2024年度展覽館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展覽館租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各類展覽會(huì)、展覽館等活動(dòng)日益增多。為滿足市場對展覽館的需求，甲方擁有一定數(shù)量的展覽館資源，現(xiàn)決定將部分展覽館出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保展覽館租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）展覽館：指甲方擁有的用于舉辦各類展覽會(huì)、展覽活動(dòng)的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃展覽館的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指出租方，即擁有展覽館資源的主體；（2）乙方：本合同中指承租方，即租賃展覽館用于舉辦展覽活動(dòng)的主體；（3）展覽館租賃：指甲方將展覽館出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的展覽館進(jìn)行管理，確保其符合展覽館的用途；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的展覽館設(shè)施，確保乙方正常舉辦展覽活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的展覽館，舉辦各類展覽會(huì)、展覽活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)展覽館設(shè)施，不得損壞或擅自改變其用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)展覽活動(dòng)的法律法規(guī)，不得舉辦違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的展覽館地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方租賃展覽館期間，應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證展覽館的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回展覽館；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回展覽館，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)展覽館面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的展覽設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用展覽館內(nèi)公共設(shè)施（如洗手間、電梯等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可現(xiàn)場現(xiàn)金支付，但需提供支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)完成核對并確認(rèn)無誤；（3）如乙方對發(fā)票內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供合格的展覽館設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦展覽活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討；（2）如乙方損壞展覽館設(shè)施或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金額；（2）賠償金額可根據(jù)實(shí)際損失、市場行情等因素協(xié)商確定；（3）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、賠償物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的展覽館設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方提供的展覽活動(dòng)策劃方案、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2020年新冠病毒疫情；（2）2022年俄羅斯對烏克蘭的軍事行動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對展覽館的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的有限使用權(quán)；（2）甲方保留對展覽館內(nèi)部裝飾、布局的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入展覽館進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在展覽館內(nèi)舉辦甲方自行組織的活動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如展覽館設(shè)施的維護(hù)、安保等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃展覽館事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________（蓋章）日期：____年____月____日附加條款：__________________________________________________（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.展覽館租賃合同范本2.展覽館設(shè)施清單3.展覽館租賃費(fèi)用明細(xì)表4.展覽館使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程說明8.合同修改和補(bǔ)充記錄9.甲乙雙方身份證明文件10.銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供合格的展覽館設(shè)施；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未在緊急情況下及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。乙方違約：未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；損壞展覽館設(shè)施或違反保密條款；未按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)；乙方違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商認(rèn)定或通過仲裁、訴訟程序認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并提供支付憑證。2.問題：展覽館設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如限制訪問權(quán)限、定期審計(jì)等。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如延期履行或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。6.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供展覽設(shè)施、承擔(dān)部分安保工作等。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同履行過程中的合法權(quán)益。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。3.第三方合同主體參與程序：第三方合同主體的加入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方合同主體應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的展覽館設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如清潔、安保等；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對展覽館進(jìn)行必要的裝修和布置。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)；乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方提供的市場推廣支持。3.增加甲方違約及限制條款：甲方如未按約定提供設(shè)施或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在合同履行期間，不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合展覽館的用途；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)在合同履行期間，對展覽館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的展覽活動(dòng)收益分成；甲方有權(quán)在合同履行期間，利用展覽館舉辦甲方自行組織的活動(dòng)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方如損壞展覽館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同履行期間，不得擅自改變展覽館的用途。全文完。2024年度展覽館租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章展覽館租賃的基本條款2.1展覽館的名稱、位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三章展覽館的用途和使用規(guī)定3.1展覽館的用途3.2展覽館的使用限制3.3展覽活動(dòng)的內(nèi)容和形式第四章展覽館的設(shè)施和服務(wù)4.1展覽館設(shè)施清單4.2展覽館服務(wù)項(xiàng)目4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章展覽館的維護(hù)和保養(yǎng)5.1展覽館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2展覽館的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章展覽館的安全和消防6.1展覽館安全責(zé)任6.2消防設(shè)施及安全通道6.3安全事故的處理第七章展覽館的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3保險(xiǎn)事故的處理第八章展覽館的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章展覽館的終止和解除9.1合同終止的情形9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序第十章展覽館的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二章合同的附件12.1附件一：展覽館租賃明細(xì)表12.2附件二：展覽館設(shè)施清單12.3附件三：展覽館服務(wù)項(xiàng)目清單第十三章合同的簽署和生效13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定事項(xiàng)14.1違約金的比例14.2不可抗力條款14.3合同附件的效力14.4合同的附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________第二章展覽館租賃的基本條款2.1展覽館的名稱、位置和面積展覽館名稱：____________________位置：__________________________面積：__________________________2.2租賃期限租賃起始日期：_________________租賃結(jié)束日期：_________________2.3租金及支付方式租金金額：_____________________支付方式：_____________________支付周期：_____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整依據(jù)：_________________調(diào)整頻率：_____________________調(diào)整公式：_____________________第三章展覽館的用途和使用規(guī)定3.1展覽館的用途展覽館僅用于舉辦各類展覽活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2展覽館的使用限制（1）違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）損害展覽館設(shè)施和形象的活動(dòng)；（3）影響他人正常使用展覽館的活動(dòng)。3.3展覽活動(dòng)的內(nèi)容和形式展覽活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。第四章展覽館的設(shè)施和服務(wù)4.1展覽館設(shè)施清單（1）展廳；（2）休息區(qū)；（3）衛(wèi)生間；（4）會(huì)議室；（5）其他設(shè)施。4.2展覽館服務(wù)項(xiàng)目（1）展覽場地布置；（2）安保服務(wù)；（3）清潔服務(wù)；（4）其他服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用金額：_________________支付方式：_____________________支付周期：_____________________第五章展覽館的維護(hù)和保養(yǎng)5.1展覽館設(shè)施的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2展覽館的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)展覽館使用期間的保養(yǎng)工作。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章展覽館的安全和消防6.1展覽館安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)展覽館的安全管理，確保展覽館符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2消防設(shè)施及安全通道展覽館內(nèi)配備消防設(shè)施，并設(shè)有安全通道。6.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第七章展覽館的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）責(zé)任保險(xiǎn)；（3）其他保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)配合辦理保險(xiǎn)手續(xù)。7.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行處理。第八章展覽館的違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用展覽館；（3）損壞展覽館設(shè)施；（4）違反展覽館安全規(guī)定；（5）其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金；（2）未按約定使用展覽館的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；（3）損壞展覽館設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）違反展覽館安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或解除合同。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的具體計(jì)算方法如下：（1）未按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算：每日租金的千分之五；（2）其他違約行為的違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況確定。第九章展覽館的終止和解除9.1合同終止的情形（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的條件（1）出租方嚴(yán)重違約；（2）承租方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章展覽館的爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請；（3）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請；（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容合法有效；（3）合同已交付。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后協(xié)商解除事宜；（3）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的附件12.1附件一：展覽館租賃明細(xì)表12.2附件二：展覽館設(shè)施清單12.3附件三：展覽館服務(wù)項(xiàng)目清單第十三章合同的簽署和生效13.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期________________13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1違約金的比例本合同中違約金的比例為每日租金的千分之五。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1展覽館品牌推廣權(quán)甲方享有在展覽館內(nèi)及租賃期間對展覽館品牌進(jìn)行推廣的權(quán)利，包括但不限于廣告宣傳、品牌展示等。1.2展覽館內(nèi)部設(shè)施調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對展覽館內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常展覽活動(dòng)。1.3展覽館活動(dòng)優(yōu)先權(quán)甲方舉辦的展覽活動(dòng)享有在租賃期間內(nèi)展覽館的優(yōu)先使用權(quán)，乙方需在接到甲方通知后，為甲方提供相應(yīng)的場地和服務(wù)。1.4展覽館收益分成甲方舉辦的展覽活動(dòng)所產(chǎn)生的一切收益，除租金外，雙方按一定比例進(jìn)行分成。1.5展覽館設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1展覽內(nèi)容決定權(quán)乙方有權(quán)決定展覽內(nèi)容，但需符合國家法律法規(guī)，并提前通知甲方。2.2展覽活動(dòng)安排權(quán)乙方有權(quán)安排展覽活動(dòng)的時(shí)間、場地、布置等事宜，甲方應(yīng)予以配合。2.3展覽館設(shè)施使用要求乙方有權(quán)提出對展覽館設(shè)施的使用要求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，但需在合同中明確雙方責(zé)任。2.4展覽活動(dòng)宣傳權(quán)乙方享有在展覽館內(nèi)進(jìn)行展覽活動(dòng)宣傳的權(quán)利，包括但不限于懸掛橫幅、放置展板等。2.5展覽活動(dòng)收益乙方舉辦的展覽活動(dòng)所產(chǎn)生的一切收益，除租金外，歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。3.7中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用退還中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，如未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)退還甲方和乙方部分中介費(fèi)用。3.8中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：展覽館租賃明細(xì)表2.附件二：展覽館設(shè)施清單3.附件三：展覽館服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件四：展覽館品牌推廣方案5.附件五：展覽館內(nèi)部設(shè)施調(diào)整方案6.附件六：展覽活動(dòng)安排表7.附件七：展覽館收益分成協(xié)議8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。2.違約行為：未按約定使用展覽館認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，對展覽館設(shè)施造成損害或影響他人使用。3.違約行為：損壞展覽館設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致展覽館設(shè)施損壞。4.違約行為：違反展覽館安全規(guī)定認(rèn)定：乙方違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故或安全隱患。5.違約行為：未按約定進(jìn)行展覽活動(dòng)認(rèn)定：乙方未按合同約定的內(nèi)容、形式和時(shí)間進(jìn)行展覽活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.履約：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供展覽館設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)施未按時(shí)提供而造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況采取法律手段。3.問題：展覽館設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：展覽活動(dòng)安全問題解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.展覽館租賃合同適用于各類展覽活動(dòng)的舉辦方與展覽館所有者之間的租賃關(guān)系。2.合同適用于長期或短期展覽館租賃，包括各類藝術(shù)展、商業(yè)展、文化節(jié)等。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)提供和租賃管理。4.合同適用于展覽館內(nèi)部設(shè)施的調(diào)整和展覽活動(dòng)的安排。5.合同適用于展覽館收益的分成和違約責(zé)任的承擔(dān)。全文完。2024年度展覽館租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.展覽館租賃基本信息2.1展覽館名稱及位置2.2展覽館面積2.3展覽館用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.展覽館使用規(guī)定4.1展覽館使用范圍4.2展覽館使用時(shí)間4.3展覽館設(shè)施及設(shè)備4.4展覽館安全規(guī)定5.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)5.1展覽館維修責(zé)任5.2展覽館保養(yǎng)責(zé)任5.3展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.展覽館租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整時(shí)間7.展覽館租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.展覽館退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租程序8.3違約責(zé)任9.展覽館合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.展覽館知識產(chǎn)權(quán)10.1展覽館知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2展覽館知識產(chǎn)權(quán)使用11.展覽館相關(guān)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)繳納12.展覽館保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類12.2保險(xiǎn)金額12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.展覽館合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方（出租方）將其擁有的展覽館出租給乙方（承租方）使用，乙方承租甲方展覽館舉辦展覽活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用展覽館舉辦展覽活動(dòng)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.展覽館租賃基本信息2.1展覽館名稱及位置展覽館名稱：[展覽館名稱]展覽館位置：[具體地址]2.2展覽館面積展覽館總面積：[平方米]2.3展覽館用途展覽館僅用于舉辦各類展覽活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額租金總額為人民幣[金額]元整，分[期]次支付。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.4付款時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)于[具體日期]前支付下一租賃年度的租金。4.展覽館使用規(guī)定4.1展覽館使用范圍乙方僅限于在展覽館內(nèi)舉辦展覽活動(dòng)，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。4.2展覽館使用時(shí)間乙方使用展覽館的時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，每周[具體時(shí)間]，具體使用時(shí)間需提前與甲方協(xié)商確定。4.3展覽館設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證展覽館內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)在租賃期間使用展覽館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。4.4展覽館安全規(guī)定乙方在使用展覽館期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保展覽活動(dòng)的安全進(jìn)行。5.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)5.1展覽館維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2展覽館保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用展覽館期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持展覽館的整潔和衛(wèi)生，不得損壞展覽館設(shè)施及設(shè)備。5.3展覽館設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方的要求對展覽館設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.展覽館租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等不可抗力因素，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)市場租金水平及甲方成本變化等因素確定。6.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間每[年數(shù)]年進(jìn)行一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.展覽館退租及違約責(zé)任8.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。8.2退租程序乙方退租時(shí)，應(yīng)將展覽館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。9.展覽館合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。10.展覽館知識產(chǎn)權(quán)10.1展覽館知識產(chǎn)權(quán)歸屬展覽館及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。10.2展覽館知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用展覽館及其附屬設(shè)施，但不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。11.展覽館相關(guān)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.展覽館保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行購買展覽活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋展覽活動(dòng)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。13.展覽館合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）租賃房屋平面圖；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或附件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)參照市場慣例和合同標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值合理確定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除各自的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議或附件，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同，享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分。具體劃分如下：（1）甲方責(zé)任：提供符合合同約定的展覽館及設(shè)施，確保展覽館安全；（2）乙方責(zé)任：按照合同約定使用展覽館，支付租金，保證展覽活動(dòng)合法合規(guī)；（3）第三方責(zé)任：按照合作協(xié)議或附件，履行相應(yīng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，與其他各方權(quán)利應(yīng)明確劃分。具體劃分如下：（1）甲方權(quán)利：收取租金，監(jiān)督乙方使用展覽館；（2）乙方權(quán)利：使用展覽館，舉辦展覽活動(dòng)，享受第三方提供的服務(wù)；（3）第三方權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議或附件，享受服務(wù)費(fèi)用，參與合同履行。19.第三方合作協(xié)議或附件19.1簽訂條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方書面同意；（3）簽訂合作協(xié)議或附件。19.2協(xié)議或附件內(nèi)容（1）第三方介入的目的