2024年標準土地承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準土地承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費用3.1土地承包金3.2承包費用支付方式3.3承包費用支付時間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.土地的使用與管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理與維護6.承包方的繼承與轉(zhuǎn)讓6.1承包方的繼承6.2承包方的轉(zhuǎn)讓7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1土地承包的特殊規(guī)定11.2雙方約定的其他事項12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案部門13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2土地規(guī)劃證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1承包方信息14.2發(fā)包方信息第一部分：合同如下：1.土地承包范圍與面積1.1土地位置本合同承包的土地位于中華人民共和國省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體地塊以附件中的土地權(quán)屬證明為準。1.2土地面積本合同承包的土地面積為畝，具體面積以附件中的土地權(quán)屬證明為準。1.3土地用途承包土地主要用于種植業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物、綠化植物等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包開始日期為年月日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為年，自承包開始日期起計算，承包結(jié)束日期為年月日。3.承包費用3.1土地承包金承包方應(yīng)支付土地承包金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整），按年支付。3.2承包費用支付方式（1）每年末支付當年承包金；（2）按季度支付，每個季度支付一次；（3）按月支付，每月支付一次。3.3承包費用支付時間承包方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之前支付相應(yīng)的承包金。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照本合同約定使用土地；（2）享有承包土地上的產(chǎn)出；（3）在承包土地上進行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動；（4）依法繼承或轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。4.2承包方的義務(wù)（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，保證土地的可持續(xù)利用；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違法用地；（4）按照合同約定管理和維護土地。5.土地的使用與管理5.1土地使用規(guī)定承包方應(yīng)按照承包土地的性質(zhì)和用途合理使用土地，提高土地的生產(chǎn)效益。5.2土地管理與維護承包方應(yīng)負責土地的日常管理和維護工作，確保土地資源的合理利用和保護。6.承包方的繼承與轉(zhuǎn)讓6.1承包方的繼承承包方如遇意外事故導致無法繼續(xù)履行合同，其承包權(quán)可依法繼承給其合法繼承人。6.2承包方的轉(zhuǎn)讓承包方在合同有效期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，應(yīng)提前書面通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意。轉(zhuǎn)讓費用、受讓人等事項由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1承包方的違約責任（1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的違約金；（2）承包方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)支付應(yīng)付金額百分之一至百分之五十的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任；（3）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，改變土地用途的，應(yīng)支付應(yīng)付金額百分之一至百分之五十的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.2發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)支付應(yīng)付金額百分之一至百分之五十的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任；（2）發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的基層人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在承包開始日期起正式履行。10.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.其他條款11.1土地承包的特殊規(guī)定如本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。11.2雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。12.2合同備案部門合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本報送土地所在地的農(nóng)村土地承包管理部門備案。13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2土地規(guī)劃證明13.3承包金支付憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1承包方信息承包方（甲方）：單位名稱（或姓名）：____________________法定代表人（或負責人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________14.2發(fā)包方信息發(fā)包方（乙方）：單位名稱（或姓名）：____________________法定代表人（或負責人）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明說明：該附件用于證明承包土地的法律所有權(quán)，確保乙方有權(quán)將該土地承包給甲方使用。2.附件二：土地規(guī)劃證明說明：該附件用于確認承包土地的規(guī)劃用途，確保甲方在使用土地時符合當?shù)卣囊?guī)劃要求。3.附件三：承包金支付憑證詳細要求：承包金支付憑證應(yīng)由甲方出具，證明甲方已按合同約定支付了承包金。說明：該附件用于證明甲方已履行支付承包金的義務(wù)，確保乙方收到承包金。4.附件四：土地承包合同備案登記表說明：該附件用于證明合同已依法備案，具有法律效力。5.附件五：承包方身份證明詳細要求：承包方身份證明應(yīng)由公安機關(guān)出具，證明甲方的身份信息。說明：該附件用于確認甲方的身份，確保合同簽署人的合法性。6.附件六：發(fā)包方身份證明詳細要求：發(fā)包方身份證明應(yīng)由公安機關(guān)出具，證明乙方的身份信息。說明：該附件用于確認乙方的身份，確保合同簽署人的合法性。7.附件七：土地利用現(xiàn)狀圖說明：該附件用于直觀展示承包土地的位置和邊界，確保甲方正確使用土地。8.附件八：土地承包經(jīng)營權(quán)證書說明：該附件用于證明甲方擁有承包土地的經(jīng)營權(quán)，確保甲方有權(quán)在土地上進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的違約金；示例說明：如果承包方在合同生效后十日內(nèi)未支付承包金，則需支付合同金額千分之二的違約金。2.承包方未按照合同約定使用土地的，應(yīng)支付應(yīng)付金額百分之一至百分之五十的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任；示例說明：如果承包方在合同有效期內(nèi)將土地用于非法用途，則需支付違約金，并承擔相應(yīng)法律責任。3.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，改變土地用途的，應(yīng)支付應(yīng)付金額百分之一至百分之五十的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如果承包方未經(jīng)乙方同意，將承包土地用于建設(shè)住宅，則需支付違約金，并承擔相應(yīng)法律責任。4.發(fā)包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)支付應(yīng)付金額百分之一至百分之五十的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任；示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供承包土地，則需支付違約金，并承擔相應(yīng)法律責任。5.發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果乙方未能履行合同約定的土地管理和維護義務(wù)，導致土地資源浪費，則需承擔相應(yīng)違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，農(nóng)民集體土地所有權(quán)人將其土地承包給農(nóng)戶經(jīng)營的權(quán)利。應(yīng)用：本合同中，土地承包經(jīng)營權(quán)指乙方將其土地承包給甲方經(jīng)營的權(quán)利。2.承包金：指甲方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向乙方支付的費用。