體育運動學校物業(yè)服務委托合同2025年

體育運動學校物業(yè)服務委托合同2025年通用合同編號：__________體育運動學校物業(yè)服務委托合同（2025年通用）甲方（委托方）：__________體育運動學校地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________物業(yè)服務公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提供學生體育運動服務，需對學校物業(yè)進行專業(yè)管理；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方的物業(yè)管理，包括但不限于：物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護、停車管理等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)服務質量，保障甲方師生的人身和財產(chǎn)安全。第二條服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務質量標準3.1乙方應按照國家和地方的物業(yè)管理相關法規(guī)、標準和要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的物業(yè)服務。3.2乙方應建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范運行。3.3乙方應定期對物業(yè)設施設備進行檢查、維護，確保其正常運行。3.4乙方應保證物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、消毒，確保甲方師生的生活環(huán)境。3.5乙方應加強安全保障措施，保障甲方師生的人身和財產(chǎn)安全。3.6乙方應做好綠化養(yǎng)護工作，保持校園環(huán)境的美觀。3.7乙方應合理管理停車場地，確保停車秩序井然。第四條費用及支付4.1甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，向乙方支付物業(yè)服務費。4.2物業(yè)服務費的標準為：____元/月·平方米，物業(yè)服務面積為____平方米。4.3物業(yè)服務費支付時間為：每季度初____日內(nèi)支付。4.4乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正；逾期不改正的，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務費，乙方有權拒絕提供服務；逾期支付的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同物業(yè)服務費的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________體育運動學校乙方（蓋章）：__________物業(yè)服務公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.體育運動學校物業(yè)管理方案

2.物業(yè)服務費明細表

3.物業(yè)設施設備維護記錄

4.環(huán)境衛(wèi)生清潔工作標準

5.安全保障措施實施計劃

6.綠化養(yǎng)護工作手冊

7.停車管理規(guī)則

8.甲方學校師生意見反饋表

9.乙方物業(yè)管理服務質量評估報告

10.合同履行過程中的相關法律文件和函件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供服務，包括但不限于物業(yè)設施設備維護不力、環(huán)境衛(wèi)生清潔不到位、安全保障措施不足等。

2.甲方未按照約定支付物業(yè)服務費，包括逾期支付、少付、拒付等情況。

3.乙方未按照約定時間完成服務，或服務質量不符合約定的標準。

4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，影響乙方正常提供服務。

5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護、停車管理等方面的管理工作。

2.物業(yè)服務費：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。

3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。

4.合同履行：指雙方按照合同約定的權利和義務進行的行為。

5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)服務質量問題：乙方應加強服務質量管理，定期自檢自查，及時整改，提升服務質量。

2.物業(yè)服務費支付問題：甲方應按時支付物業(yè)服務費，如需調整服務費標準，應與乙方協(xié)商一致。

3.設施設備維護問題：乙方應建立完善的設施設備維護制度，定期檢查維修，確保設施設備正常運行。

4.環(huán)境衛(wèi)生清潔問題：乙方應加強環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。

5.安全保障問題：乙方應加強校園安全保障，建立健全安全管理制度，預防安全事故的發(fā)生。

6.綠化養(yǎng)護問題：乙方應做好綠化養(yǎng)護工作，保持綠化區(qū)域美觀整潔。

7.停車管理問題：乙方應加強停車管理，確保停車秩序井然，避免交通擁堵。五、所有應用場景：