商場(chǎng)餐飲租賃合同2025年

商場(chǎng)餐飲租賃合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)內(nèi)__________平方米的餐飲區(qū)域租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲區(qū)域僅限于甲方提供的上述面積范圍內(nèi)，不包括其他區(qū)域。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。四、租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保餐飲區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理要求。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方商場(chǎng)的聲譽(yù)。4.3乙方在租賃期間需對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保餐飲區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物具體位置及面積示意圖一、附件列表：1.租賃物具體位置及面積示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或乙方未能按照約定支付租金。2.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方商場(chǎng)的聲譽(yù)。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按照甲方要求遷離出租房屋，或?qū)⒆赓U物完好無(wú)損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按照約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方進(jìn)行維修或賠償。3.乙方未按照甲方要求遷離出租房屋，或?qū)⒆赓U物完好無(wú)損地歸還甲方：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)內(nèi)的餐飲區(qū)域租賃給乙方使用。2.乙方租賃期滿后，需繼續(xù)租賃并簽訂新的租賃合同。3.