跆拳道館檔口租賃協(xié)議

跆拳道館檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________跆拳道館檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有跆拳道館檔口的出租權(quán)，并愿意將該檔口出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的跆拳道館檔口，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃檔口基本情況1.1甲方出租的跆拳道館檔口位于________________，面積為________________平方米。1.2乙方租賃的跆拳道館檔口用途為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃場(chǎng)地符合跆拳道館檔口的使用目的，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。（2）對(duì)乙方在租賃期間因正常使用而造成的技術(shù)狀態(tài)下降、設(shè)備損壞等情況，給予必要的維修和更換。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。（3）按照約定時(shí)間支付租金，遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.跆拳道館檔口租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.跆拳道館檔口平面圖4.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍審批文件6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方身份證件復(fù)印件9.租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書10.租賃場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或未妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無故提前終止租賃合同。4.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，或未按要求進(jìn)行維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方跆拳道館檔口的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.跆拳道館檔口：指本協(xié)議約定的租賃場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方承擔(dān)違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方有權(quán)催收租金，并要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。6.其他問題：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跆拳道館檔口