景區(qū)苗木土地租賃合同

景區(qū)苗木土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃土地及苗木1.1乙方租賃甲方的租賃土地，位于_______，占地面積為_______平方米。具體地塊、邊界等詳見附件一。1.2乙方租賃甲方的苗木基地內(nèi)現(xiàn)有苗木，包括但不限于_______（品種）、_______（品種）等。具體苗木數(shù)量、品種、種植位置等詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。每季度第一個月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃土地及苗木的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃土地及苗木現(xiàn)狀進行使用，如需對現(xiàn)有苗木進行修剪、移植等，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方在租賃土地內(nèi)種植苗木，應(yīng)遵守國家有關(guān)苗木種植的相關(guān)法律法規(guī)，確保苗木種植活動的合法合規(guī)。4.3乙方在租賃土地內(nèi)進行的一切活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條保險及賠償5.1乙方應(yīng)按期為租賃土地及苗木購買保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因苗木損失、損壞等原因需要賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.3乙方在租賃期間因第三人的原因造成租賃土地及苗木損失、損壞的，乙方應(yīng)向甲方報告并協(xié)助處理，甲方有權(quán)向第三方追償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地及苗木歸還甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金及合同總金額的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：租賃土地邊界示意圖2.附件二：苗木品種、數(shù)量及種植位置明細表3.附件三：租金支付明細表4.附件四：苗木保險單副本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃土地及苗木，認定違約。3.乙方未按期購買保險或未將保險單副本交甲方備案，認定違約。4.乙方未遵守國家有關(guān)苗木種植的相關(guān)法律法規(guī)，認定違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地及苗木使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃土地及苗木使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地及苗木使用權(quán)支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日，支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃土地及苗木。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用，如有必要，可簽訂補充協(xié)議明確使用要求。3.問題：乙方未按期購買保險或未將保險單副本交甲方備案。解決辦法：提醒乙方及時購買保險并提交保險單副本，如乙方未能按時提交，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未遵守國家有關(guān)苗木種植的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如乙方未能遵守，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。5.問題：雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲