店鋪?zhàn)赓U合同解除函

店鋪?zhàn)赓U合同解除函合同編號：__________店鋪?zhàn)赓U合同解除函1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________一、解除條款1.本函自簽發(fā)之日起，原合同即告解除，雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)終止。2.甲方同意向乙方支付人民幣____元作為解除合同的違約金，乙方同意接受該違約金作為對甲方解除合同的補(bǔ)償。3.乙方應(yīng)于本函簽發(fā)之日起____個工作日內(nèi)，將租賃店鋪返還給甲方。返還時，店鋪應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.乙方應(yīng)在返還店鋪時，向甲方支付原合同約定的租金至解除日期止。如乙方已支付的租金超過應(yīng)付租金，甲方應(yīng)退還乙方多余部分。5.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括butnotlimitedto產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。6.解除合同后，甲乙雙方對原合同中的保密條款繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露原合同及本函的內(nèi)容。二、其他約定1.本函自簽發(fā)之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本函簽訂后，原合同隨即失效，甲乙雙方不得以原合同為由向?qū)Ψ教岢鋈魏沃鲝垺?.本函簽訂過程中，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪?zhàn)赓U合同解除函3.解除合同違約金支付證明4.店鋪返還證明5.租金支付證明6.保密協(xié)議7.相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間支付租金2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)店鋪3.乙方提前解除合同4.甲方未按合同約定提供店鋪5.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，負(fù)責(zé)租賃物的交付和維護(hù)。2.承租方：指使用租賃物的一方，負(fù)責(zé)支付租金和使用租賃物。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償。5.解除合同：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按合同約定時間支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定支付違約金。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)店鋪：要求乙方按合同約定使用和維護(hù)店鋪，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提前解除合同：按合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.甲方未按合同約定提供店鋪：要求甲方盡快提供店鋪，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)：要求甲方盡快提供相關(guān)服務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.店鋪?zhàn)赓U合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。2.乙方因特殊情況需提前解除合同，與甲方協(xié)商一致后簽訂解除函。3.乙方未按合同約定時間支付租金，甲方提醒后仍未支付的，按合同約