虛擬辦公室租賃協(xié)議

虛擬辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________虛擬辦公室租賃協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有虛擬辦公室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的虛擬辦公室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.1出租方同意將位于________________的虛擬辦公室租賃給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃期間，承租方應支付水費、電費、物業(yè)管理費等公共費用，具體費用按照實際發(fā)生額由雙方協(xié)商解決。2.3承租方應于每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。三、租賃用途3.1承租方應按照約定的用途使用虛擬辦公室，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2承租方在使用過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修責任4.1出租方負責維護虛擬辦公室的基本設(shè)施，確保其正常使用。4.2承租方負責維護自身使用的設(shè)備，確保其正常運行。五、違約責任5.1出租方未按約定提供虛擬辦公室的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.2承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為當月租金的__%。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2本協(xié)議期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.虛擬辦公室租賃協(xié)議2.租賃標的的具體描述3.租金支付證明4.租賃用途證明5.維修責任證明6.違約金支付證明7.爭議解決方式證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供虛擬辦公室：出租方未能在約定時間內(nèi)提供租賃標的，或提供的租賃標的存在嚴重缺陷，影響承租方正常使用。2.承租方未按約定支付租金：承租方未能在約定時間內(nèi)支付租金，或未支付足額租金。3.承租方未按約定使用虛擬辦公室：承租方未按照約定的用途使用虛擬辦公室，擅自改變使用性質(zhì)。4.維修責任未履行：出租方未按照約定負責維護虛擬辦公室的基本設(shè)施，或承租方未按照約定維護自身使用的設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.虛擬辦公室：指通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)辦公需求的辦公室，不具備實體存在。2.租金：指承租方為使用租賃標的需求支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃標的使用的開始和結(jié)束時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.虛擬辦公室設(shè)施出現(xiàn)問題：及時與出租方聯(lián)系，要求其履行維修責任。2.租金支付出現(xiàn)問題：查看銀行流水或支付憑證，確認支付狀態(tài)，如有問題及時與出租方溝通。3.使用性質(zhì)發(fā)生變化：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確新的使用性質(zhì)。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.中小企業(yè)開展線上業(yè)務，需要虛擬辦公室作為辦