2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議書簡(jiǎn)明版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議書簡(jiǎn)明版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的與依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.擔(dān)保范圍與期限2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式與責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.2擔(dān)保金額調(diào)整5.擔(dān)保物或權(quán)利5.1擔(dān)保物種類5.2擔(dān)保權(quán)利內(nèi)容6.擔(dān)保物或權(quán)利的保管與處置6.1保管責(zé)任6.2處置條件7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2變更程序13.3解除程序14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]1.1.2被擔(dān)保方：[被擔(dān)保方全稱]1.1.3項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.2協(xié)議目的與依據(jù)1.2.1目的：為確保[被擔(dān)保方]在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資金需求，本協(xié)議旨在明確擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。1.2.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議生效條件1.3.1雙方簽署本協(xié)議；1.3.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；1.3.3協(xié)議報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。2.擔(dān)保范圍與期限2.1擔(dān)保范圍2.1.1擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的貸款、融資、墊付款項(xiàng)等債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；2.1.2擔(dān)保范圍不包括被擔(dān)保方因自身原因?qū)е碌膫鶆?wù)。2.2擔(dān)保期限2.2.1擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至[擔(dān)保期限終止日期]止。3.擔(dān)保方式與責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.1.1本協(xié)議采用抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保方以其名下房產(chǎn)作為抵押物。3.2擔(dān)保責(zé)任3.2.1擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)被擔(dān)保方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；3.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求被擔(dān)保方履行債務(wù)。4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.1.1擔(dān)保金額為[擔(dān)保金額]元人民幣。4.2擔(dān)保金額調(diào)整4.2.1如被擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)增加債務(wù)，擔(dān)保金額相應(yīng)增加；4.2.2如被擔(dān)保方減少債務(wù)，擔(dān)保金額相應(yīng)減少。5.擔(dān)保物或權(quán)利5.1擔(dān)保物種類5.1.1擔(dān)保物為[擔(dān)保物名稱]，位于[擔(dān)保物地址]。5.2擔(dān)保權(quán)利內(nèi)容5.2.1擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保物享有抵押權(quán)；5.2.2擔(dān)保方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，依法處分擔(dān)保物。6.擔(dān)保物或權(quán)利的保管與處置6.1保管責(zé)任6.1.1擔(dān)保物由擔(dān)保方負(fù)責(zé)保管；6.1.2擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保物安全，防止因保管不善導(dǎo)致?lián)Ｎ餁p、滅失。6.2處置條件6.2.1在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)依法處置擔(dān)保物；6.2.2處置擔(dān)保物所得款項(xiàng)，用于償還被擔(dān)保方的債務(wù)，余額歸擔(dān)保方所有。8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；8.1.2通知可以通過掛號(hào)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址8.2.1擔(dān)保方送達(dá)地址：[擔(dān)保方地址]8.2.2被擔(dān)保方送達(dá)地址：[被擔(dān)保方地址]8.2.3雙方同意以各自提供的最新地址為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1被擔(dān)保方未按約定履行債務(wù)；9.1.2擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保物或權(quán)利；9.1.3雙方未按約定履行通知義務(wù)；9.1.4其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保方所在地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議義務(wù)；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；12.1.3一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正。12.2終止條件12.2.1本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿；12.2.2被擔(dān)保方債務(wù)履行完畢；12.2.3擔(dān)保物或權(quán)利被依法解除抵押權(quán)。13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.1.3協(xié)議報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。13.2變更程序13.2.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.3變更協(xié)議報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。13.3解除程序13.3.1解除協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.3.3解除協(xié)議報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件內(nèi)容14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：14.1.1.1擔(dān)保物清單；14.1.1.2雙方身份證明文件；14.1.1.3相關(guān)法律法規(guī)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定介入本協(xié)議履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，確保擔(dān)保方和被擔(dān)保方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式15.3.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議；15.3.1.2提供專業(yè)評(píng)估、法律服務(wù)；15.3.1.3監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的保密性；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；16.2.2乙方應(yīng)提供第三方為履行職責(zé)所需的信息和文件；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議擔(dān)保金額的[第三方責(zé)任限額比例]%。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的事故；17.2.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；17.2.1.3因甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是獨(dú)立第三方，乙方是本協(xié)議的一方當(dāng)事人；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與擔(dān)保方的劃分18.3.1第三方與擔(dān)保方的關(guān)系是獨(dú)立第三方，擔(dān)保方是本協(xié)議的一方當(dāng)事人；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)擔(dān)保方的合法權(quán)益。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，提出合理化的建議。20.第三方的義務(wù)20.1第三方的義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說明：擔(dān)保物清單為擔(dān)保協(xié)議的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保協(xié)議的有效性。3.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與擔(dān)保協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：法律法規(guī)文件用于確保擔(dān)保協(xié)議的合法性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是擔(dān)保協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確第三方的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告用于確定擔(dān)保物的價(jià)值，作為擔(dān)保金額的依據(jù)。7.擔(dān)保物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：擔(dān)保物保險(xiǎn)單用于保障擔(dān)保物的安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行擔(dān)保協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為被擔(dān)保方未按約定履行債務(wù)擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保物或權(quán)利雙方未按約定履行通知義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施；違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明被擔(dān)保方未按約定償還貸款，構(gòu)成違約，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金；擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保物，構(gòu)成違約，應(yīng)向被擔(dān)保方支付違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議書簡(jiǎn)明版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議范圍5.協(xié)議期限二、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人名稱2.擔(dān)保人住所3.擔(dān)保人法定代表人4.擔(dān)保人注冊(cè)資本5.擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)范圍三、被擔(dān)保人信息1.被擔(dān)保人名稱2.被擔(dān)保人住所3.被擔(dān)保人法定代表人4.被擔(dān)保人注冊(cè)資本5.被擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)范圍四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保債權(quán)金額2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保范圍5.擔(dān)保責(zé)任五、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理六、擔(dān)保費(fèi)用1.擔(dān)保費(fèi)用金額2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式3.擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間4.擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整七、違約責(zé)任1.擔(dān)保人違約責(zé)任2.被擔(dān)保人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序十、協(xié)議附件1.協(xié)議附件一2.協(xié)議附件二3.協(xié)議附件三十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定1.保密條款2.適用法律3.爭(zhēng)議管轄4.其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署文件十四、協(xié)議附件清單1.附件一2.附件二3.附件三合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議書簡(jiǎn)明版2.協(xié)議目的：為確保2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金安全，本協(xié)議旨在明確擔(dān)保雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.協(xié)議雙方：甲方（擔(dān)保人）和乙方（被擔(dān)保人）4.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金擔(dān)保。5.協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金全部到位之日止。二、擔(dān)保人信息1.擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司2.擔(dān)保人住所：市區(qū)路號(hào)3.擔(dān)保人法定代表人：4.擔(dān)保人注冊(cè)資本：人民幣壹億元5.擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)范圍：提供擔(dān)保服務(wù)、貸款擔(dān)保、工程擔(dān)保等。三、被擔(dān)保人信息1.被擔(dān)保人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.被擔(dān)保人住所：市區(qū)路號(hào)3.被擔(dān)保人法定代表人：4.被擔(dān)保人注冊(cè)資本：人民幣伍億元5.被擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保債權(quán)金額：人民幣叁億元2.擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日3.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.擔(dān)保范圍：包括但不限于項(xiàng)目資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)、銷售回款等。5.擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方未能按時(shí)償還債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。五、合同生效與解除1.合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。4.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及有關(guān)事宜。六、擔(dān)保費(fèi)用1.擔(dān)保費(fèi)用金額：人民幣叁佰萬元2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式：按年支付，于每年1月31日前支付。3.擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：擔(dān)保期限內(nèi)的每年1月31日4.擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，擔(dān)保費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。七、違約責(zé)任1.擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.被擔(dān)保人違約責(zé)任：如被擔(dān)保人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。十、協(xié)議附件1.協(xié)議附件一：擔(dān)保合同2.協(xié)議附件二：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：見本協(xié)議第一條擔(dān)保人信息。3.送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。4.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，自送達(dá)之日起生效。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用擔(dān)保人住所地人民法院管轄。4.其他約定事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署代表：甲方（擔(dān)保人）代表：_________，乙方（被擔(dān)保人）代表：_________4.簽署文件：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：擔(dān)保合同2.附件二：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.附件三：其他相關(guān)文件甲方（擔(dān)保人）簽字（蓋章）：_________乙方（被擔(dān)保人）簽字（蓋章）：_________見證人（如有）簽字：_________附件：1.擔(dān)保合同2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、資金管理等方面的主導(dǎo)權(quán)，確保項(xiàng)目按預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行。1.1項(xiàng)目決策權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度安排等。1.2資金管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行管理，包括資金籌措、使用、監(jiān)督等。1.3項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金按時(shí)到位，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保乙方了解項(xiàng)目情況。2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了甲方在違約情況下的責(zé)任，以保障乙方的合法權(quán)益。3.1甲方未按時(shí)提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目決策、資金使用等方面的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方權(quán)益。1.1項(xiàng)目決策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度安排等。1.2資金使用權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求使用資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確了乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保甲方了解項(xiàng)目情況。2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在違約情況下的責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。3.1乙方未按約定實(shí)施項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保合同履行。1.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)限說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)說明：中介費(fèi)用按項(xiàng)目總金額的一定比例計(jì)算。2.2支付方式說明：中介費(fèi)用在項(xiàng)目完成后，由甲乙雙方按約定比例支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在違約情況下的責(zé)任，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.擔(dān)保合同2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.其他相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證、建筑設(shè)計(jì)方案、施工合同等）4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.中介機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明（如有）10.協(xié)議變更協(xié)議（如有）11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資金甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告甲方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量乙方未按約定實(shí)施項(xiàng)目乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告乙方未能保證項(xiàng)目質(zhì)量中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密中介機(jī)構(gòu)未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保人的債務(wù)履行提供保證，當(dāng)被擔(dān)保人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)清償責(zé)任。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人與被擔(dān)保人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可向擔(dān)保人或被擔(dān)保人任意一方要求履行債務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金到位不及時(shí)解決辦法：明確資金到位時(shí)間，設(shè)定違約金，確保資金按時(shí)到位。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：設(shè)立中介機(jī)構(gòu)考核機(jī)制，對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.問題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確變更程序和爭(zhēng)議解決方式，確保變更順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金擔(dān)保。2.項(xiàng)目建設(shè)過程中的資金需求擔(dān)保。3.項(xiàng)目銷售過程中的回款擔(dān)保。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。5.其他需要擔(dān)保的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)事宜。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保協(xié)議書簡(jiǎn)明版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：2.乙方（被擔(dān)保方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方愿意為乙方在2024年度的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供擔(dān)保，乙方為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方在2024年度擬進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。（2）擔(dān)保：指甲方為乙方提供的，在乙方履行合同義務(wù)過程中，對(duì)乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。（3）連帶責(zé)任：指甲方在乙方不履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)與乙方同等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）擔(dān)保金額：指甲方為乙方提供的擔(dān)?？傤~。（2）擔(dān)保期限：指本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任起始至終止的時(shí)間段。（3）債務(wù)履行期限：指乙方應(yīng)向債權(quán)人履行債務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行債務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的資料和證明。（3）甲方有權(quán)在乙方不履行債務(wù)時(shí)，向債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行債務(wù)。（2）乙方應(yīng)向甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的資料和證明。（3）乙方應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)，履行債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：甲乙雙方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面形式進(jìn)行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿。（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)乙方項(xiàng)目規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)程度，甲方將向乙方收取一定比例的擔(dān)保費(fèi)。（2）管理費(fèi)：甲方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)及管理費(fèi)應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）其他費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)及管理費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。（2）收付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的1%。（2）甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的1%。（2）乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于損失金額。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止項(xiàng)目施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律上所擁有的其他權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方各自保留其在房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保業(yè)務(wù)中的獨(dú)立權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行本協(xié)議。（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：乙方（被擔(dān)保方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件。4.甲方出具的資金證明。5.雙方協(xié)商確定的擔(dān)保費(fèi)及管理費(fèi)計(jì)算依據(jù)。