2024年智慧家居房產(chǎn)買賣委托中介合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧家居房產(chǎn)買賣委托中介合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方2.2乙方3.智慧家居房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.委托中介服務(wù)的范圍4.1房產(chǎn)買賣4.2智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)4.3房產(chǎn)評(píng)估5.合作期限5.1合作開始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付時(shí)間6.3支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同的條件8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.其他條款10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.4“智慧家居系統(tǒng)”指甲方房產(chǎn)中安裝的智能化家居設(shè)備與系統(tǒng)；1.1.5“中介服務(wù)”指乙方提供的房產(chǎn)買賣、智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)、房產(chǎn)評(píng)估等服務(wù)；1.1.6“傭金”指乙方提供中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2本合同中的“本合同”指本中介合作協(xié)議。2.雙方的基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.智慧家居房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.3房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）4.委托中介服務(wù)的范圍4.1房產(chǎn)買賣：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方出售房產(chǎn)，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂買賣合同等；4.2智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方安裝和維護(hù)智慧家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；4.3房產(chǎn)評(píng)估：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.合作期限5.1合作開始時(shí)間：（合作開始日期）5.2合作結(jié)束時(shí)間：（合作結(jié)束日期）6.傭金及支付方式6.1傭金比例：（傭金比例，如成交價(jià)的3%）6.2傭金支付時(shí)間：（傭金支付時(shí)間，如成交后30日內(nèi)）6.3支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、甲方房產(chǎn)信息等；7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)；7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.解除合同的條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除合同；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；9.2.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，不超過(guò)6個(gè)月。10.其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)明細(xì)表等；10.2合同變更10.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；10.3合同解除10.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2有關(guān)本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國(guó)法律；11.2管轄法院11.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）13.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）14.合同簽署14.1簽署日期：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人身份證明14.3.1甲方簽署人：（甲方簽署人姓名）14.3.2乙方簽署人：（乙方簽署人姓名）14.3.3簽署人身份證號(hào)碼：（簽署人身份證號(hào)碼）14.3.4簽署人簽名：（簽署人簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)供應(yīng)商等；15.1.2第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)與本合同各方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的審批16.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入；16.3若對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)；17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同其他方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)的市場(chǎng)合理價(jià)格。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲取其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)所需的必要信息；18.2第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，收取其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入本合同事務(wù)，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方不參與甲乙雙方之間的協(xié)商和爭(zhēng)議解決；19.3第三方對(duì)本合同其他方的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；20.1.2第三方介入的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體職責(zé)；20.1.3第三方介入的期限；20.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.5第三方責(zé)任限額；20.1.6第三方權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的協(xié)議簽署21.1第三方介入的具體條款經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議；21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史交易記錄等詳細(xì)信息。2.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括房產(chǎn)買賣、智慧家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)、房產(chǎn)評(píng)估的具體服務(wù)項(xiàng)目和預(yù)期成果。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體服務(wù)或職責(zé)，第三方責(zé)任限額，費(fèi)用及支付方式，以及第三方權(quán)利和義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定雙方在合作期間及合同終止后對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等的保密義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同任何條款的變更內(nèi)容，變更日期，以及變更后的合同條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限以及適用的法律。7.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方通知送達(dá)的日期、方式、內(nèi)容以及接收方的確認(rèn)信息。8.簽署人身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供簽署合同雙方簽署人身份證件的復(fù)印件或掃描件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金，逾期支付應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為（利率）。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付傭金10天，應(yīng)向乙方支付（滯納金金額）的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為（利率）。示例說(shuō)明：若乙方逾期完成中介服務(wù)5天，應(yīng)向甲方支付（違約金金額）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成其承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定完成其承擔(dān)的服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為（利率）。示例說(shuō)明：若第三方逾期完成服務(wù)3天，應(yīng)向甲方或乙方支付（違約金金額）的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提起爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提起爭(zhēng)議解決，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提起訴訟，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年智慧家居房產(chǎn)買賣委托中介合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2智慧家居設(shè)備信息3.協(xié)議標(biāo)的權(quán)屬及瑕疵3.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.2智慧家居設(shè)備權(quán)屬確認(rèn)3.3瑕疵告知與責(zé)任承擔(dān)4.協(xié)議標(biāo)的交付4.1房產(chǎn)交付4.2智慧家居設(shè)備交付5.協(xié)議價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2智慧家居設(shè)備成交價(jià)格5.3付款方式及時(shí)間6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間7.協(xié)議期限及終止7.1協(xié)議期限7.2協(xié)議終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________房產(chǎn)用途：________________2.2智慧家居設(shè)備信息：設(shè)備名稱：________________設(shè)備型號(hào)：________________設(shè)備數(shù)量：________________設(shè)備價(jià)值：________________3.協(xié)議標(biāo)的權(quán)屬及瑕疵3.1房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并已取得合法的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。3.2智慧家居設(shè)備權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證智慧家居設(shè)備權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并已取得合法的設(shè)備所有權(quán)。3.3瑕疵告知與責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)及智慧家居設(shè)備的瑕疵，如因瑕疵導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。4.協(xié)議標(biāo)的交付4.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2智慧家居設(shè)備交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將智慧家居設(shè)備交付給乙方。5.協(xié)議價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格：房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.2智慧家居設(shè)備成交價(jià)格：智慧家居設(shè)備成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.3付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)成交價(jià)格及智慧家居設(shè)備成交價(jià)格支付給乙方。6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。6.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。7.協(xié)議期限及終止7.1協(xié)議期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2協(xié)議終止條件：1）本合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；4）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息，均為保密信息。8.2保密義務(wù)：1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形：1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3）任何一方違反保密義務(wù)；4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2）違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2）智慧家居設(shè)備清單；3）中介服務(wù)協(xié)議；4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件：1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量；3）第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入方式：1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；2）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；3）代為履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：1）第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；2）第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不受上述限制；3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2）若第三方介入行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）若第三方介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任；2）甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，遵守本合同約定和法律法規(guī)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任；2）乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，遵守本合同約定和法律法規(guī)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2）若第三方介入行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）若第三方介入行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：1）第三方變更需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；2）第三方變更不影響本合同的履行；3）第三方變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方變更程序：1）甲方、乙方書面通知第三方變更事宜；2）第三方在接到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)變更事宜；3）經(jīng)甲方、乙方和第三方書面確認(rèn)后，變更生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件：1）第三方退出需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；2）第三方退出不影響本合同的履行；3）第三方退出應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2第三方退出程序：1）甲方、乙方書面通知第三方退出事宜；2）第三方在接到退出通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)退出事宜；3）經(jīng)甲方、乙方和第三方書面確認(rèn)后，第三方退出本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于確認(rèn)甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.智慧家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智慧家居設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：作為智慧家居設(shè)備的清單，用于確認(rèn)甲方對(duì)設(shè)備的所有權(quán)和數(shù)量。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為中介服務(wù)的基本協(xié)議，用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款。說(shuō)明：作為保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的基本協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)的基本協(xié)議，用于明確第三方在介入本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明已履行付款義務(wù)。說(shuō)明：作為付款憑證，用于證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，可能需要提供其他輔助文件以證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定時(shí)間交付智慧家居設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_____%的違約金，直至房產(chǎn)交付完畢。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年智慧家居房產(chǎn)買賣委托中介合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.智慧家居房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2智慧家居設(shè)備清單2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍4.2中介服務(wù)期限4.3中介服務(wù)費(fèi)用5.交易流程5.1信息發(fā)布5.2聯(lián)系看房5.3簽訂購(gòu)房合同5.4交易款項(xiàng)支付5.5房屋過(guò)戶手續(xù)6.交易款項(xiàng)6.1交易款項(xiàng)支付方式6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間6.3交易款項(xiàng)支付條件7.傭金支付7.1傭金支付方式7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年智慧家居房產(chǎn)買賣委托中介合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出賣方）：[出賣方全稱]乙方（買受方）：[買受方全稱]丙方（中介方）：[中介方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至[合同履行完畢日期]終止。第二條智慧家居房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2智慧家居設(shè)備清單1.智能門鎖2.智能燈光系統(tǒng)3.智能安防系統(tǒng)4.智能家電5.智能音響系統(tǒng)6.其他智慧家居設(shè)備2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明真實(shí)、有效，并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)1.買方有權(quán)了解房產(chǎn)及智慧家居設(shè)備的真實(shí)情況。2.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付交易款項(xiàng)。3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)1.賣方保證所出售的房產(chǎn)及智慧家居設(shè)備真實(shí)、合法。2.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)范圍1.為買賣雙方提供房產(chǎn)及智慧家居設(shè)備的信息發(fā)布服務(wù)。2.協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)看房、洽談。3.協(xié)助買賣雙方簽訂購(gòu)房合同。4.協(xié)助買賣雙方辦理交易款項(xiàng)支付手續(xù)。5.協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[合同履行完畢日期]止。4.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為交易總額的[中介服務(wù)費(fèi)比例]%，由買方支付。第五條交易流程5.1信息發(fā)布中介方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)及智慧家居設(shè)備的信息發(fā)布在相關(guān)平臺(tái)。5.2聯(lián)系看房中介方負(fù)責(zé)安排買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)看房。5.3簽訂購(gòu)房合同買賣雙方在中介方的協(xié)助下簽訂購(gòu)房合同。5.4交易款項(xiàng)支付1.買方在簽訂購(gòu)房合同后，按照合同約定的比例支付首付款。2.買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余交易款項(xiàng)。5.5房屋過(guò)戶手續(xù)中介方協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條交易款項(xiàng)6.1交易款項(xiàng)支付方式交易款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]。2.剩余交易款項(xiàng)支付時(shí)間：[剩余交易款項(xiàng)支付時(shí)間]。6.3交易款項(xiàng)支付條件1.買方在簽訂購(gòu)房合同后支付首付款。2.買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付剩余交易款項(xiàng)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容1.買賣雙方及中介方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.房產(chǎn)及智慧家居設(shè)備的詳細(xì)信息。3.交易過(guò)程中的價(jià)格、付款方式、傭金等敏感信息。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.任何一方泄露保密信息。4.任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%。3.違約方造成守約方損失的，應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.收到解除通知的一方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)確認(rèn)解除。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議自簽訂之日起生效。12.3合同變更效力變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.終止協(xié)議自簽訂之日起生效。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方定義14.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，以獨(dú)立第三方的身份參與合同履行的個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。14.2第三方范圍第三方不包括中介方，且不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為[責(zé)任限額金額]。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額金額]。15.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娜繐p失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十六條第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。2.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[介入響應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入確認(rèn)1.第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系為獨(dú)立第三方與中介方的合作關(guān)系，中介方不承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。18.2第三方與甲乙