2024年特刊：房屋租賃簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特刊：房屋租賃簡單合同本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護5.1租戶使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.維修責任6.1出租人維修責任6.2租戶維修責任7.保險7.1房屋保險7.2租戶保險8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2租戶違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.其他條款12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定13.合同的修改及附件13.1合同修改方式13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體位置和地址在合同附件中詳細說明。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本家具、家電，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商并簽署新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為X日，租戶應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付當月租金。3.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：租戶應(yīng)在簽署本合同時一次性支付押金人民幣元。4.2押金退還條件及方式：租戶在租賃結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無損壞或損壞已由租戶修復(fù)，出租人應(yīng)在租賃結(jié)束后的X日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護5.1租戶使用規(guī)定：租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護，租戶負責日常使用中的維護和清潔。6.維修責任6.1出租人維修責任：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，出租人應(yīng)在X日內(nèi)進行維修。6.2租戶維修責任：租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，租戶應(yīng)承擔維修費用。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前X個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X日內(nèi)通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，如租戶需提前終止合同，應(yīng)提前X個月書面通知出租人。9.2提前終止合同的違約金：租戶提前終止合同時，應(yīng)支付提前終止合同的違約金，違約金金額為本合同剩余租金的X%。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，或未按約定維修房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。10.2租戶違約責任：租戶未按約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施，或未按約定轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為合同簽署地。12.其他條款12.1寵物規(guī)定：租戶如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。12.2訪客規(guī)定：租戶應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在夜間X點后進入小區(qū)。13.合同的修改及附件13.1合同修改方式：本合同的修改應(yīng)由雙方書面達成一致，并經(jīng)公證或登記。13.2附件內(nèi)容：本合同的附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同的簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點：本合同的簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號。14.3簽署人信息：甲方（出租人）：X，身份證號：X乙方（租戶）：X，身份證號：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對于租賃房屋或租賃事宜所產(chǎn)生的任何損失或損害，其責任限額由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同附件中明確說明。17.第三方服務(wù)17.1第三方服務(wù)說明：甲乙方同意，租賃期間可能需要第三方的服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。17.2第三方服務(wù)選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合甲乙方的要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請：當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ酵ㄖ⑻峁┑谌降脑敿毿畔⒑徒槿肜碛伞?8.2第三方介入決定：甲乙方應(yīng)共同決定是否同意第三方的介入，并在X天內(nèi)回復(fù)第三方。19.第三方費用19.1第三方費用承擔：第三方服務(wù)的費用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同附件中明確說明。19.2第三方費用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付第三方服務(wù)費用。20.第三方責任劃分20.1第三方責任劃分：第三方對于租賃房屋或租賃事宜所產(chǎn)生的任何損失或損害，甲乙方應(yīng)按照本合同附件中的規(guī)定進行責任劃分。20.2第三方責任證明：如第三方拒絕承擔責任，甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明第三方的責任。21.第三方變更21.1第三方變更程序：當甲乙方需要更換第三方服務(wù)時，應(yīng)提前X天通知對方，并提供新的第三方信息。21.2第三方變更同意：甲乙方應(yīng)共同同意新的第三方服務(wù)，并在X天內(nèi)回復(fù)新的第三方。22.第三方服務(wù)評價22.1第三方服務(wù)評價：甲乙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。22.2第三方服務(wù)改進：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評價和建議進行改進，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：當?shù)谌椒?wù)結(jié)束或第三方的責任限額達到約定數(shù)額時，第三方介入終止。23.2第三方介入終止程序：甲乙方應(yīng)共同確認第三方介入的終止，并在X天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付時間及支付方式等信息。附件三：租金支付憑證記錄租金的支付金額、支付時間及支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已進行保險。附件六：轉(zhuǎn)租申請記錄記錄租戶轉(zhuǎn)租申請的書面材料，包括轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未能按約定維修房屋及設(shè)施。3.租戶未能按約定支付租金。4.租戶未能合理使用房屋及設(shè)施。5.租戶未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責任認定：1.出租人違約：承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本合同剩余租金的X%。2.租戶違約：承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本合同剩余租金的X%。示例說明：如出租人未能在約定時間內(nèi)提供房屋，則屬于違約行為，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。說明