2025年二零二五年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的2.1維護(hù)承攬施工項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3項(xiàng)目施工內(nèi)容三、合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效時(shí)間及條件四、合同工期4.1項(xiàng)目施工期限4.2工期延誤責(zé)任及處理五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3質(zhì)量保證期六、施工安全及文明施工6.1施工安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3文明施工要求七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款總額7.2工程進(jìn)度款支付方式7.3結(jié)算方式及時(shí)間八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院九、合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序十、合同附件10.1施工圖紙及技術(shù)資料10.2相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)10.3合同附件清單十一、合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章11.2合同簽署日期十二、合同附件清單12.1合同附件名稱及編號(hào)12.2附件內(nèi)容及頁(yè)數(shù)十三、合同履行及終止13.1合同履行期限13.2合同終止條件及程序十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)方式14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式：甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、合同標(biāo)的2.1維護(hù)承攬施工項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目名稱][項(xiàng)目地點(diǎn)][項(xiàng)目規(guī)模][項(xiàng)目用途]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)][項(xiàng)目施工范圍及界限]2.3項(xiàng)目施工內(nèi)容：[消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單][施工內(nèi)容詳細(xì)描述]三、合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]3.2合同生效時(shí)間及條件：[合同生效日期][生效條件]四、合同工期4.1項(xiàng)目施工期限：[計(jì)劃工期][實(shí)際工期]4.2工期延誤責(zé)任及處理：[工期延誤責(zé)任分配][工期延誤處理措施]五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)][驗(yàn)收規(guī)范]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)][驗(yàn)收流程]5.3質(zhì)量保證期：[保證期限][質(zhì)量保證責(zé)任]六、施工安全及文明施工6.1施工安全責(zé)任：[安全責(zé)任分配][安全管理制度]6.2安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)設(shè)施][安全防護(hù)措施要求]6.3文明施工要求：[文明施工標(biāo)準(zhǔn)][文明施工措施]七、合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款總額：[合同總價(jià)][總價(jià)構(gòu)成]7.2工程進(jìn)度款支付方式：[支付比例][支付節(jié)點(diǎn)][支付方式]7.3結(jié)算方式及時(shí)間：[結(jié)算方式][結(jié)算時(shí)間][結(jié)算程序]八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任：[具體違約情形][違約責(zé)任承擔(dān)方式]8.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院：[爭(zhēng)議解決方式][爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)][管轄法院]九、合同變更及解除9.1合同變更條件及程序：[變更條件][變更程序]9.2合同解除條件及程序：[解除條件][解除程序]十、合同附件10.1施工圖紙及技術(shù)資料：[圖紙及技術(shù)資料清單]10.2相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：[相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)清單]10.3合同附件清單：[附件清單]十一、合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]11.2合同簽署日期：[簽署日期]十二、合同附件清單12.1合同附件名稱及編號(hào)：[附件名稱及編號(hào)]12.2附件內(nèi)容及頁(yè)數(shù)：[附件內(nèi)容及頁(yè)數(shù)]十三、合同履行及終止13.1合同履行期限：[合同履行期限]13.2合同終止條件及程序：[終止條件][終止程序]十四、其他約定14.1不可抗力條款：[不可抗力定義][不可抗力處理]14.2通知及送達(dá)方式：[通知方式][送達(dá)方式]14.3合同解釋及適用法律：[合同解釋原則][適用法律]14.4合同份數(shù)及效力：[合同份數(shù)][合同效力]甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策：條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程中的重大決策進(jìn)行最終決定。說明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)于項(xiàng)目的整體規(guī)劃、施工方案、材料選擇等重大決策享有最終決定權(quán)。1.2甲方提供資料及協(xié)助：條款：甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方在施工過程中能夠獲得必要的資料和協(xié)助，以保證施工順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督及驗(yàn)收：條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。說明：甲方對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定執(zhí)行，并在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。1.4甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系：條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中與政府、周邊居民等外部關(guān)系的處理。說明：甲方需要處理與項(xiàng)目施工相關(guān)的各種外部關(guān)系，以確保施工不受外部干擾。1.5甲方提供施工場(chǎng)地：條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工。說明：甲方有責(zé)任提供乙方施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合施工要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工安排：條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自主安排施工進(jìn)度和施工方法。說明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)自身能力和項(xiàng)目要求，合理安排施工計(jì)劃。2.2乙方材料采購(gòu)及管理：條款：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并確保材料符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方有責(zé)任采購(gòu)符合合同規(guī)定的材料，并對(duì)其進(jìn)行有效管理。2.3乙方施工技術(shù)支持：條款：乙方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)支持，包括但不限于施工指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。說明：乙方需要為施工團(tuán)隊(duì)提供必要的技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量。2.4乙方安全責(zé)任：條款：乙方對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)全責(zé)，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全等。說明：乙方有責(zé)任確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。2.5乙方進(jìn)度保證：條款：乙方應(yīng)保證按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。說明：乙方需要確保施工進(jìn)度，避免因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其職責(zé)是維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，并在合同中明確具體金額。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。說明：中介機(jī)構(gòu)需要定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目執(zhí)行情況，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的了解。3.4中介機(jī)構(gòu)變更及解除：條款：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可變更或解除合同。說明：中介機(jī)構(gòu)在無法履行職責(zé)或雙方同意的情況下，可以變更或解除合同。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，需要保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.相關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目合同4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的項(xiàng)目資料清單6.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃7.中介機(jī)構(gòu)提交的項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書9.支付款項(xiàng)清單10.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或施工場(chǎng)地。乙方使用不符合合同要求的材料。甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供書面證明材料，由中介機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。5.法院管轄：指法院對(duì)特定案件有審判權(quán)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求技術(shù)支持或調(diào)整施工方案。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前備貨，并與供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料供應(yīng)。4.問題：驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定，通過協(xié)商或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工項(xiàng)目。2.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等公共建筑消防設(shè)施維護(hù)。3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等民用建筑消防設(shè)施維護(hù)。4.特種行業(yè)建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工。全文完。2024年二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.甲方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點(diǎn)3.3.工程規(guī)模3.4.工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.工程開工時(shí)間4.2.工程竣工時(shí)間4.3.工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.甲方特殊要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)6.2.付款方式6.3.付款節(jié)點(diǎn)7.工程材料及設(shè)備供應(yīng)7.1.材料供應(yīng)7.2.設(shè)備供應(yīng)8.工程施工及管理8.1.施工組織8.2.施工方案8.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.工程驗(yàn)收及保修9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗(yàn)收程序9.3.保修期限及內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3.不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：消防設(shè)施有限公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人聯(lián)系電話：13956781.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13767891.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人聯(lián)系電話：13645672.合同簽訂依據(jù)及目的2.1.依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2.目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保高層建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.工程概況3.1.工程名稱：高層建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工3.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3.工程規(guī)模：建筑面積為100000平方米，共20層3.4.工程內(nèi)容：包括消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防控制室等消防設(shè)施的維護(hù)和施工。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.工程開工時(shí)間：2024年3月1日4.2.工程竣工時(shí)間：2024年12月31日4.3.工程分期進(jìn)度：4.3.1.第一階段：消防水池及消防泵房施工（2024年3月1日2024年6月30日）4.3.2.第二階段：消防管網(wǎng)及消防報(bào)警系統(tǒng)施工（2024年7月1日2024年9月30日）4.3.3.第三階段：消防控制室施工及消防設(shè)施調(diào)試（2024年10月1日2024年12月31日）5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：《消防設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5027620185.2.甲方特殊要求：消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，符合消防法規(guī)要求，確保高層建筑消防安全。6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）6.2.付款方式：6.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%6.2.2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程總造價(jià)的30%6.2.3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的40%6.2.4.保修金：工程竣工后一年內(nèi)支付工程總造價(jià)的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.工程材料及設(shè)備供應(yīng)7.1.材料供應(yīng)：7.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合甲方要求的消防設(shè)施設(shè)備7.2.設(shè)備供應(yīng)：7.2.1.乙方負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)7.2.2.設(shè)備供應(yīng)商需具備相關(guān)資質(zhì)，提供合格的產(chǎn)品及售后服務(wù)8.工程施工及管理8.1.施工組織8.1.1.乙方應(yīng)成立專門的工程項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)工程的施工和管理。8.1.2.項(xiàng)目組應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等崗位。8.1.3.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和管理工程項(xiàng)目的實(shí)施。8.2.施工方案8.2.1.乙方應(yīng)根據(jù)工程概況和施工圖紙，制定詳細(xì)的施工方案。8.2.2.施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。8.2.3.乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3.1.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。8.3.2.乙方應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查和監(jiān)控。8.3.3.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.工程驗(yàn)收及保修9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.工程驗(yàn)收應(yīng)按照《消防設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502762018執(zhí)行。9.1.2.甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.3.驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.2.驗(yàn)收程序9.2.1.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。9.3.保修期限及內(nèi)容9.3.1.保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.3.2.保修內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備的維修、更換、調(diào)試等。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。10.1.2.甲方提供虛假工程圖紙或資料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。10.2.2.乙方擅自改變施工方案，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有款項(xiàng)。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.2.1.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.3.不可抗力條款13.3.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1.施工圖紙14.2.技術(shù)規(guī)范14.3.甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備清單14.4.乙方提交的施工方案14.5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反合同約定。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)資料。15.3.3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入事項(xiàng)，獨(dú)立開展工作。15.4.第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3.第三方的工作成果應(yīng)作為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3.第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3.第三方責(zé)任限額16.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。16.3.3.第三方的責(zé)任限額不因介入事項(xiàng)的增加而改變。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如未約定，則由提出介入方承擔(dān)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有必要的施工細(xì)節(jié)和技術(shù)要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須與合同要求一致。2.技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)范應(yīng)為國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，與施工圖紙相匹配。3.消防設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單是合同履行的重要附件，確保設(shè)備供應(yīng)的準(zhǔn)確性。4.乙方提交的施工方案要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲方同意。5.甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備資料要求：資料應(yīng)包括設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明：進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。8.工程保修證書要求：證書應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說明：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、變更通知、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。1.2.提供虛假工程圖紙或資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.2.擅自改變施工方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于工程延誤、質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，甲乙雙方可要求第三方賠償。4.違約行為的示例說明4.1.甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金周轉(zhuǎn)困難，乙方因此遭受損失。4.2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的消防設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤和額外修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年二零二四年度高層建筑消防設(shè)施維護(hù)承攬施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（高層建筑所有權(quán)人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防設(shè)施維護(hù)承攬施工方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為了確保高層建筑消防安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)其高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)承攬施工。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保高層建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高層建筑：指建筑高度超過24米的住宅建筑和建筑高度超過50米的公共建筑。（2）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、防煙、排煙、防火分隔等消防目的的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。（3）維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修和更新改造等工作。（4）承攬施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）合同金額：指本合同約定的維護(hù)承攬施工費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)承攬施工義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)承攬施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按期向甲方提交施工報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)承攬施工。5.3合同履行方式：（1）定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修和更新改造。（2）及時(shí)處理消防設(shè)施故障，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（3）按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，可提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同提前終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交施工報(bào)告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同金額。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等費(fèi)用。（2）消防設(shè)施改造費(fèi)用：因技術(shù)更新或建筑結(jié)構(gòu)變動(dòng)等原因，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造的費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工、材料、設(shè)備租賃、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成消防設(shè)施維護(hù)承攬施工的每個(gè)階段，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余合同金額的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后____日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方建筑物的消防設(shè)施設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方在施工過程中獲取的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行，且合同當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同當(dāng)事人應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府調(diào)整消防設(shè)施相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同當(dāng)事人存在爭(zhēng)議。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)高層建筑消防設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)，不得侵犯甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施維護(hù)承攬施工過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（高層建筑所有權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（消防設(shè)施維護(hù)承攬施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方高層建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告。2.乙方消防設(shè)施維護(hù)承攬施工方案。3.消防設(shè)施維護(hù)承攬施工圖紙。4.消防設(shè)施維護(hù)承攬施工進(jìn)度計(jì)劃。5.消防設(shè)施維護(hù)承攬施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.消防設(shè)施維護(hù)承攬施工安全措施。7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：