音樂產(chǎn)業(yè)二手房合同樣本

音樂產(chǎn)業(yè)二手房合同樣本合同編號：__________鑒于賣方是音樂產(chǎn)業(yè)的二手房所有者，愿意將其名下的房產(chǎn)出售給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向賣方支付購房款共計__________元（大寫：__________元整）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，將首付款__________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款__________元，買方應(yīng)在與賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予買方。3.2買方應(yīng)自收到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件之日起，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明4.買方身份證明5.賣方身份證明6.購房款支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，視為違約。2.甲方未按約定將房產(chǎn)交付給乙方，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指music產(chǎn)業(yè)的二手房所有者。2.乙方：指購買music產(chǎn)業(yè)二手房的買方。3.房產(chǎn)：指位于__________的房屋，包括建筑結(jié)構(gòu)和建筑總面積。4.房產(chǎn)證：指用以證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證件。5.土地使用權(quán)證：指用以證明甲方對房產(chǎn)所占土地擁有使用權(quán)的證件。6.購房款：指乙方支付給甲方的購買房產(chǎn)的費用。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算比例為本合同購房款的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件：解決辦法：買方可與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付相關(guān)證件；如協(xié)商不成，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定將房產(chǎn)交付給乙方：解決辦法：買方可與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房產(chǎn)；如協(xié)商不成，買方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購房款；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.music產(chǎn)業(yè)二手房買賣雙方之間的交易。2.買方購買房產(chǎn)用于居住、經(jīng)營或