高鐵站內(nèi)食堂租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高鐵站內(nèi)食堂租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款食堂租賃地址第二條款食堂面積及用途第三條款食堂設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間及逾期支付處理第五章合同履行的條件第一條款合同生效條件第二條款合同履行義務(wù)第三條款合同履行責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定條款的效力第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的法律效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款食堂租賃地址第二條款食堂面積及用途第三條款食堂設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間及逾期支付處理第五章合同履行的條件第一條款合同生效條件第二條款合同履行義務(wù)第三條款合同履行責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定條款的效力第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的法律效力_______甲方（承租方）簽字：________乙方（出租方）簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)決定食堂的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。說(shuō)明：甲方作為承租方，對(duì)食堂的日常運(yùn)營(yíng)有最終決定權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、價(jià)格設(shè)定、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.甲方經(jīng)營(yíng)責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證食堂的食品安全和衛(wèi)生。說(shuō)明：甲方需遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保食堂提供的食品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者健康。說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)維持食堂的整潔、有序，確保顧客能夠在一個(gè)舒適的環(huán)境中就餐。3.甲方裝修及改造條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行必要的裝修和改造。說(shuō)明：甲方為了提升食堂的形象和競(jìng)爭(zhēng)力，可以申請(qǐng)對(duì)食堂進(jìn)行裝修或改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。4.甲方收益分配條款第一條款：甲方應(yīng)按合同約定比例與乙方分配經(jīng)營(yíng)收益。說(shuō)明：甲方作為承租方，需按照合同約定的比例與乙方分享食堂的經(jīng)營(yíng)收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為，確保甲方遵守合同約定。說(shuō)明：乙方作為出租方，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為有監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照合同要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款第一條款：乙方應(yīng)保證提供給甲方的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。說(shuō)明：乙方需確保食堂運(yùn)營(yíng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠，保障甲方正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方維修責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常維修和維護(hù)。說(shuō)明：乙方需承擔(dān)食堂的日常維修責(zé)任，確保食堂設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方租金調(diào)整條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金。說(shuō)明：乙方在合同期內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：中介方在促成合同簽訂過(guò)程中，需確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，避免欺詐行為。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介方有權(quán)向合同雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：中介方提供合同簽訂過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的中介費(fèi)用。3.中介保密條款第一條款：中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介方在合同簽訂過(guò)程中，需對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.中介爭(zhēng)議解決條款第一條款：中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂平面圖及設(shè)施清單3.食堂裝修改造方案4.食堂經(jīng)營(yíng)許可證明5.食品安全衛(wèi)生許可證6.中介服務(wù)協(xié)議7.乙方提供的設(shè)施設(shè)備清單8.合同雙方簽字的變更協(xié)議9.合同雙方簽字的解除協(xié)議10.合同雙方簽字的終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定時(shí)間未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。3.違約行為：甲方未保證食品安全和衛(wèi)生。認(rèn)定：甲方被相關(guān)監(jiān)管部門查處，存在食品安全問(wèn)題。4.違約行為：乙方未保證食堂設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。認(rèn)定：乙方未能及時(shí)修復(fù)食堂設(shè)施設(shè)備故障，影響甲方經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方食堂的起止時(shí)間。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同簽訂后，乙方未能按時(shí)提供水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，配合監(jiān)管部門進(jìn)行調(diào)查，并采取措施確保食品安全。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高鐵站內(nèi)食堂租賃。2.商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)等公共場(chǎng)所食堂租賃。3.企業(yè)內(nèi)部食堂租賃。4.食品連鎖企業(yè)租賃多個(gè)食堂。5.個(gè)人或家庭租賃食堂用于餐飲經(jīng)營(yíng)。高鐵站內(nèi)食堂租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款食堂基本情況第二條款食堂位置及面積第三條款食堂設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章食堂運(yùn)營(yíng)管理第一條款食堂經(jīng)營(yíng)范圍第二條款食堂運(yùn)營(yíng)時(shí)間第三條款食堂衛(wèi)生管理第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行義務(wù)第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署日期第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同保密第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及責(zé)任第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第二條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款食堂基本情況第二條款食堂位置及面積第三條款食堂設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章食堂運(yùn)營(yíng)管理第一條款食堂經(jīng)營(yíng)范圍第二條款食堂運(yùn)營(yíng)時(shí)間第三條款食堂衛(wèi)生管理第六章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行義務(wù)第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署日期第十一章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十三章合同保密第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及責(zé)任第三條款保密信息的保護(hù)第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還第二條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的爭(zhēng)議解決_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，包括租金支付、成本核算、利潤(rùn)分配等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介方的職責(zé)和權(quán)利說(shuō)明：中介方作為合同簽訂的第三方，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行等。附加條款二：中介方的費(fèi)用和支付方式說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)明確費(fèi)用金額和支付方式。附加條款三：中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附加條款四：中介方的責(zé)任說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：中介方的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介方與合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.食堂裝修和改造方案2.食堂設(shè)備清單及采購(gòu)合同3.食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.食堂營(yíng)銷推廣計(jì)劃5.食堂財(cái)務(wù)管理制度6.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃7.中介方服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則9.合同雙方的身份證明文件10.合同雙方的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行食堂裝修和改造認(rèn)定：甲方未在約定的期限內(nèi)完成食堂裝修和改造工作，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定：一方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致食堂運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：食堂裝修和改造進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)施工監(jiān)督，確保裝修進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行；乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.問(wèn)題：食堂運(yùn)營(yíng)管理混亂解決辦法：雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和考核。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金支付，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高鐵站內(nèi)食堂租賃2.商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)等公共設(shè)施內(nèi)食堂租賃3.企業(yè)內(nèi)部食堂租賃4.旅游景區(qū)食堂租賃5.其他需要租賃食堂的場(chǎng)所高鐵站內(nèi)食堂租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章合同標(biāo)的第一條款食堂名稱第二條款食堂位置第三條款食堂面積第四條款食堂設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第四條款租金調(diào)整第五章合同履行的權(quán)利和義務(wù)第一條款食堂經(jīng)營(yíng)許可第二條款食堂衛(wèi)生要求第三條款食堂安全責(zé)任第四條款食堂設(shè)施維護(hù)第五條款食堂經(jīng)營(yíng)范圍第六條款食堂服務(wù)質(zhì)量第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時(shí)間第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還流程第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第五條款合同附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章合同標(biāo)的第一條款食堂名稱第二條款食堂位置第三條款食堂面積第四條款食堂設(shè)施第三章租