房產(chǎn)的離婚協(xié)議書范本(2025年)

房產(chǎn)的離婚協(xié)議書范本(2025年)合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，自愿協(xié)商解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方婚前已支付購房款人民幣__________元，乙方婚前已支付購房款人民幣__________元?；楹箅p方共同還貸人民幣__________元。1.3該房產(chǎn)購買時，甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元?；楹箅p方共同投資人民幣__________元進(jìn)行裝修和改善。二、房產(chǎn)分割方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方所有。甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款人民幣__________元。2.2甲方承諾，自協(xié)議簽訂之日起，按照每月人民幣__________元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女年滿__________周歲。2.3甲方同意，將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人變更為自己，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房產(chǎn)內(nèi)的物品，并簽訂《物品清單》。3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向乙方支付房產(chǎn)分割款人民幣__________元。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后，本協(xié)議即具有法律效力。4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐等違法行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、有效。甲方（男方）：__________簽名：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽名：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________的相關(guān)資料3.購房款支付憑證4.婚后共同還貸支付憑證5.房產(chǎn)投資裝修改善支付憑證6.甲方婚前出資證明7.乙方婚前出資證明8.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證9.物品清單10.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割款2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)3.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)5.甲方未按照約定支付裝修改善投資款6.乙方未按照約定時間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.乙方未按照約定時間接收房產(chǎn)8.乙方未按照約定履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的男方2.乙方：指合同中的女方3.房產(chǎn)分割款：指雙方在離婚協(xié)議中約定的，由甲方一次性支付給乙方的財產(chǎn)分割金額4.子女撫養(yǎng)費(fèi)：指甲方在離婚協(xié)議中約定的，每月支付給乙方的子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方變更為甲方的手續(xù)6.交付房產(chǎn)：指甲方將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方的行為7.婚前出資：指甲方和乙方在結(jié)婚前，各自為購買房產(chǎn)所支付的款項(xiàng)8.婚后共同還貸：指甲方和乙方在結(jié)婚后，共同償還的房產(chǎn)貸款9.裝修改善投資：指甲方和乙方在結(jié)婚后，共同投資的款項(xiàng)用于房產(chǎn)的裝修和改善四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)分割款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)：乙方可以要求甲方按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)支付撫養(yǎng)費(fèi)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因延遲過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并盡快辦理過戶手續(xù)。4.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因延遲交付所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并盡快交付房產(chǎn)。5.甲方未按照約定支付裝修改善投資款：乙方可以要求甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于夫妻雙方因感情不和，自愿協(xié)商解除婚姻關(guān)系的情況。2.適用于夫妻雙方在離婚協(xié)