2025門面鋪面轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：甲方（原承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方承租了位于（地址）的門面鋪面，租賃期限至年月日，現(xiàn)甲方愿意將上述門面鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵照執(zhí)行：一、轉(zhuǎn)租門面鋪面的基本情況1.轉(zhuǎn)租門面鋪面的地址：2.轉(zhuǎn)租面積：平方米3.轉(zhuǎn)租期限：自年月日至年月日二、轉(zhuǎn)租費用1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方承租期間，水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔。三、轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務1.甲方應保證乙方在轉(zhuǎn)租期間正常使用門面鋪面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方應按照甲方的要求，合理使用門面鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。四、合同的解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.如乙方在轉(zhuǎn)租期間違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽，乙方應將門面鋪面恢復原狀，交還給甲方。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向門面鋪面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供有效的身份證明文件，核實身份信息。2.明確轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付時間和方式等關(guān)鍵條款，避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付時間和方式，并由雙方簽字確認。3.注意轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務，遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。解決辦法：雙方應了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。4.合同解除和終止的條件及爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定明確的解除和終止條件，以及爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。5.注意合同的簽訂和履行過程中的證據(jù)保存，以備不時之需。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應妥善保管合同副本及相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、通訊記錄等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指原租賃合同中的承租方，擁有門面鋪面的使用權(quán)。2.乙方（轉(zhuǎn)租人）：指將門面鋪面轉(zhuǎn)租給甲方的當事人，原租賃合同中的出租方。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。4.租金：指乙方支付給甲方的門面鋪面使用費用。5.租賃期限：指甲方租賃門面鋪面的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，本著互諒互讓的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.人民法院：指我國司法機關(guān)，具有審理民事案件的權(quán)利和職責。10.合同終止：指合同雙方在約定條件下，依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。應用場合：1.原承租人（甲方）因個人或業(yè)務原因，需要將租賃的門面鋪面轉(zhuǎn)租給他人（乙方）。2.原承租人（甲方）與出租人（乙方）之間已有有效的租賃合同，且甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)租。3.乙方希望承租甲方所租用的門面鋪面，并同意履行原租賃合同中的各項條款。補充條款：1.轉(zhuǎn)租授權(quán)：甲方應提供出租人（乙方）出具的書面授權(quán)，同意甲方將門面鋪面轉(zhuǎn)租給乙方。2.轉(zhuǎn)租條件：明確乙方承租門面鋪面需滿足的條件，如不得改變鋪面用途、不得進行違法經(jīng)營等。3.轉(zhuǎn)租期限：如原租賃合同中允許轉(zhuǎn)租，應明確轉(zhuǎn)租的期限，以及轉(zhuǎn)租期滿后如何處理。4.租金調(diào)整：若原租賃合同中租金有調(diào)整條款，應明確轉(zhuǎn)租期間租金的調(diào)整方式。5.維修責任：轉(zhuǎn)租期間，門面鋪面的維修責任應明確劃分，避免后期糾紛。6.保險責任：乙方是否需要為門面鋪面投保，以及保險費用由誰承擔