鏈家房產(chǎn)租賃授權(quán)委托書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房產(chǎn)租賃授權(quán)委托書(shū)合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)第二條合同目的第三條合同雙方第二章委托方信息第一條委托方基本信息第二條委托方授權(quán)代表第三章受托方信息第一條受托方基本信息第二條受托方授權(quán)代表第四章委托事項(xiàng)第一條房產(chǎn)租賃事項(xiàng)第二條委托事項(xiàng)范圍第五章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況第二條房產(chǎn)租賃條件第六章委托期限第一條委托期限起止時(shí)間第二條委托期限變更第七章委托費(fèi)用第一條委托費(fèi)用總額第二條委托費(fèi)用支付方式第八章權(quán)利義務(wù)第一條委托方權(quán)利第二條委托方義務(wù)第三條受托方權(quán)利第四條受托方義務(wù)第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十二章其他約定第一條通知與送達(dá)第二條合同附件第十三章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十四章合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“鏈家房產(chǎn)租賃授權(quán)委托書(shū)”。第二條合同目的本合同目的為明確委托方與受托方在房產(chǎn)租賃事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條合同雙方第二章委托方信息第一條委托方基本信息1.甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]。2.甲方地址：[甲方地址]。3.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。第二條委托方授權(quán)代表1.甲方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]。2.甲方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]。第三章受托方信息第一條受托方基本信息1.乙方全稱(chēng)：[受托方全稱(chēng)]。2.乙方地址：[受托方地址]。3.乙方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系方式]。第二條受托方授權(quán)代表1.乙方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]。2.乙方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[授權(quán)代表身份證號(hào)碼]。第四章委托事項(xiàng)第一條房產(chǎn)租賃事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為租賃位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)租賃用途為[租賃用途]。第二條委托事項(xiàng)范圍1.乙方受托范圍內(nèi)包括但不限于：尋找租賃房源、簽訂租賃合同、收取租金等。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)規(guī)則，確保委托事項(xiàng)合法、合規(guī)進(jìn)行。第五章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。3.房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型]。第二條房產(chǎn)租賃條件1.租金：[租金]。2.租賃期限：[租賃期限]。3.租賃押金：[租賃押金]。第六章委托期限第一條委托期限起止時(shí)間1.本合同委托期限自[起止時(shí)間]起至[起止時(shí)間]止。第二條委托期限變更1.任何一方需變更委托期限，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同委托期限進(jìn)行變更。第七章委托費(fèi)用第一條委托費(fèi)用總額1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]。第二條委托費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付委托費(fèi)用。2.甲方支付委托費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。第八章權(quán)利義務(wù)第一條款委托方權(quán)利1.甲方有權(quán)了解乙方在委托事項(xiàng)中的工作進(jìn)展和成果。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第二條款委托方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保委托事項(xiàng)順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事非法活動(dòng)。第三條款受托方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)行使甲方授權(quán)的權(quán)利。3.乙方有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)的要求。第四條款受托方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)和約定提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)規(guī)則，確保委托事項(xiàng)合法、合規(guī)進(jìn)行。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.任何一方違反法律法規(guī)或租賃市場(chǎng)規(guī)則。3.任何一方造成對(duì)方損失的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提交至[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件1.委托事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致解除本合同。2.合同約定的期限屆滿。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第十二章其他約定第一條款通知與送達(dá)1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知以書(shū)面形式發(fā)出，送達(dá)至對(duì)方提供的地址即視為送達(dá)。第二條款合同附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同、委托費(fèi)用支付憑證等。第十三章合同解除第一條款合同解除條件1.合同履行過(guò)程中，任何一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。第十四章合同附件清單1.房產(chǎn)租賃授權(quán)委托書(shū)2.房產(chǎn)信息表3.委托費(fèi)用支付憑證4.其他與本合同相關(guān)的文件[甲方（蓋章）]：[乙方（蓋章）]：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方對(duì)房產(chǎn)租賃事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行過(guò)程中，需征得甲方同意，包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、租賃用途等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在執(zhí)行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的資料和說(shuō)明。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在乙方提供多個(gè)租賃方案時(shí)，甲方擁有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方應(yīng)在接到方案后的[選擇期限]內(nèi)做出選擇，逾期未選擇的，視為甲方放棄優(yōu)先選擇權(quán)。4.第四附加條款：甲方賠償義務(wù)說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方自主權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方對(duì)房產(chǎn)租賃事項(xiàng)擁有較大的自主權(quán)。乙方在執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求調(diào)整租賃方案。2.第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，租賃流程規(guī)范、高效。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三附加條款：乙方報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于已聯(lián)系到的潛在租賃者、租賃價(jià)格對(duì)比等。報(bào)告周期由雙方協(xié)商確定。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)在合同中明確其權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)房源信息、協(xié)助簽訂租賃合同等。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)配合第三方中介完成相關(guān)手續(xù)，確保中介費(fèi)用及時(shí)支付。3.第三附加條款：第三方中介信息保密說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的房源信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃授權(quán)委托書(shū)2.房產(chǎn)信息表3.委托費(fèi)用支付憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房產(chǎn)租賃合同6.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行其義務(wù)，如支付費(fèi)用、提供信息等，即構(gòu)成違約。2.違約行為：違反法律法規(guī)或租賃市場(chǎng)規(guī)則。認(rèn)定：若任何一方在執(zhí)行合同過(guò)程中違反了國(guó)家法律法規(guī)或租賃市場(chǎng)規(guī)則，經(jīng)對(duì)方提出，即認(rèn)定為違約。3.違約行為：造成對(duì)方損失的行為。認(rèn)定：若任何一方因自身原因?qū)е聦?duì)方遭受損失，經(jīng)對(duì)方提出，并經(jīng)核實(shí)，即認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：授權(quán)他人處理某項(xiàng)事務(wù)的一方。2.受托方：接受他人委托，代為處理事務(wù)的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未能及時(shí)支付委托費(fèi)用。解決辦法：委托方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知受托方并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：受托方未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：受托方應(yīng)努力按時(shí)完成委托事項(xiàng)，如遇特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)通知委托方并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)第三方中介提供虛假信息，應(yīng)立即終止與該中介的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)租賃委托。2.企業(yè)房產(chǎn)租賃委托。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)接受客戶委托。4.房產(chǎn)租賃過(guò)程中的第三方中介服務(wù)。5.房產(chǎn)租賃合同簽訂及履行過(guò)程中的法律事務(wù)處理。鏈家房產(chǎn)租賃授權(quán)委托書(shū)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)范圍第三章委托期限第一條款委托期限起止時(shí)間第二條款委托期限延長(zhǎng)條件及程序第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款委托費(fèi)用支付方式第三條款委托費(fèi)用支付時(shí)間第五章權(quán)利義務(wù)第一條款委托方權(quán)利第二條款委托方義務(wù)第三條款受托方權(quán)利第四條款受托方義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署方式第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)分發(fā)第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱(chēng)第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)范圍第三章委托期限第一條款委托期限起止時(shí)間第二條款委托期限延長(zhǎng)條件及程序第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款委托費(fèi)用支付方式第三條款委托費(fèi)用支付時(shí)間第五章權(quán)利義務(wù)第一條款委托方權(quán)利第二條款委托方義務(wù)第三條款受托方權(quán)利第四條款受托方義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知方式第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效證明第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件生效條件第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定內(nèi)容第三條款其他約定變更程序第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署代表授權(quán)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同份數(shù)分發(fā)第三條款合同副本效力第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效通知_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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條款委托人權(quán)利：1.對(duì)受托人履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.要求受托人及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)租賃事宜的進(jìn)展情況。3.在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)受托人進(jìn)行授權(quán)。第二條款委托人義務(wù)：1.按時(shí)向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。2.提供房產(chǎn)相關(guān)資料，配合受托人辦理租賃事宜。3.遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第三條款受托人權(quán)利：1.在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人行使權(quán)利。2.收取委托人支付的報(bào)酬。第四條款受托人義務(wù)：1.嚴(yán)格按照委托人的要求辦理房產(chǎn)租賃事宜。2.在委托事項(xiàng)完成后，及時(shí)向委托人報(bào)告辦理結(jié)果。3.遵守合同約定，保守委托人商業(yè)秘密。第六章保密條款第一條款保密信息