龍湖施工合同中的工程分包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME龍湖施工合同中的工程分包合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效條件第五條款合同生效日期第二章工程分包概述第一條款工程分包定義第二條款工程分包范圍第三條款工程分包方式第四條款工程分包程序第三章分包工程內容第一條款分包工程名稱第二條款分包工程規(guī)模第三條款分包工程地點第四條款分包工程進度第四章分包單位資質要求第一條款分包單位資質等級第二條款分包單位業(yè)績要求第三條款分包單位人員要求第四條款分包單位信譽要求第五章分包合同簽訂第一條款分包合同簽訂主體第二條款分包合同簽訂程序第三條款分包合同簽訂時間第四條款分包合同生效條件第六章分包工程款支付第一條款分包工程款支付方式第二條款分包工程款支付進度第三條款分包工程款支付期限第四條款分包工程款支付條件第七章分包工程驗收第一條款分包工程驗收標準第二條款分包工程驗收程序第三條款分包工程驗收時間第四條款分包工程驗收主體第八章違約責任第一條款違約責任承擔第二條款違約責任賠償?shù)谌龡l款違約責任解除合同第四條款違約責任爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽訂第四條款合同附件保管第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更后果第十四章合同附件第一條款合同附件內容第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽訂第四條款合同附件保管合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂雙方1.1本合同雙方當事人為甲方（龍湖施工單位）和乙方（分包單位）。1.2甲方全稱為：龍湖施工單位，乙方全稱為：分包單位。1.3甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。第二條款合同簽訂時間2.1本合同簽訂時間為：[簽訂日期]。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。第四條款合同生效條件4.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。4.2本合同生效前，乙方需向甲方提交符合要求的資質證明文件。第五條款合同生效日期5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程分包概述第一條款工程分包定義2.1工程分包是指甲方將部分施工任務委托乙方完成的合同行為。第二條款工程分包范圍2.2本合同中分包的工程范圍為：[具體工程范圍]。第三條款工程分包方式2.3本合同采用直接分包方式，即乙方直接向甲方承接工程分包任務。第四條款工程分包程序2.4.1乙方向甲方提交分包工程申請；2.4.2甲方對乙方申請進行審核；2.4.3雙方協(xié)商確定分包工程內容和費用；2.4.4簽訂分包合同。第三章分包工程內容第一條款分包工程名稱3.1分包工程名稱為：[分包工程名稱]。第二條款分包工程規(guī)模3.2分包工程規(guī)模為：[分包工程規(guī)模]。第三條款分包工程地點3.3分包工程地點位于：[分包工程地點]。第四條款分包工程進度3.4.1[具體進度計劃]第四章分包單位資質要求第一條款分包單位資質等級4.1乙方需具備[具體資質等級]的施工資質。第二條款分包單位業(yè)績要求4.2乙方近三年內需有[具體業(yè)績要求]的相關工程經驗。第三條款分包單位人員要求4.3乙方需配備[具體人員要求]的施工隊伍。第四條款分包單位信譽要求第五章分包合同簽訂第一條款分包合同簽訂主體5.1本分包合同由甲方和乙方授權代表簽訂。第二條款分包合同簽訂程序5.2分包合同簽訂程序如下：5.2.1雙方代表會面；5.2.2確認合同內容；5.2.3簽署合同。第三條款分包合同簽訂時間5.3分包合同簽訂時間為：[簽訂日期]。第四條款分包合同生效條件5.4分包合同生效條件同第一章第四條款。第六章分包工程款支付第一條款分包工程款支付方式6.1分包工程款支付方式為：[具體支付方式]。第二條款分包工程款支付進度6.2分包工程款支付進度如下：6.2.1[具體支付進度]第三條款分包工程款支付期限6.3分包工程款支付期限為：[具體支付期限]。第四條款分包工程款支付條件6.4分包工程款支付條件為：6.4.1乙方完成合同約定的工程量；6.4.2甲方驗收合格。第七章分包工程驗收第一條款分包工程驗收標準7.1分包工程驗收標準為：[具體驗收標準]。第二條款分包工程驗收程序7.2分包工程驗收程序如下：7.2.1乙方提交驗收申請；7.2.2甲方組織驗收；7.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第三條款分包工程驗收時間7.3分包工程驗收時間為：[具體驗收時間]。第四條款分包工程驗收主體7.4分包工程驗收主體為：甲方指定的驗收人員。第八章違約責任第一條款違約責任承擔8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任賠償8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。第三條款違約責任解除合同8.3.1違約方未能在規(guī)定期限內糾正違約行為；8.3.2違約方嚴重違反合同約定，損害守約方利益；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第四條款違約責任爭議解決8.4雙方因違約責任發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1本合同爭議解決方式為：[具體解決方式]。第二條款爭議解決程序9.2爭議解決程序如下：9.2.1雙方協(xié)商；9.2.2仲裁；9.2.3訴訟。第三條款爭議解決地點9.3爭議解決地點為：[具體地點]。第四條款爭議解決期限9.4爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1合同目的無法實現(xiàn)；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序10.2合同解除程序如下：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方確認解除合同；10.2.3履行合同解除后的后續(xù)事宜。第三條款合同解除通知10.3合同解除通知應在[具體期限]內送達對方。第四條款合同解除后果10.4合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1.1合同約定的工程任務完成；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第二條款合同終止程序11.2合同終止程序如下：11.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方確認合同終止；11.2.3履行合同終止后的后續(xù)事宜。第三條款合同終止通知11.3合同終止通知應在[具體期限]內送達對方。第四條款合同終止后果11.4合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款合同附件內容12.1.1[具體附件內容]第二條款合同附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件簽訂12.3合同附件由雙方代表簽字蓋章后生效。第四條款合同附件保管12.4合同附件由雙方各自妥善保管。第十三章合同變更第一條款合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.1.3突發(fā)事件導致合同無法履行。第二條款合同變更程序13.2合同變更程序如下：13.2.1提出變更的一方應書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商確定變更內容；13.2.3簽訂變更協(xié)議。第三條款合同變更通知13.3合同變更通知應在[具體期限]內送達對方。第四條款合同變更后果13.4合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同。第十四章合同附件（此處為合同附件的具體內容，根據(jù)實際情況填寫）甲方（龍湖施工單位）代表簽字：________________日期：________________乙方（分包單位）代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度控制1.1甲方應負責制定工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。1.2甲方有權要求乙方定期提交工程進度報告，包括施工進度、質量情況等。1.3若乙方未按計劃完成工程，甲方有權要求乙方采取措施加快進度，并承擔由此產生的額外費用。附加條款二：工程質量監(jiān)督2.1甲方應負責對分包工程的施工質量進行監(jiān)督，確保符合國家相關標準和規(guī)范。2.2甲方有權要求乙方進行工程質量檢測，檢測費用由乙方承擔。2.3若發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，直至達到合格標準。附加條款三：變更管理3.1甲方有權根據(jù)工程實際情況，對分包工程的范圍、進度、質量等進行合理變更。3.2任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3變更后的合同內容作為原合同的補充，具有同等法律效力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工期保證4.1乙方應保證按時完成分包工程，確保工程按期交付。4.2若因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[具體計算方式]。附加條款二：成本控制5.1乙方應負責控制分包工程的成本，確保不超過合同約定的預算。5.2乙方應定期向甲方提交成本控制報告，包括成本構成、實際支出等。5.3若成本超出預算，乙方應承擔超出部分的費用。附加條款三：技術支持與培訓6.1甲方應提供必要的技術支持和培訓，確保乙方具備完成分包工程的能力。6.2甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。6.3乙方應積極參與甲方提供的技術培訓和交流活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責7.1中介機構應負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利履行。7.2中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。7.3中介機構應定期向甲方和乙方提交工作報告，包括協(xié)調情況、爭議解決進展等。附加條款二：中介機構費用8.1中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔。8.2中介機構的服務費用在合同簽訂時一次性支付。8.3若中介機構在合同履行過程中提供額外服務，費用由甲方和乙方另行協(xié)商。附加條款三：中介機構責任9.1中介機構應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2中介機構對因自身原因導致的合同履行延誤或爭議承擔相應責任。9.3中介機構應妥善保管雙方提供的合同文件和資料，確保信息安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程圖紙及技術規(guī)范2.甲方提供的施工場地資料3.乙方提供的資質證明文件4.雙方簽訂的分包合同及變更協(xié)議5.工程進度報告6.工程質量檢測報告7.中介機構的工作報告8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。違約行為認定：經甲方驗收，乙方未在合同約定的工期內完成工程，且未提供合理的延期理由。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。違約行為認定：經甲方或第三方檢測機構驗收，乙方施工質量不符合國家相關標準和規(guī)范。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約行為認定：甲方未在合同約定的付款期限內支付工程款，且未提供合理的付款延期理由。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場地或材料。違約行為認定：甲方未在合同約定的期限內提供施工場地或材料，且未提供合理的延期理由。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指甲方將部分施工任務委托給乙方，并由乙方按照合同約定完成工程的合同。2.資質證明文件：指乙方提供的證明其具有完成分包工程所需資質的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。3.工程進度報告：指乙方定期向甲方提交的關于工程進度的報告，包括施工進度、質量情況等。4.工程質量檢測報告：指乙方或第三方檢測機構對工程進行質量檢測后，提交的報告。5.中介機構：指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供協(xié)調、溝通、爭議解決等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確工期延誤的原因，并要求乙方采取措施加快進度。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應提供工程進度和質量的證明，甲方應按合同約定及時支付工程款。3.問題：工程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，甲方應監(jiān)督整改過程，確保質量問題得到解決。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交中介機構或仲裁機構解決。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方具有主導地位的工程項目，甲方負責整體規(guī)劃和施工管理。2.乙方為主導：適用于乙方具備較強施工能力，甲方主要提供資金和技術支持的項目。3.第三方中介：適用于大型復雜工程項目，需要第三方中介機構提供專業(yè)服務。龍湖施工合同中的工程分包1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章工程分包范圍第一條款分包工程名稱第二條款分包工程地點第三條款分包工程規(guī)模第四條款分包工程工期第三章工程分包內容第一條款分包工程圖紙第二條款分包工程技術資料第三條款分包工程質量標準第四章分包單位資質及義務第一條款分包單位資質要求第二條款分包單位義務第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第六章施工進度及驗收第一條款施工進度安排第二條款驗收標準及程序第三條款驗收報告第七章施工安全及環(huán)保第一條款施工安全要求第二條款環(huán)保措施及責任第三條款安全事故處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：工程分包合同附件第二條款附件二：工程分包圖紙第三條款附件三：工程分包技術資料第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同解釋權合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息1.1分包單位名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2主合同單位名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點3.1合同簽訂地點：____市____區(qū)（縣）第二章工程分包范圍第一條款分包工程名稱2.1分包工程名稱：____工程第二條款分包工程地點2.2分包工程地點：____市____區(qū)（縣）____街道第三條款分包工程規(guī)模2.3分包工程規(guī)模：____平方米/____立方米/____個第四條款分包工程工期2.4分包工程工期：____個月第三章工程分包內容第一條款分包工程圖紙3.1分包工程圖紙應包括：施工圖紙、設計說明、材料清單等第二條款分包工程技術資料3.2分包工程技術資料應包括：施工方案、施工組織設計、施工質量保證措施等第三條款分包工程質量標準3.3分包工程質量標準應符合國家相關規(guī)范和標準要求第四章分包單位資質及義務第一條款分包單位資質要求4.1分包單位應具備相應的施工資質證書第二條款分包單位義務4.2分包單位應按照合同約定，保質、按期完成分包工程第五章付款方式及期限第一條款付款方式5.1付款方式：分階段付款第二條款付款期限5.2付款期限：每個階段工程完工并驗收合格后____個工作日內支付第三條款付款條件5.3付款條件：提供相應的發(fā)票、驗收報告等第六章施工進度及驗收第一條款施工進度安排6.1施工進度安排：詳見附件一《施工進度計劃表》第二條款驗收標準及程序6.2驗收標準及程序：詳見附件二《工程質量驗收標準及程序》第三條款驗收報告6.3驗收報告：驗收合格后，分包單位應在____個工作日內提交驗收報告第七章施工安全及環(huán)保第一條款施工安全要求7.1施工安全要求：分包單位應嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)和標準第二條款環(huán)保措施及責任7.2環(huán)保措施及責任：分包單位應采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護，并承擔相應責任第三條款安全事故處理7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，分包單位應立即采取措施，并按照國家及地方有關安全事故處理的規(guī)定進行處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第二條款爭議解決機構8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決期限8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內第九章違約責任第一條款違約情形9.1分包單位未按合同約定完成工程或未達到質量標準的第二條款違約責任承擔9.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失第三條款違約賠償標準9.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況，參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約等第二條款合同解除程序10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議第三條款合同解除后的處理10.3合同解除后的處理：雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程已按合同要求完成第二條款合同終止程序11.2合同終止程序：合同雙方簽訂合同終止協(xié)議第三條款合同終止后的處理11.3合同終止后的處理：雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜第十二章合同附件第一條款附件一：工程分包合同附件12.1附件一包括：施工圖紙、設計說明、材料清單等第二條款附件二：工程分包圖紙12.2附件二包括：施工圖紙、設計說明、材料清單等第三條款附件三：工程分包技術資料12.3附件三包括：施工方案、施工組織設計、施工質量保證措施等第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效日期13.2合同生效日期：____年____月____日第十四章其他第一條款合同份數(shù)14.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二條款合同保管14.2合同由雙方各自妥善保管第三條款合同解釋權14.3合同的解釋權歸合同簽訂地法律管轄[空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][空行][多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任1.1.1甲方負責提供施工場地，確保乙方在施工期間有足夠的空間進行施工活動。1.1.2甲方負責協(xié)調施工過程中與其他相關方的溝通，包括但不限于物業(yè)、居民、政府部門等。1.2甲方權利1.2.1甲方有權對分包工程的設計、施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.2.2甲方有權根據(jù)工程進度和質量要求，對乙方進行階段性驗收。1.3甲方支付1.3.1甲方應在合同約定的付款節(jié)點前，按照合同約定的比例支付工程進度款。1.3.2甲方有權要求乙方提供詳細的工程進度報告和財務報表。1.4甲方變更1.4.1甲方有權根據(jù)工程需要，對分包工程的設計、施工方案進行調整。1.4.2甲方應在變更前通知乙方，并就變更內容達成一致意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方責任2.1.1乙方負責按照合同約定，獨立完成分包工程的施工任務。2.1.2乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保措施到位，避免對周邊環(huán)境造成影響。2.2乙方權利2.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。2.2.2乙方有權對甲方提供的施工圖紙、技術資料等進行審核，并提出修改意見。2.3乙方支付2.3.1乙方應在工程完工并經甲方驗收合格后，按照合同約定的比例向甲方申請支付尾款。2.3.2乙方有權要求甲方在合同約定的付款節(jié)點前，按照合同約定的比例支付工程進度款。2.4乙方變更2.4.1乙方有權根據(jù)工程需要，對施工方案進行調整，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.4.2乙方應確保變更后的施工方案不影響工程進度和質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。3.1.2中介負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合合同約定。3.2中介權利3.2.1中介有權要求甲方、乙方提供必要的資料和證明，以核實工程進度和質量。3.2.2中介有權對甲方、乙方的違約行為進行記錄和通報。3.3中介費用3.3.1中介費用由甲方、乙方按照合同約定的比例分擔。3.3.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.4中介責任3.4.1中介應確保自身提供的意見和建議符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4.2中介應對自身提供的服務質量負責，如因中介原因導致合同履行受阻，中介應承擔相應責任。3.5中介變更3.5.1如需更換中介，甲方、乙方應協(xié)商一致，并通知對方。3.5.2更換中介后，原中介的權利義務由新中介繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程分包合同附件施工圖紙設計說明材料清單2.附件二：工程分包圖紙施工圖紙設計說明材料清單3.附件三：工程分包技術資料施工方案施工組織設計施工質量保證措施4.附件四：施工進度計劃表5.附件五：工程質量驗收標準及程序6.附件六：工程進度報告7.附件七：財務報表8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或未達到質量標準。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方未按照合同約定履行其義務。2.違約認定：違約行為的發(fā)生可通過驗收報告、工程進度報告、財務報表等證據(jù)進行認定。雙方協(xié)商一致或通過第三方中介仲裁后，可認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，終止合同關系的法律行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除或其他法定原因而結束合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施，按照國家及地方有關安全事故處理的規(guī)定進行處理。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析原因，與乙方協(xié)商調整施工進度計劃，并采取必要措施加快施工進度。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：按照合同約定進行支付，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.建設工程項目中的工程分包。2.施工單位與分包單位之間的合作。3.甲方作為主導方，對分包工程進行管理。4.乙方作為主導方，獨立完成分包工程。5.引入第三方中介進行合同履行監(jiān)督和協(xié)調。龍湖施工合同中的工程分包2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效時間第二章工程分包概述第一條款工程分包定義第二條款工程分包范圍第三條款工程分包方式第四條款工程分包原則第三章工程分包主體第一條款分包單位資質要求第二條款分包單位選擇程序第三條款分包單位合同簽訂第四條款分包單位履約責任第四章工程分包合同第一條款工程分包合同內容第二條款工程分包合同簽訂第三條款工程分包合同履行第四條款工程分包合同變更第五章工程分包進度第一條款工程分包進度計劃第二條款工程分包進度控制第三條款工程分包進度調整第四條款工程分包進度考核第六章工程分包質量第一條款工程分包質量標準第二條款工程分包質量控制第三條款工程分包質量問題處理第四條款工程分包質量驗收第七章工程分包費用第一條款工程分包費用構成第二條款工程分包費用結算第三條款工程分包費用調整第四條款工程分包費用爭議第八章工程分包安全第一條款工程分包安全責任第二條款工程分包安全措施第三條款工程分包安全事故處理第四條款工程分包安全考核第九章工程分包環(huán)境保護第一條款工程分包環(huán)境保護責任第二條款工程分包環(huán)境保護措施第三條款工程分包環(huán)境保護驗收第四條款工程分包環(huán)境保護爭議第十章工程分包驗收第一條款工程分包驗收標準第二條款工程分包驗收程序第三條款工程分包驗收結果第四條款工程分包驗收爭議第十一章違約責任第一條款違約責任定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任解除第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效時間第二章工程分包概述第一條款工程分包定義第二條款工程分包范圍第三條款工程分包方式第四條款工程分包原則第三章工程分包主體第一條款分包單位資質要求第二條款分包單位選擇程序第三條款分包單位合同簽訂第四條款分包單位履約責任第四章工程分包合同第一條款工程分包合同內容第二條款工程分包合同簽訂第三條款工程分包合同履行第四條款工程分包合同變更第五章工程分包進度第一條款工程分包進度計劃第二條款工程分包進度控制第三條款工程分包進度調整第四條款工程分包進度考核第六章工程分包質量第一條款工程分包質量標準第二條款工程分包質量控制第三條款工程分包質量問題處理第四條款工程分包質量驗收第七章工程分包費用第一條款工程分包費用構成第二條款工程分包費用結算第三條款工程分包費用調整第四條款工程分包費用爭議第八章工程分包安全第一條款工程分包安全責任第二條款工程分包安全措施第三條款工程分包安全事故處理第四條款工程分包安全考核第九章工程分包環(huán)境保護第一條款工程分包環(huán)境保護責任第二條款工程分包環(huán)境保護措施第三條款工程分包環(huán)境保護驗收第四條款工程分包環(huán)境保護爭議第十章工程分包驗收第一條款工程分包驗收標準第二條款工程分包驗收程序第三條款工程分包驗收結果第四條款工程分包驗收爭議第十一章違約責任第一條款違約責任定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任解除第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議合同簽訂：甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________附件：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：項目決策權說明：甲方作為主導方，擁有項目決策權，包括但不限于工程分包的選擇、進度安排、質量標準等。乙方應無條件遵守甲方的決策，并積極配合。附加條款2：工程變更管理說明：