標準商品房房屋租賃合同(2025年)

標準商品房房屋租賃合同(2025年)合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及附屬設施符合國家和地方的相關標準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及附屬設施符合國家和地方的相關標準。4.2甲方應負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔相關費用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得隨意提高租金。4.4租賃期限內(nèi)，甲方不得提前收回租賃房屋，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的收回條件。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離出租房屋。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權/使用權證明

2.租賃合同登記備案申請表

3.租金支付憑證

4.房屋損壞修復費用清單

5.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常使用租賃房屋，或隨意提高租金。

2.乙方未按照約定支付租金。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

4.甲方提前收回租賃房屋，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的收回條件。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權/使用權并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租人：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.問題：甲方未保證房屋及附屬設施的安全，不符合相關標準。

解決辦法：甲方應按照法律法規(guī)及本合同約定，保證房屋及附屬設施的安全，確保符合相關標準。3.問題：甲方提前收回租賃房屋。

解決辦法：檢查是否存在法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的收回條件，否則應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.標準商品房房屋租賃。

2.適用于自然人、法