2024年度房屋銷售代理合同（含物業(yè)增值服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋銷售代理合同（含物業(yè)增值服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房屋信息3.2物業(yè)增值服務(wù)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.銷售代理服務(wù)內(nèi)容5.1房屋銷售代理服務(wù)5.2物業(yè)增值服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用6.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用6.2物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同解除條件14.6合同解除程序14.7合同變更條件14.8合同變更程序14.9合同終止條件14.10合同終止程序14.11合同附件14.12合同份數(shù)14.13合同生效日期14.14合同解除條件14.15合同解除程序14.16合同變更條件14.17合同變更程序14.18合同終止條件14.19合同終止程序14.20合同附件14.21合同份數(shù)14.22合同生效日期14.23合同解除條件14.24合同解除程序14.25合同變更條件14.26合同變更程序14.27合同終止條件14.28合同終止程序14.29合同附件14.30合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房屋”是指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.1.2本合同所稱“物業(yè)增值服務(wù)”是指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等增值服務(wù)。1.1.3本合同所稱“銷售代理服務(wù)”是指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指房屋所有權(quán)人，即本合同的賣方。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。1.2.3“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。1.2.4“銷售代理服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2.5“物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供物業(yè)增值服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合同標(biāo)的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.1.4房屋用途：3.2物業(yè)增值服務(wù)3.2.1物業(yè)管理：3.2.2社區(qū)服務(wù)：3.2.3設(shè)施維護(hù)：4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.銷售代理服務(wù)內(nèi)容5.1房屋銷售代理服務(wù)5.1.1市場(chǎng)推廣：乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高房屋知名度。5.1.2客戶接待：乙方負(fù)責(zé)接待有意向購(gòu)買房屋的客戶，提供咨詢和服務(wù)。5.1.3合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣合同。5.2物業(yè)增值服務(wù)5.2.1物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.2社區(qū)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)活動(dòng)、安全保障等服務(wù)。5.2.3設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用6.1.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元。6.1.2付款方式：分階段支付，具體支付時(shí)間和金額見附件。6.2物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用6.2.1物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元。6.2.2付款方式：按年支付，具體支付時(shí)間和金額見附件。7.付款方式7.1付款時(shí)間7.1.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用：合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.1.2物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用在每年______月______日前支付。7.2付款方式7.2.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。7.2.2物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。8.合同履行8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋銷售代理工作，包括提供必要的信息和文件。8.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成銷售代理服務(wù)，確保房屋銷售工作順利進(jìn)行。8.2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)增值服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和住戶的需求。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交銷售代理服務(wù)報(bào)告，向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按合同約定完成銷售代理服務(wù)或物業(yè)增值服務(wù)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)結(jié)算剩余費(fèi)用。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解除條件14.5.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。14.6合同解除程序14.6.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.6.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.7合同變更條件14.7.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。14.8合同變更程序14.8.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求。14.8.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。14.9合同終止條件14.9.1合同期限屆滿。14.9.2合同解除。14.10合同終止程序14.10.1雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.10.2雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)結(jié)算剩余費(fèi)用。14.11合同附件14.11.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.12合同份數(shù)14.12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.13合同生效日期14.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.14合同解除條件14.14.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。14.15合同解除程序14.15.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.15.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。14.16合同變更條件14.16.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。14.17合同變更程序14.17.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求。14.17.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。14.18合同終止條件14.18.1合同期限屆滿。14.18.2合同解除。14.19合同終止程序14.19.1雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.19.2雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)結(jié)算剩余費(fèi)用。14.20合同附件14.20.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)與甲方和乙方達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并提交相關(guān)證明材料。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.3.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議中約定的范圍。15.4.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，并應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。16.2若第三方違反協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同中的角色和責(zé)任，不應(yīng)影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入合同關(guān)系后，甲方與乙方之間的合同條款和責(zé)任承擔(dān)，除本合同另有約定外，仍按照原合同執(zhí)行。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方義務(wù)18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并配合第三方的工作。18.1.2甲方應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。18.2乙方義務(wù)18.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并配合第三方的工作。18.2.2乙方應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。18.3第三方權(quán)利18.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。18.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.4第三方義務(wù)18.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。18.4.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同關(guān)系后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、配套設(shè)施等信息。說明：用于明確合同標(biāo)的房屋的基本情況。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出銷售代理服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：用于明確合同雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利義務(wù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后合同終止事宜等。說明：用于明確合同解除的條件和程序。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：用于明確合同爭(zhēng)議的解決途徑和責(zé)任承擔(dān)。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：用于證明合同雙方履行付款義務(wù)的情況。8.工作報(bào)告詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、工作成果、工作進(jìn)度、存在問題及解決方案等。說明：用于匯報(bào)合同履行情況，便于雙方了解工作進(jìn)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用。提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方損失。未配合乙方進(jìn)行房屋銷售代理工作。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成銷售代理服務(wù)或物業(yè)增值服務(wù)。提供虛假宣傳材料，誤導(dǎo)客戶。未按約定履行合同義務(wù)，損害甲方利益。1.3第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。提供虛假評(píng)估報(bào)告，誤導(dǎo)甲方或乙方。違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。提供虛假信息的，應(yīng)賠償乙方因虛假信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。未配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任逾期完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。提供虛假宣傳材料的，應(yīng)賠償甲方因虛假宣傳造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時(shí)支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。3.2乙方在銷售過程中，提供虛假宣傳材料，導(dǎo)致客戶對(duì)房屋產(chǎn)生誤解，應(yīng)賠償甲方因虛假宣傳造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方在評(píng)估房屋時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償雙方因虛假評(píng)估造成的損失。全文完。2024年度房屋銷售代理合同（含物業(yè)增值服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同目的6.合同雙方信息二、代理范圍1.房屋銷售代理范圍2.物業(yè)增值服務(wù)代理范圍3.代理區(qū)域4.代理權(quán)限三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用計(jì)算方式3.支付時(shí)間4.支付方式5.代理費(fèi)用調(diào)整四、房屋銷售代理細(xì)則1.房屋信息提供2.房屋銷售策略3.房屋推廣方式4.房屋銷售流程5.房屋成交后手續(xù)辦理五、物業(yè)增值服務(wù)細(xì)則1.物業(yè)增值服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)增值服務(wù)實(shí)施4.物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)增值服務(wù)滿意度調(diào)查六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十二、合同附件1.房屋銷售代理協(xié)議2.物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議3.房屋銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)增值服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋銷售代理合同（含物業(yè)增值服務(wù)）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同生效日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行房屋銷售代理，并開展物業(yè)增值服務(wù)6.合同雙方信息：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______二、代理范圍1.房屋銷售代理范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方指定房屋的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等2.物業(yè)增值服務(wù)代理范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃等3.代理區(qū)域：_______4.代理權(quán)限：乙方在代理范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，具體見本合同附件三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用總額：_______2.代理費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)按比例提成3.支付時(shí)間：每月____日支付上月代理費(fèi)用4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.代理費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整代理費(fèi)用四、房屋銷售代理細(xì)則1.房屋信息提供：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、價(jià)格、配套設(shè)施等2.房屋銷售策略：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略，包括價(jià)格策略、推廣策略等3.房屋推廣方式：乙方通過線上線下多種渠道進(jìn)行房屋推廣，包括但不限于廣告、展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等4.房屋銷售流程：乙方協(xié)助甲方完成房屋銷售流程，包括合同簽訂、款項(xiàng)收取、產(chǎn)權(quán)過戶等5.房屋成交后手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房屋成交后的相關(guān)手續(xù)五、物業(yè)增值服務(wù)細(xì)則2.物業(yè)增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供物業(yè)增值服務(wù)3.物業(yè)增值服務(wù)實(shí)施：乙方根據(jù)實(shí)際情況制定物業(yè)增值服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批4.物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用見附件5.物業(yè)增值服務(wù)滿意度調(diào)查：乙方定期進(jìn)行物業(yè)增值服務(wù)滿意度調(diào)查，并將結(jié)果反饋給甲方六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自本合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生八、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)；3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方；合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同附件1.房屋銷售代理協(xié)議；2.物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議；3.房屋銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；4.物業(yè)增值服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)。十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力；3.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十四、簽字部分甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的銷售策略調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整銷售策略的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合。甲方需提前____天通知乙方調(diào)整內(nèi)容，乙方應(yīng)在本通知送達(dá)之日起____天內(nèi)完成調(diào)整。2.甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋銷售價(jià)格，乙方應(yīng)予以配合。價(jià)格調(diào)整需提前____天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行。3.甲方主導(dǎo)下的營(yíng)銷活動(dòng)審批權(quán)說明：甲方對(duì)乙方提出的營(yíng)銷活動(dòng)方案有最終審批權(quán)。乙方需提交活動(dòng)方案，甲方在接到方案后____天內(nèi)予以審批，逾期未批復(fù)視為默認(rèn)通過。4.甲方主導(dǎo)下的房源信息更新權(quán)說明：甲方有權(quán)隨時(shí)更新房源信息，包括但不限于房屋描述、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)及時(shí)更新網(wǎng)站和宣傳資料，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。5.甲方主導(dǎo)下的廣告投放決策權(quán)說明：甲方對(duì)廣告投放的媒體、內(nèi)容、預(yù)算等有最終決策權(quán)。乙方需按照甲方的要求執(zhí)行廣告投放計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的銷售策略實(shí)施權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)擁有銷售策略的制定和實(shí)施權(quán)，甲方應(yīng)予以支持和配合。乙方需定期向甲方匯報(bào)銷售策略實(shí)施情況。2.乙方主導(dǎo)下的客戶關(guān)系管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)與客戶建立和維護(hù)良好關(guān)系，甲方應(yīng)提供必要的支持和資源。乙方需在客戶滿意度調(diào)查中取得良好成績(jī)。3.乙方主導(dǎo)下的營(yíng)銷活動(dòng)策劃?rùn)?quán)說明：乙方有權(quán)策劃并執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，甲方需提供必要的資金和資源支持。乙方需在活動(dòng)前向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)效果。4.乙方主導(dǎo)下的銷售團(tuán)隊(duì)管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和考核，甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資源和考核標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方主導(dǎo)下的銷售業(yè)績(jī)考核權(quán)說明：乙方有權(quán)制定銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方需定期向甲方匯報(bào)銷售業(yè)績(jī)，并確保業(yè)績(jī)目標(biāo)的達(dá)成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入與協(xié)調(diào)說明：若合同執(zhí)行過程中需要引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé)和權(quán)限。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介費(fèi)用由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介的違約責(zé)任說明：第三方中介若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋銷售代理協(xié)議2.物業(yè)增值服務(wù)協(xié)議3.房屋銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)增值服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.保密協(xié)議7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行銷售代理義務(wù)；未按合同約定提供物業(yè)增值服務(wù)；泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；未按合同約定支付代理費(fèi)用；未按合同約定執(zhí)行銷售策略；未按合同約定提供房屋信息；違反保密條款；違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；未能達(dá)到銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定的行為，均視為違約行為；違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)信息，包括產(chǎn)品配方、工藝流程、設(shè)計(jì)圖紙等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高客戶服務(wù)質(zhì)量。2.問題：房源信息更新不及時(shí)。解決辦法：建立信息更新機(jī)制，明確責(zé)任人和更新時(shí)間，加強(qiáng)監(jiān)督。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的房屋銷售代理合作。2.物業(yè)管理公司與第三方服務(wù)公司之間的物業(yè)增值服務(wù)合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。4.在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)，解決違約爭(zhēng)議。5.在合同執(zhí)行過程中遇到問題，尋求解決方案。全文完。2024年度房屋銷售代理合同（含物業(yè)增值服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為滿足甲方房屋銷售及物業(yè)增值服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋銷售代理：指乙方接受甲方委托，以甲方名義進(jìn)行房屋銷售活動(dòng)，并按照約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用向甲方支付代理費(fèi)用。（2）物業(yè)增值服務(wù)：指乙方在甲方提供的房屋銷售代理服務(wù)過程中，為提升甲方物業(yè)價(jià)值，提供的一系列增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的，用于銷售的住宅、商業(yè)等房產(chǎn)。（2）代理費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用等。（3）物業(yè)增值服務(wù)：指乙方為提升甲方物業(yè)價(jià)值，提供的一系列增值服務(wù)，如物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定完成房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：（1）房屋銷售代理：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)、銷售談判等工作。（2）物業(yè)增值服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方剩余代理費(fèi)用；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）代理費(fèi)用：根據(jù)房屋銷售業(yè)績(jī)，按約定的比例計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。（3）物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)提供的增值服務(wù)內(nèi)容，由甲方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）代理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上一個(gè)月的房屋銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付當(dāng)月代理費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前，向乙方支付當(dāng)月已發(fā)生的推廣費(fèi)用。（3）物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）代理費(fèi)用：每月支付一次。（2）推廣費(fèi)用：每月支付一次。（3）物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)用：每月支付一次。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未能按約定提供必要的資料或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定完成房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府頒布的新政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為特殊權(quán)力保留內(nèi)容。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同同時(shí)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在房屋銷售代理及物業(yè)增值服務(wù)過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解對(duì)方的業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（代理方）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.房屋銷售代理服務(wù)