門市部買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門市部買賣合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章門市部基本信息第一條款門市部名稱第二條款門市部地址第三條款門市部面積第四條款門市部結(jié)構(gòu)第三章交易標(biāo)的物第一條款門市部所有權(quán)第二條款門市部使用權(quán)第三條款門市部附屬設(shè)施第四章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章交房及遷入第一條款交房時(shí)間第二條款遷入條件第三條款遷入手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款保密條款第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第十四章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出賣方名稱：1.2買受方名稱：第二條款雙方地址2.1出賣方地址：2.2買受方地址：第三條款聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系方式：3.2買受方聯(lián)系方式：第二章門市部基本信息第一條款門市部名稱1.1門市部名稱：第二條款門市部地址2.1門市部地址：第三條款門市部面積3.1門市部面積：第四條款門市部結(jié)構(gòu)4.1門市部結(jié)構(gòu)：第三章交易標(biāo)的物第一條款門市部所有權(quán)1.1門市部所有權(quán)歸買受方所有。第二條款門市部使用權(quán)2.1買受方獲得門市部使用權(quán)。第三條款門市部附屬設(shè)施3.1門市部附屬設(shè)施包括但不限于：第四章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。第二條款付款方式2.1付款方式為：第三條款付款時(shí)間3.1付款時(shí)間為：第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間1.1門市部交付時(shí)間為：第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1門市部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：第三條款驗(yàn)收程序3.1門市部驗(yàn)收程序?yàn)椋旱诹陆环考斑w入第一條款交房時(shí)間1.1交房時(shí)間為：第二條款遷入條件2.1遷入條件為：第三條款遷入手續(xù)3.1遷入手續(xù)為：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約情形包括：第二條款違約責(zé)任2.1違約責(zé)任包括：第三條款違約賠償3.1違約賠償為：第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋旱诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件1.1合同解除條件包括：第二條款合同解除程序2.1合同解除程序?yàn)椋旱谌龡l款合同解除后的處理3.1合同解除后的處理為：第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1合同生效條件為：第二條款合同終止條件2.1合同終止條件為：第三條款合同終止程序3.1合同終止程序?yàn)椋旱谑徽缕渌s定事項(xiàng)第一條款保密條款1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款通知方式2.1通知方式為：第三條款合同附件3.1合同附件包括：第十二章合同附件[此處插入合同附件]第十三章合同變更第一條款變更條件1.1合同變更條件為：第二條款變更程序2.1合同變更程序?yàn)椋旱谌龡l款變更后的效力3.1變更后的效力為：第十四章合同解除第一條款解除條件1.1合同解除條件為：第二條款解除程序2.1合同解除程序?yàn)椋旱谌龡l款解除后的處理3.1合同解除后的處理為：甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)辦理門市部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第一條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理門市部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。說(shuō)明：本條款確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方保證門市部無(wú)權(quán)屬糾紛第二條款：甲方保證所售門市部無(wú)任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于：租賃、抵押、查封等。說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)買門市部時(shí)，不會(huì)因權(quán)屬問(wèn)題而遭受損失。3.甲方承擔(dān)合同違約責(zé)任第三條款：若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確甲方的違約責(zé)任，保障乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.甲方負(fù)責(zé)解決第三方債權(quán)債務(wù)第四條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決門市部存在的第三方債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。說(shuō)明：本條款確保甲方在合同簽訂后，及時(shí)解決門市部可能存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，避免乙方承擔(dān)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款第一條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元。說(shuō)明：本條款明確乙方在合同簽訂后，按時(shí)支付購(gòu)房款，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第二條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理門市部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：本條款要求乙方在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。3.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)稅費(fèi)第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買門市部產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅等。說(shuō)明：本條款明確乙方在購(gòu)買門市部過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，保障交易合法性。4.乙方有權(quán)要求甲方提供門市部相關(guān)證明文件第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供門市部產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)買門市部時(shí)，能夠獲得齊全的證明文件，確保交易的真實(shí)性和合法性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理門市部交易手續(xù)。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第二條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)為交易總價(jià)的_____%，由買賣雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：本條款保障雙方信息的保密性，防止信息泄露給無(wú)關(guān)人員。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第四條款：若中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障交易雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門市部產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.門市部租賃合同（如有）4.門市部抵押登記證明（如有）5.門市部查封登記證明（如有）6.交易雙方的身份證明7.交易雙方的銀行賬戶信息8.中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方未保證門市部無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方未解決門市部存在的第三方債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有確定性，即雙方在合同中明確約定的義務(wù)未履行。違約行為應(yīng)具有可證明性，即能夠提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)利的歸屬而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.契稅：指在房屋買賣、贈(zèng)與等行為中，由買受人或受贈(zèng)人繳納的稅款。4.印花稅：指在簽訂合同、轉(zhuǎn)讓權(quán)利等行為中，由當(dāng)事人繳納的稅款。5.查封：指司法機(jī)關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)采取限制轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利的措施。6.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，或解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門市部買賣交易。2.門市部租賃與買賣結(jié)合的交易。3.門市部交易涉及第三方債權(quán)債務(wù)的處理。4.門市部交易涉及中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的合同。5.門市部交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種法律問(wèn)題。門市部買賣合同范本1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章門市部基本情況第一條款門市部名稱第二條款門市部地址第三條款門市部面積第四條款門市部設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章門市部轉(zhuǎn)讓條件第一條款門市部轉(zhuǎn)讓條件第二條款門市部轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五章門市部交接第一條款門市部交接日期第二條款交接內(nèi)容第三條款交接方式第四條款交接責(zé)任第六章門市部經(jīng)營(yíng)第一條款門市部經(jīng)營(yíng)范圍第二條款門市部經(jīng)營(yíng)方式第三條款門市部經(jīng)營(yíng)期限第七章門市部維護(hù)保養(yǎng)第一條款門市部維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款保養(yǎng)內(nèi)容第三條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第八章門市部租賃第一條款門市部租賃條件第二條款租賃價(jià)格第三條款租賃期限第四條款租賃方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章門市部基本情況第一條款門市部名稱第二條款門市部地址第三條款門市部面積第四條款門市部設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方的權(quán)利第二條款買賣雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章門市部轉(zhuǎn)讓條件第一條款門市部轉(zhuǎn)讓條件第二條款門市部轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五章門市部交接第一條款門市部交接日期第二條款交接內(nèi)容第三條款交接方式第四條款交接責(zé)任第六章門市部經(jīng)營(yíng)第一條款門市部經(jīng)營(yíng)范圍第二條款門市部經(jīng)營(yíng)方式第三條款門市部經(jīng)營(yíng)期限第七章門市部維護(hù)保養(yǎng)第一條款門市部維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款保養(yǎng)內(nèi)容第三條款保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第八章門市部租賃第一條款門市部租賃條件第二條款租賃價(jià)格第三條款租賃期限第四條款租賃方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同簽訂人：甲方（簽名）：____________________日期：________________________乙方（簽名）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方對(duì)門市部進(jìn)行整體規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門市部進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，包括但不限于店鋪裝修、內(nèi)部布局、商品陳列等。乙方需遵守甲方制定的規(guī)劃與管理要求，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。附加條款2：甲方負(fù)責(zé)門市部員工招聘與培訓(xùn)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)門市部員工的招聘與培訓(xùn)工作，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。乙方需配合甲方進(jìn)行員工招聘，并提供必要的人力資源支持。附加條款3：甲方對(duì)門市部經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)門市部經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)門市部經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。乙方需提供真實(shí)、完整的數(shù)據(jù)，并配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整。附加條款4：甲方對(duì)門市部品牌形象進(jìn)行維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門市部的品牌形象，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)等。乙方需配合甲方進(jìn)行品牌形象維護(hù)工作，并確保門市部運(yùn)營(yíng)符合品牌要求。附加條款5：甲方對(duì)門市部安全負(fù)責(zé)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)門市部的安全工作，包括但不限于消防安全、食品安全等。乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，并配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方有權(quán)對(duì)門市部進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)門市部進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。甲方需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，并提供必要的支持和協(xié)助。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)門市部員工管理與培訓(xùn)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)門市部員工的日常管理與培訓(xùn)工作，確保員工能夠滿足業(yè)務(wù)需求。甲方需提供必要的培訓(xùn)資源和設(shè)施，并支持乙方的管理決策。附加條款3：乙方對(duì)門市部經(jīng)營(yíng)效益負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方需對(duì)門市部的經(jīng)營(yíng)效益負(fù)責(zé)，包括但不限于銷售額、利潤(rùn)率等。甲方需提供必要的市場(chǎng)信息和資源，以幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。附加條款4：乙方對(duì)門市部客戶服務(wù)負(fù)責(zé)附加條款5：乙方對(duì)門市部財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方需對(duì)門市部的財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方需提供財(cái)務(wù)報(bào)表和分析，以幫助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：附加條款1：中介方職責(zé)說(shuō)明：中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。中介方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款2：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)項(xiàng)目分期支付。附加條款3：中介方的責(zé)任說(shuō)明：中介方需對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)合同履行不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要措施予以糾正。中介方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。附加條款4：中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。如因泄露信息造成損失，中介方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款5：中介方的解除權(quán)說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方解除合同需提前通知雙方，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門市部轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.門市部租賃合同3.門市部裝修設(shè)計(jì)圖紙4.門市部員工培訓(xùn)計(jì)劃5.門市部經(jīng)營(yíng)策略文件6.門市部安全管理制度7.門市部財(cái)務(wù)報(bào)表8.門市部客戶服務(wù)手冊(cè)9.中介方資質(zhì)證明10.合同雙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條款，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成門市部裝修。3.違約行為：甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第二條款，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如未履行該義務(wù)視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第一條款，乙方應(yīng)提供真實(shí)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，如提供虛假數(shù)據(jù)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成門市部裝修。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修，如逾期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門市部買賣合同適用于門市部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.門市部租賃合同適用于門市部使用權(quán)租賃。3.門市部經(jīng)營(yíng)合同適用于門市部日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范。4.門市部安全合同適用于門市部安全管理規(guī)定。5.門市部客戶服務(wù)合同適用于門市部客戶服務(wù)規(guī)范。門市部買賣合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章門市部基本情況第一條款門市部位置第二條款門市部面積第三條款門市部設(shè)施設(shè)備第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第四章買賣價(jià)格與支付方式第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章交貨與驗(yàn)收第一條款交貨時(shí)間第二條款交貨方式第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止第二條款合同解除第十二章合同的附件與補(bǔ)充第一條款合同附件第二條款合同補(bǔ)充第十三章合同的簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十四章合同的保管與通知第一條款合同保管第二條款合同通知合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章門市部基本情況第一條款門市部位置第二條款門市部面積第三條款門市部設(shè)施設(shè)備第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第四章買賣價(jià)格與支付方式第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章交貨與驗(yàn)收第一條款交貨時(shí)間第二條款交貨方式第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充方式第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同繼承規(guī)定第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止程序第二條款合同解除程序第十二章合同的附件與補(bǔ)充第一條款附件內(nèi)容與效力第二條款補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第十三章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同的保管與通知第一條款合同保管責(zé)任第二條款通知方式與送達(dá)__________甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)提供完整的門市部經(jīng)營(yíng)許可文件說(shuō)明：為確保乙方購(gòu)買后能夠順利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方需在合同簽訂前提供齊全的經(jīng)營(yíng)許可文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.第二附加條款：甲方負(fù)責(zé)解決歷史遺留問(wèn)題說(shuō)明：若門市部存在歷史遺留問(wèn)題，如前任業(yè)主遺留的債務(wù)、法律糾紛等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以保障乙方權(quán)益。3.第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、解除合同等。4.第四附加條款：甲方負(fù)責(zé)提供合理的售后服務(wù)說(shuō)明：合同簽訂后，甲方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、市場(chǎng)推廣支持等，以幫助乙方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。5.第五附加條款：甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收說(shuō)明：在交貨驗(yàn)收環(huán)節(jié)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方對(duì)門市部設(shè)施設(shè)備、位置等方面的滿意度。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的門市部歷史資料說(shuō)明：為保障乙方充分了解門市部的經(jīng)營(yíng)狀況，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的門市部歷史資料，包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告說(shuō)明：乙方購(gòu)買門市部前，甲方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等，以幫助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行保證金說(shuō)明：為確保甲方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行保證金，并在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下退還。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)說(shuō)明：合同簽訂后，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，幫助乙方熟悉門市部經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效果。5.第五附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若門市部所在地塊未來(lái)進(jìn)行拆遷或開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該地塊，以保障乙方權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)說(shuō)明：為確保合同簽訂過(guò)程的合法合規(guī)，第三方中介機(jī)構(gòu)必須具備相關(guān)合法資質(zhì)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書等。2.第二附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.第三附加條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)