美容美發(fā)店租賃協(xié)議范本

美容美發(fā)店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方持有位于__________（地址）的房產(chǎn)，且愿意將其部分或全部面積出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方持有的該房產(chǎn)，用于開設(shè)美容美發(fā)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房產(chǎn)，面積為__________平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)美容美發(fā)店，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于美容、美發(fā)、護(hù)膚等服務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同草稿4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.損壞物品修復(fù)證明7.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地未履行維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施的義務(wù)2.乙方違約：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地未按約定時(shí)間支付租金轉(zhuǎn)租或分租給第三方未經(jīng)甲方同意3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、滯納金等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其租賃給他人的當(dāng)事人2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費(fèi)用5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的一定金額6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金逾期未付的，根據(jù)協(xié)議收取滯納金2.甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：提前溝通協(xié)商，確定交付時(shí)間甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，進(jìn)行維修或更換如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)第三方評(píng)估損失4.轉(zhuǎn)租或分租未經(jīng)同意：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀乙方承擔(dān)違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：