2024年新版：住宅裝修拆除協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年新版：住宅裝修拆除協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)住宅裝修拆除的定義與理解第二條拆除項(xiàng)目與范圍2.1具體拆除項(xiàng)目2.2拆除范圍2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條拆除工作流程3.1拆除前的準(zhǔn)備工作3.2拆除工作的具體步驟3.3拆除后的清理工作第四條拆除材料處理4.1拆除材料的分類(lèi)4.2拆除材料的處理方式4.3拆除材料的搬運(yùn)與存儲(chǔ)第五條工期與進(jìn)度5.1拆除工程的總體工期5.2拆除工程的進(jìn)度安排5.3工期延誤的處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與支付時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.2乙方施工安全與保護(hù)7.3乙方對(duì)拆除工程的品質(zhì)保證第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的條件與資料8.2甲方對(duì)拆除工程的配合與支持8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任10.2乙方違約的責(zé)任10.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件與程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱(chēng)：_____________，地址：_____________。1.3本合同所稱(chēng)住宅裝修拆除，是指甲方將其住宅（具體地址：_____________）內(nèi)的現(xiàn)有裝修設(shè)施進(jìn)行拆除，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、裝飾品等。第二條拆除項(xiàng)目與范圍2.1具體拆除項(xiàng)目包括：_____________。2.2拆除范圍：本合同所列明的拆除項(xiàng)目范圍內(nèi)的一切設(shè)施和物品。2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)與要求：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中不損害房屋結(jié)構(gòu)安全和周?chē)h(huán)境。第三條拆除工作流程3.1拆除前的準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等，以便乙方進(jìn)行拆除計(jì)劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的資料，制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃和施工方案，并獲得甲方的書(shū)面同意。3.2拆除工作的具體步驟：按照雙方約定的拆除計(jì)劃和施工方案進(jìn)行拆除。乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取措施，防止對(duì)住宅結(jié)構(gòu)和安全造成損害，并確保拆除過(guò)程中的人員安全。3.3拆除后的清理工作：乙方應(yīng)對(duì)拆除后的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，將拆除物品分類(lèi)包裝，并按照約定的方式進(jìn)行處理。第四條拆除材料處理4.1拆除材料的分類(lèi)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將拆除材料分為可回收物、有害垃圾和其他垃圾。4.2拆除材料的處理方式：可回收物應(yīng)交由專(zhuān)業(yè)的回收單位進(jìn)行回收；有害垃圾應(yīng)交由專(zhuān)業(yè)的有害垃圾處理單位進(jìn)行處理；其他垃圾應(yīng)按照城市生活垃圾處理規(guī)定進(jìn)行處理。4.3拆除材料的搬運(yùn)與存儲(chǔ)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除材料的搬運(yùn)和臨時(shí)存儲(chǔ)，確保拆除材料的安全和整齊。第五條工期與進(jìn)度5.1拆除工程的總體工期為：_____________天。5.2拆除工程的進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.3工期延誤的處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)為：_____________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。6.2支付方式與支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式：合同價(jià)款可根據(jù)雙方協(xié)商確定的調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)有關(guān)住宅裝修拆除的法律法規(guī)，并按照合同約定進(jìn)行施工。7.2乙方施工安全與保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的防護(hù)措施，防止對(duì)甲方住宅和周?chē)h(huán)境的損害。7.3乙方對(duì)拆除工程的品質(zhì)保證：乙方應(yīng)對(duì)拆除工程的品質(zhì)進(jìn)行保證，確保拆除后的住宅結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境整潔。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供的條件與資料：甲方應(yīng)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等，以便乙方進(jìn)行拆除計(jì)劃。8.2甲方對(duì)拆除工程的配合與支持：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的配合與支持，確保拆除工程的順利進(jìn)行。8.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保工程按期完成。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。10.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償方式：違約責(zé)任的具體計(jì)算與賠償方式，按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他權(quán)利與義務(wù)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括：_____________。補(bǔ)充協(xié)議如下：_____________。13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件與程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或介入本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、鑒定方等。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方責(zé)任的確認(rèn)：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.2第三方責(zé)任的限制：除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)責(zé)任。11.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的方式確定。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方權(quán)利的確認(rèn)：第三方介入本合同履行過(guò)程中，享有與其角色相應(yīng)的權(quán)利。12.2第三方權(quán)利的行使：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，行使其權(quán)利。第十三條第三方義務(wù)13.1第三方義務(wù)的確認(rèn)：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行與其角色相應(yīng)的義務(wù)。13.2第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其義務(wù)。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立。14.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，不由甲方、乙方承擔(dān)。第十五條第三方介入的程序15.1第三方介入的申請(qǐng)：當(dāng)甲方、乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。15.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_____________日內(nèi)給予書(shū)面同意或不同意。15.3第三方介入的協(xié)商：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和方式。第十六條第三方介入的變更和終止16.1第三方介入的變更：當(dāng)需要變更第三方介入的事項(xiàng)時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.2第三方介入的終止：當(dāng)不需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用，由甲方、乙方按照雙方約定的方式承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方、乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違約的處理：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此所遭受的損失。18.2甲方、乙方對(duì)第三方違約的處理：甲方、乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求法律救濟(jì)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。19.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。20.2法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序：如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入的其他約定21.1甲方、乙方與第三方的其他權(quán)利與義務(wù)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議如下：_____________。21.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方介入的生效、修改與終止22.1第三方介入的生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入的修改程序：第三方介入的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。22.3第三方介入的終止條件與程序：第三方介入的終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅裝修拆除項(xiàng)目清單附件二：拆除工程安全防護(hù)措施方案附件三：拆除工程環(huán)境保護(hù)措施方案附件四：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表附件七：第三方介入申請(qǐng)表格附件八：第三方介入同意書(shū)附件九：第三方介入變更協(xié)議附件十：第三方介入終止協(xié)議附件十一：違約行為認(rèn)定書(shū)附件十二：違約責(zé)任計(jì)算公式附件十三：合同履行過(guò)程中涉及的法律文件附件十四：合同履行過(guò)程中涉及的評(píng)估報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供住宅相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按照約定進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按照約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致施工過(guò)程中人員受傷。4.乙方未按照約定采取環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致環(huán)境污染。5.第三方未按照約定履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定提供住宅相關(guān)資料，導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅裝修拆除：指對(duì)住宅內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行拆除，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、裝飾品等。2.甲方：指合同一方，承擔(dān)住宅裝修拆除工程的委托方。3.乙方：指合同另