設計師客棧租賃協議

設計師客棧租賃協議合同編號：__________設計師客棧租賃協議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于____________________的客棧物業(yè)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的客棧面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協議后，乙方按照本協議約定將客棧交還給甲方，甲方在確認客棧無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條經營范圍5.1乙方在租賃期間，應按照本協議約定的經營范圍進行經營活動。5.2乙方不得將客棧用于非法用途，不得擅自改變客棧的結構和設施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責客棧的正常維修與保養(yǎng)，確保客棧設施的正常運行。6.2乙方應合理使用客棧設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第七條保險7.1乙方應自行辦理與經營活動相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2乙方應在簽訂本協議后______日內向甲方提供保險單據。第八條提前解除協議8.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前解除本協議，均應支付給對方人民幣______元作為違約金。8.2除違約金外，提前解除協議給對方造成的其他損失，由違約方承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.客棧物業(yè)權屬證明2.乙方經營許可證明3.保險單據4.乙方身份證明5.甲方銀行賬戶信息6.客棧設施清單7.租賃押金收據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供客棧物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定。2.甲方未按約定維修與保養(yǎng)客棧設施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定經營范圍進行經營活動。5.乙方未按約定提前解除協議。6.乙方未按約定提供保險單據。7.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人物業(yè)進行經營或居住的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.經營范圍：指承租方在租賃期間允許進行的經濟活動范圍。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供客棧物業(yè)。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的物業(yè)。如有必要，乙方可依法尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未按約定經營范圍進行經營活動。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方立即停止違規(guī)經營活動。如乙方不配合，甲方可依法尋求法律途徑解決。4.問題：提前解除協議的違約金支付。解決辦法：雙方根據本協議第8條約定，按照違約金金額支付給對方。如對方因此遭受損失，還需承擔相應的賠償責任。5.問題：乙方在租賃期間造成