藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的目的第三條款協(xié)議的有效性第四條款適用法律和爭議解決第二章承包方與轉(zhuǎn)租方第一條款承包方信息第二條款轉(zhuǎn)租方信息第三條款雙方責任和義務(wù)第三章藥店經(jīng)營內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍第二條款藥品質(zhì)量保證第三條款經(jīng)營管理第四章藥店租賃事宜第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租賃設(shè)施維護第五章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租前提條件第二條款轉(zhuǎn)租期限第三條款轉(zhuǎn)租租金第六章雙方權(quán)益保障第一條款保密條款第二條款商譽保護第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏陆K止條款第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件通知第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十一章其他約定第一條款協(xié)議的修改第二條款協(xié)議的補充第三條款協(xié)議的執(zhí)行第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“藥店”指位于______的藥店，包括所有經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備、藥品等。1.3“承包方”指原承包藥店的一方。1.4“轉(zhuǎn)租方”指承接藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租的一方。第二條款協(xié)議的目的2.1本協(xié)議旨在明確承包方將藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2雙方通過本協(xié)議，確立藥店經(jīng)營權(quán)的合法轉(zhuǎn)租，保障雙方合法權(quán)益。第三條款協(xié)議的有效性3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交______法院解決。第四條款適用法律和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______法院提起訴訟。第二章承包方與轉(zhuǎn)租方第一條款承包方信息1.1承包方名稱：______。1.2承包方法定代表人：______。1.3承包方聯(lián)系方式：______。第二條款轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱：______。2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：______。2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：______。第三條款雙方責任和義務(wù)3.1承包方應(yīng)確保藥店經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營藥店。3.3雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，不得違約。第三章藥店經(jīng)營內(nèi)容第一條款經(jīng)營范圍1.1藥店經(jīng)營范圍為______。1.2轉(zhuǎn)租方在經(jīng)營過程中，不得超出經(jīng)營范圍。第二條款藥品質(zhì)量保證2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保銷售藥品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣藥品。2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家藥品管理相關(guān)規(guī)定，確保藥品質(zhì)量。第三條款經(jīng)營管理3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)建立健全藥店管理制度，確保藥店正常運營。3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)配備必要的藥品銷售人員，負責藥品銷售及服務(wù)。第四章藥店租賃事宜第一條款租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條款租金及支付方式2.1租金為每月______元，按月支付。2.2租金支付方式為______。第三條款租賃設(shè)施維護3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)負責藥店租賃期間的設(shè)施維護和保養(yǎng)。3.2承包方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方違反設(shè)施維護義務(wù)的行為進行糾正。第五章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租前提條件1.1轉(zhuǎn)租方需具備合法經(jīng)營資格。1.2轉(zhuǎn)租方需承諾遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第二條款轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限與租賃期限一致。第三條款轉(zhuǎn)租租金3.1轉(zhuǎn)租租金按照原租賃協(xié)議約定執(zhí)行。第六章雙方權(quán)益保障第一條款保密條款1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及藥店經(jīng)營情況負有保密義務(wù)。1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款商譽保護2.1雙方應(yīng)共同維護藥店商譽，不得損害對方商譽。第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護3.1雙方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交______法院裁決。第八章終止條款第一條款終止條件1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；1.1.3一方嚴重違約；1.1.4法律法規(guī)變動導致本協(xié)議無法履行。第二條款終止程序2.1終止協(xié)議前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.2終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)。第三條款終止后的處理3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)將藥店設(shè)施、設(shè)備等歸還承包方；3.2雙方應(yīng)就終止事項進行清算，包括但不限于租金、違約金等。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件處理2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況恢復履行本協(xié)議。第三條款不可抗力事件通知3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)在______小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十章通知與送達第一條款通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。第二條款送達地址2.1承包方送達地址：______。2.2轉(zhuǎn)租方送達地址：______。第三條款送達方式3.1送達方式為直接送達或郵寄送達。第十一章其他約定第一條款協(xié)議的修改1.1本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二條款協(xié)議的補充2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款協(xié)議的執(zhí)行3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點3.1爭議解決地點為______。第十三章合同簽署第一條款簽署日期1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點2.1本協(xié)議簽署地點：______。第三條款簽署代表3.1承包方代表（簽字）：______。3.2轉(zhuǎn)租方代表（簽字）：______。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1.1藥店租賃合同；1.1.2藥店經(jīng)營許可證明；1.1.3藥品質(zhì)量保證書。第二條款附件效力2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。承包方（簽字）：_________________日期：_________________轉(zhuǎn)租方（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導下的經(jīng)營決策1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對藥店的經(jīng)營決策具有最終決定權(quán)。1.2重大經(jīng)營決策，如藥品采購、價格調(diào)整等，需經(jīng)甲方書面同意。第二條甲方對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對乙方在日常經(jīng)營中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于藥品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、消防安全等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。第三條甲方對乙方經(jīng)營成果的考核3.1甲方將對乙方進行定期或不定期的經(jīng)營成果考核，包括但不限于銷售額、利潤率等指標。3.2考核結(jié)果作為乙方續(xù)約或終止協(xié)議的重要依據(jù)。第四條甲方對乙方培訓與指導4.1甲方有責任對乙方進行必要的培訓與指導，提高乙方經(jīng)營管理水平。4.2甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行業(yè)務(wù)考核，確保乙方符合經(jīng)營要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導下的經(jīng)營決策1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對藥店的經(jīng)營決策具有最終決定權(quán)。1.2重大經(jīng)營決策，如藥品采購、價格調(diào)整等，需經(jīng)乙方書面同意。第二條甲方對乙方經(jīng)營行為的支持2.1甲方應(yīng)支持乙方的經(jīng)營決策，為乙方提供必要的經(jīng)營資源。2.2甲方應(yīng)配合乙方開展市場推廣活動，提高藥店知名度。第三條乙方對甲方經(jīng)營成果的考核3.1乙方將對甲方進行定期或不定期的經(jīng)營成果考核，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、消防安全等指標。3.2考核結(jié)果作為甲方續(xù)約或終止協(xié)議的重要依據(jù)。第四條乙方對甲方培訓與指導4.1乙方有責任對甲方進行必要的培訓與指導，提高甲方經(jīng)營管理水平。4.2乙方可根據(jù)實際情況，對甲方進行業(yè)務(wù)考核，確保甲方符合經(jīng)營要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介的引入1.1本協(xié)議中引入第三方中介，旨在為雙方提供專業(yè)的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。1.2第三方中介的選任應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第二條第三方中介的職責2.1第三方中介負責監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，包括但不限于合同條款的執(zhí)行、經(jīng)營行為的規(guī)范等。2.2第三方中介有權(quán)對雙方進行必要的調(diào)查和評估，以確保協(xié)議的履行。第三條第三方中介的報告與建議3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交協(xié)議履行情況的報告，包括存在的問題和建議。3.2雙方應(yīng)認真研究第三方中介的報告，并采取相應(yīng)措施加以改進。第四條第三方中介的報酬4.1第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。4.2第三方中介的報酬支付方式、時間等具體事項，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.藥店租賃合同2.藥店經(jīng)營許可證明3.藥品質(zhì)量保證書4.第三方中介合作協(xié)議5.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.第三方中介的報告及建議8.考核結(jié)果記錄9.通知及送達證明10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或違約金；未按約定履行經(jīng)營責任，導致藥店經(jīng)營不善；未經(jīng)對方同意擅自修改協(xié)議內(nèi)容；未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓藥店經(jīng)營權(quán)；嚴重違反國家法律法規(guī)，導致藥店經(jīng)營受限。2.違約行為的認定：雙方協(xié)商一致，認定一方存在違約行為；第三方中介根據(jù)協(xié)議約定，認定一方存在違約行為；法院根據(jù)法律規(guī)定，認定一方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及藥店經(jīng)營情況負有保密義務(wù)。3.商譽保護：雙方應(yīng)共同維護藥店商譽，不得損害對方商譽。4.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。5.爭議解決：指雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導致藥店虧損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進經(jīng)營策略，或根據(jù)協(xié)議約定終止協(xié)議。2.問題：第三方中介報告顯示一方存在違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，或根據(jù)協(xié)議約定追究違約責任。3.問題：協(xié)議履行過程中，一方未按約定履行通知義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，確保及時、準確地履行通知義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租；2.藥店經(jīng)營管理；3.藥品質(zhì)量保證；4.爭議解決；5.第三方中介服務(wù)；6.法律法規(guī)遵守。藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的效力第三條款協(xié)議的適用范圍第二章承包權(quán)轉(zhuǎn)租雙方第一條款承包方信息第二條款轉(zhuǎn)租方信息第三條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章藥店信息第一條款藥店基本情況第二條款藥店經(jīng)營許可證第三條款藥店設(shè)施設(shè)備第四章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租期限第二條款轉(zhuǎn)租費用第三條款轉(zhuǎn)租方式第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營規(guī)范第三條款質(zhì)量管理第六章財務(wù)管理第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款費用承擔第三條款利潤分配第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知與送達的效力第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款不可抗力第三條款合同變更與補充第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同的附件第一條款附件一：藥店基本情況表第二條款附件二：轉(zhuǎn)租費用明細表第三條款附件三：爭議解決協(xié)議第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋“藥店”指位于_______的具有經(jīng)營許可證的藥店；“承包方”指原承包藥店的一方；“轉(zhuǎn)租方”指承包方將藥店轉(zhuǎn)租給另一方的一方；“協(xié)議”指本藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章承包權(quán)轉(zhuǎn)租雙方第一條款承包方信息2.1承包方名稱：_______2.2承包方法定代表人：_______2.3承包方住所：_______第二條款轉(zhuǎn)租方信息2.4轉(zhuǎn)租方名稱：_______2.5轉(zhuǎn)租方法定代表人：_______2.6轉(zhuǎn)租方住所：_______第三章藥店信息第一條款藥店基本情況3.1藥店名稱：_______3.2藥店地址：_______3.3藥店經(jīng)營許可證號：_______第二條款藥店經(jīng)營許可證3.4藥店經(jīng)營許可證有效期限：_______第三條款藥店設(shè)施設(shè)備3.5藥店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：_______第四章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條款轉(zhuǎn)租費用4.2轉(zhuǎn)租費用：_______元/年，于每年_______月_______日前支付。第三條款轉(zhuǎn)租方式4.3轉(zhuǎn)租方式：_______第五章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍5.1藥店經(jīng)營范圍：_______第二條款經(jīng)營規(guī)范5.2藥店應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保藥品質(zhì)量，維護消費者權(quán)益。第三條款質(zhì)量管理5.3藥店應(yīng)建立并執(zhí)行嚴格的質(zhì)量管理體系，確保藥品安全有效。第六章財務(wù)管理第一條款財務(wù)結(jié)算方式6.1財務(wù)結(jié)算方式：_______第二條款費用承擔6.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔藥店在轉(zhuǎn)租期間的所有費用。第三條款利潤分配6.3利潤分配：_______第七章違約責任第一條款違約情形未按時支付轉(zhuǎn)租費用；違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理規(guī)范；未履行質(zhì)量管理義務(wù)；其他違反本協(xié)議約定的行為。第二條款違約責任7.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復原狀；賠償損失。第三條款違約賠償7.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第三條款爭議解決程序8.3仲裁應(yīng)按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除第一條款合同解除條件一方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序9.2一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第三條款合同終止后的處理第十章通知與送達第一條款通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接送達。第二條款送達地址10.2雙方的送達地址如下：承包方：_______轉(zhuǎn)租方：_______第三條款通知與送達的效力10.3通知自送達之日起生效。第十一章其他約定第一條款合同附件11.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款不可抗力11.2不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第三條款合同變更與補充11.3本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止。第十三章合同的附件第一條款附件一：藥店基本情況表第二條款附件二：轉(zhuǎn)租費用明細表第三條款附件三：爭議解決協(xié)議第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。第二條款簽署地點14.2本協(xié)議簽署地點：_______第三條款簽署人員14.3承包方代表簽字：_______14.4轉(zhuǎn)租方代表簽字：_______承包方（蓋章）：轉(zhuǎn)租方（蓋章）：簽字日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方管理權(quán)1.1甲方作為主導方，對藥店的整體運營和管理擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定藥店的經(jīng)營策略、管理規(guī)范和內(nèi)部管理制度。1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)范，并及時向甲方報告經(jīng)營情況。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供藥店經(jīng)營的相關(guān)報表和資料。2.3乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或隱瞞。第三附加條款：甲方賠償責任3.1若因甲方的原因?qū)е滤幍杲?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2賠償范圍包括但不限于：藥店財產(chǎn)損失、營業(yè)額減少等。3.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.1乙方作為主導方，擁有藥店的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于藥品采購、價格制定等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營。第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)2.1乙方有權(quán)對藥店重大事項進行決策，包括但不限于投資、擴張等。2.2乙方應(yīng)向甲方報告重大決策，并取得甲方的同意。2.3甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予乙方?jīng)Q策的反饋。第三附加條款：乙方收益分配權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)藥店經(jīng)營情況，按照協(xié)議約定進行收益分配。3.2收益分配方式、比例由雙方在協(xié)議中明確約定。3.3甲方不得無故干涉乙方的收益分配。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂、履行本協(xié)議，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方權(quán)益得到充分保障，并對雙方提供的信息保密。1.3中介機構(gòu)不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。第二附加條款：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照協(xié)議約定支付。2.2費用支付方式、時間由雙方在協(xié)議中明確約定。2.3中介機構(gòu)不得收取任何未經(jīng)雙方認可的額外費用。第三附加條款：中介機構(gòu)責任3.1中介機構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行障礙承擔相應(yīng)責任。3.2中介機構(gòu)不得因協(xié)議履行中的爭議而偏袒任何一方。3.3中介機構(gòu)應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作，并對工作成果承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：藥店基本情況表2.附件二：轉(zhuǎn)租費用明細表3.附件三：爭議解決協(xié)議4.附件四：甲方管理規(guī)范5.附件五：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：藥店設(shè)施設(shè)備清單8.附件八：藥店經(jīng)營許可證復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)租費用；違反經(jīng)營規(guī)范；未履行質(zhì)量管理義務(wù)；未提供真實報表和資料；未遵守甲方或乙方制定的管理制度；未取得甲方或乙方同意進行重大決策；中介機構(gòu)泄露保密信息；中介機構(gòu)未履行職責或違反服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其糾正。若對方在合理期限內(nèi)未糾正，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.清算：指在合同終止或解除后，對雙方的權(quán)利義務(wù)進行清理和結(jié)算。4.保密信息：指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對經(jīng)營策略存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決分歧，確保雙方利益。2.問題：乙方未能按時支付轉(zhuǎn)租費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用，若逾期未付，應(yīng)承擔違約責任。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租；2.藥店經(jīng)營管理；3.藥店財務(wù)管理；4.爭議解決；5.合同解除；6.通知與送達；7.合同附件及補充說明。藥店承包權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議生效日期第二章承包權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓背景第二條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第四條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第三章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租資格第二條款轉(zhuǎn)租期限第三條款轉(zhuǎn)租費用第四條款轉(zhuǎn)租合同變更第四章藥店經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責任第三條款藥品質(zhì)量保證第四條款藥品價格管理第五章財務(wù)管理第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款費用結(jié)算時間第三條款費用結(jié)算方式第四條款財務(wù)審計第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同生效第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十四章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同解除合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議簽訂日期第四條款協(xié)議生效日期第二章承包權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓背景第二條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第四條款承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第三章轉(zhuǎn)租條件第一條款轉(zhuǎn)租資格第二條款轉(zhuǎn)租期限第三條款轉(zhuǎn)租費用第四條款轉(zhuǎn)租合同變更第四章藥店經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營管理責任第三條款藥品質(zhì)量保證第四條款藥品價格管理第五章財務(wù)管理第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款費用結(jié)算時間第三條款費用結(jié)算方式第四條款財務(wù)審計第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同生效第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十四章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導下的經(jīng)營管理責任說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方應(yīng)對藥店的經(jīng)營管理承擔主要責任，包括但不限于藥品采購、庫存管理、員工招聘及培訓等。乙方需配合甲方的工作安排，并接受甲方對經(jīng)營活動的指導和監(jiān)督。第二附加條款：甲方提供的設(shè)備設(shè)施維護說明：甲方應(yīng)確保提供的藥店設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負責日常維護及必要的更新?lián)Q代。乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。第三附加條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于藥品質(zhì)量、價格執(zhí)行、客戶服務(wù)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并接受甲方提出的合理建議和整改要求。第四附加條款：甲方對乙方違規(guī)行為的處理說明：若乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導下的經(jīng)營管理自主權(quán)說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方享有藥店的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括但不限于藥品采購、庫存管理、員工招聘及培訓等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理決策，并提供必要的支持和配合。第二附加條款：乙方對甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護責任說明：乙方應(yīng)負責對甲方提供的藥店設(shè)備設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。如因乙方使用不當造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。第三附加條款：乙方對甲方提供的藥品質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證向甲方提供的藥品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。如因乙方提供的藥品質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四附加條款：乙方對甲方提供的價格執(zhí)行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方提供的價格執(zhí)行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)價格執(zhí)行不合理或存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或解除合同。3.當有第三方中介時，增加的多項