游泳館租賃合同范本

游泳館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供游泳館租賃服務，乙方租賃甲方游泳館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.2乙方租賃甲方游泳館的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場所，遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃場所的結構和用途。4.2在租賃期內(nèi)，因自然災害或其他不可抗力因素導致租賃場所損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當導致租賃場所損壞的，乙方負責維修。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃場所所有權證明5.租賃場所消防驗收合格證明6.租賃場所安全檢查報告7.甲方管理制度復印件8.乙方經(jīng)營計劃書9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所，或租賃場所不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場所，擅自改變租賃場所結構或用途。4.甲方未按約定維修租賃場所，導致租賃場所損壞。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或機密信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方游泳館的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約行為導致合同無法履行時，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場所不符合約定用途：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合要求的租賃場所。如甲方拒絕整改或拖延整改，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.租金支付糾紛：乙方應當按照約定時間支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。甲方應妥善保管收款憑證，以備核查。3.使用及維修問題：乙方應合理使用租賃場所，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。甲方應定期對租賃場所進行檢查，確保設施安全。4.保密義務violation：如一方泄露對方商業(yè)秘密或機密信息，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：本合同適用于甲方將游泳館租賃給乙方使用的場景，包括但不限于：1.健身房運營2.游泳培訓3.水上娛樂活動4.舉辦游泳比賽5.健身器材展示6.休閑放松場所本合同范本旨在為