2024年度地下停車位租賃與車位保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位租賃與車位保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條地下停車位租賃概況2.1停車位位置及編號(hào)2.2停車位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三條車位保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二條合同附件12.1車位租賃合同12.2車位保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方電子郵箱：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方電子郵箱：第二條地下停車位租賃概況2.1停車位位置及編號(hào)2.1.1停車位所在建筑物：2.1.2停車位編號(hào)：2.1.3停車位具體位置：2.2停車位面積2.2.1停車位面積：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃終止日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：2.4.2支付方式：2.4.3支付時(shí)間：第三條車位保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)范圍3.1.1保險(xiǎn)范圍：3.1.2除外責(zé)任：3.2保險(xiǎn)金額3.2.1保險(xiǎn)金額：3.3保險(xiǎn)期限3.3.1保險(xiǎn)期限：3.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式3.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用：3.4.2支付方式：3.4.3支付時(shí)間：第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有車位使用權(quán)；4.1.2要求乙方按照約定支付租金及保險(xiǎn)費(fèi)用；4.2甲方義務(wù)4.2.1按時(shí)交付車位；4.2.2維護(hù)車位設(shè)施；4.2.3不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1享有車位使用權(quán)；5.1.2享有保險(xiǎn)服務(wù)；5.2乙方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金及保險(xiǎn)費(fèi)用；5.2.2不得損壞車位設(shè)施；5.2.3不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金及保險(xiǎn)費(fèi)用；6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金；6.2.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；8.1.2變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力；8.2合同解除8.2.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；8.2.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.2.3解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理車位及保險(xiǎn)事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2本協(xié)議的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方；10.2.2通知以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效；10.3合同份數(shù)10.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4合同附件10.4.1本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃合同、車位保險(xiǎn)合同等；10.4.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日；11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道；11.3簽署人11.3.1出租方代表簽字（或蓋章）：11.3.2承租方代表簽字（或蓋章）：第十二條合同附件12.1車位租賃合同12.1.1車位租賃合同編號(hào)：12.1.2車位租賃合同內(nèi)容：12.2車位保險(xiǎn)合同12.2.1車位保險(xiǎn)合同編號(hào)：12.2.2車位保險(xiǎn)合同內(nèi)容：12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本協(xié)議備案機(jī)關(guān)為____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局；13.2備案時(shí)間13.2.1本協(xié)議備案時(shí)間為____年____月____日；13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案手續(xù)。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；14.1.2合同條款的解釋應(yīng)結(jié)合上下文及實(shí)際情況；14.2合同解釋效力14.2.1本協(xié)議的解釋效力與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2范圍1.2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、變更、解除等事宜；1.2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如保險(xiǎn)、評(píng)估、監(jiān)理等；1.2.1.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的申請(qǐng)與審批2.1申請(qǐng)2.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2審批2.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和甲乙雙方的授權(quán)，采取必要的措施維護(hù)其合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；6.1.2第三方不得干預(yù)甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；6.2.2第三方不得干預(yù)乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，不得拒絕或阻撓。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诒竞贤?xiàng)下的職責(zé)和義務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條合同的補(bǔ)充與修正9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修正，但需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.車位保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)雙方簽訂的正式保險(xiǎn)合同，是本協(xié)議的重要組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本協(xié)議的重要組成部分。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用的爭(zhēng)議解決機(jī)制。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、法人代表授權(quán)委托書、付款憑證等。說(shuō)明：本附件為支持本協(xié)議執(zhí)行的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用；乙方損壞或擅自改變車位設(shè)施；第三方未按約定提供或履行服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失；甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付合同約定數(shù)額的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定數(shù)額的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度地下停車位租賃與車位保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議的適用范圍1.2協(xié)議的簽訂與生效1.3協(xié)議的解除與終止第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章租賃車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)3.4車位設(shè)施第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.4逾期支付處理第五章車位使用與管理5.1使用規(guī)定5.2管理措施5.3使用限制5.4維護(hù)責(zé)任第六章車位保險(xiǎn)服務(wù)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1車位租賃合同12.2車位保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)附件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于2024年度地下停車位的租賃與車位保險(xiǎn)服務(wù)。1.2協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議的解除與終止（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。1.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章定義與解釋2.1定義本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）“租賃方”指本協(xié)議中簽訂租賃合同的一方；（2）“出租方”指本協(xié)議中簽訂租賃合同另一方；（3）“車位”指本協(xié)議中租賃方租賃的地下停車位；（4）“保險(xiǎn)”指本協(xié)議中為車位提供的保險(xiǎn)服務(wù)。2.2解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章租賃車位信息3.1車位位置車位位于地下停車場(chǎng)，具體位置詳見租賃合同附件。3.2車位面積車位面積為平方米。3.3車位編號(hào)車位編號(hào)為。3.4車位設(shè)施車位設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、地面平整等。第四章租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金支付方式租金采用月付方式，每月支付一次。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)詳見租賃合同附件。4.4逾期支付處理如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于暫停提供車位使用等必要措施。第五章車位使用與管理5.1使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)按照規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。5.1.2租賃方應(yīng)保持車位及停車場(chǎng)的整潔，不得亂扔垃圾。5.1.3租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。5.2管理措施5.2.1出租方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。5.2.2出租方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。5.3使用限制5.3.1車位不得用于非法用途。5.3.2車位不得用于存放危險(xiǎn)物品。5.4維護(hù)責(zé)任5.4.1租賃方應(yīng)對(duì)車位的使用負(fù)全部責(zé)任。5.4.2出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六章車位保險(xiǎn)服務(wù)6.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于車輛損失、盜竊、火災(zāi)等。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為元。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為元。6.5保險(xiǎn)理賠6.5.1出險(xiǎn)后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。6.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行審核和賠付。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.1.2租賃方如違反本協(xié)議規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方如未按時(shí)提供車位，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.2.2出租方如違反本協(xié)議規(guī)定，造成租賃方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7.4違約金的計(jì)算違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。7.5違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。7.6違約責(zé)任的追究雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本協(xié)議條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。9.3解除條件解除條件詳見本協(xié)議第一章第三條。9.4解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址詳見本協(xié)議附件。10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二章合同附件12.1車位租賃合同12.2車位保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)附件第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。出租方（簽字）：日期：租賃方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的安全性和使用便利性。1.1.2甲方負(fù)責(zé)車位的租賃事宜，包括但不限于租金的收取、合同的簽訂和解除。1.1.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.1租金調(diào)整機(jī)制2.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.1.2租金調(diào)整需提前天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.1車位使用權(quán)3.1.1甲方保留對(duì)車位使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于車位分配、使用權(quán)限等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1乙方選擇權(quán)4.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。4.1.2甲方應(yīng)提供多個(gè)停車位供乙方選擇，并確保乙方在租賃期間有權(quán)更換停車位。5.1租金支付保障5.1.1乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定比例的租金作為保證金。5.1.2保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。6.1乙方優(yōu)先權(quán)6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期滿前天通知乙方續(xù)租事宜，并給予乙方合理的續(xù)租期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1中介服務(wù)費(fèi)用7.1.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。7.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.1中介責(zé)任8.1.1第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由其自行承擔(dān)。9.1中介變更9.1.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.1.2更換中介后，原中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。10.1中介解除10.1.1如第三方中介違反本協(xié)議規(guī)定，任何一方有權(quán)解除中介協(xié)議。10.1.2中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。11.1中介保密11.1.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。11.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位保險(xiǎn)合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.車位使用規(guī)則5.甲方提供的車位信息表6.乙方提供的相關(guān)證明材料（如車輛登記證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定依據(jù)為租金支付記錄和逾期通知。違反車位使用規(guī)定：認(rèn)定依據(jù)為車位使用規(guī)則和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控錄像。擅自改變車位用途：認(rèn)定依據(jù)為車位使用規(guī)則和現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位：認(rèn)定依據(jù)為租賃合同和實(shí)際提供車位的時(shí)間記錄。未履行維護(hù)責(zé)任：認(rèn)定依據(jù)為車位維護(hù)記錄和租賃方反饋。違反合同約定：認(rèn)定依據(jù)為合同條款和租賃方書面通知。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行中介協(xié)議：認(rèn)定依據(jù)為中介協(xié)議條款和租賃方書面通知。提供虛假信息：認(rèn)定依據(jù)為中介服務(wù)記錄和租賃方反饋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)支付給另一方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：車位損壞維修責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任方。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：更換中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與物業(yè)公司之間的車位租賃。2.企業(yè)與寫字樓物業(yè)之間的車位租賃。3.第三方中介參與的車位租賃與保險(xiǎn)服務(wù)。4.包年、包月等多種租賃期限的車位租賃。全文完。2024年度地下停車位租賃與車位保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其地下停車位租賃給乙方，并為其提供車位保險(xiǎn)服務(wù)的相關(guān)事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的《地下停車位租賃及管理細(xì)則》等內(nèi)部規(guī)章制度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地下車位：指位于建筑物地下部分的停車位；2.車位保險(xiǎn)：指針對(duì)地下停車位的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等；3.甲方：指將地下停車位出租給乙方的單位或個(gè)人；4.乙方：指租賃地下停車位的單位或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將地下停車位租賃給乙方的起止時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的地下停車位使用費(fèi)用；3.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的，用于保障甲方權(quán)益的款項(xiàng)；4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)地下停車位的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督管理；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下停車位；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、保證金等費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的《地下停車位租賃及管理細(xì)則》，不得損壞地下停車位設(shè)施；4.乙方應(yīng)按照甲方要求，購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租地下停車位，應(yīng)事先取得甲方書面同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車位租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供地下停車位及車位保險(xiǎn)服務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除本協(xié)議，并支付相應(yīng)的違約金；3.甲方依法解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；2.乙方應(yīng)將地下停車位及車位保險(xiǎn)服務(wù)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付地下停車位租賃費(fèi)用；2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)；3.車位保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方需按照甲方提供的保險(xiǎn)方案，支付車位保險(xiǎn)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：如本協(xié)議另有約定，乙方還需支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日支付保證金；3.車位保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____日前支付下一年的車位保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以備查驗(yàn)；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為乙方已支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供地下停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；2.甲方未按約定提供車位保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用總額的____倍。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金或車位保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____倍；2.乙方損壞地下停車位的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租地下停車位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失賠償；2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法向乙方追討違約金及賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致地下停車位無(wú)法正常使用；2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致地下停車位租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人用戶，且地下停車位為乙方個(gè)人使用；2.本協(xié)議約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)地下停車位的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)地下停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變地下停車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；2.乙方在使用地下停車位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下停車位的正常使用；2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決地下停車位使用過(guò)程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息暢通；2.遇到重大問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的任何條款提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.地下車位使用規(guī)則；3.車位保險(xiǎn)方案及保險(xiǎn)條款；4.甲方制定的《地下停車位租賃及管理細(xì)則》；5.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；6.甲乙雙方簽署的支付憑證；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明文件；9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供地下停車位，認(rèn)定為甲方違約；未按約定提供車位保險(xiǎn)服務(wù)，認(rèn)定為甲方違約；未按約定收取租金、保證金或保險(xiǎn)費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、保證金或保險(xiǎn)費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約；損壞地下停車位，認(rèn)定為乙方違約；擅自轉(zhuǎn)租地下停車位，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。