2025年度商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑裝修施工監(jiān)管領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修施工：指在商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪內(nèi)進(jìn)行的建筑裝修活動(dòng)。2.監(jiān)管：指乙方對(duì)甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求的施工質(zhì)量。4.安全生產(chǎn)：指在裝修施工過程中，確保施工人員、設(shè)備和周邊環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工資料和條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行監(jiān)管工作。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工活動(dòng)合法合規(guī)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)管工作的客觀、公正、及時(shí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，并定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，雙方不得以任何方式追究對(duì)方違約責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管相關(guān)的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)管費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際監(jiān)管工作量、施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，按約定的費(fèi)率計(jì)算的監(jiān)管費(fèi)用。2.差旅費(fèi)用：乙方因履行監(jiān)管職責(zé)產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。3.通訊費(fèi)用：乙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.乙方完成監(jiān)管工作并提交監(jiān)管報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告的十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)管費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款的支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余監(jiān)管費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方完成監(jiān)管工作并提交監(jiān)管報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付監(jiān)管費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。2.賠償方式為貨幣賠償，按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪的裝修圖紙、施工方案等相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至商業(yè)秘密公開或保密期滿為止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪的裝修圖紙、施工方案等相關(guān)技術(shù)資料。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)裝修施工監(jiān)管過程中獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修施工過程中對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工質(zhì)量、安全和環(huán)保的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修施工監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決監(jiān)管過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修施工監(jiān)管的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議2.甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工圖紙及方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.雙方溝通記錄7.雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方未按合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定甲方泄露了協(xié)議中約定的商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)管職責(zé)：認(rèn)定乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行監(jiān)管。違反保密條款：認(rèn)定乙方泄露了協(xié)議中約定的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行審判解決爭(zhēng)議的方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密。5.資質(zhì)證明文件：指證明乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙存在問題，可能導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供修改后的圖紙，并確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：裝修施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決施工進(jìn)度延誤的問題，并盡量減少對(duì)合同履行的影響。3.問題：乙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止違規(guī)操作，并向甲方提出整改意見，確保施工安全。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，達(dá)成一致意見。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決條款，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、及時(shí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為提出警告和整改要求。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量、安全和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付監(jiān)管費(fèi)用總額的1%作為違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議生效時(shí)間1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議變更與解除1.8協(xié)議爭(zhēng)議解決1.9協(xié)議附件第二章裝修施工要求2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修設(shè)計(jì)2.5裝修進(jìn)度2.6裝修驗(yàn)收2.7裝修費(fèi)用2.8裝修資金支付2.9裝修期間的安全保障第三章物業(yè)管理職責(zé)3.1物業(yè)管理內(nèi)容3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)3.4物業(yè)管理費(fèi)用3.5物業(yè)管理爭(zhēng)議處理3.6物業(yè)管理監(jiān)督第四章施工單位職責(zé)4.1施工單位資質(zhì)4.2施工單位人員4.3施工單位設(shè)備4.4施工單位質(zhì)量保證4.5施工單位進(jìn)度保證4.6施工單位安全管理4.7施工單位違約責(zé)任第五章質(zhì)量監(jiān)管5.1質(zhì)量監(jiān)管范圍5.2質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)管措施5.4質(zhì)量驗(yàn)收5.5質(zhì)量問題處理5.6質(zhì)量責(zé)任追究第六章進(jìn)度監(jiān)管6.1進(jìn)度監(jiān)管范圍6.2進(jìn)度監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)6.3進(jìn)度監(jiān)管措施6.4進(jìn)度調(diào)整6.5進(jìn)度違約責(zé)任第七章安全監(jiān)管7.1安全監(jiān)管范圍7.2安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)7.3安全監(jiān)管措施7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任追究第八章費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用結(jié)算程序8.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理8.5費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任追究第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同份數(shù)12.5合同生效第十三章協(xié)議附件13.1裝修施工圖紙13.2裝修施工方案13.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.4質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)13.5進(jìn)度監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)13.6安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)13.7費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3協(xié)議雙方甲方：商業(yè)綜合體物業(yè)管理方乙方：商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工單位1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于2024年__月__日簽訂。1.5協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。1.7協(xié)議變更與解除1.7.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。1.7.2協(xié)議解除1.7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.7.2.3發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行，雙方可以解除本協(xié)議。1.8協(xié)議爭(zhēng)議解決1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：裝修施工圖紙、裝修施工方案、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等。第二章裝修施工要求2.1裝修范圍本裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方要求的設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能需求。2.3裝修材料裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮商鋪功能和美觀性，由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案。2.5裝修進(jìn)度裝修進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6裝修驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.7裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.8裝修資金支付裝修資金支付方式及進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，支付前應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.9裝修期間的安全保障乙方應(yīng)確保裝修期間的安全，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、人員安全培訓(xùn)等。第三章物業(yè)管理職責(zé)3.1物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。3.3物業(yè)管理服務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.4物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式進(jìn)行支付。3.5物業(yè)管理爭(zhēng)議處理物業(yè)管理爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，雙方協(xié)商解決。3.6物業(yè)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修施工過程中的監(jiān)督管理。第四章施工單位職責(zé)4.1施工單位資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工單位人員乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員和管理人員，確保裝修施工質(zhì)量。4.3施工單位設(shè)備乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備，確保裝修施工順利進(jìn)行。4.4施工單位質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5施工單位進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修施工，確保工程進(jìn)度。4.6施工單位安全管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故發(fā)生。4.7施工單位違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量監(jiān)管5.1質(zhì)量監(jiān)管范圍質(zhì)量監(jiān)管范圍包括裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量等。5.2質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量監(jiān)管措施質(zhì)量監(jiān)管措施包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、材料檢測(cè)、施工過程監(jiān)督等。5.4質(zhì)量驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.5質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.6質(zhì)量責(zé)任追究因質(zhì)量問題造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章進(jìn)度監(jiān)管6.1進(jìn)度監(jiān)管范圍進(jìn)度監(jiān)管范圍包括裝修施工進(jìn)度、工程節(jié)點(diǎn)等。6.2進(jìn)度監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.3進(jìn)度監(jiān)管措施進(jìn)度監(jiān)管措施包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度匯報(bào)、進(jìn)度調(diào)整等。6.4進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.5進(jìn)度違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成裝修施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式裝修費(fèi)用結(jié)算采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額由雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定的工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等計(jì)算。8.3費(fèi)用結(jié)算程序1.乙方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。2.甲方審核費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核。8.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)在雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.5費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除。9.3合同解除與終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方就解除或終止合同達(dá)成一致意見。3.辦理合同解除或終止手續(xù)。9.4合同解除與終止后的處理1.乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方結(jié)算剩余費(fèi)用。3.乙方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__年。11.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。12.4合同份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件清單）第十四章爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。14.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照__仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.3仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更審批說明：為確保裝修效果與商業(yè)綜合體整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。乙方應(yīng)在收到甲方審批意見后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，如未按時(shí)調(diào)整，甲方有權(quán)單方面決定設(shè)計(jì)方案。1.2裝修進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件配合，并確保調(diào)整后的進(jìn)度不影響商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)。1.3裝修材料選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行審核，確保材料符合環(huán)保、安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求更換材料，如因材料更換導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.4裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，制定裝修施工方案。甲方應(yīng)在收到乙方施工方案后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，乙方可以按照方案進(jìn)行施工。2.2材料采購(gòu)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修需求自行采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)清單，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。2.3施工進(jìn)度自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。2.4裝修費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定說明：本協(xié)議涉及的中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定方式進(jìn)行支付。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修施工圖紙2.裝修施工方案3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)5.進(jìn)度監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)6.安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)計(jì)變更審批記錄9.裝修材料清單及檢測(cè)報(bào)告10.施工進(jìn)度報(bào)告11.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)及支付憑證13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，視為違約。2.違約行為：乙方使用的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)檢測(cè)，若材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付計(jì)劃，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：若中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，或監(jiān)督不力導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案和工期調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。2.問題：裝修材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：立即停止使用不合格材料，更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并暫停施工，直至費(fèi)用支付完畢。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，或更換中介機(jī)構(gòu)，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工。2.物業(yè)管理與施工單位之間的合作。3.裝修施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)管。4.裝修施工費(fèi)用的結(jié)算與支付。5.裝修施工合同的簽訂與履行。全文完。2024年度商業(yè)綜合體物業(yè)商鋪裝修施工監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.裝修施工范圍4.1裝修施工內(nèi)容4.2施工期限4.3施工質(zhì)量要求5.施工圖紙與資料5.1施工圖紙5.2施工資料5.3圖紙與資料的提交時(shí)間6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通8.質(zhì)量監(jiān)管8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理9.預(yù)算與費(fèi)用9.1裝修施工預(yù)算9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指商業(yè)綜合體物業(yè)方。1.1.2“乙方”指商鋪裝修施工方。1.1.3“商鋪”指甲方物業(yè)內(nèi)乙方租賃的商鋪。1.1.4“裝修施工”指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修活動(dòng)。1.1.5“施工圖紙”指由甲方提供的商鋪裝修施工圖紙。1.1.6“施工資料”指與裝修施工相關(guān)的技術(shù)文件、材料清單等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1名稱：商業(yè)綜合體物業(yè)2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方2.2.1名稱：裝修公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度商鋪裝修施工項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：商業(yè)綜合體物業(yè)內(nèi)3.3項(xiàng)目規(guī)模：商鋪面積共計(jì)平方米3.4項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體商鋪裝修4.裝修施工范圍4.1裝修施工內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)部裝修、水電改造、消防設(shè)施改造等。4.2施工期限：自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.3施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方及商鋪使用需求。5.施工圖紙與資料5.1施工圖紙：乙方應(yīng)在收到施工圖紙后日內(nèi)完成對(duì)圖紙的審核，如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出。5.2施工資料：乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)向甲方提供相關(guān)施工資料，包括但不限于材料清單、施工進(jìn)度報(bào)告等。5.3圖紙與資料的提交時(shí)間：施工圖紙應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交，施工資料應(yīng)在施工過程中及時(shí)提交。6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工方案制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。6.2進(jìn)度控制措施：甲方將定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理施工垃圾，防止環(huán)境污染。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通：乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，確保施工期間交通暢通，不影響周邊商戶和行人。8.質(zhì)量監(jiān)管8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.1.2施工工藝應(yīng)符合施工圖紙要求，確保施工質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢查8.2.1甲方將指派專人對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、施工過程檢查、竣工質(zhì)量驗(yàn)收等。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供必要的技術(shù)支持。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行整改。8.3.2甲方將監(jiān)督乙方整改到位，并記錄整改情況。9.預(yù)算與費(fèi)用9.1裝修施工預(yù)算9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單編制詳細(xì)的施工預(yù)算，并報(bào)送甲方審核。9.1.2施工預(yù)算應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1甲方將按施工進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。9.2.2首付款在合同簽訂后日內(nèi)支付，中期付款在工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付，尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。9.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ塘炕蛸M(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算和支付方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。11.1.2甲方未按約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期造成的損失和罰款。11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。11.3違約賠償11.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的施工期限屆滿，且工程竣工驗(yàn)收合格。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同履行。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同自簽訂之日起生效，至年月日止。13.3合同續(xù)簽13.3.1如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類1.2.1中介方：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易目的的第三方。1.2.2監(jiān)理方：指受甲方委托，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度的第三方。1.2.3設(shè)計(jì)方：指為甲方和乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的第三方。1.2.4材料供應(yīng)商：指為乙方提供裝修材料或設(shè)備的第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的適用范圍包括但不限于：2.1.1施工過程中的監(jiān)督管理。2.1.2施工圖紙和設(shè)計(jì)方案的審核。2.1.3材料和設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)。2.1.4竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分5.2.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2乙方對(duì)第三方的