租房合同模板酒店式辦公租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同模板酒店式辦公租賃合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型及面積第三條款房屋內(nèi)部設(shè)施及用途第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限起止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及逾期支付處理第三條款租金調(diào)整及調(diào)整條件第五章押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金退還時(shí)間及方式第三條款押金逾期退還處理第六章使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第三條款房屋損壞賠償及處理第七章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定第二條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及審批流程第三條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費(fèi)用及責(zé)任第八章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式第三條款附屬設(shè)施損壞賠償及處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約糾紛解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型及面積第三條款房屋內(nèi)部設(shè)施及用途第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限起止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)及終止條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及逾期支付處理第三條款租金調(diào)整及調(diào)整條件第五章押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金退還時(shí)間及方式第三條款押金逾期退還處理第六章使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第三條款房屋損壞賠償及處理第七章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定第二條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及審批流程第三條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費(fèi)用及責(zé)任第八章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款附屬設(shè)施使用費(fèi)用及支付方式第三條款附屬設(shè)施損壞賠償及處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約糾紛解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理合同簽署部分：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因房屋本身原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，于五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換。2.甲方租金調(diào)整條款第一條款：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。第二條款：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后十五日內(nèi)書(shū)面提出異議，否則視為同意調(diào)整。3.甲方房屋使用限制條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。第二條款：如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方裝修條款第一條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第二條款：乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方租賃期限延長(zhǎng)條款第一條款：租賃期滿前三個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第二條款：如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)租期限及租金等事宜。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：乙方如違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂租賃合同前支付，支付方式及時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介保密條款第一條款：中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密條款，不得利用所掌握的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害雙方利益的行為。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書(shū)2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.租賃合同附件4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞房屋或設(shè)施違反房屋使用規(guī)定未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)未獲得甲方同意進(jìn)行裝修未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用2.違約認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查認(rèn)定乙方存在違約行為乙方承認(rèn)存在違約行為第三方中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定乙方存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋：指租賃合同中約定的用于出租的房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.押金：指乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法和途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方違反房屋使用規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租場(chǎng)景：適用于甲方將房屋出租給乙方的租賃關(guān)系。2.辦公租賃場(chǎng)景：適用于乙方租賃房屋用于辦公用途。3.酒店式辦公租賃場(chǎng)景：適用于乙方租賃酒店式辦公空間，享受酒店式服務(wù)。4.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于第三方中介提供租賃中介服務(wù)的情況。租房合同模板酒店式辦公租賃1合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方基本信息第二條合同標(biāo)的第三條合同期限第四條租賃面積與價(jià)格第二章租賃條件第五條租賃用途第六條租賃物品第七條租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)第三章租賃費(fèi)用第八條租金支付方式第九條押金繳納與退還第十條違約金第四章租賃期間第十一條租賃期間的變更第十二條合同解除第十三條合同續(xù)簽第五章租賃物管理第十四條租賃物的檢查第十五條租賃物的損壞責(zé)任第十六條租賃物的修繕第六章保密條款第十七條保密內(nèi)容第十八條保密義務(wù)第七章違約責(zé)任第十九條違約情形第二十條違約處理第八章法律適用與爭(zhēng)議解決第二十一條法律適用第二十二條爭(zhēng)議解決方式第九章合同生效與解除第二十三條合同生效條件第二十四條合同解除條件第十章合同附件第二十五條附件內(nèi)容第十一章其他第二十六條通知方式第二十七條合同份數(shù)第二十八條爭(zhēng)議處理地點(diǎn)第二十九條合同未盡事宜第三十條合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同雙方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1租賃物為位于__________的酒店式辦公區(qū)域，具體面積為_(kāi)_________平方米。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租賃面積與價(jià)格4.1租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金為每月人民幣_(tái)_________元整。第二章租賃條件第五條租賃用途5.1乙方租賃本合同標(biāo)的僅用于__________。第六條租賃物品6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。第七條租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第三章租賃費(fèi)用第八條租金支付方式8.1乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。第九條押金繳納與退還9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。9.2乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第十條違約金10.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。第四章租賃期間第十一條租賃期間的變更11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。第十二條合同解除12.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同續(xù)簽13.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五章租賃物管理第十四條租賃物的檢查14.1甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并書(shū)面告知乙方。第十五條租賃物的損壞責(zé)任15.1乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十六條租賃物的修繕16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六章保密條款第十七條保密內(nèi)容17.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第十八條保密義務(wù)18.1雙方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第七章違約責(zé)任第十九條違約情形19.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二十條違約處理20.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決第二十一條法律適用21.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條爭(zhēng)議解決方式22.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效與解除第二十三條合同生效條件23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同解除條件24.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第十章合同附件第二十五條附件內(nèi)容25.1.1租賃物清單25.1.2租金支付明細(xì)25.1.3其他相關(guān)文件第十一章其他第二十六條通知方式26.1.1直接送達(dá)26.1.2郵寄26.1.3傳真26.1.4電子郵件第二十七條合同份數(shù)27.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二十八條爭(zhēng)議處理地點(diǎn)28.1本合同爭(zhēng)議處理地點(diǎn)為_(kāi)_________。第二十九條合同未盡事宜29.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條合同生效日期30.1本合同自__________年__________月__________日起生效。__________年__________月__________日甲方（簽字）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（簽字）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條租賃物配置標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的酒店式辦公設(shè)施，包括但不限于中央空調(diào)、高速互聯(lián)網(wǎng)接入、專業(yè)音響系統(tǒng)等。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第二條租賃物更新與維護(hù)2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在合理時(shí)間內(nèi)完成租賃物的更新和維修。第三條租賃物使用限制3.1乙方使用租賃物時(shí)，不得改變其結(jié)構(gòu)或功能。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)借。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2調(diào)整租金需提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。第五條甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)提供專業(yè)的清潔服務(wù)，保持租賃物內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條租賃物使用自由度1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和配置。1.2乙方應(yīng)確保裝修材料符合消防和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條租賃期限靈活性2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況，提出租賃期限的延長(zhǎng)或縮短。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的合理需求，在條件允許的情況下，予以調(diào)整。第三條租金支付靈活性3.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、按月支付等。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的支付習(xí)慣，提供靈活的支付方案。第四條租賃物退出機(jī)制4.1乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃或退出。4.2甲方應(yīng)提前__________日通知乙方關(guān)于租賃物退出的相關(guān)事宜。第五條乙方使用責(zé)任5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。5.2乙方應(yīng)對(duì)其使用租賃物產(chǎn)生的噪音、異味等問(wèn)題負(fù)責(zé)，并采取措施予以解決。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1甲方和乙方同意支付第三方中介機(jī)構(gòu)__________%的服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。第二條中介責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)保證向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第三條中介保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介費(fèi)用支付4.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式為_(kāi)_________，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票。第五條中介合同解除5.1甲方和乙方有權(quán)在任何時(shí)候解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。5.2解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還尚未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)3.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單4.乙方裝修方案5.甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.乙方使用責(zé)任說(shuō)明7.中介服務(wù)合同8.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第九條，若乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同第一條，若甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條，若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)完成租賃物的更新和維修。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條，若甲方未按時(shí)完成租賃物的更新和維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法律適用：指合同爭(zhēng)議解決時(shí)適用的法律體系。2.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.合同生效：指合同自簽訂之日起具有法律約束力。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的物品或空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租賃物不滿意，要求更換。解決辦法：雙方協(xié)商確定更換方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：租金調(diào)整引發(fā)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：合同解除后，租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店式辦公空間。2.租賃合同簽訂時(shí)涉及第三方中介機(jī)構(gòu)。3.租賃期限較長(zhǎng)，需明確租賃物配置和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃合同中包含租金調(diào)整、違約責(zé)任等條款。租房合同模板酒店式辦公租賃2合同目錄第一章合同訂立與效力第一條合同訂立第二條合同生效第三條合同解除第四條合同終止第二章租賃物及用途第一條租賃物描述第二條租賃物用途第三條租賃物維護(hù)責(zé)任第四條租賃物變更第三章租金及支付第一條租金標(biāo)準(zhǔn)第二條支付方式第三條逾期支付第四條預(yù)付款第四章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃續(xù)簽第三條租賃提前終止第五章甲方權(quán)利義務(wù)第一條甲方提供租賃物第二條甲方配合租賃管理第三條甲方維護(hù)責(zé)任第四條甲方責(zé)任限制第六章乙方權(quán)利義務(wù)第一條乙方支付租金第二條乙方合理使用租賃物第三條乙方維護(hù)責(zé)任第四條乙方責(zé)任限制第七章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任第二條乙方違約責(zé)任第三條違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第三條變更生效第十章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除生效第十一章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第三條終止生效第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條不可抗力第三條合同附件第十三章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點(diǎn)第三條簽署代表合同編號(hào)_________第一章合同訂立與效力第一條合同訂立1.1雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。2.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第三條合同解除3.1出現(xiàn)合同約定解除情形時(shí)，任何一方均可提出解除合同。3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第四條合同終止4.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二章租賃物及用途第一條租賃物描述1.1租賃物為位于__________的酒店式辦公場(chǎng)所，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、沙發(fā)等家具和設(shè)施。第二條租賃物用途2.1租賃物僅用于乙方從事商務(wù)活動(dòng)，不得用于居住或其他非法用途。2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三條租賃物維護(hù)責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得損壞租賃物，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租賃物變更4.1如租賃物需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租金及支付第一條租金標(biāo)準(zhǔn)1.1租金為每月__________元人民幣。1.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。第二條支付方式2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第三條逾期支付3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.2滯納金自逾期之日起至實(shí)際支付之日止計(jì)算。第四條預(yù)付款4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的預(yù)付款。4.2預(yù)付款不計(jì)入租金，合同終止時(shí)無(wú)息退還。第四章租賃期限第一條租賃期限1.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃續(xù)簽2.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2續(xù)簽合同條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃提前終止3.1出現(xiàn)合同約定提前終止的情形時(shí)，任何一方均可提出提前終止租賃。3.2提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第五章甲方權(quán)利義務(wù)第一條甲方提供租賃物1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的租賃物。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的交付和交接手續(xù)。第二條甲方配合租賃管理2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的管理和使用。2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條甲方維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。3.2甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因正常使用而損壞的租賃物。第四條甲方責(zé)任限制4.1甲方對(duì)因不可抗力等原因造成的租賃物損壞或損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方對(duì)乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第六章乙方權(quán)利義務(wù)第一條乙方支付租金1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。1.2乙方不得拖欠租金。第二條乙方合理使用租賃物2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第三條乙方維護(hù)責(zé)任3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得因自身原因造成租賃物的損壞。第四條乙方責(zé)任限制4.1乙方對(duì)因自身原因造成的租賃物損壞或損失承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌乃藫p害承擔(dān)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未配合乙方進(jìn)行租賃物管理和使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條乙方違約責(zé)任2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條違約金3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。第九章合同變更第一條變更條件1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二條變更程序2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條變更生效3.1合同變更自變更協(xié)議生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十章合同解除第一條解除條件1.1出現(xiàn)合同約定解除的情形時(shí)，任何一方均可提出解除合同。1.2如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二條解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三條解除生效3.1合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同終止第一條終止條件1.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。1.2如合同解除，則合同終止。第二條終止程序2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三條終止生效3.1合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條不可抗力2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條合同附件3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十三章合同附件第一條附件一：租賃物清單1.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第二條附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1附件二為雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同簽署第一條簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條簽署地點(diǎn)2.1本合同在__________簽訂。第三條簽署代表3.1甲方代表：（簽名）3.2乙方代表：（簽名）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條租賃物選擇權(quán)1.1甲方擁有選擇租賃物的最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的租賃物。第二條租賃物維護(hù)費(fèi)用2.1租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2特殊維護(hù)或維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租賃物更新責(zé)任3.1如租賃物因自然磨損或不可抗力原因損壞，甲方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.2乙方不得要求甲方更換或修復(fù)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。第四條租賃物保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物的安全。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物使用限制5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條租賃物選擇權(quán)1.1乙方擁有選擇租賃物的最終決定權(quán)。1.2甲方應(yīng)配合乙方選擇合適的租賃物。第二條租賃物維護(hù)費(fèi)用2.1租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2特殊維護(hù)或維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條租賃物更新責(zé)任3.1如租賃物因自然磨損或不可抗力原因損壞，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.2甲方不得要求乙方更換或修復(fù)因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。第四條租賃物保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物