2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)及目的1.3合同服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)區(qū)域1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同變更及解除1.13合同履行1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（校園方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2乙方（服務(wù)方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。2.2本合同的目的在于明確甲方校園物業(yè)的安全管理責(zé)任，確保校園內(nèi)師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)校園秩序。第三條合同服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方校園物業(yè)的安全管理及安全保障服務(wù)，包括但不限于：3.1.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控，確保校園安全。3.1.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)及消防安全宣傳。3.1.3負(fù)責(zé)校園內(nèi)交通秩序的維護(hù)，確保校園交通安全。3.1.4負(fù)責(zé)校園內(nèi)突發(fā)事件的處理，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。3.1.5負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)及更新。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日。第五條服務(wù)區(qū)域5.1本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追叫@范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的安全管理方案。6.2乙方應(yīng)定期對校園內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對校園內(nèi)安全人員的培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處理能力。6.4乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，支付方式如下：7.1.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上個月的服務(wù)費(fèi)用清單。7.1.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的____日內(nèi)支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.1.3若乙方提前完成或超額完成服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可按實(shí)際完成情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3若因乙方原因?qū)е滦@安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同服務(wù)期限屆滿前，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.3任何一方在合同期間單方面終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1安全管理方案11.1.2安全設(shè)施清單11.1.3人員培訓(xùn)計(jì)劃11.1.4服務(wù)費(fèi)用清單第十二條合同變更及解除12.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同履行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施予以糾正。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，提供咨詢服務(wù)，如合同簽訂前的咨詢、合同履行過程中的調(diào)解等。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對校園物業(yè)的安全狀況進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。15.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為甲方提供意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理相關(guān)問題。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型和合同約定進(jìn)行確定。15.6.2對于中介方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。15.6.3對于監(jiān)理方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。15.6.4對于評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的_____%。15.6.5對于保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。15.7.2若第三方介入的終止條件成立，第三方應(yīng)立即停止介入行為。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確劃分。15.8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。15.8.3第三方與甲方、乙方之間的保密條款應(yīng)在合同中明確。15.8.4第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全管理方案要求：詳細(xì)的安全管理措施，包括巡邏制度、監(jiān)控設(shè)備布局、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理方案應(yīng)針對校園實(shí)際情況制定，確保覆蓋所有公共區(qū)域。2.附件二：安全設(shè)施清單要求：列明所有安全設(shè)施，包括消防設(shè)施、防盜設(shè)施、應(yīng)急照明等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施型號、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確安全人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、頻率及考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)確保安全人員具備必要的專業(yè)技能和安全意識。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、金額及支付時(shí)間。說明：費(fèi)用清單應(yīng)清晰易懂，便于甲乙雙方核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額。說明：協(xié)議應(yīng)與第三方達(dá)成一致，確保第三方明確其角色和責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)內(nèi)容、存在問題及改進(jìn)措施。說明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映合同執(zhí)行情況，便于甲乙雙方監(jiān)督。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定報(bào)告要求：記錄違約行為，明確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理結(jié)果。說明：報(bào)告應(yīng)作為合同履行的記錄，便于后續(xù)責(zé)任追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)需求信息。未配合乙方進(jìn)行安全設(shè)施的檢查和維護(hù)。乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。未按照安全管理方案執(zhí)行。未按照合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)。第三方違約行為：未履行合同約定的職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。未按時(shí)完成相關(guān)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。對合同履行造成的影響。違約行為的可預(yù)見性。3.責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方未按照安全管理方案執(zhí)行，導(dǎo)致校園發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1安全管理要求4.2安全保障措施4.3應(yīng)急預(yù)案5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1物業(yè)方責(zé)任5.2學(xué)校方責(zé)任5.3雙方合作義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更文件11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：___________1.1.2學(xué)校方：___________1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理方地址：___________1.2.2學(xué)校方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方聯(lián)系人：___________1.3.2物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.3.3學(xué)校方聯(lián)系人：___________1.3.4學(xué)校方聯(lián)系電話：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.1.1校園內(nèi)所有公共區(qū)域2.1.2校園內(nèi)所有建筑物及設(shè)施2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全巡查2.2.2保衛(wèi)人員配備及培訓(xùn)2.2.3防火安全管理2.2.4突發(fā)事件應(yīng)急處理2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1安全巡查費(fèi)用：____元/月3.1.2保衛(wèi)人員配備及培訓(xùn)費(fèi)用：____元/月3.1.3防火安全管理費(fèi)用：____元/月3.1.4突發(fā)事件應(yīng)急處理費(fèi)用：____元/次3.2支付方式3.2.1物業(yè)管理方每月向?qū)W校方提交服務(wù)費(fèi)用清單。3.2.2學(xué)校方在收到清單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間3.3.1每月____日為服務(wù)費(fèi)用支付日。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1安全管理要求4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保校園內(nèi)24小時(shí)安全巡邏。4.1.2保衛(wèi)人員需持證上崗，接受專業(yè)培訓(xùn)。4.2安全保障措施4.2.1安裝并維護(hù)校園監(jiān)控設(shè)備。4.2.2定期檢查消防設(shè)施，確保完好有效。4.3應(yīng)急預(yù)案4.3.1物業(yè)管理方應(yīng)制定詳細(xì)的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。4.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。5.雙方責(zé)任和義務(wù)5.1物業(yè)方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全巡查、保衛(wèi)人員配備及培訓(xùn)。5.1.2負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)及火災(zāi)應(yīng)急處理。5.2學(xué)校方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)提供必要的辦公場所及設(shè)施。5.2.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行安全管理工作。5.3雙方合作義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)校園安全穩(wěn)定。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1物業(yè)管理方未按照協(xié)議要求提供服務(wù)。6.1.2學(xué)校方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理方未按要求提供服務(wù)，學(xué)校方有權(quán)要求賠償。6.2.2學(xué)校方未按時(shí)支付費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)停止服務(wù)。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。6.3.2違約金金額為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____個工作日內(nèi)組織調(diào)解。7.3.3調(diào)解不成，爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1物業(yè)管理方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)學(xué)校方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未整改。8.1.2學(xué)校方因校園搬遷或其他原因需要解除本協(xié)議。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，物業(yè)管理方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。9.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.2生效時(shí)間9.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效文件9.3.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不影響本協(xié)議的宗旨和目的。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3變更文件10.3.1變更協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。11.2終止程序11.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議。11.2.2雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.3終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已收取的預(yù)付款或押金。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3法律適用13.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1安全巡查頻率14.1.2保衛(wèi)人員配備標(biāo)準(zhǔn)14.1.3消防設(shè)施維護(hù)清單14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2.1安全巡查質(zhì)量要求14.2.2保衛(wèi)人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.3消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.3.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案14.3.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定，介入合同履行并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供專業(yè)技術(shù)支持；15.2.1.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；15.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；15.2.1.4進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持合作，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為：17.1.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額；17.1.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，則以第三方的實(shí)際賠償能力為限。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方在法律地位上平等，其權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方在服務(wù)過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.2.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；19.2.1.2第三方對甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益予以保護(hù)；19.2.1.3第三方在服務(wù)過程中，對甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理。20.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入事項(xiàng)的具體操作細(xì)則，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。23.附件23.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容保持一致。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于實(shí)際執(zhí)行和監(jiān)督。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述各種突發(fā)事件的應(yīng)對措施和流程。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具備實(shí)用性，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)與合同中的第三方介入條款相一致。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有明確性，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行判斷。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列出每月的服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。費(fèi)用清單應(yīng)與合同中的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)相一致。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。9.附件九：合同解除協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中對合同進(jìn)行的解除。解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.2學(xué)校方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.4雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致學(xué)校方遭受損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2學(xué)校方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)停止服務(wù)，并要求學(xué)校方支付滯納金；2.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行安全巡查，導(dǎo)致校園發(fā)生安全事故，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2學(xué)校方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)停止服務(wù)，并要求學(xué)校方支付滯納金1000元；3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2校園方3.服務(wù)范圍3.1安全管理3.2安全保障4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全巡查4.2應(yīng)急處理4.3安全設(shè)施維護(hù)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量要求7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2校園方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指提供校園物業(yè)安全管理及安全保障服務(wù)的單位或個人。1.1.2“校園方”指使用物業(yè)管理方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的校園單位。1.1.3“服務(wù)范圍”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定，在校園內(nèi)實(shí)施的安全管理及安全保障服務(wù)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)管理方為實(shí)現(xiàn)服務(wù)范圍所提供的服務(wù)項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始時(shí)間至服務(wù)結(jié)束時(shí)間的期間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指校園方根據(jù)本合同約定，支付給物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。1.1.8“爭議解決”指雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過何種方式解決。1.1.9“合同解除”指本合同在約定條件下，提前終止合同效力的行為。1.1.10“合同變更”指本合同在約定條件下，對部分條款進(jìn)行修改的行為。1.1.11“合同終止”指本合同因約定的終止條件成就而終止合同效力。1.1.12“其他約定”指本合同未明確規(guī)定的其他事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：X市X區(qū)X路X號2.2校園方2.2.1名稱：X大學(xué)2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：X市X區(qū)X路X號3.服務(wù)范圍3.1安全管理3.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡查，包括但不限于宿舍、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室等。3.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全設(shè)施檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的應(yīng)急處理，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件。3.2安全保障3.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全保衛(wèi)，包括但不限于門禁管理、巡邏等。3.2.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全宣傳，提高師生安全意識。3.2.3物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全教育培訓(xùn)，提高師生應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.服務(wù)內(nèi)容4.1安全巡查4.1.1物業(yè)管理方每日進(jìn)行安全巡查，確保校園內(nèi)安全無隱患。4.1.2物業(yè)管理方每月對校園內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2應(yīng)急處理4.2.1物業(yè)管理方接到應(yīng)急報(bào)警后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急處置。4.2.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)組織師生進(jìn)行應(yīng)急疏散，確保人員安全。4.3安全設(shè)施維護(hù)4.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.3.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全設(shè)施的定期檢查，確保設(shè)施安全。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年9月1日5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年8月31日6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2付款方式：按月支付，每月支付人民幣萬元6.3付款時(shí)間：每月一個工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用7.質(zhì)量要求7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保校園內(nèi)安全。7.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對校園內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的安全管理及安全保障服務(wù)。7.2.2物業(yè)管理方應(yīng)確保校園內(nèi)安全無隱患，為師生創(chuàng)造安全的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致校園方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2物業(yè)管理方未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向校園方支付滯納金。8.1.3物業(yè)管理方違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量的，校園方有權(quán)要求物業(yè)管理方改正，并賠償因此造成的損失。8.2校園方違約責(zé)任8.2.1校園方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金。8.2.2校園方違反合同約定，擅自變更服務(wù)要求或增加服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.3校園方違反合同約定，造成物業(yè)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，校園方有權(quán)解除本合同。10.1.3校園方嚴(yán)重違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1雙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、條款明確。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿，本合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。13.2終止程序13.2.1雙方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定原因被引入合同關(guān)系中，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人。1.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2范圍1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)，避免責(zé)任不清。3.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常溝通和決策。3.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。4.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致意見。4.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入的費(fèi)用4.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.第三方的責(zé)任限額