2025購房合同范本國家標準

?合同編號：合同各方：甲方（出賣人）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（結(jié)構(gòu)及面積）；1.3房屋所有權(quán)證號：；1.4甲方持有房屋所有權(quán)比例：；1.5房屋用途：。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購房款；2.3付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的%；（2）剩余的購房款，乙方應于房屋過戶登記完成后個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費用由乙方承擔；3.3房屋過戶登記完成后，甲方應將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務；4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買受人）：（簽字/蓋章）日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應如實提供個人信息，并在簽訂合同前進行核實。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。解決辦法：雙方應共同參與房屋過戶登記，確保過戶完成后及時交付鑰匙及資料。3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的%。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按約定支付違約金。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的全部款項。4.過戶登記：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，用于確定合同糾紛的管轄法院。應用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.二手房交易市場中，賣方與買方之間的房屋買賣。4.房屋租賃期滿后，房東與租客之間的購房合同。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在過戶登記完成后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋維修責任：甲方承諾在過戶登記完成后年內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.房屋用途限制：乙方不得將購買的房屋用于非法用途，如違反規(guī)定，乙方應承擔相應法律責任。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.房屋過戶費用：雙方約定過戶費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，由乙方承擔。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件。3.房屋買賣合同附件一：