2025農(nóng)村房屋租賃合同

?合同編號：合同雙方：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：租賃方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：第一條房屋描述1.1房屋坐落于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：（列出設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到賠償后，__個工作日內(nèi)退還租賃方押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章日期：年__月__日租賃方（乙方）：簽字/蓋章日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方的身份信息，必要時可向相關(guān)部門進行查詢。2.租賃方需按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：雙方在合同中明確房屋使用范圍，租賃方如有違反，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租賃方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需承擔(dān)逾期違約責(zé)任。解決辦法：合同中明確租金支付時間和方式，出租方有權(quán)依法追討逾期租金及違約金。4.租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。解決辦法：雙方在合同中明確交房時間、標(biāo)準(zhǔn)及損壞賠償?shù)葪l款，如有損壞，雙方可協(xié)商賠償金額。5.合同雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，雙方應(yīng)積極履行合同約定，如有爭議，依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.租賃方：指租用他人房屋的當(dāng)事人。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費用，用于使用房屋及附屬設(shè)施。4.押金：指租賃方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。5.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村房屋所有權(quán)人出租房屋給租賃方使用。2.租賃方租用農(nóng)村房屋，用于居住、經(jīng)營或其他合法用途。補充條款：1.房屋用途：租賃方需明確房屋的用途，如居住、經(jīng)營等，并在合同中進行約定。2.寵物管理：雙方需約定租賃方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的管理責(zé)任和要求。3.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.維修責(zé)任：具體約定房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。5.水電費用：明確水電等公共費用的承擔(dān)方及計費方式。6.房屋轉(zhuǎn)讓：如出租方在租賃期間欲轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)如何處理租賃合同。7.提前解除合同：約定在合同履行過程中，雙方提前解除