2024年度不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、定義和解釋2.1定義2.2解釋三、雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.2乙方信息四、服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保合同登記4.1.1登記程序4.1.2登記資料4.1.3登記費(fèi)用4.2擔(dān)保合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.2.3解除費(fèi)用五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)六、費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3逾期付款七、保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、終止條款10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費(fèi)用十一、協(xié)議變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序十二、通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)十三、適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄十四、其他14.1不可抗力14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議生效合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確2024年度不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中擔(dān)保合同的合法、有效登記與解除，保障交易雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度甲方不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中，乙方提供的擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)。二、定義和解釋2.1定義2.1.1“擔(dān)保合同”指甲方與擔(dān)保人簽訂的，為確保甲方在不動(dòng)產(chǎn)交易中的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的擔(dān)保合同。2.1.2“登記”指將擔(dān)保合同依法向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。2.1.3“解除”指在符合法定條件的情況下，由擔(dān)保合同當(dāng)事人或法定代理人向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除擔(dān)保合同的行為。2.2解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.1.1甲方名稱：[甲方名稱]3.1.2甲方地址：[甲方地址]3.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]3.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2乙方信息3.2.1乙方名稱：[乙方名稱]3.2.2乙方地址：[乙方地址]3.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]3.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]四、服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保合同登記4.1.1登記程序乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和登記機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助甲方完成擔(dān)保合同的登記手續(xù)。4.1.2登記資料乙方應(yīng)提供完整的登記資料，包括但不限于擔(dān)保合同、相關(guān)證明文件等。4.1.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用按照登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。4.2擔(dān)保合同解除4.2.1解除條件1.擔(dān)保合同約定的解除條件成就；2.擔(dān)保合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。4.2.2解除程序乙方應(yīng)協(xié)助甲方或擔(dān)保人按照登記機(jī)構(gòu)的要求，完成擔(dān)保合同的解除手續(xù)。4.2.3解除費(fèi)用解除費(fèi)用按照登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由申請(qǐng)解除方承擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的登記資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。六、費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、解登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。6.2支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3逾期付款如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的；8.1.2甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)的；8.1.4其他違反本協(xié)議約定情形的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。十、終止條款10.1終止條件10.1.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議；10.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止費(fèi)用協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十一、協(xié)議變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.1.3其他合理原因。11.2解除條件11.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議；11.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、通知與通訊12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2通訊地址甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]12.3通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。十三、適用法律與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。十四、其他14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在不動(dòng)產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、合同簽訂、擔(dān)保合同的登記與解除等。1.1.1.1甲方有權(quán)決定擔(dān)保合同的具體內(nèi)容；1.1.1.2甲方有權(quán)決定擔(dān)保合同的登記與解除時(shí)間；1.1.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保合同的登記與解除手續(xù)。2.2.1甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：本條款要求甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)交易信息，確保乙方能夠高效完成服務(wù)。2.2.1.1甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供交易合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等必要文件；2.2.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.1甲方支付進(jìn)度條款說(shuō)明：本條款明確甲方支付服務(wù)費(fèi)用的進(jìn)度，確保乙方在提供服務(wù)后能夠及時(shí)獲得報(bào)酬。3.3.1.1甲方應(yīng)在擔(dān)保合同登記完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付首次服務(wù)費(fèi)用；3.3.1.2甲方應(yīng)在擔(dān)保合同解除完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。4.1.1.1乙方有權(quán)決定服務(wù)流程的執(zhí)行順序；4.1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；4.1.1.3乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控與評(píng)估。2.5.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：本條款要求乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成擔(dān)保合同的登記與解除；5.1.1.2乙方應(yīng)確保登記與解除手續(xù)的合法、合規(guī)；5.1.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.6.1乙方費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：本條款允許乙方在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.1.1.1乙方在提供額外服務(wù)時(shí)，可向甲方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的請(qǐng)求；6.1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整費(fèi)用請(qǐng)求后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)；6.1.1.3如甲方同意調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.7.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)中的作用和責(zé)任。7.1.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本協(xié)議；7.1.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行協(xié)議，確保交易安全；7.1.1.3第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.8.2第三方中介責(zé)任說(shuō)明：本條款要求第三方中介在服務(wù)過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.1.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法；8.2.1.2第三方中介應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，不得泄露；8.2.1.3第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9.1第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款明確第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式。9.1.1.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；9.1.1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；9.1.1.3如因第三方中介原因?qū)е陆灰资。追接袡?quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的交易合同2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3.擔(dān)保合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.乙方出具的服務(wù)報(bào)告7.甲方支付費(fèi)用憑證8.第三方中介費(fèi)用憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成擔(dān)保合同的登記與解除。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間，如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間，如甲方未支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。認(rèn)定：如甲方提供的信息導(dǎo)致乙方服務(wù)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：如第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露信息，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保合同：為確保債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人與擔(dān)保人之間訂立的擔(dān)保合同。2.登記：將擔(dān)保合同依法向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。3.解除：在符合法定條件的情況下，由擔(dān)保合同當(dāng)事人或法定代理人向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除擔(dān)保合同的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務(wù)。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。3.問(wèn)題：信息提供不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)信息，確保提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中需要擔(dān)保合同登記與解除的服務(wù)。2.甲方為債務(wù)人，需要乙方提供擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)。3.乙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)。4.存在第三方中介參與的服務(wù)流程。全文完。2024年度不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保不動(dòng)產(chǎn)交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施等具有固定位置、性質(zhì)和面積的財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。3.擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與債權(quán)人訂立的，以擔(dān)保人提供一定財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。2.解除：指在擔(dān)保合同有效期內(nèi)，因一定原因?qū)е聯(lián)：贤K止的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在擔(dān)保合同履行期間，對(duì)乙方的不動(dòng)產(chǎn)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要的措施。4.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證所提供的不動(dòng)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效。4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保不動(dòng)產(chǎn)交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付擔(dān)保費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.擔(dān)保費(fèi)用：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易金額的____%計(jì)算，具體金額為_(kāi)___元。2.登記費(fèi)用：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。2.登記費(fèi)用在辦理登記手續(xù)時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：1.擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.登記費(fèi)用應(yīng)在辦理登記手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及支付款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供虛假擔(dān)保信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方提供虛假不動(dòng)產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的與合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情爆發(fā)。2.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有。2.任何一方不得擅自放棄或限制對(duì)方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的不動(dòng)產(chǎn)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的擔(dān)保服務(wù)提出異議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他有效方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)交易擔(dān)保合同登記與解除服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見(jiàn)證人：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.不動(dòng)產(chǎn)交易合同復(fù)印件。4.不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件。5.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證。6.登記費(fèi)用支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。10.協(xié)助與配合相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保服務(wù)。b.乙方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。c.乙方提供虛假不動(dòng)產(chǎn)信息。d.甲方提供虛假擔(dān)保信息。2.違約認(rèn)定：a.甲方未能按照合同約定完成擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未能履行，視為違約。b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未能履行，視為違約。c.乙方提供虛假不動(dòng)產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。d.甲方提供虛假擔(dān)保信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，如系不可抗力，應(yīng)按照合同約定處理；如非不可抗力，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方提供虛假不動(dòng)產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供真實(shí)的不動(dòng)產(chǎn)信息，如乙方拒絕，甲方可要求解除合同，并追究乙方違