2024年度建筑工程施工合同要點及工程質(zhì)量監(jiān)管3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同要點及工程質(zhì)量監(jiān)管本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人法定代表人1.3當(dāng)事人住所1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理單位3.1設(shè)計單位3.2施工單位3.3監(jiān)理單位4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度計劃與節(jié)點5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程節(jié)點5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點6.4逾期付款責(zé)任7.工程合同變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更及索賠的審核與處理8.工程驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3交付條件8.4交付手續(xù)9.工程保修與維修9.1保修期限9.2保修責(zé)任9.3維修程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、履行與解除13.1合同生效13.2合同履行13.3合同解除14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1建設(shè)單位：有限公司1.1.2施工單位：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2當(dāng)事人法定代表人1.2.1建設(shè)單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3當(dāng)事人住所1.3.1建設(shè)單位住所：省市區(qū)路號1.3.2施工單位住所：省市區(qū)路號1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與工程概況2.1工程名稱2.1.1項目住宅樓及配套設(shè)施工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：萬平方米2.3.2總投資額：億元人民幣2.4工程類型2.4.1住宅樓、商業(yè)配套及地下車庫2.5工程工期2.5.1合同工期：自合同簽訂之日起，個月3.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理單位3.1設(shè)計單位3.1.1建筑設(shè)計研究院3.2施工單位3.2.1X建設(shè)集團(tuán)有限公司3.3監(jiān)理單位3.3.1工程監(jiān)理有限公司4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求4.2質(zhì)量檢驗4.2.1施工單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗4.2.2監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查和質(zhì)量評定4.3質(zhì)量保證4.3.1施工單位應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量5.工程進(jìn)度計劃與節(jié)點5.1工程進(jìn)度計劃5.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報送監(jiān)理單位審核5.2工程節(jié)點5.2.1關(guān)鍵節(jié)點：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃6.工程合同價款及支付方式6.1合同價款6.1.1合同總價款：億元人民幣6.2支付方式6.2.1分階段支付：基礎(chǔ)工程款、主體工程款、裝飾裝修工程款、竣工驗收款6.3付款節(jié)點6.3.1每完成一個階段，施工單位提交付款申請，監(jiān)理單位審核后報送建設(shè)單位6.4逾期付款責(zé)任6.4.1建設(shè)單位逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金7.工程合同變更及索賠7.1變更程序7.1.1雙方協(xié)商一致后，由施工單位提出變更申請，監(jiān)理單位審核，建設(shè)單位審批7.2索賠程序7.2.1施工單位認(rèn)為有權(quán)獲得索賠，應(yīng)向監(jiān)理單位提出索賠申請，監(jiān)理單位審核后報送建設(shè)單位7.3變更及索賠的審核與處理7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在收到變更申請或索賠申請后天內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果報送建設(shè)單位8.工程驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求8.1.2工程設(shè)計文件、施工圖紙及合同約定的其他要求8.2驗收程序8.2.1施工單位在工程完工后，向監(jiān)理單位提交驗收申請報告8.2.2監(jiān)理單位組織驗收，施工單位陪同8.2.3驗收合格后，監(jiān)理單位出具驗收合格證書8.3交付條件8.3.1工程質(zhì)量合格，完成全部施工內(nèi)容8.3.2完成合同約定的其他交付條件8.4交付手續(xù)8.4.1施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告8.4.2建設(shè)單位組織驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)9.工程保修與維修9.1保修期限9.1.1房屋建筑工程保修期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計使用年限，屋面防水為五年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏為兩年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年9.2保修責(zé)任9.2.1施工單位在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任9.3維修程序9.3.1用戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工單位9.3.2施工單位應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定完成工程10.1.2施工單位工程質(zhì)量不符合約定10.1.3建設(shè)單位未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2終止條件11.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后天內(nèi)協(xié)商解決12.3.2若協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟13.合同生效、履行與解除13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同履行13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、項目管理公司等。15.1.2第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低施工風(fēng)險，以及協(xié)助合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1.1直接委托：建設(shè)單位或施工單位直接委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2通過中介方：通過中介機(jī)構(gòu)介紹第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，包括但不限于工程檢測、咨詢、監(jiān)理等。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求建設(shè)單位或施工單位提供必要的工作條件和支持。16.2.3第三方有權(quán)要求建設(shè)單位或施工單位配合其進(jìn)行相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與建設(shè)單位的關(guān)系18.1.1第三方與建設(shè)單位之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與施工單位的關(guān)系18.2.1第三方與施工單位之間的關(guān)系基于施工合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系18.3.1第三方與監(jiān)理單位之間的關(guān)系可能基于監(jiān)理合同或合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1第三方之間可能存在合作關(guān)系或業(yè)務(wù)往來，各方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范處理相互關(guān)系。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入前，建設(shè)單位或施工單位應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。19.2.1服務(wù)內(nèi)容19.2.2服務(wù)期限19.2.3服務(wù)費(fèi)用19.2.4責(zé)任與義務(wù)19.2.5爭議解決方式20.第三方介入的合同管理20.1建設(shè)單位或施工單位應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入合同的監(jiān)督管理。20.2建設(shè)單位或施工單位應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。20.3如第三方未履行合同義務(wù)或存在違約行為，建設(shè)單位或施工單位有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體信息表要求：詳細(xì)列出合同雙方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確合同當(dāng)事人的身份信息。2.工程設(shè)計文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。3.工程量清單及造價要求：詳細(xì)列出工程量清單，并計算造價。說明：用于確定合同價款和支付節(jié)點。4.工程進(jìn)度計劃表要求：包括工程進(jìn)度節(jié)點、關(guān)鍵線路、施工順序等。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法及驗收程序。說明：用于確保工程質(zhì)量。6.合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時間、處理結(jié)果等。說明：用于明確合同變更的執(zhí)行情況。7.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：用于證明款項的支付情況。8.工程驗收報告要求：包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按合同約定完成。9.工程保修書要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：用于明確工程保修的相關(guān)事宜。10.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。11.第三方介入合同要求：包括第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程施工單位工程質(zhì)量不符合約定建設(shè)單位未按合同約定支付工程款第三方未按合同約定提供服務(wù)監(jiān)理單位未按合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由對方提出違約行為認(rèn)定申請。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。監(jiān)理單位或爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：施工單位未按合同約定完成工程：施工單位應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并支付違約金。施工單位工程質(zhì)量不符合約定：施工單位應(yīng)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。建設(shè)單位未按合同約定支付工程款：建設(shè)單位應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。監(jiān)理單位未按合同約定履行職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同要點及工程質(zhì)量監(jiān)管1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3逾期處罰條款4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測方法4.3質(zhì)量驗收程序4.4質(zhì)量責(zé)任5.設(shè)計變更及洽商5.1設(shè)計變更程序5.2洽商程序5.3設(shè)計變更費(fèi)用6.材料供應(yīng)6.1材料采購規(guī)定6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.4材料驗收程序7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4安全事故處理8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場秩序8.3施工現(xiàn)場材料管理8.4施工現(xiàn)場人員管理9.付款方式及進(jìn)度款9.1付款方式9.2進(jìn)度款支付條件9.3逾期付款責(zé)任10.保修及維修10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名稱：建筑工程有限公司1.1.2施工方法定代表人：1.1.3施工方注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4施工方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方法定代表人：1.3.3監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)街道號1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積80000平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施2.5工程預(yù)算：人民幣壹億元整3.工程施工期限3.1施工開始日期：2024年3月1日3.2施工結(jié)束日期：2026年3月1日3.3逾期處罰條款：每逾期一日，施工方需向業(yè)主方支付合同總價的千分之一作為逾期違約金4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測方法：按國家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行檢測4.3質(zhì)量驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收及竣工驗收4.4質(zhì)量責(zé)任：施工方對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，如有質(zhì)量問題，施工方需負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計變更及洽商5.1設(shè)計變更程序：業(yè)主方或施工方提出設(shè)計變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計單位出具變更設(shè)計文件5.2洽商程序：業(yè)主方或施工方就設(shè)計變更、洽商事項提出書面要求，另一方應(yīng)在收到要求后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)5.3設(shè)計變更費(fèi)用：設(shè)計變更費(fèi)用按變更設(shè)計文件實際發(fā)生費(fèi)用計算，由提出變更方承擔(dān)6.材料供應(yīng)6.1材料采購規(guī)定：施工方負(fù)責(zé)材料采購，業(yè)主方提供材料采購清單及要求6.2材料質(zhì)量要求：材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料及時到位6.4材料驗收程序：施工方對材料進(jìn)行驗收，業(yè)主方或監(jiān)理方可進(jìn)行抽樣復(fù)驗7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工方建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全7.2安全防護(hù)措施：施工方采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生7.3環(huán)境保護(hù)要求：施工方遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響7.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時，施工方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定向業(yè)主方、監(jiān)理方及相關(guān)部門報告8.施工進(jìn)度及管理8.1進(jìn)度計劃8.1.1施工方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。8.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)報送業(yè)主方和監(jiān)理方審批，未經(jīng)審批不得擅自調(diào)整。8.2進(jìn)度控制8.2.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。8.2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時，應(yīng)及時通知施工方進(jìn)行調(diào)整。8.3進(jìn)度款支付8.3.1業(yè)主方根據(jù)施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，支付比例按合同約定執(zhí)行。8.3.2施工方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點完成后7日內(nèi)提交進(jìn)度款申請，包括已完工程量、材料消耗、人工費(fèi)用等。9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證9.1.1施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2施工方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查。9.2保修服務(wù)9.2.1施工方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，提供不少于1年的保修服務(wù)。9.2.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。10.保險10.1施工方應(yīng)購買工程一切險和第三者責(zé)任險，保險金額不低于合同總價。10.2業(yè)主方應(yīng)購買建筑工程意外傷害險，保障施工人員的人身安全。10.3保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；12.1.2一方發(fā)生嚴(yán)重經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同終止13.1工程竣工驗收合格，且所有合同義務(wù)履行完畢后，合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程移交手續(xù)。14.合同生效及簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人（甲方和乙方）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量與效率；15.2.2確保合同履行的透明度和公正性；15.2.3為合同雙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.1.2申請應(yīng)明確介入的具體事項、時間、費(fèi)用及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2第三方同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1按照合作協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督、咨詢、評估等職責(zé)。17.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題提出意見和建議。17.1.3對施工進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)控和評估。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲取必要的工程資料和現(xiàn)場信息。17.2.2要求施工方、監(jiān)理方及甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為介入服務(wù)總費(fèi)用的兩倍。18.2責(zé)任劃分18.2.1施工方對工程質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任。18.2.2監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，對工程質(zhì)量、安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任。18.2.3第三方對介入事項負(fù)專業(yè)責(zé)任。18.2.4甲乙雙方對合同履行負(fù)共同責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及實際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付方式：按月支付，具體支付比例和日期在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更20.1.1協(xié)議任何一方提出變更，應(yīng)書面通知其他各方。20.1.2協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2協(xié)議解除20.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；20.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；20.2.1.3協(xié)議目的已實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。21.2協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間獲取的工程資料和現(xiàn)場信息歸檔，并交付甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同簽訂的事實和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。說明：指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工的重要依據(jù)。3.材料采購清單要求：詳細(xì)列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：確保材料采購的規(guī)范性和合理性。4.施工進(jìn)度計劃要求：明確各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責(zé)任人等。說明：確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。5.質(zhì)量檢驗報告要求：按國家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行檢測的質(zhì)量檢驗報告。說明：證明工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.施工安全事故報告要求：事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：及時處理施工安全事故，保障人員安全。7.環(huán)境保護(hù)措施及驗收報告要求：遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。說明：確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.付款憑證要求：合同雙方認(rèn)可的付款憑證。說明：證明付款事實，確保合同履行。9.保修記錄要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況及處理結(jié)果。說明：確保保修服務(wù)的質(zhì)量和效果。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.1施工方違約未按期完成工程：按逾期天數(shù)，每日支付合同總價的千分之一作為違約金。工程質(zhì)量不合格：修復(fù)或返工，并承擔(dān)修復(fù)或返工產(chǎn)生的費(fèi)用。安全事故：承擔(dān)事故責(zé)任，賠償相關(guān)損失。2.2監(jiān)理方違約未履行監(jiān)理職責(zé)：按合同約定支付違約金。偽造或篡改檢測數(shù)據(jù)：承擔(dān)法律責(zé)任。2.3業(yè)主方違約未按期支付進(jìn)度款：按逾期天數(shù)，每日支付違約金。未按約定提供材料：承擔(dān)材料采購費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。2.4第三方違約未按協(xié)議履行職責(zé)：按協(xié)議約定支付違約金。因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：施工方在施工過程中，由于管理不善導(dǎo)致安全事故，造成1人死亡，2人受傷。施工方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償相關(guān)損失，并支付違約金。全文完。2024年度建筑工程施工合同要點及工程質(zhì)量監(jiān)管2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方地址1.1.3施工方法定代表人1.1.4施工方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程建設(shè)周期3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收程序5.工程進(jìn)度安排5.1工程總進(jìn)度計劃5.2分階段進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2分階段工程費(fèi)用6.3支付方式及期限6.4付款條件及違約責(zé)任7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備采購7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料及設(shè)備驗收8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2施工人員安全管理8.3事故處理及責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1保密條款13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程進(jìn)度計劃14.3附件三：工程費(fèi)用及支付方式明細(xì)14.4附件四：材料及設(shè)備清單14.5附件五：施工安全管理措施14.6附件六：爭議解決相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.2施工方地址：省市區(qū)路號1.1.3施工方法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為10萬平方米，包含6棟住宅樓及配套設(shè)施2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求執(zhí)行2.5工程建設(shè)周期：合同簽訂后，自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等全部施工內(nèi)容3.2施工內(nèi)容：詳見附件一：施工圖紙3.3施工圖紙：施工圖紙由業(yè)主方提供，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一：施工圖紙及合同附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收程序：工程完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用5.工程進(jìn)度安排5.1工程總進(jìn)度計劃：詳見附件二：工程進(jìn)度計劃5.2分階段進(jìn)度計劃：按季度進(jìn)行進(jìn)度安排，詳見附件二：工程進(jìn)度計劃5.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計劃6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額：人民幣伍仟萬元整6.2分階段工程費(fèi)用：詳見合同附件三：工程費(fèi)用及支付方式明細(xì)6.3支付方式及期限：按工程進(jìn)度分階段支付，詳見合同附件三：工程費(fèi)用及支付方式明細(xì)6.4付款條件及違約責(zé)任：詳見合同附件三：工程費(fèi)用及支付方式明細(xì)7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備采購：施工方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購，但需符合業(yè)主方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料及設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明7.3材料及設(shè)備驗收：施工方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場后進(jìn)行驗收，合格后方可使用8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理：施工方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2施工人員安全管理：施工方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識和技能8.3事故處理及責(zé)任追究：發(fā)生安全事故時，施工方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告業(yè)主方和相關(guān)部門，追究相關(guān)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、業(yè)主方違約、施工方違約等原因，任何一方可以解除合同10.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，工程驗收合格，合同終止10.3解除或終止合同后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和財務(wù)清算11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用：違約責(zé)任費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同期限：自合同生效之日起至合同約定的工期屆滿之日止12.3合同續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程進(jìn)度計劃14.3附件三：工程費(fèi)用及支付方式明細(xì)14.4附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：施工安全管理措施14.6附件六：爭議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司。15.2第三方介入方式a)中介方提供合同履行的協(xié)調(diào)服務(wù)；b)監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；c)設(shè)計方對施工圖紙進(jìn)行審核；d)評估方對工程成本、質(zhì)量進(jìn)行評估；e)保險方提供工程保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)