決辦法：賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。

5.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。五、