瑜伽館租賃補(bǔ)充場地使用規(guī)范

瑜伽館租賃補(bǔ)充場地使用規(guī)范合同編號：__________瑜伽館租賃補(bǔ)充場地使用規(guī)范甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地基本情況1.1甲方出租的場地位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀為__________，乙方租賃場地后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合理使用和維護(hù)。1.3甲方應(yīng)保證場地的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展瑜伽業(yè)務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、使用規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需邀請合作伙伴共同使用場地，應(yīng)提前征得甲方的同意，并簽訂書面協(xié)議。3.5乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自拆除、更換甲方提供的設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如甲方未按照約定提供場地，或乙方未按照約定支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽館租賃補(bǔ)充場地使用規(guī)范合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.續(xù)租申請書面文件9.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.甲方提供的設(shè)施及服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地，包括但不限于場地面積、位置、設(shè)施等方面與約定不符。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、拒支付等。3.乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方未遵守國家的法律法規(guī)，從事違法活動，損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.乙方未負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑜伽館場地并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃瑜伽館場地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場地；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可終止合同；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未遵守國家的法律法規(guī)，從事違法活動，損害甲方及他人的合法權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法活動，并向有關(guān)部門報(bào)告；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.問題：乙方未負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方負(fù)